Surface commerciale à louer - Maasmechelen

COMMERCIËLE RUIMTE 1.100M² MET PARKING LANGS RIJKSWEG IN DILSEN-STOKKEM. EXTRA INFORMATIE: - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Maandelijkse huurprijs: 11.500,00 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur. - Gewenste duur handelshuurovereenkomst: 9 jaren. - Beschikbaar vanaf 01 MAART 2026. - Kosten plaatsbeschrijving voor de helft ten laste van de huurder. LIGGING Deze handelsruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn 'Zeeman' en het 'Kruidvat'. TROEVEN - langs drukke Rijksweg (N78). - TOP zichtlocatie. - 107 parkings op eigen terrein. COMMERCIËLE RUIMTE (ca. 900m²): De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 900m² en is voorzien van een toegang d.m.v. schuifdeur, tegelvloer, verlaagd plafond, airco, verwarming en alarm. Daarnaast is er een koelcel aanwezig. De inrichting (airco, verwarming, alarmsysteem, koelcel) zijn eigendom van de vorige huurder en kunnen in overleg in het pand blijven / overgenomen worden. MAGAZIJN EN SOCIALE LOKALEN (ca. 200m²): Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn met sectionaal poorten, sociale ruimten, toileten en refeterlokaal. PARKING: Gemeenschappelijke parking. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN ROTEM. KENMERKEN: - EPC label A. - Voldoende parkeermogelijkheid. - Overal elektrische rolluiken. - Alarm. - Zonnepanelen. - Led reclame panelen. EXTRA INFORMATIE - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs en kosten te verhogen met 21% BTW. - Geen gemeenschappelijke kosten. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - Onmiddellijk beschikbaar. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (6,84m x 3,48m = 23,80m²). GELIJKVLOERS - Handelspand (6,70m x 12,04m = 80,67m²): toonbank, toog, maatkasten, wandpanelen met leggers, ledlampen, tegelvloer. - Keuken (4,65m x 3,50m = 16,28m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,94m x 1,25m = 1,18m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Sas (0,58m x 3,64m = 2,11m²): achteringang, tegelvloer. EXTERIEUR - Parking aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

WINKELRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale en plein cœur de Genk, une ville dynamique offrant un environnement propice au développement de votre activité. Située au Nieuwstraat 50, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. La surface généreuse de 228 m² offre un espace versatile conçu pour répondre à diverses activités commerciales, que ce soit une boutique, un supermarché ou un autre type de commerce. La conception intérieure lumineuse et ouverte crée un cadre accueillant et pratique, avec de grandes vitrines orientées à l'ouest qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur. La disposition a été pensée pour maximiser la fluidité des mouvements, avec une grande zone d’accueil ou de présentation des produits, et des espaces de stockage fonctionnels à l’arrière, comprenant des zones de stockage et des installations de refroidissement nécessaires pour une gestion efficace de l’activité. Le bâtiment bénéficie d’un état général conforme aux normes courantes, avec un certificat EPC de classe C valable jusqu’en octobre 2033, ce qui atteste d’une performance énergétique satisfaisante. La location est proposée à un prix compétitif de 999 euros par mois, charges comprises, permettant aux entrepreneurs d’accéder à un espace clé en main dans cette zone en pleine expansion. La configuration comprend également un sanitaire complet avec un seul toilette, et l’absence de lift n’est pas un obstacle dans ce contexte. Le bien est immédiatement disponible, ce qui facilite une prise d’occupation rapide pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité commerciale sans délai. La façade orientée à l’ouest confère au local une visibilité en fin d’après-midi et en soirée, renforçant son attrait pour les passants et les clients potentiels. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette zone stratégique de Genk. Cette opportunité rare de location commerciale constitue une solution idéale pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace spacieux, bien situé et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Charmant pand te huur in het hart van Genk, ideaal voor wie op zoek is naar een volledig operationeel horecabedrijf in een levendige omgeving. Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rootenstraat 23, biedt een royale oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse ruimte van circa 50 m² en een verdieping van hetzelfde formaat. Het pand beschikt bovendien over een zeer ruime kelderberging die bij de huurprijs is inbegrepen, waardoor praktische opslag geen probleem is. Een opvallend kenmerk is het terras dat zich uitstrekt buiten het gebouw, gelegen op de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2 – een locatie die veel bezoekers kan aantrekken. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief onderhoudskosten van €245, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de onroerende voorheffing. De mogelijkheid bestaat om extra verbruiksruimte en keukenruimte bij te huren, wat de functionaliteit en flexibiliteit van het horecapand verder versterkt. Dit horecapand heeft een rijke geschiedenis, met meer dan 20 jaar succesvolle uitbating door Bistro Grill, een gevestigde waarde binnen Genk. De huidige uitbater stopt vanwege het bereiken van het pensioen en biedt de gelegenheid om de reeds aanwezige handelsactiviteit over te nemen, hoewel dit geen vereiste is. Het pand is volledig instapklaar en klaar voor gebruik, met drie sanitaire voorzieningen en verschillende uitbreidingsmogelijkheden zoals het huren van een uitgebreid terras buiten en extra verbruiksruimte. Gelegen in Shopping 2, bevindt het zich op een toplocatie binnen een dynamisch winkel- en horecalandschap, waardoor het zich uitstekend leent voor een ondernemer die wil profiteren van een hoge voetgangersstroom en goede zichtbaarheid. De ligging combineert het comfort van een commerciële hotspot met de aantrekkingskracht van een drukke winkelomgeving, waardoor dit pand zich perfect leent voor een succesvolle horecazaak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw horeca-activiteiten te vestigen op een centrale locatie in Genk? Neem gerust contact op via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande handelsactiviteit op een toplocatie met veel potentieel. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt u de mogelijkheid om snel te starten in een geliefde en goed bereikbare omgeving. En savoir plus ?

Handelsruimte met veel passage gelegen op een toplocatie in het pas heraangelegde centrum van Genk. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is makkelijk aanpasbaar voor uiteenlopende bestemmingen / doeleinden. De huidige indeling is als volgt: + Vitrine + Winkelruimte met toonbank + Toilet + Keuken (microgolf, frigo met diepvriesvak, fornuis, dampkap, tafel met stoelen, …) + Bureelruimte/opslagplaats/behandelkamer + Ruimte voor kleedkamer(s) + Terras + Grote kelderberging met leggers De handelsruimte is voorzien van ingebouwde kasten, extra warmtepompen om zowel te verwarmen en koelen. CV - installatie op aardgas. EPC Label B, UC: ### Lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. De handelsruimte situeert zich op de markt in het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, ... zijn te voet gemakkelijk te bereiken. Het Stadsplein, de Fruitmarkt, de shoppingscentra, ... liggen op wandelafstand, evenals de Molenvijvers en Het Heempark, deze zijn op een boogscheut hiervandaan. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Genk, une ville dynamique du Limbourg, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Située au 132 Europalaan, cette surface commerciale de 198 m² bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la Shopping, un centre commercial très fréquenté, ainsi que de la station Quick, garantissant un flux constant de passants. La localisation de cet espace commercial en plein cœur de l’activité commerciale de la région en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La conception de cette propriété allie fonctionnalité et modernité, avec une grande superficie entièrement ouverte, entourée de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et professionnelle. L’espace se distingue par sa flexibilité d’aménagement, permettant à l’entrepreneur d’adapter la configuration à ses besoins spécifiques. La disposition comprend une vaste pièce principale, idéale pour accueillir une boutique, une salle d’exposition ou un espace de services, ainsi qu’une pièce séparée pouvant servir d’office ou de stockage. La présence d’un WC séparé ajoute au confort d’utilisation. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique, assurant une gestion efficace des charges, tandis que l’absence d’un ascenseur n’impacte pas la fonctionnalité du local compte tenu de sa configuration. Le bâtiment date de 1973 mais demeure en bon état, avec un potentiel élevé pour des rénovations afin d’améliorer encore son efficacité ou son esthétique selon les besoins spécifiques du locataire. La certification EPC F indique qu’un potentiel de rénovation est envisageable pour optimiser la consommation énergétique et réaliser des économies à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les commerçants ou entrepreneurs qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans une zone à fort passage. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de commencer rapidement leur projet commercial. Le loyer mensuel de 2 800 € charges comprises représente un investissement compétitif dans ce secteur prisé, combinant visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. La proximité avec un centre commercial renommé garantit non seulement un flux constant de clients potentiels mais aussi une excellente opportunité de croissance pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local commercial constitue une option incontournable pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial idéalement situé au cœur de Genk. Cet immeuble de commerce, d'une surface totale de 76 m², offre un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La propriété est actuellement disponible à la location pour seulement 495 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché local. La localisation en plein centre de Genk garantit une visibilité optimale, essentielle pour attirer une clientèle variée et assurer la réussite de votre activité commerciale. Ce bâtiment se compose de deux niveaux, offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La grande vitrine constitue un atout majeur, permettant une luminosité naturelle abondante et une excellente visibilité depuis la rue. Autre avantage notable, cet espace a déjà été utilisé comme boutique de vêtements, ce qui témoigne de sa compatibilité avec des projets commerciaux nécessitant un espace accueillant et bien éclairé. Situé dans la zone Shopping 3, cette propriété bénéficie d'une haute fréquentation piétonne et d'une situation stratégique dans le centre-ville de Genk. La structure ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique, mais cela n'affecte pas sa disponibilité immédiate pour occupation ou aménagement. Située dans une ville dynamique et bien connectée, cette propriété commerciale offre d'innombrables possibilités pour développer ou installer votre activité. La proximité des commodités et l'accès facile en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone commerciale active. La disponibilité immédiate et le prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace commercial dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### et découvrir tout le potentiel que cet emplacement peut offrir à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 109, Europalaan à Genk offre une surface de 97 m², idéalement situé dans un secteur à visibilité accrue. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il dispose d'une configuration ouverte qui peut accueillir diverses activités commerciales ou de bureau. La propriété comprend une toilette avec vestiaire et une cuisine séparée, ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate ou à une personnalisation selon les besoins du locataire. Les fenêtres ont récemment été renouvelées, apportant lumineux et modernité à l'espace. Une marquise solaire est également présente, offrant une protection contre l'ensoleillement tout en valorisant l'aspect extérieur du bâtiment. L'immeuble bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPc) classé C. Les charges communes s'élèvent à 100 € par mois, tandis que la taxe foncière est à la charge du locataire. L'emplacement offre une excellente visibilité sur la route principale, ce qui est avantageux pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2026, offrant ainsi une flexibilité pour l'organisation de votre installation ou déménagement. Ce bâtiment représente une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un secteur dynamique de Genk. En savoir plus ?

Handelspand gelegen in het centrum van Genk. Grote voorgevel met voldoende lichtinval, vooraan is ook een zonneluifel. Bij het betreden van de zaak hebben we voldoende open ruimte. Achteraan is er een apart toilet voor dames en heren. Verder is er ook een keuken en bergruimte. Het is ook mogelijk enkel het linker of enkel het rechter gedeelte te huren. De inboedel kan overgekocht worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est disponible à la location pour un loyer mensuel de 3 155 €. Il est idéalement situé sur la Hasseltweg à Genk, une artère principale prisée pour les commerces de détail à la périphérie de la ville. Avec une surface commerciale spacieuse, il offre une visibilité excellente et un accès facile pour les clients. Le bien se trouve à proximité immédiate d'enseignes renommées telles que Maxi Zoo et Wibra. Dans le voisinage proche, vous trouverez également des détaillants comme Basic Fit, Epplejeck, Hubo, Beter Bed, Leenbakker, Ava, Jysk, ToolStation, et A.S. Adventure, garantissant un flux constant de clients potentiels. Disponible immédiatement, cette propriété ne dispose pas d'ascenseur mais offre tous les avantages d'une localisation stratégique pour les activités commerciales. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé dans le cœur vibrant de Genk, au sein du très prisé Shopping 3. Avec son emplacement central, il offre une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une clientèle variée. La zone environnante bénéficie d'une couverture, offrant ainsi un cadre agréable et accessible pour les clients et le personnel. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que les métiers artisanaux, les salons de coiffure ou encore les bureaux. L'espace commercial se compose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'un toilette, permettant une flexibilité totale dans l'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'intérieur peut être adapté pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, que ce soit pour un espace de vente ou un espace de travail. De plus, la dynamique du Shopping 3 vous permet de vous intégrer immédiatement à une communauté commerciale active et prospère. Pratique et bien desservi, cet espace offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose d'un vaste stationnement à proximité. La propriété dispose des raccordements nécessaires pour le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi l'installation rapide de votre activité. Disponible à un tarif attractif de 400 €, cet espace présente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'une adresse de choix au sein d'une zone commerciale dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 500 m² est idéalement situé sur la célèbre Hasseltweg à Genk. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix judicieux pour attirer une clientèle variée. À proximité, vous trouverez des enseignes majeures telles qu'Albert Heijn, Action, Colruyt et Prenuptia, assurant ainsi une fréquentation soutenue et un flux constant de visiteurs potentiels. Le bâtiment dispose d'un vaste parking situé à l'avant et sur le côté, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients et employés. Ce bien est disponible immédiatement, vous permettant ainsi de commencer votre activité sans délai. Les charges locatives incluent l'impôt foncier qui est à la charge du locataire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Lantmeeters à l'adresse ### ou par téléphone au ### Avec un loyer mensuel de 5 000 €, ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone commerciale dynamique de Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé sur la Hasseltweg 190 à Genk, au cœur d'une zone extrêmement dynamique et commerciale. Avec une superficie de 1000 m², cet espace offre une excellente visibilité, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Les nombreux commerces voisins tels que Axion, Gamma, Fun, XL-keukens, Albert Heijn et Zeeman témoignent de l'attrait de cet emplacement stratégique, situé sur la célèbre boulevard commerçante entre Hasselt et Genk. Proposé à un loyer de 6 950 €, ce local est parfait pour les entreprises cherchant à s'installer dans une région très fréquentée. Bien que la charge des services communs soit à la charge du locataire, la propriété dispose d'un vaste parking privé, offrant commodité et accessibilité tant pour les employés que pour les clients. La visibilité élevée du bâtiment est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant maximiser sa présence dans la région. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de terrasse, cet espace commercial présente un potentiel énorme grâce à son emplacement stratégique et sa grande superficie. La proximité immédiate avec d'autres commerces de renom garantit une circulation constante de potentiels clients, assurant ainsi une opportunité de croissance significative pour votre entreprise. En savoir plus ?