Nouvelle construction : espace professionnel à louer - Mouscron

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695 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8930 Lauwe

Découvrez cette unité KMO neuve à louer située à Lauwe, au 48 Waterstraat, un bien industriel moderne offrant une surface de 142 m². Construit en 2023, ce bâtiment industriel propose une structure en acier avec plinthe en béton jusqu’à hauteur de porte, panneaux sandwich et steeldeck pour une isolation performante. La hauteur libre de 6 mètres confère un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que l’atelier, la production ou le stockage. Ce local offre également une porte sectionnelle dotée d’une entrée piétonne séparée, une dalle en béton polie, ainsi qu’une lanterne de toit équipée d’un dispositif anti-incendie. Le bien comprend deux emplacements de parking privatifs, un raccordement à l’électricité (220-230V et 380-400V), un système de récupération d’eau de pluie, un éclairage adapté ainsi que des installations sanitaires. Implanté dans un tout nouveau parc KMO comprenant 18 unités, ce local bénéficie d’un vaste espace de manœuvre sur site, facilitant l’accès et la logistique. L’environnement professionnel est pensé pour répondre aux exigences contemporaines en matière d’efficacité et de fonctionnalité, avec un bâtiment respectant la norme de classe C en matière de protection contre l’incendie. Ce bien n’est actuellement pas loué et représente une belle opportunité pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un cadre neuf et pratique. De plus, la présence d’une alimentation en électricité et en eau garantit un usage immédiat sans travaux supplémentaires. Le bâtiment est situé à Lauwe, dans la province de Flandre occidentale, très proche de l’échangeur autoroutier E17 Moeskroen, à seulement 4 km, qui permet une liaison rapide vers l’E403. Ce positionnement stratégique facilite les déplacements et les opérations logistiques indispensables au bon fonctionnement d’une PME. La location est proposée au prix mensuel de 695 €, charges non précisées. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une unité KMO neuve et fonctionnelle dans un emplacement idéal.

142 m² 2 Place(s) de parking 142 m² Surface constructible

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Nouveau

1 195 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8560 Wevelgem

Nieuwbouw KMO-unit van 262 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te huur in Wevelgem.De geïsoleerde casco magazijnruimte is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen. De unit heeft een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,50 m H). Verder is de unit voorzien van o.a. een lichtstraat , polybetonvloer. Aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) komen binnen in de unit. Fenomenaal gelegen langs de bedrijvige Menenstraat (N8) die na +/- 3 km verbinding biedt naar de E403 via op- en afrit 5 Wevelgem. De N32 bereikt men na 1,5 km met een vlotte verbinding naar de A19 dankzij op- en afrit 2 Menen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site.Beschikbaar in overleg.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

262 m² 3 Place(s) de parking 262 m² Surface constructible

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1 590 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8560 Wevelgem

Située dans la dynamique commune de Wevelgem, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de qualité à louer. Avec une superficie totale de 384 m², cette construction moderne offre une configuration idéale pour diverses activités professionnelles, notamment grâce à sa structure en acier couplée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantissant une excellente efficacité thermique et une durabilité accrue. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite le stockage ou l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité. L’accès à cette unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un déchargement et un mouvement des véhicules facilités. En outre, la présence d’une lumière naturelle grâce à une lucarne, une chape en polybéton robuste, ainsi que toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité (40A, 3 phases, 400 V), la distribution, la téléphonie et Internet, confèrent à ce bien tous les atouts pour une installation immédiate et performante. L’emplacement stratégique sur la Menenstraat (N8) représente un véritable avantage pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue et d’un accès facile aux grands axes routiers. En moins de 3 kilomètres, il est possible de rejoindre l’autoroute E403 via la sortie 5 de Wevelgem, ce qui facilite la desserte vers la région de Bruxelles ou d’autres zones commerciales importantes. La proximité de la N32 à seulement 1,5 km offre également une connexion optimale vers l’autoroute A19, accessible rapidement par la sortie 2 à Ménen. La surface comprend au minimum deux places de parking privées par unité, avec une espace conséquent pour la manœuvre et la circulation des véhicules commerciaux ou privés sur le site. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux entreprises de démarrer leurs activités sans délai, dans un environnement entièrement neuf et adapté à leurs exigences. Le prix mensuel de cette unité est fixé à 1 590 €, charges comprises. Avec un état impeccable de construction datant de 2024, cette propriété s’adresse particulièrement aux sociétés en expansion ou en quête d’un espace industriel fonctionnel dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour bénéficier de cette opportunité rare : contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue un investissement judicieux pour toute entreprise souhaitant allier proximité, modernité et accessibilité dans la sud-ouest de Wevelgem.

384 m² 6 Place(s) de parking 384 m² Surface constructible

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Nouveau

960 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

7500 Tournai

NOUVEAU PROJET D’UNITÉS PME « LE PARC DES COLLINES » – VOTRE FUTUR ESPACE POUR ENTREPRENDRE À FRASNES-LEZ-ANVAING L’agence immobilière Leclercq vous présente cette unité professionnelle pour petite et moyenne entreprise de 144 m² au sein d’un projet neuf de 14 entrepôts ! Cette dernière est proposée à la location à 960 € par mois (hors charges, hors T.V.A.). Proposée également à la vente au prix de 185.760 € (hors frais - hors T.V.A.). D’autres unités sont disponibles, offrant un choix de superficies et de tarifs, aussi bien à la location qu’à la vente. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Cette unité PME est idéalement située au cœur du parc d’activités économique « La sucrerie », en bordure de l’autoroute A8/E429. Sa proximité immédiate avec l’autoroute offre une accessibilité privilégiée aux différents points stratégiques (10 km de Renaix ; 12 km d’Ath ; 15 km de Tournai ; 16 km de Péruwelz ; …). DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE ACTIVITÉ Cet entrepôt a été conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des entreprises en croissance et pour offrir un cadre valorisant pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Les principaux atouts : ✔️ Possibilité d’avoir des espaces bureaux ou commerciaux en supplément. ✔️ Architecture moderne et environnement qualitatif aux dernières normes en vigueur. ✔️ Parkings privatifs ✔️ Hauteur libre de 6 mètres. ✔️ Livraison prévue dans +/- 12 mois. ✔️ 2 accès par unité (porte sectionnelle et porte vitrée). D'autres unités sont disponibles, n'hésitez pas nous contacter pour obtenir toutes les informations. ### – ### – ### Réf.: 7894361 Publicité à caractère non contractuel.

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1 150 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8790 Waregem

À louer à Waregem, un bâtiment industriel moderne idéalement situé sur la Gentseweg 624, une artère commerciale stratégique offrant une excellente visibilité. Ce bien immobilier neuf se compose d’une unité KMO d’une surface totale d’environ 255 m², comprenant un espace de stockage ou atelier de 230 m², complété par un bureau ou showroom intérieur de 25 m² équipé d’une vitrine. Pensé pour les entrepreneurs recherchant une combinaison fonctionnelle entre espace professionnel et zone administrative, ce bâtiment propose également des sanitaires séparés, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Ce bâtiment industriel se distingue par ses équipements essentiels, incluant des raccordements en eau et électricité, garantissant une fonctionnalité optimale dès l’installation. La surface bâtissable est de 230 m² sur une parcelle équivalente, offrant un cadre pratique pour différentes activités commerciales telles que le stockage, la production légère ou la gestion d’un showroom. Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 150 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les sociétés désireuses de s’implanter dans une zone accessible et visible. La situation géographique à Waregem est un atout majeur : la proximité avec l’autoroute E17 (avec accès direct via les sorties de Waregem) assure une excellente connexion vers les villes de Gand et Courtrai, facilitant les déplacements logistiques et commerciaux. La Gentseweg elle-même est une voie commerçante importante, offrant une belle visibilité à toute activité implantée sur ce site. Pour tout renseignement complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro indiqué. Cette location neuve représente une opportunité rare pour les professionnels cherchant un espace performant dans un environnement dynamique.

230 m² 1 Place(s) de parking 230 m² Surface constructible

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1 295 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8790 Waregem

Situé à Waregem, sur la Gentseweg 624, cet immeuble industriel neuf à louer se distingue par son emplacement stratégique le long de la N43, une voie commerciale majeure bénéficiant d’une excellente visibilité. Proposé au prix de 1 295 € par mois, ce bien immobilier est idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Il s’agit d’une unité KMO conçue pour répondre aux besoins professionnels actuels, comprenant une surface totale de 230 m² dédiée à l’atelier ou au stockage associée à un bureau ou showroom intérieur de 50 m² équipé d’une façade vitrée. Cette configuration permet une organisation optimale des activités professionnelles en combinant un vaste espace de travail ou de stockage avec une zone administrative ou commerciale pratique. Chaque unité bénéficie également d’un sanitaire indépendant, ce qui renforce l’autonomie et le confort des utilisateurs. Le bâtiment est équipé des raccordements indispensables à l’électricité et à l’eau, assurant ainsi une mise en service rapide et aisée. Le bien est en excellent état, neuf, et disponible immédiatement à la location, sans locataire occupant actuellement. La localisation de cette unité à Waregem offre un atout majeur grâce à sa situation commerciale privilégiée sur la Gentseweg, assurant une visibilité et un accès facilités. La proximité immédiate de l’autoroute E17 avec ses entrées et sorties de Waregem garantit des connexions rapides vers des pôles économiques importants comme Gand et Courtrai. Cette accessibilité remarquable en fait un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant conjuguer qualité, praticité et rayonnement commercial. Pour toute demande d’information technique, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ###

230 m² 1 Place(s) de parking 230 m² Surface constructible

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1 375 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8790 Waregem

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 624 Gentseweg à Waregem, offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Proposé à un loyer de 1 375 €, ce bien immobilier neuf se compose d'une surface totale d'environ 300 m², comprenant 240 m² dédiés à l’espace de stockage ou d’atelier et environ 60 m² d’un bureau ou showroom lumineux grâce à une large vitrine. Ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins d’entrepreneurs souhaitant allier une zone de travail pratique avec un espace professionnel pour recevoir clients ou gérer leurs activités administratives. Un sanitaire séparé complète cette unité, ajoutant au confort et à la fonctionnalité du lieu. L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique sur la Gentseweg (N43), une voie commerciale majeure offrant une excellente visibilité et un accès direct aux infrastructures environnantes. Cette localisation privilégiée garantit une circulation fluide vers le centre de Waregem ainsi que vers les communes voisines. Par ailleurs, la proximité immédiate de l’autoroute E17 avec la sortie de Waregem assure une grande facilité d’accès aux villes de Gand et Courtrai, renforçant ainsi l’attractivité logistique et commerciale du site. L’emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant à unir praticité, visibilité et accessibilité dans un environnement professionnel dynamique. Ce bien immobilier neuf n’est actuellement pas loué et autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui peut être un avantage selon la nature de l’activité envisagée. Les raccordements en eau et électricité sont déjà installés, assurant une mise en service rapide et sans souci. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### Cette unité industrielle à Waregem représente une solution adaptée pour les professionnels désirant s’implanter dans un cadre moderne et accessible à un tarif compétitif.

240 m² 1 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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2 625 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8790 Waregem

À louer à Waregem, sur la Gentseweg 624, un bâtiment industriel neuf offrant une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d’un espace alliant fonctionnalité et visibilité. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 450 m² dédiée à l’entrepôt ou à l’atelier, complétée par un espace bureau ou showroom de près de 180 m² avec une façade vitrée. Cette configuration modulable répond aux besoins d’activités variées en combinant une zone de stockage pratique avec un espace de travail ou d’accueil accessible. Le bâtiment est équipé d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau, garantissant des conditions optimales pour le fonctionnement quotidien de votre entreprise. Les aménagements intérieurs comprennent également un sanitaire indépendant, renforçant le confort et la praticité du lieu. Situé dans une zone industrielle stratégique sur la N43, la Gentseweg constitue un axe commercial majeur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité remarquable. Ce site profite d’une proximité immédiate avec le centre de Waregem ainsi que les communes avoisinantes, facilitant les échanges et la logistique. Par ailleurs, l’accès rapide à l’autoroute E17 via la sortie de Waregem assure une liaison aisée vers les grandes villes telles que Gand et Courtrai, un atout essentiel pour toute activité professionnelle souhaitant optimiser ses déplacements et ses livraisons. La localisation offre ainsi un cadre dynamique et bien desservi, propice au développement d’activités industrielles ou commerciales diverses. Le prix de location de ce bâtiment industriel est fixé à 2 625 € par mois. Ce bien neuf, actuellement disponible, est idéal pour des entrepreneurs recherchant une implantation professionnelle moderne dans un environnement commercial reconnu. Les animaux domestiques sont admis sur place, ajoutant une certaine flexibilité selon vos besoins spécifiques. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion d’installer votre activité dans un cadre conçu pour allier confort, fonctionnalité et accessibilité à Waregem.

450 m² 1 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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2 195 €

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

8790 Waregem

Situé à Waregem, sur la Gentseweg 624, cet immeuble industriel neuf à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs recherchant une surface fonctionnelle et bien positionnée. Avec une superficie totale construite d’environ 500 m², ce bâtiment combine un espace de stockage ou d’atelier généreux avec un bureau ou showroom intérieur d’environ 130 m² agrémenté d’une grande baie vitrée. Cette configuration permet de concilier aisément les besoins de stockage, de production et d’accueil clientèle dans un cadre professionnel moderne. Le bien immobilier bénéficie d’une excellente visibilité sur la Gentseweg, un axe commercial principal (N43) aux abords directs de Waregem, assurant un accès facile et rapide vers le centre-ville et les communes environnantes. La proximité immédiate de l’autoroute E17, avec ses entrées et sorties à Waregem, garantit une accessibilité optimale vers les grandes villes voisines telles que Gand et Courtrai. Ce local est ainsi parfaitement conçu pour des activités variées nécessitant à la fois un atelier ou un entrepôt spacieux et une zone administrative ou commerciale fonctionnelle. Proposé au prix exact de 2 195 € par mois, ce bâtiment industriel n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement. Il dispose des raccordements essentiels, notamment en eau et électricité, et accepte les animaux. Pour toute demande de renseignements techniques complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Panorama B2B au ### Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre professionnel stratégique à Waregem.

500 m² 1 Place(s) de parking 500 m² Surface constructible

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