Surface commerciale à louer - Kemzeke

Sint Gillis- Waas - zeer verzorgd en centraal gelegen kantoorgebouw + eventuele woongelegenheid De indeling bestaat uit een onthaalruimte van 35 m² met bureel en ingemaakte kasten met aansluitend nog een apart bureel. Het gelijkvloers beschikt ook nog over een bureel en vergaderruimte van 35 m², een compleet ingerichte keuken, opbergruimte / technische ruimte en apart toilet. De verdieping heeft een groot open kantoor voor 4 medewerkers, een apart bureel en een grote vergaderruimte van 35 m² De archiefruimte kan nog ingericht worden naar eigen noodzaak. Ook is er een badkamer met meubel, toilet en ligbad Overal is er centrale verwarming op aardgas + een aparte airco- installatie met verwarmingsfunctie, verduistering aan alle ramen, ingemaakte kasten en armaturen met led-verlichting Parkeergelegenheid voor de deur, voor een 6- tal wagens Bijzonderheden : mogelijkheid tot gemeubeld huren, E- label B, zonnepanelen (10 KW) = haast geen verbruik. Dit kantoor van 207 m² is Ideaal gelegen tussen Gent en Antwerpen en om 15 min van Sint Niklaas Er is een mogelijkheid tot de combinatie werken op het gelijkvloers en wonen op de bovenverdieping Huurprijs : 1.750 euro + 100 euro kosten. En savoir plus ?

NOUS NE VOUS CONTACTERONS POUR UNE VISITE QUE SI LE LIEN CI-DESSOUS EST REMPLI ENTIÈREMENT ET CORRECTEMENT : ### Immeuble commercial à louer à un emplacement de choix au cœur de Saint-Nicolas ! Situation : Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée tant en voiture qu'en transports en commun. La proximité de la Grand-Place, des magasins et des restaurants assure un passage important, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à diverses activités commerciales ou de bureau. Disposition : (0) : Espace ouvert, espace de stockage ou de bureau séparé et toilettes séparées. Description : L'espace est entièrement ouvert et offre de nombreuses possibilités de personnalisation : L'espace est entièrement ouvert et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou une activité de service. Grâce à son agencement simple, le bien peut facilement être adapté à votre concept. A l'arrière, il y a une pièce séparée qui peut servir d'espace de stockage ou de bureau, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien peut être loué selon la formule pop-up, idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial temporaire ou souhaitant tester un nouveau concept dans le centre de Sint-Niklaas. Détails : - Disponible immédiatement - Emplacement de choix dans le centre de Saint-Nicolas - Convient pour un magasin, un bureau, un cabinet ou une activité de service En savoir plus ?

Europark-Noord 46B, 9100 Sint-Niklaas OPDELING MAGAZIJNEN MOGELIJK: Indeling: magazijn m² prijs/maand OV/maand 1 320 1280 120 2 384 1540 150 3 256 1025 100 4 640 2480 250 Extra info: Betonconstructie Dubbel dak met luchtisolatie Wanden in ytong panelen en ytong stenen Polybetonvloer Faciliteiten: 2 sectionaal poorten elektrisch 5m breedte x 4m hoogte aan de buitenkant 2 sectionaal poorten binnenin om apart af te sluiten Sanitair: 2 wc’s met lavabo, douchekamer Camerabewaking Weegbrug 60 ton Nutsvoorziening met individuele tellers: elektriciteit 400V, zonnepanelen en 250 kVA, water, aardgas is mogelijk Laadpalen en parkeerplaats voorzien aan bedrijf Aangepast voor ADR Vrij vanaf 1 februari 2026. Magazijnen: Vaste kosten onroerende voorheffing: €100/maand En savoir plus ?

Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité depuis la N16 en venant du centre de Saint-Nicolas en direction de l’E17 ou de Temse. Le bâtiment est équipé d’une porte de chargement et de déchargement sur le côté. Panneaux à proximité : Albert Heijn, Mercedes, Delhaize, etc. Disponible immédiatement. En cas d’intérêt, contactez Structura.biz pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Europark-Noord 46B, 9100 Sint-Niklaas Indeling: Magazijn: oppervlakte 1933m² + 2 luifels Inclusief bureel met airco eetplaats, 2 wc’s, douchekamer, extra stockageruimte vooraan Extra info: Betonconstructie Dubbel dak met luchtisolatie Wanden in ytong panelen en ytong stenen Polybetonvloer Zonnepanelen elektriciteit: 250kVA Faciliteiten: 2 sectionaal poorten elektrisch 5m breedte x 4m hoogte aan de buitenkant 2 sectionaal poorten binnenin om apart af te sluiten Sanitair: 2 wc’s met lavabo, douchekamer Camerabewaking Weegbrug 60 ton Nutsvoorziening met individuele tellers: elektriciteit 400V, water, aardgas is mogelijk Laadpalen en parkeerplaats voorzien aan bedrijf Aangepast voor ADR Huur: €5.200 euro/maand (excl BTW) OV: 500 euro/maand Vrij vanaf 1 februari 2026. Mogelijkheid om het magazijn op te delen: Magazijnen: magazijn m² prijs/maand OV/maand 1 320 1280 120 2 384 1540 150 3 256 1025 100 4 640 2480 250 Vaste kosten onroerende voorheffing: €500/maand En savoir plus ?

Cette maison rénovée avec entrepôt attenant et espace commercial est située dans un excellent emplacement sur une voie de raccordement de Waasmunster à l'E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2026 et offre une excellente combinaison d'opportunités commerciales et résidentielles. L'espace commercial comprend un magasin spacieux de 74 m² avec de grandes fenêtres à l'avant, assurant une visibilité maximale. A côté se trouve un entrepôt de 302 m², équipé de deux portes sectionnelles pour faciliter le chargement et le déchargement. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée et d'un bureau séparé, idéal pour le travail à domicile ou l'administration. En outre, l'entrepôt est également équipé d'un système de flottation par le biais de quatre points de connexion différents. Agencement du magasin - surface commerciale spacieuse et lumineuse de 74 m² - entrepôt de 302m² - jardin ensoleillé Locaux - hall d'entrée - bureau - espace de vie avec salle à manger adjacente et cuisine équipée - salle de bains - sous-sol - trois chambres spacieuses au premier étage Général de l'entreprise - disponible immédiatement - taxe foncière à charge du locataire (entrepôt) - répartition du loyer : 1000 euros / mois (appartement) et 1600 euros + TVA / mois (entrepôt + surface commerciale) En savoir plus ?

Ligging: Kantoorruimte S07 van 36m² Filevrij gelegen te 9130 Beveren-Verrebroek, Kieldrechtsebaan 51 langs de N49/E34 – Expressweg Antwerpen-Zelzate Rechtstreekse aansluiting naar de Waaslandhaven Antwerpen-linkeroever Gezamenlijk toilet en vergaderzaal ter beschikking. Zone C – Bedrijvencentrum De Bock Nutsvoorzieningen met individuele tellers: Elektriciteit, Verwarming aardgas. Wifi, Telefoon via huurder Huurprijs :€400,00 + Service kost €85,00 + O.V. €15,00 = €500,00 (excl. BTW) (exclusief nutsvoorzieningen) Vaste kosten € 86 servicekosten/maand En savoir plus ?

Ligging: Kantoorruimte S05 van 45m² Filevrij gelegen te 9130 Beveren-Verrebroek, Kieldrechtsebaan 51 langs de N49/E34 – Expressweg Antwerpen-Zelzate Rechtstreekse aansluiting naar de Waaslandhaven Antwerpen-linkeroever Gezamenlijk toilet en vergaderzaal ter beschikking. Zone C – Bedrijvencentrum De Bock Nutsvoorzieningen met individuele tellers: Elektriciteit, Verwarming aardgas. Wifi, Telefoon via huurder Huurprijs :€445,00 + Service kost €85,00 + O.V. €20,00 = €550,00 (excl. BTW) (exclusief nutsvoorzieningen) Vaste kosten €85,00 servicekosten/maand €20,00 onroerende voorheffing/maand En savoir plus ?

Deze kantoren zijn filevrij gelegen op een beveiligd bedrijfsterrein De Bock Zone C de expressweg N49-E34 – Antwerpen – Zelzate is zeer nabij en vlot bereikbaar, er is tevens een rechtstreekse aansluiting naar de waaslandhaven Antwerpen-Linkeroever. Afmetingen : Kantoren: 2x (10,30 L x 5.30 B) = 110m² Uitrusting: – nutsvoorzieningen met individuele tellers : elektriciteit, water, telefoon, wifi. . – Toilet in kantoor Beveiligd bedrijfsterrein dmv automatische schuifpoort en individuele toegangscontrole Nacht- en camerabewaking zeer ruime parking Duurzaam ondernemen: CO2-arm door eigen groene stroom productie – Uitgebreide thermische isolatie – Collectief groenbeheer Prijs: € 670 + € 85 servicekosten + € 35 onroerende voorheffing= € 790 exclusief BTW Vaste kosten € 85 servicekosten € 35 onroerende voorheffing En savoir plus ?

Découvrez ce local commercial à louer idéalement situé à Anvers, dans la Bredastraat 77, au code postal 2060. Proposé à un loyer mensuel de 2 250 €, cet espace offre une opportunité unique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La surface de ce bien immobilier comprend un espace principal d'environ 78 m² au rez-de-chaussée, complété par un espace extérieur couvert d'environ 20 m², parfait pour accueillir des clients ou organiser des événements extérieurs. En plus, vous bénéficierez d'une grande et lumineuse terrasse de ville d'environ 60 m², idéale pour la restauration, la détente ou une utilisation commerciale adaptée à vos besoins. L’intérieur de cette propriété a été conçu pour accueillir une variété d’usages. La configuration ouverte et modulable permet une personnalisation complète selon votre projet, que ce soit pour un restaurant convivial, une boutique de mode ou un espace de bureaux modernes. La luminosité naturelle abondante grâce à de nombreuses fenêtres, combinée à de hauts plafonds, confère à cet espace une atmosphère agréable et professionnelle. La disponibilité immédiate vous permettra de mettre en place rapidement votre activité avec toutes les commodités modernes nécessaires. La structure ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais son agencement flexible et ses caractéristiques en font un lieu très attractif pour tout type de commerce ou de service. Situé dans un quartier dynamique d’Anvers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux de la ville et des infrastructures publiques. Sa configuration versatile en fait une adresse idéale pour renforcer votre visibilité et attirer une clientèle variée. Que vous soyez en quête d’un espace pour développer votre activité commerciale ou pour installer un bureau moderne, cette opportunité répondra à vos attentes avec flexibilité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cet espace exceptionnel dans le cœur vibrant d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace commercial situé au cœur d’Anvers, dans le quartier emblématique de l’Eilandje. La propriété, une partie du célèbre bâtiment The Grain Embassy, offre une surface de +/- 160 m² en rez-de-chaussée, caractérisée par un style élégant, des plafonds hauts, un sol en parquet chaleureux et une luminosité abondante. Ce lieu chargé d’histoire et de caractère constitue une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou un espace créatif. Son agencement ouvert et ses atouts authentiques permettent une flexibilité totale dans la configuration du lieu, adapté à une variété de besoins : espace de travail, showroom, studio créatif, ou encore une combinaison des usages mentionnés. La localisation stratégique, entre le MAS et Park Spoor Noord, est entourée de cafés, restaurants et autres entreprises créatives, offrant une atmosphère dynamique propice au développement commercial. Le loyer mensuel de 2 300 € charges comprises confère un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur en pleine effervescence. La propriété est immédiatement exploitable, sans nécessiter de travaux, ce qui permet à une entreprise ou un entrepreneur d’y installer rapidement ses activités. Les commodités comprennent la présence de sanitaires, un accès facile aux transports en commun situés à proximité, ainsi qu’un environnement où visibilité et accessibilité se conjuguent pour optimiser l’attractivité du lieu. En termes de coûts, tout est inclus dans le loyer : eau, gaz, électricité, internet, taxes foncières, entretien des parties communes et services. L’espace bénéficie également d’un excellent classement énergétique (EPC B), garantissant une performance énergétique satisfaisante. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu prestigieux et dynamique d’Anvers. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre activité dans un bâtiment emblématique du quartier de l’Eilandje. Que vous soyez à la recherche d’un espace polyvalent pour votre bureau ou votre showroom, cette offre répond parfaitement aux exigences modernes tout en incarnant le charme indéniable d’un site historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts en immobilier commercial. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local vous guideront dans la concrétisation de votre projet dans ce lieu remarquable à Antwerp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer au cœur d’Anvers, un site emblématique chargé d’histoire et de caractère. Situé dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété offre une superficie d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une variété d’usages professionnels. Le bâtiment, connu sous le nom de The Grain Embassy, se distingue par son architecture unique, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La combinaison d’un style élégant et d’un caractère authentique confère à cet espace une atmosphère inspirante, parfaite pour accueillir des activités créatives, des showrooms ou des bureaux modernes. La localisation stratégique entre le MAS et Park Spoor Noord, entourée de nombreux lieux de restauration et d’entreprises innovantes, garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun facilite également la mobilité pour les employés et visiteurs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une entreprise soucieuse de son image et de son dynamisme. Ce local polyvalent est livré prêt à l’emploi et peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Le grand espace ouvert permet une flexibilité dans la configuration intérieure, facilitant l’installation d’un bureau, d’une salle d’exposition ou d’un studio créatif. La présence de sanitaires sur place ajoute au confort et à la praticité du lieu. En ce qui concerne les coûts, le loyer mensuel s’élève à 1 625 € charges comprises, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, internet, la taxe foncière, ainsi que l’entretien et les services liés aux parties communes. Aucun ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite n’est prévu dans cet immeuble, mais cela ne diminue en rien le potentiel que présente cet espace pour des entreprises dynamiques. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous offre l’opportunité d’installer votre activité dans un lieu prestigieux et inspirant, parfaitement situé pour optimiser votre visibilité. En somme, cette opportunité à Antwerp est idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace original, flexible et stratégiquement positionné dans un quartier en pleine effervescence. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans ce lieu exceptionnel. En savoir plus ?

Vérifiez cette opportunité exceptionnelle dans le centre d'Anvers, à la Quellinstraat 51. Ce bâtiment commercial à louer offre une surface pratique de +/- 65 m², idéalement situé dans une zone très passante, à proximité immédiate de la Meir, du Central Station et du Stadspark. La visibilité est excellente grâce à une large vitrine qui attire l'œil des passants, ce qui en fait un espace idéal pour tout commerce ou activité nécessitant une grande exposition. Ce local de plain-pied est entièrement prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir, et dispose d'une configuration simple comprenant un espace principal ouvert avec sol en carreaux, une kitchenette ou espace de rangement à l'arrière, et des WC donnant sur la cour intérieure. La localisation stratégique au cœur de la ville garantit un flux constant de visiteurs et une grande facilité d'accès pour vos clients ou collaborateurs. Le bien immobilier, non destiné à la restauration ou à la horeca, bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement dynamique et commerçant. La possibilité d’installer votre activité dans ce local est renforcée par sa proximité avec les principales artères commerciales d’Anvers, ainsi qu’avec des points névralgiques tels que la gare centrale, facilitant ainsi les déplacements pour votre clientèle. La commercialisation est prévue à un prix attractif de 1 200 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette métropole dynamique. La disponibilité du local est prévue pour le 1er mai 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre transfert ou installation. Ce local commercial à louer représente une excellente option pour qui souhaite bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans un centre urbain animé et facilement accessible. Sa configuration pratique, sa visibilité renforcée par une grande vitrine, et son prix compétitif en font un choix judicieux pour développer votre activité. Si vous recherchez un espace clé en main dans un quartier stratégique d’Anvers, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel dans cette zone privilégiée. En savoir plus ?

Cette opportunité de location concerne un bâtiment commercial idéalement situé à Wilrijk, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. La propriété se trouve au 380 rue Jules Moretuslei, une adresse stratégique à proximité immédiate du Mastplein, où se trouve une vaste zone de stationnement public, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Le bien immobilier se compose d'une surface principale d'environ 200 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles, complétée par une mezzanine de 20 m² qui peut aisément servir de bureau ou d’espace dédié au personnel. L’emplacement bénéficie de la proximité de nombreux commerces renommés tels que "Standaard Boekhandel", "Be-Fashion", "Pearle", "Banana Kid" et "Ici Paris XL", ce qui contribue à dynamiser la zone commerciale et à attirer une clientèle diversifiée. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible en fonction des besoins spécifiques de votre activité, avec un accès facile pour les visiteurs et un environnement favorable à la croissance d’entreprise. Avec un prix de location fixé à 3 000 € par mois, cette offre constitue une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un quartier actif et bien desservi de Wilrijk. Il est important de noter que cette propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité à un futur locataire de s’installer rapidement et de bénéficier d’un espace prêt à accueillir ses activités. L’absence de certaines commodités telles que l’alarme, l’ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite ne doit pas être un frein, car l’emplacement et la configuration de la surface restent des atouts majeurs. Pour toute entreprise intéressée par cette opportunité commerciale dans un secteur en plein développement, n’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Spacieux immeuble commercial avec de nombreuses possibilités au cœur de Sint-Gillis-Bij-Dendermonde ! Situation : Situé dans l'avenue Saint-Gilles, une rue commerciale locale animée avec un mélange de commerces, de services et de professions libérales. Grâce à sa situation centrale et à sa bonne accessibilité, l'immeuble bénéficie d'un passage constant et d'une forte visibilité. Aménagement : (0) : espace commercial spacieux et ouvert et cour intérieure. (1) : deux pièces à part entière et toilettes. (2) : deux pièces à part entière Description : En entrant, nous pénétrons dans un espace commercial spacieux et lumineux avec une grande vitrine, ce qui assure une visibilité maximale et un environnement de travail ou d'achat agréable. La disposition ouverte et la profondeur de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en tant que magasin, salle d'exposition ou bureau. À l'arrière, il y a une cour qui offre une lumière supplémentaire et des possibilités pratiques. Au premier étage, nous trouvons deux pièces séparées, idéales comme bureaux, stockage ou espace de travail supplémentaire. Il y a également des toilettes. Le deuxième étage comprend également deux salles séparées à part entière, qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins de l'activité. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle et logique, l'espace commercial et les fonctions de soutien étant clairement séparés. Les avantages : - Situé dans une rue commerciale animée - 4 espaces supplémentaires répartis sur 2 étages - Aménagement polyvalent offrant de nombreuses possibilités - Grande visibilité et passage - Espace commercial spacieux avec de grandes vitrines - Convient pour diverses activités commerciales ou professions libérales Un bien commercial intéressant pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial bien situé et flexible. En savoir plus ?

Ce local commercial disponible à la location à Anvers représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à combiner fonctionnalité et visibilité dans le centre-ville. Situé au 23 Kipdorp, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, facilitant l’accès par les transports en commun et offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine de 30 mètres. La superficie totale comprend un rez-de-chaussée de 286 m², optimisé pour diverses utilisations professionnelles, ainsi qu’une mezzanine de 160 m² qui permet d’adapter l’espace à différents besoins, que ce soit pour un showroom, un bureau, une studio photo ou un espace de stockage supplémentaire. L’aspect architectural du bâtiment a été soigneusement préservé lors de sa rénovation, alliant harmonieusement l’authenticité de son style original à une finition contemporaine. Ce souci du détail confère au lieu une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée aux exigences des entreprises actuelles. La luminosité naturelle est accentuée par la large façade vitrée de 30 mètres, qui inonde l’espace de lumière et le rend particulièrement attractif pour les visiteurs et clients. De plus, le bien est doté d’équipements pratiques tels qu’une kitchenette et des sanitaires, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. La présence d’une double garage-box en rez-de-chaussée offre également des possibilités de stationnement ou de stockage, renforçant la praticité de cette localisation. L’environnement immédiat offre de nombreux avantages, notamment avec la proximité immédiate d’un parking public « Handelsbeurs », situé en face de l’immeuble, facilitant ainsi le stationnement pour les employés et clients. La propriété est disponible immédiatement, sans contrat de location en cours, ce qui permet une prise en main rapide pour le locataire. Au prix de 4 950 € par mois, charges comprises, cette proposition constitue une excellente option pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique à Anvers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’attendez pas : contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité commerciale unique dans un quartier dynamique et accessible. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer, idéalement situé à Anvers, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir leur présence dans un quartier dynamique et attractif. La propriété, située au 15 Oever, offre une surface totale d'environ 153 m², parfaitement adaptée à une variété d'activités commerciales. La boutique est prête à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux importants, ce qui permet une installation rapide et efficace. À l'arrière, une petite réserve avec kitchenette et toilettes complète cet espace, offrant confort et praticité pour le personnel. Son emplacement stratégique, en plein cœur d’un secteur populaire, est particulièrement apprécié par une clientèle locale et touristique, notamment à proximité de boutiques renommées telles que "Ultimate", "Horus Gallery", "Liv The Label" et "Marie-Marie". La zone bénéficie d’une forte fréquentation, renforçant la visibilité et le potentiel de développement pour tout commerce ou activité commerciale. Le bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 4 000 €, charges comprises, avec une disponibilité prévue à partir du 1er juillet 2026. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour le futur locataire. À noter qu’il ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme, un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, ce qui peut représenter une opportunité d’adapter l’espace selon ses besoins spécifiques. La propriété est certifiée avec un label EPC de catégorie X, et affiche un très faible consommation énergétique spécifique (0 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes environnementales modernes. Située dans un quartier très fréquenté d’Anvers, cette opportunité commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans cette région prisée. Son emplacement stratégique permet aussi de profiter des nombreuses animations et de la vitalité du centre-ville, renforçant ainsi le potentiel de croissance et de succès pour le futur locataire. Ne manquez pas cette occasion de prendre possession d’un espace commercial clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité locative exceptionnelle au cœur d'Anvers, située au 69 Kammenstraat, une adresse de renom dans la ville. Ce bâtiment commercial offre une surface de plus ou moins 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 25 m² et une cave de 7 m², totalisant une surface adaptée à une variété d'activités commerciales. Situé sur une intersection très visible dans la célèbre Kammenstraat, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale auprès des passants et des clients potentiels, notamment à proximité de boutiques de renom telles que "Shoe Class", "Komono", "Essentiel Outlet", "Rains" et "Weekday". La localisation stratégique à l’angle de la Kammenstraat et de l’Everdijstraat, qui mène à la Wilde Zee, confère à ce lieu un attrait particulier pour tout commerçant souhaitant maximiser sa visibilité dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel s’élève à 2 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface commerciale bien située. La disponibilité est prévue à partir du 1er octobre 2026, ce qui permet une organisation optimale pour une transition ou un nouveau projet commercial. Le local n’est pas actuellement loué, ce qui facilite la reprise immédiate par un futur locataire ou propriétaire. En termes d’équipements, il ne dispose pas d’alarme, ni de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui peut être pris en considération lors de projets d’aménagement ou de rénovation. La certification énergétique indiquant un primair consommation nulle (0 kWh/m²/an) témoigne également d’une performance énergétique optimisée ou d’un bâtiment récent. Ce bien immobilier commercial dans le centre animé d’Anvers représente une occasion rare pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à établir ou à renforcer sa présence dans cette zone commerciale prisée. La localisation, la surface modulable et le potentiel de visibilité en font une option incontournable pour toute activité commerciale souhaitant prospérer dans cette ville dynamique et cosmopolite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?