Espace professionnel à louer - Neerharen

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Une opportunité unique de travailler confortablement et de grandir avec votre entreprise. Si vous disposez de suffisamment d'espace, il est plus facile de travailler en moins de temps. Cela vous permet de réaliser des projets plus importants et plus qualitatifs, de sorte que vous gagnerez automatiquement plus d'argent et que vous pourrez vous développer en tant qu'entreprise et certainement en tant que personne. Nouvelle unité PME où tout a été fait pour rendre le travail confortable. Par exemple, il y a une lucarne centrale exceptionnellement grande, vous n'aurez donc presque jamais à l'éclairer pendant la journée (économie intéressante) et il est beaucoup plus agréable et plus agréable pour vos yeux de travailler à la lumière naturelle. Parce que nous avons remarqué dans d'autres entrepôts qu'il est difficile et souvent coûteux de chauffer un espace de travail plus grand, nous avons délibérément investi dans un chauffage au sol innovant ici. Vous pouvez ainsi créer des conditions de travail idéales tout au long de l'année de manière très économique et efficace. Entrepôts à louer à partir de 200 m2 avec possibilité de passer à 550 m2. Les prix sont négociables, nous aimerions connaître votre histoire et votre vision de l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre histoire unique. En savoir plus ?

INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 400M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 430,00m². - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Vloerverwarming is mogelijk. - Geen opslag. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel de 450 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Europark à Lanaken, à seulement 8 minutes de Maastricht et 10 minutes de Maasmechelen, avec un accès facile aux autoroutes E314 et A2/E25. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'un système de chauffage par le sol modulable. Une mezzanine peut être créée pour un bureau ou une salle d'exposition, les installations pour un second niveau étant déjà en place. De plus, des câblages UTP supplémentaires sont disponibles pour l'alarme et l'internet. Le bâtiment est livré en l'état, permettant au locataire de le configurer selon ses besoins en concertation avec le propriétaire. Il offre une hauteur libre de 6 mètres et est pourvu d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande mesurant 5m x 5m, ainsi qu'une porte piétonne distincte. Grâce à de grandes fenêtres en façade et un puits de lumière central avec trappe de fumée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ce bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, d'assemblage ou de production, éventuellement combinées avec un espace bureau ou salle d'exposition. L'occupation commerciale autonome, résidentielle, hôtelière autonome et les entreprises récréatives couvertes ne sont pas autorisées. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2024. Le loyer mensuel est de 2 490 € hors TVA, avec des charges communes mensuelles de 150 € hors TVA à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre une surface commerciale à Lanaken, située au 144 Koning Albertlaan. Ce local commercial, proposé à la location pour seulement 1 500 € par mois, offre une surface de 86 m² parfaitement équipée et prête à l’emploi, idéal pour toute activité commerciale ou restauration. La propriété bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, avec une infrastructure adaptée aux besoins des entrepreneurs soucieux de démarrer rapidement dans un secteur rentable. La disposition du local permet une utilisation flexible, et son état impeccable garantit une transition sans souci pour le locataire. La présence d’une cave facilite également le stockage, apportant une commodité supplémentaire essentielle pour la gestion quotidienne d’une telle activité commerciale. Le bâtiment a été construit en 1970 et possède une excellente performance énergétique, avec un certificat de classe C attestant d’une consommation maîtrisée. La conformité électrique et la sécurité contre l’amiante renforcent la tranquillité d’esprit du futur locataire, qui pourra s’appuyer sur un espace entièrement sécurisé et fonctionnel. La disposition comprend deux toilettes, ainsi que l’équipement complet nécessaire pour exploiter immédiatement une activité de restauration ou un commerce divers. La configuration actuelle en tant que friture, agréée pour 16 places assises, est entièrement équipée avec tous les appareils indispensables : friteuse, réfrigérateurs, comptoirs, ainsi qu’une installation de tirage de bière ou autres boissons. La disponibilité immédiate de cet espace permet de saisir cette opportunité sans délai pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique de Lanaken. En plus de la surface commerciale, un avantage notable réside dans la possibilité de louer l’appartement situé au-dessus du local commercial. Cet espace résidentiel peut accueillir le propriétaire ou un employé, facilitant ainsi une gestion intégrée de l’activité commerciale et de la vie quotidienne. Sa location sera effective à partir du 1er mai 2026, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour organiser votre projet professionnel et personnel. La localisation en plein cœur de Lanaken confère à cette propriété une visibilité accrue et un accès facilité pour la clientèle ou les fournisseurs. Avec sa réputation bien établie et sa rentabilité démontrée, cette surface commerciale représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur propre établissement dans un cadre professionnel solide. N’attendez plus pour contacter notre agence et découvrir ce bien d’exception, véritable tremplin pour votre avenir entrepreneurial. En savoir plus ?

OPSLAGRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Het betreft insé een winkelpand, doch verhuur als opslagruimte is mogelijk. De vermelde huurprijs is enkel van toepassing ingeval van gebruik van het pand als opslagruimte. Bij gebruik als winkelpand, zal de huurprijs aangepast worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

WINKELRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Onze units zijn ontworpen met het oog op efficiëntie. Elke unit is uitgerust met elektriciteit en internettoegang, en voor uw gemak kunt u de ruimte eenvoudig openen met een deur alsook een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast werken we momenteel aan het isoleren van de volledige gevel met 8 cm dikke sandwichpanelen, om uw werkruimte nog comfortabeler te maken. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een professionele werkplek of een particulier die extra opslagruimte nodig heeft, onze units zijn geschikt voor iedereen. We bieden een scala aan oppervlaktes om aan uw specifieke behoeften te voldoen, variërend van 96m² tot 456m². Coördinaten 50°56'27"N 5°42' 16.1"O Overstromingsgebied: Mogelijk overstromingsgebied Bereikbaarheid Station: Bereikbaar met de auto Bushalte : Bereikbaar te voet Mechelen-aan-de-Maas centrum: Bereikbaar met de fiets Snelweg afrit op 1.4km En savoir plus ?

Instapklaar handelspand van 37 m² gelegen op een commerciële toplocatie met veel passage. Dankzij de grote raampartij geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de autostrade richting Brussel, Antwerpen en Nederland. De handelsruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer in groot formaat, strakke witte wanden en stijlvolle zwarte accentmuren, wat zorgt voor een hedendaagse en professionele uitstraling. De ingebouwde plafondverlichting garandeert een heldere en aangename werkomgeving. Achteraan bevindt zich een technische ruimte met ventilatiesysteem, gasketel en zekeringskast, evenals een spoelbak. Daarnaast is er een aparte opslagruimte en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Het pand beschikt bovendien over twee industriële stopcontacten, ideaal voor professionele toestellen. Met energielabel A is dit pand energiezuinig en klaar voor diverse handelsactiviteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of kleinschalige horeca. Onmiddellijk beschikbaar – een uitstekende opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in Maasmechelen. En savoir plus ?

BEDRIJFSHAL VAN 200M² MET 2 PARKINGS GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN OUDE BUNDERS TE MAASMECHELEN. Kenmerken: - Oppervlakte: 200m² - 1 sectionale poort - Gepolierde betonvloer - Lichtstraat - Vrije hoogte: 6m - 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. EXTRA INFORMATIE - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs en kosten te verhogen met 21% BTW. - Gemeenschappelijke kosten: 19,33 euro per maand. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 5900 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 5900EUR = 17700 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw handelszaak? Zoek niet verder! Gelegen aan de Heirstraat 482 in Opgrimbie, Maasmechelen, bieden wij de opportuniteit om dit veelzijdige handelspand te huren. Het handelspand bevindt zich in een ideale omgeving, omgeven door diverse faciliteiten zoals winkels, apotheken en andere essentiële voorzieningen. Ondanks de gunstige nabijheid van deze faciliteiten, ligt het pand in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Doordat het pand opgedeeld kan worden in verschillende ruimtes, biedt het tal van mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Of je nu een detailhandel, kantoor, gezondheidspraktijk of iets anders wilt opzetten, dit pand kan aan jouw specifieke behoeften worden aangepast. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je de perfecte werkruimte kunt creëren voor jouw bedrijfsactiviteiten. Bovendien is de locatie makkelijk bereikbaar en geniet je van een kalme werkomgeving, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Dit handelspand wacht op een enthousiaste zelfstandige om deze bloeiende onderneming te runnen. Ben jij die gedreven ondernemer die wij zoeken? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Maak van dit handelspand jouw nieuwe bedrijfsruimte en geniet van alle voordelen die deze fantastische locatie te bieden heeft! EXTRA: * Energie: energielabel: X - certificaatnummer: PLUSPUNTEN : * Veel mogelijkheden * Gunstige ligging * Veel parking En savoir plus ?

WINKELPAND 600M² MET PARKING LANGS RIJKSWEG IN MAASMECHELEN. Deze handelsruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn: AVA en drankenhal Prik & Tik. TROEVEN: - langs drukke Rijksweg (N78) - vlakbij afrit E314 - TOP zichtlocatie - 112 parkings op eigen terrein - nabij Lanaken & Maastricht KENMERKEN: - grote glaspartij met inkomdeur - 2 sectionaalpoorten - elektriciteit 63 ampère 3 fasen - nooddeuren - lichtstraat - gladde polybetonvloer met aquadrain PARKING: - parking met 112 parkeerplaatsen - parkingverlichting ANDERE: Beschikbaar vanaf 01/10/2024. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

RECENTE KMO-UNIT (324M2) OP STRATEGISCHE LOCATIE TE HASSELT In het strategisch gelegen KMO-park Stadsheide, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt, pal naast de innovatieve Corda Campus, en niet ver van de oprit van de autostrade bevinden zich deze recente bedrijfsunits 23.08 en 23.09 (bouwjaar 2021) met een totale oppervlakte van 324 m², inclusief een stijlvolle mezzanine van 36 m². De unit combineert functionaliteit met hedendaags comfort en biedt een royale vrije hoogte tot 8 meter — ideaal voor ondernemingen met ambitie, groeiplannen of simpelweg behoefte aan ruimte. Dankzij de daglichtstraat en ruime raampartijen geniet u bovendien van een aangename werkomgeving met overvloedig natuurlijk licht. Werken gaat hier bijna vanzelf! De bedrijfsruimte beschikt over: twee automatische sectionale poorten twee privatieve parkeerplaatsen elektrische verwarming via heteluchtblazer alarm, toegangscontrole en camerabewaking Op de mezzanine bevindt zich bijkomend sanitair met toilet en douche, praktisch voor wie de werkdag graag fris begint — of na een productieve dag weer opgeladen huiswaarts wil. De raampartijen op zowel het gelijkvloers als de mezzanine maken het perfect mogelijk om een showroom, kantoorruimte of combinatie werkplaats–administratie te voorzien, zonder in te boeten aan uitstraling. De site is bovendien futureproof uitgerust met twee elektrische laadstations. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Huurprijs: € 2.100/maand (excl. 21% btw), inclusief 2 privatieve parkeerplaatsen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder. Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

À louer à Hasselt, cette unité industrielle moderne offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel dans une localisation stratégique. Située dans le KMO-park Stadsheide, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt et adossée à la Corda Campus innovante, cette unité de 180 m² représente un espace idéal pour développer ou établir une activité commerciale ou industrielle. La surface se compose d’un espace principal avec une hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à divers besoins professionnels. La présence d’une mezzanine de 36 m², élégante et pratique, ajoute une capacité supplémentaire pour le stockage, un bureau ou un showroom, selon les préférences. La luminosité naturelle est assurée par une grande baie vitrée, agrémentée d’une fenêtre de toiture qui inonde l’espace de lumière, créant ainsi un environnement de travail agréable. Une porte sectionnelle automatique facilite l’accès pour les véhicules, tandis qu’un accès piéton sécurisé et une entrée séparée permettent une circulation aisée. La configuration inclut également une salle de bain avec douche et toilettes sur la mezzanine, ainsi qu’un chauffage par soufflerie électrique, un système d’alarme, un contrôle d’accès et une vidéosurveillance, garantissant sécurité et confort pour les occupants. La propriété bénéficie de plusieurs commodités modernes adaptées aux besoins d’une entreprise contemporaine. La présence d’un stationnement privé avec une place de parking incluse facilite la gestion du trafic quotidien pour les employés et visiteurs. Le bâtiment possède également une borne de recharge électrique, ajoutant une valeur écologique et pratique pour une clientèle ou un personnel doté de véhicules électriques. La localisation offre des avantages indéniables : à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cette unité profite d’un réseau de transport bien développé et d’un environnement dynamique. La possibilité d’étendre l’espace en combinant cette unité avec la voisine (unit 23.08 de 144 m²) via une porte intérieure permet encore plus de flexibilité selon l’évolution des besoins de l’entreprise. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette unité industrielle est proposée à un loyer mensuel de 1 180 euros charges comprises, hors TVA (21%). La propriété est en excellent état, construite en 2021, et équipée de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, la sécurité et le chauffage. La gestion locative présente des coûts supplémentaires liés notamment à la taxe foncière et aux charges communes, qui restent à la charge du locataire. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien équipée de Hasselt, offrant un espace modulable, sécurisé et prêt à accueillir ses activités dans un environnement moderne et professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette unité commerciale exceptionnelle située dans un emplacement stratégique du KMO-park Stadsheide à Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville dynamique et en bordure de la Corda Campus innovante. Cette unité prête à l’emploi, référencée RBV36498, offre une surface habitable de 144 m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de finitions modernes et d’un agencement pratique, comprenant une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres pour optimiser l’espace de stockage ou l’aménagement intérieur. Dotée d’un accès sécurisé via une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage naturel grâce à une baie vitrée, ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité tels que l’alarme, la vidéosurveillance et le contrôle d’accès, cette unité garantit un environnement professionnel serein. La disponibilité est prévue pour le 1er juillet 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace clé en main. Parfaitement équipée pour répondre aux exigences actuelles, cette unité dispose également d’un chauffage à air pulsé électrique, d’un stationnement privé avec une place dédiée, et d’un point de recharge pour véhicules électriques. La localisation lui confère un accès pratique aux principales infrastructures routières tout en étant à proximité des espaces innovants comme la Corda Campus, ce qui représente un atout considérable pour le développement des activités professionnelles. La superficie totale couvre 144 m² de terrain bâti, avec la possibilité d’étendre l’espace via une unité attenante de 180 m², incluant une mezzanine de 36 m², accessible par une porte interne sectionnelle. La location est proposée au prix de 980 euros par mois, charges comprises, hors TVA (21%), comprenant la privative parking et l’équipement nécessaire pour une utilisation immédiate. À noter que les frais liés à la propriété tels que la précompte immobilier et les charges communes restent à la charge du locataire. Située dans un environnement industriel en pleine expansion, cette propriété constitue une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à développer ses activités dans la région de Hasselt. Son excellent état général et ses équipements modernes en font un choix sûr et pratique pour une clientèle exigeante. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial fonctionnel ou d’un espace pouvant évoluer avec votre entreprise, cette unité offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement sécurisé et facilitant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt, une véritable occasion pour les entreprises cherchant des espaces professionnels modernes et fonctionnels dans une localisation stratégique. Située au sein du KMO-park Stadsheide, cette unité industrielle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Hasselt et en bordure de la Corda Campus, un centre d’innovation reconnu. Facilement accessible, cette propriété de 324 m², comprenant une surface utile de 288 m², est proposée à la location pour un montant de 2 100 euros par mois, charges comprises, hors TVA. La propriété a été construite en 2021 et se distingue par sa modernité, sa conception adaptée aux besoins professionnels contemporains, ainsi que ses équipements de haute qualité qui garantissent confort et sécurité. L’unité dispose d’une hauteur libre jusqu’à 8 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Elle comprend une mezzanine de 36 m² offrant un espace supplémentaire pouvant servir de showroom ou de bureau, avec une luminosité naturelle apportée par une grande baie vitrée. Un accès facilité est assuré par deux portes sectionnelles automatiques, une porte d’entrée indépendante et une porte piétonne. La configuration inclut également des commodités modernes telles qu’un système de chauffage par hotte électrique, un système d’alarme, de contrôle d’accès, ainsi que des caméras de surveillance pour assurer la sécurité optimale des occupants. La présence de deux stations de recharge électrique témoigne d’un souci d’éco-responsabilité et d’innovation pour répondre aux besoins actuels. Située dans un environnement dynamique et en pleine croissance, cette propriété offre de nombreux avantages pour accueillir des activités industrielles ou commerciales tout en bénéficiant d’un cadre moderne et sécurisé. La proximité immédiate des axes principaux facilite l’accès aux autres zones urbaines et industrielles de la région, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. La disponibilité à partir du 1er juillet 2026 permet à votre entreprise de planifier sereinement son déménagement ou son extension. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une opportunité unique pour investir dans un espace de qualité dans un lieu stratégique à Hasselt, idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Genk : une unité industrielle neuve en location, offrant une surface de 210 m² située dans un environnement stratégique. Idéale pour les entreprises cherchant un espace modulable, cette unité se trouve sur le site de l’ancienne « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Noord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, ainsi que du canal Albert et du port de Genk. La construction récente, prévue pour 2024, garantit un bâtiment moderne, conforme aux normes de qualité actuelles, avec une conception adaptée tant pour le stockage que pour la production. La surface est équipée d’un système d’éclairage naturel grâce à une lucarne, d’un plafond d’une hauteur libre minimale de 6 mètres, et d’une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres, facilitant les opérations quotidiennes. La pelle polybéton supporte une charge allant jusqu’à 1 tonne par mètre carré, assurant ainsi une capacité de stockage et de manutention optimale. Cette unité fait partie du nouveau parc d’entreprises « WALTH », qui regroupe 22 unités durables destinées aux PME, incarnant un environnement professionnel moderne et efficace. Deux places de parking privées complètent l’offre, apportant un confort supplémentaire à votre activité. La flexibilité de cette propriété est renforcée par la possibilité d’accueillir aussi bien des activités de stockage que de production, dans un cadre sécurisé et fonctionnel. Le logement est également accessible aux animaux domestiques, ce qui peut représenter un avantage pour les entreprises ayant besoin d’un environnement accueillant pour leurs collaborateurs ou visiteurs. La location est immédiate à un prix attractif de 1 138 € par mois charges comprises, offrant une solution clé en main pour votre développement. Située dans une zone stratégique de Genk, cette unité profite d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant la logistique et la mobilité. La région combine un environnement industriel dynamique avec des infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour faire prospérer votre PME. La construction récente garantit une conformité aux normes électriques et énergétiques en vigueur, avec notamment un double vitrage pour une meilleure isolation. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion d’installer ou d’étendre votre activité dans un espace adapté à vos ambitions dans la région de Genk. En savoir plus ?

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l’immobilier industriel à Hasselt avec cette unité polyvalente située sur la renommée Genkersteenweg. Cette unité d’angle, d'une surface totale de 239 m², bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, en faisant un choix idéal pour une utilisation en showroom ou pour des activités de vente au détail. La hauteur libre de 6 mètres et la capacité de charge du sol de 3 tonnes par mètre carré offrent une flexibilité optimale pour diverses configurations industrielles ou commerciales. La propriété est équipée d’un système d’éclairage LED, d’une porte sectionnelle automatique de 4 x 4,5 mètres avec badge d’accès, ainsi que d’un espace de bureau avec kitchenette et toilettes. La présence d’une connexion Proximus, d’un système de sécurité comprenant détecteurs de fumée, extincteurs, centrale incendie et gestion des persiennes, confère un environnement sécurisé et moderne. Avec 4 places de parking privées en façade, cette unité est parfaitement accessible en voiture, notamment depuis la sortie Hasselt de l’E313, tout en restant facilement atteignable par les transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à proximité. La disponibilité immédiate et le prix attractif de 1 745 € par mois hors TVA, charges comprises, en font une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone commerciale et industrielle de Hasselt, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les employés et clients. La configuration de cette unité en coin assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, tout en renforçant l’impact commercial de votre activité si vous souhaitez y établir un showroom ou un espace de vente. La proximité des axes autoroutiers majeurs facilite le déplacement vers d’autres régions de la Belgique et du pays voisin, ce qui est un avantage non négligeable pour les entreprises nécessitant une logistique fluide. La présence d’un parking privé garantit également un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs, tandis que l’aménagement intérieur moderne répond aux normes en vigueur en matière de sécurité et d’efficacité. Que vous envisagiez une installation temporaire ou une implantation à long terme, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel constitue une base idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Son état excellent, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font une opportunité unique sur le marché immobilier industriel à Hasselt. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité de location d’un espace industriel exceptionnel à Hasselt, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et pratique. Situé au cœur du parc d’activités Larego – Hal A, au 11 A13 Trichterheideweg, cet espace de 100 m² offre une combinaison parfaite de visibilité, accessibilité et fonctionnalité. À seulement quelques minutes de la ring de Hasselt, avec une connexion directe à l’E313, cette localisation permet une circulation fluide pour vos opérations quotidiennes. La proximité immédiate de divers commerces et services renforce l’intérêt de cet emplacement pour les petites entreprises, les indépendants ou toute structure nécessitant un espace de stockage supplémentaire. La surface bénéficie d’une orientation permettant une entrée de lumière naturelle abondante, créant un environnement agréable pour la gestion quotidienne du stockage ou des activités connexes. La possibilité d’ajouter un bureau sur le terrain procure un atout supplémentaire pour organiser votre activité en toute simplicité. La location est immédiatement disponible, avec un loyer mensuel de 700 € et des charges comprises de 50 € pour l’entretien et les utilités, comprenant l’eau, l’électricité et le gaz. Ce bien immobilier se distingue par sa facilité d’accès et ses caractéristiques pratiques. La façade donnant directement sur la rue offre une visibilité accrue, un atout non négligeable pour toute entreprise souhaitant accroître sa notoriété locale ou simplement bénéficier d’un emplacement facilement accessible. La configuration sans ascenseur ni installations particulières facilite la gestion et l’aménagement selon vos besoins spécifiques. La location inclut également la possibilité de louer une surface supplémentaire pour des bureaux, ce qui en fait un espace modulable parfaitement adapté aux petites structures ou aux indépendants en quête d’une solution clé en main. La zone autorise uniquement des activités non liées à l’automobile, ce qui garantit un environnement calme et dédié à des activités industrielles ou de stockage. Hasselt, souvent considérée comme le cœur économique de la région, offre un cadre dynamique et bien desservi, idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Son accessibilité optimale à travers la ring et l’E313 assure une connexion rapide vers les principales routes belges et vers l’étranger, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette localisation. Que vous soyez une petite entreprise, un artisan ou un indépendant à la recherche d’un espace pratique, cette unité représente une solution parfaite pour répondre à vos besoins logistiques. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochaine base opérationnelle dans la région de Hasselt. En savoir plus ?