Surface commerciale à louer - La Hulpe

Century 21 vous propose une belle opportunité Horeca située dans le cadre recherché des anciennes papeteries de Genval. Ce rez-de-chaussée commercial séduit par ses volumes et sa luminosité. L’établissement dispose d’un bar convivial ouvrant sur une spacieuse salle de restaurant de 100 m², pouvant accueillir environ 40 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse permet d’accueillir jusqu’à 35 couverts supplémentaires, un véritable atout pour développer l’activité. Fonds de commerce à reprendre : 99.000 € Une opportunité clé en main à ne pas manquer. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE BAIL *** Spacieux rez-de-chaussée commercial de 100m2 exploitable, idéalement situé sur la place communale de Genval, une localisation optimale offrant une excellente visibilité et un potentiel remarquable pour le développement de votre activité. Vous bénéficierez d’une large vitrine assurant une belle exposition, ainsi que d’espaces de stockage fonctionnels complétant parfaitement l’ensemble. La terrasse et le jardin arrières constituent un atout majeur, offrant des possibilités idéales pour une activité type HORECA (restaurant, brunch, café, …) ou pour tout autre type de commerce souhaitant exploiter un espace extérieur. À découvrir sans tarder. Libre immédiatement ! Une véritable opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Sur le site des Papeteries de Genval. Surface commerciale de 1.785 m² aménagée avec grande vitrine de 20m. Au sein d'un complexe commercial et résidentiel dynamique composé de nombreuses enseignes. L'espace se compose d'un grand showroom, deux bureaux à l'étage, un réfectoire, une mezzanine structure légère d'une zone technique. Plancher au sol, alarme, portes automatiques, aérotherme, éclairage, Hauteur de +- 9m, pont roulant, porte sectionnelle, bâche à l'avant de 2x6m ...Localisation idéale, proche de la E411, à quelques minutes de la gare de Genval. LOYER : 27.500€/mois. Contactez notre agence pour planifier une visite ### En savoir plus ?

Genval, le long de la très passante Avenue Albert Ier, commerce/atelier de ±650 m² à louer. La surface commerciale est située en sous-sol d’un complexe commercial, avec un parking privatif de 8 véhicules. Un totem à rue est disponible pour plus de visibilité. Accès marchandises possible via la porte sectionnelle mais également via l’entrée principale du commerce. Bureau à l’avant, kitchenette, 2 WC, alarme. A aménager selon vos besoins. Budget : - Charges communes : ±450 €/mois (électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien extérieur, abandon de recours,...) - Précompte Immobilier : 2.500 €/an - Parking : 8 emplacements compris dans le loyer ______________________________________________ En savoir plus ?

Pour toute demande d'information et/ou visite : ### Superbe appartement à deux pas de toutes les facilités avec magnifique vue. Bénéficiant d'une entrée séparée, l'appartement offre un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une spacieuse salle de bain. Le bien se complète par une large terrasse de ±30m² idéalement orientée sud-ouest, et un grand grenier de rangement. Pas de charges communes En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE BAIL *** Espace commercial idéalement situé dans le centre de Rixensart. Le commerce se compose comme suit : Un espace client de 61m², un bureau de 21m² et une réserve avec toilette de 10m². Le commerce dispose aussi d'un accès a un jardin de 20m². Disponible immédiatement. En savoir plus ?

Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking en supplément (300 €/mois pour l’ensemble). Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE: loyer de 800 EUR/mois pour les 3 premiers mois, ensuite loyer normal de 900 EUR/mois. Idéalement située dans les Galeries Kennedy, proche de toutes les facilités, cette surface commerciale de 40m². Bénéficiant d'une très belle visibilité elle se compose d’un espace principal de 35m² ainsi que d’un espace kitchenette. DIVERS : Parking privé avec 50 emplacements, système d'alarme, facilité d'accès en transport en communs, commerces déjà présents dans la galerie, nettoyage des galeries et des abords inclus dans le loyer etc.…CHARGES : privatives (décompte trimestriel). Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

--- Overijse --- Surface commerciale de 161 m² (selon le PEB) située à un emplacement stratégique, juste à côté de la Chaussée de Bruxelles. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent. La Kasteelstraat relie des quartiers résidentiels à des zones commerciales, ce qui en fait un lieu idéal pour entreprendre à Overijse. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Surface commerciale de +/-93 m² avec un grand comptoir réfrigéré, une cuisine arrière de +/-21 m² et deux chambres froides de +/-5 m² et +/-9 m², idéal pour des activités horeca ou de catering. Il y a également un coin bureau et une toilette. Stationnement : 4 places publiques à l’avant et 3 à l’arrière. Sous-sol : Cave avec 3 espaces de stockage de +/-14 m², +/-16 m² et +/-19 m². PEB: C. Plus d'informations ou visites? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

A Waterloo, entre le centre et proche du Carrefour de Mont St.Jean: excellente opportunité commerciale ! Vaste surface commerciale avec mezzanine de +-1.815m², avec espace de bureau et zone de livraison/déchargement en arrière bâtiment. Le commerce possède7 places de parking devant le commerce et une trentaine en arrière bâtiment facilement accessibles par un accès central bitumé. Excellente visibilité sur la Chaussée de Bruxelles ! En savoir plus ?

WATERLOO. Cap-Sud vous propose un bel espace commercial complètement rénové et idéalement situé dans une rue commerçante de Joli-Bois. Il se compose d'une surface de +/- 90m² ; à l’avant un espace de +- 68m2 et l’arrière un espace de +- 22m2. Un WC séparé + LV, une cave/espace de stockage en sous-sol de +- 5m2. Chauffage au gaz. PI : 100,-euros mensuellement pour le précompte immobilier. Libre au 1er mai 2026. A visiter au plus vite : CAP SUD ### En savoir plus ?

WATERLOO, quartier Mont-Saint-Jean. SURFACE COMMERCIALE (157m²), idéalement situé à proximité d'une chaussée de passage. Elle se compose d'une surface de ±157m², toilettes, kitchenette. 5 emplacements extérieurs. Provisions de charges : 100€/mois. Précompte immobilier : 300€. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

SIGNATURE DE BAIL EN COURS ! WATERLOO. Cap-Sud vous propose un rez de chaussée commercial d'une superficie de 70 m2 ! Grande vitrine, énormément de passage, au coin de deux feux rouge (excellente visibilité! ) . Caves de stockage, bureau, WC, cour extérieure. Charges/provisions mensuelles : 50,-euros (l'eau) + 180,-euros (précompte immobilier). Chauffage électrique. A visiter au plus vite : CAP SUD ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

UNIQUE à WAVRE SUD | Bel espace de showroom et bureaux totalisant 750 m². Le bien est idéalement situé légèrement en retrait sur le boulevard de l'Europe, à 1 min de la E411. Avec son entrée privative, le bien est totalement modulable pour accueillir showroom et bureaux dans le cadre d'une activité visant essentiellement le B2B mais également les particuliers. Doté de carrelage au sol, plafond technique, espace kitchenette et sanitaire, l'espace dispose d'un grand parking | Parcelle sécurisé avec un portail | Disponible directement | Contactez notre équipe spécialisée en immobilier Corporate pour plus d'info au ### En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse, Forêt de Soignes, très beau commerce de ±212m² (LOT 1) sur 2 niveaux, avec parking clientèle devant et parking personnel à l'arrière. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant. Ancienne agence ING divisée en 2 lots (LOT 1 de ±212m² + LOT 2 de ±137m²) sous réserve d'accord du permis d'urbanisme de la commune. Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier. Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale. Techniques : - Cave - Stores - Cloisonnement - Châssis fixes en alu Précompte Immobilier : 1.696€/an En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse, Forêt de Soignes, très beau commerce de ±137m² (LOT 2) avec parking clientèle à l'avant. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant. Ancienne agence ING divisée en 2 lots (LOT 1 de ±137m² + LOT 2 de ±212m²) sous réserve d'accord du permis d'urbanisme de la commune Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier. Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale. Techniques : - Cave - Stores - Cloisonnement - Châssis fixes en alu Précompte Immobilier : 1.100€/an En savoir plus ?

Opportunité rare de louer un espace commercial de ±400 m² dans une zone à très forte visibilité à Wavre, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien, actuellement exploité en showroom, est idéalement situé à proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo. Il dispose d’un accès aisé, de plusieurs emplacements de parking pour la clientèle, et d’un environnement commercial dynamique. Le loyer s’élève à 4.000 € HTVA par mois. Les charges annuelles comprennent notamment l’entretien des abords (+/-300 €), l’assurance (1.100 €), ainsi que des frais occasionnels pour l’entretien de la toiture et le marquage du parking. L’ensemble des charges privatives telles que l’eau et l’électricité sont à charge du preneur, de même que le précompte immobilier. Chauffae mazout par aérothermes.Le bien est disponible immédiatement. Intéressé ? Contactez Immobilière Hendrix Entreprise au ### ou par email à l’adresse ### . En savoir plus ?