Te huur: handelspand met uitstekende zichtbaarheid op de Oude Baan 268 in Maasmechelen. Dit instapklare pand is gelegen op een commerciële toplocatie met veel passage, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de autostrade richting Brussel, Antwerpen en Nederland. Dankzij de grote raampartijen en de strategische ligging geniet het pand van een maximale visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een locatie met commerciële impact. Met een oppervlakte van 37 m², een moderne tegelvloer en een energiezuinig karakter (energielabel A), is dit pand perfect geschikt voor verschillende handelsactiviteiten zoals een winkel, kantoorruimte, horecazaak (zoals een broodjeszaak of koffiebar) of praktijkruimte. Achter de voornaamste handelsruimte bevindt zich een technische ruimte met de zekeringskast, het ventilatiesysteem en de gasketel. Hier is tevens een aansluiting voorzien voor een lavabo of spoelbak. Verder is er nog een afzonderlijke opslagruimte met een apart toilet, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Het pand beschikt ook over twee industriële stopcontacten, ideaal voor het aansluiten van professionele of zwaardere elektrische toestellen. Dit handelspand is onmiddellijk beschikbaar en vormt dankzij zijn ligging, indeling en uitrusting een uitstekende opportuniteit voor wie een commerciële activiteit wil starten of uitbreiden in Maasmechelen. En savoir plus ?
Surface commerciale à louer - Maasmechelen
Ce local commercial, situé au 208 de la Rijksweg à Maasmechelen, offre une surface de approximately 71 m² en rez-de-chaussée. Il se trouve dans une zone très visible et centrale à Eisden, un quartier dynamique de Maasmechelen, à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale, avec un accès facile pour les clients et visiteurs. L’espace intérieur comprend une grande salle principale lumineuse grâce à d’importantes fenêtres donnant sur la rue, ce qui contribue à une excellente visibilité et à une ambiance agréable. Le local est équipé d’un sanitaire séparé, d’une kitchenette avec un mini frigo et un évier, ainsi que d’une zone de rangement comprenant une machine à laver et un sèche-linge. La configuration est adaptée pour diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un centre de beauté, un cabinet médical ou un petit commerce. Le bâtiment date de 1971 et bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique EPC de classe B, attestant de ses qualités énergétiques. La propriété est disponible immédiatement. Elle dispose également de la climatisation et d’un bon niveau d’isolation, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour un futur locataire souhaitant occuper un bureau ou un espace commercial dans un secteur dynamique. En savoir plus ?
COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### . Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 5900 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 5900EUR = 17700 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw handelszaak? Zoek niet verder! Gelegen aan de Heirstraat 482 in Opgrimbie, Maasmechelen, bieden wij de opportuniteit om dit veelzijdige handelspand te huren. Het handelspand bevindt zich in een ideale omgeving, omgeven door diverse faciliteiten zoals winkels, apotheken en andere essentiële voorzieningen. Ondanks de gunstige nabijheid van deze faciliteiten, ligt het pand in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Doordat het pand opgedeeld kan worden in verschillende ruimtes, biedt het tal van mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Of je nu een detailhandel, kantoor, gezondheidspraktijk of iets anders wilt opzetten, dit pand kan aan jouw specifieke behoeften worden aangepast. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je de perfecte werkruimte kunt creëren voor jouw bedrijfsactiviteiten. Bovendien is de locatie makkelijk bereikbaar en geniet je van een kalme werkomgeving, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Dit handelspand wacht op een enthousiaste zelfstandige om deze bloeiende onderneming te runnen. Ben jij die gedreven ondernemer die wij zoeken? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Maak van dit handelspand jouw nieuwe bedrijfsruimte en geniet van alle voordelen die deze fantastische locatie te bieden heeft! EXTRA: * Energie: energielabel: X - certificaatnummer: PLUSPUNTEN : * Veel mogelijkheden * Gunstige ligging * Veel parking En savoir plus ?
WINKELPAND 600M² MET PARKING LANGS RIJKSWEG IN MAASMECHELEN. Deze handelsruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn: AVA en drankenhal Prik & Tik. TROEVEN: - langs drukke Rijksweg (N78) - vlakbij afrit E314 - TOP zichtlocatie - 112 parkings op eigen terrein - nabij Lanaken & Maastricht KENMERKEN: - grote glaspartij met inkomdeur - 2 sectionaalpoorten - elektriciteit 63 ampère 3 fasen - nooddeuren - lichtstraat - gladde polybetonvloer met aquadrain PARKING: - parking met 112 parkeerplaatsen - parkingverlichting ANDERE: Beschikbaar vanaf 01/10/2024. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?
Fantastisch commercieel gelegen handelsruimte van 1.000 m² met uitstekende zichtlocatie langs de bedrijvige Rijksweg (N78) met onmiddellijke verbinding naar de E314 (afrit 33 Maasmechelen). De casco ruimte met een vrije hoogte van 6 m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4 m x 4,5 m), polybetonvloer, nooddeuren, afvoer en toevoer van water, ... Geniet dankzij de grote raampartijen aan in de ingang van veel lichtinval. In combinatie met de ligging is dit dé ideale locatie om uw bedrijf in de kijker te zetten. Ruime parkeermogelijkheden voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Maasmechelen (3630) + Localités.
Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
WINKELRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?
Ce local commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéalement situé dans un secteur à visibilité accrue. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d'une configuration ouverte qui peut accueillir diverses activités commerciales ou de bureau. La propriété comprend une toilette avec vestiaire et une cuisine séparée, ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate ou à une personnalisation selon les besoins du locataire. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, apportant lumineux et modernité à l'espace. Une marquise solaire est également présente, offrant une protection contre l'ensoleillement tout en valorisant l'aspect extérieur du bâtiment. L'immeuble bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPc) classé C. Les charges communes s'élèvent à 100 € par mois, tandis que la taxe foncière est à la charge du locataire. L'emplacement offre une excellente visibilité sur la route principale, ce qui est avantageux pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2026, offrant ainsi une flexibilité pour l'organisation de votre installation ou déménagement. Ce bâtiment représente une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un secteur dynamique de Genk. En savoir plus ?
Handelspand gelegen in het centrum van Genk. Grote voorgevel met voldoende lichtinval, vooraan is ook een zonneluifel. Bij het betreden van de zaak hebben we voldoende open ruimte. Achteraan is er een apart toilet voor dames en heren. Verder is er ook een keuken en bergruimte. Het is ook mogelijk enkel het linker of enkel het rechter gedeelte te huren. De inboedel kan overgekocht worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
POP-UP mogelijk met korte termijncontract! Handelsgelijkvloers met bovenliggende verdieping en kelderruimte. Handelspand met een oppervlakte van 200 m² op het gelijkvloers en een ruime voorgevel van 14 meter. Gelegen in het centrum van Genk op de Stationsstraat, voldoende stockeerruimte in de kelder. Onroerende voorheffing ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren via ### of op het nummer ### En savoir plus ?
De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur de Genk, offrant une superficie généreuse de 228m². Sa localisation centrale garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile, ce qui en fait un choix stratégique pour les entrepreneurs désireux d'établir leur activité dans une zone animée et accessible. En entrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un espace ouvert et lumineux, particulièrement adapté à une épicerie ou un magasin. Dotée de grandes vitrines, la façade procure non seulement un éclairage naturel abondant mais assure également une visibilité optimale pour attirer les passants. L'agencement intérieur, à la fois pratique et polyvalent, inclut un large comptoir propice à la présentation de produits ou à l'accueil des clients. Le bâtiment comprend également des espaces de stockage fonctionnels et des cellules frigorifiques situés à l'arrière de la zone commerciale, indispensables pour assurer le bon fonctionnement des activités. Avec une disponibilité immédiate et un loyer mensuel de 1 400 €, cette propriété constitue une opportunité unique pour les entreprises cherchant à prospérer dans un environnement dynamique. L'efficacité énergétique est classée C, avec une validité du certificat jusqu'en 2033. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial est disponible à la location pour un loyer mensuel de 3 155 €. Il est idéalement situé sur la Hasseltweg à Genk, une artère principale prisée pour les commerces de détail à la périphérie de la ville. Avec une surface commerciale spacieuse, il offre une visibilité excellente et un accès facile pour les clients. Le bien se trouve à proximité immédiate d'enseignes renommées telles que Maxi Zoo et Wibra. Dans le voisinage proche, vous trouverez également des détaillants comme Basic Fit, Epplejeck, Hubo, Beter Bed, Leenbakker, Ava, Jysk, ToolStation, et A.S. Adventure, garantissant un flux constant de clients potentiels. Disponible immédiatement, cette propriété ne dispose pas d'ascenseur mais offre tous les avantages d'une localisation stratégique pour les activités commerciales. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé dans le cœur vibrant de Genk, au sein du très prisé Shopping 3. Avec son emplacement central, il offre une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une clientèle variée. La zone environnante bénéficie d'une couverture, offrant ainsi un cadre agréable et accessible pour les clients et le personnel. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que les métiers artisanaux, les salons de coiffure ou encore les bureaux. L'espace commercial se compose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'un toilette, permettant une flexibilité totale dans l'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'intérieur peut être adapté pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, que ce soit pour un espace de vente ou un espace de travail. De plus, la dynamique du Shopping 3 vous permet de vous intégrer immédiatement à une communauté commerciale active et prospère. Pratique et bien desservi, cet espace offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose d'un vaste stationnement à proximité. La propriété dispose des raccordements nécessaires pour le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi l'installation rapide de votre activité. Disponible à un tarif attractif de 400 €, cet espace présente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'une adresse de choix au sein d'une zone commerciale dynamique. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial de 500 m² est idéalement situé sur la célèbre Hasseltweg à Genk. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix judicieux pour attirer une clientèle variée. À proximité, vous trouverez des enseignes majeures telles qu'Albert Heijn, Action, Colruyt et Prenuptia, assurant ainsi une fréquentation soutenue et un flux constant de visiteurs potentiels. Le bâtiment dispose d'un vaste parking situé à l'avant et sur le côté, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients et employés. Ce bien est disponible immédiatement, vous permettant ainsi de commencer votre activité sans délai. Les charges locatives incluent l'impôt foncier qui est à la charge du locataire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Lantmeeters à l'adresse ### ou par téléphone au ### Avec un loyer mensuel de 5 000 €, ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone commerciale dynamique de Genk. En savoir plus ?
Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?
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