Espace professionnel à louer - Neerharen

Une opportunité unique de travailler confortablement et de grandir avec votre entreprise. Si vous disposez de suffisamment d'espace, il est plus facile de travailler en moins de temps. Cela vous permet de réaliser des projets plus importants et plus qualitatifs, de sorte que vous gagnerez automatiquement plus d'argent et que vous pourrez vous développer en tant qu'entreprise et certainement en tant que personne. Nouvelle unité PME où tout a été fait pour rendre le travail confortable. Par exemple, il y a une lucarne centrale exceptionnellement grande, vous n'aurez donc presque jamais à l'éclairer pendant la journée (économie intéressante) et il est beaucoup plus agréable et plus agréable pour vos yeux de travailler à la lumière naturelle. Parce que nous avons remarqué dans d'autres entrepôts qu'il est difficile et souvent coûteux de chauffer un espace de travail plus grand, nous avons délibérément investi dans un chauffage au sol innovant ici. Vous pouvez ainsi créer des conditions de travail idéales tout au long de l'année de manière très économique et efficace. Entrepôts à louer à partir de 200 m2 avec possibilité de passer à 550 m2. Les prix sont négociables, nous aimerions connaître votre histoire et votre vision de l'avenir. N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre histoire unique. En savoir plus ?

INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 400M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 430,00m². - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Vloerverwarming is mogelijk. - Geen opslag. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel de 450 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Europark à Lanaken, à seulement 8 minutes de Maastricht et 10 minutes de Maasmechelen, avec un accès facile aux autoroutes E314 et A2/E25. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'un système de chauffage par le sol modulable. Une mezzanine peut être créée pour un bureau ou une salle d'exposition, les installations pour un second niveau étant déjà en place. De plus, des câblages UTP supplémentaires sont disponibles pour l'alarme et l'internet. Le bâtiment est livré en l'état, permettant au locataire de le configurer selon ses besoins en concertation avec le propriétaire. Il offre une hauteur libre de 6 mètres et est pourvu d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande mesurant 5m x 5m, ainsi qu'une porte piétonne distincte. Grâce à de grandes fenêtres en façade et un puits de lumière central avec trappe de fumée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ce bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, d'assemblage ou de production, éventuellement combinées avec un espace bureau ou salle d'exposition. L'occupation commerciale autonome, résidentielle, hôtelière autonome et les entreprises récréatives couvertes ne sont pas autorisées. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2024. Le loyer mensuel est de 2 490 € hors TVA, avec des charges communes mensuelles de 150 € hors TVA à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre une surface commerciale à Lanaken, située au 144 Koning Albertlaan. Ce local commercial, proposé à la location pour seulement 1 500 € par mois, offre une surface de 86 m² parfaitement équipée et prête à l’emploi, idéal pour toute activité commerciale ou restauration. La propriété bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, avec une infrastructure adaptée aux besoins des entrepreneurs soucieux de démarrer rapidement dans un secteur rentable. La disposition du local permet une utilisation flexible, et son état impeccable garantit une transition sans souci pour le locataire. La présence d’une cave facilite également le stockage, apportant une commodité supplémentaire essentielle pour la gestion quotidienne d’une telle activité commerciale. Le bâtiment a été construit en 1970 et possède une excellente performance énergétique, avec un certificat de classe C attestant d’une consommation maîtrisée. La conformité électrique et la sécurité contre l’amiante renforcent la tranquillité d’esprit du futur locataire, qui pourra s’appuyer sur un espace entièrement sécurisé et fonctionnel. La disposition comprend deux toilettes, ainsi que l’équipement complet nécessaire pour exploiter immédiatement une activité de restauration ou un commerce divers. La configuration actuelle en tant que friture, agréée pour 16 places assises, est entièrement équipée avec tous les appareils indispensables : friteuse, réfrigérateurs, comptoirs, ainsi qu’une installation de tirage de bière ou autres boissons. La disponibilité immédiate de cet espace permet de saisir cette opportunité sans délai pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique de Lanaken. En plus de la surface commerciale, un avantage notable réside dans la possibilité de louer l’appartement situé au-dessus du local commercial. Cet espace résidentiel peut accueillir le propriétaire ou un employé, facilitant ainsi une gestion intégrée de l’activité commerciale et de la vie quotidienne. Sa location sera effective à partir du 1er mai 2026, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour organiser votre projet professionnel et personnel. La localisation en plein cœur de Lanaken confère à cette propriété une visibilité accrue et un accès facilité pour la clientèle ou les fournisseurs. Avec sa réputation bien établie et sa rentabilité démontrée, cette surface commerciale représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur propre établissement dans un cadre professionnel solide. N’attendez plus pour contacter notre agence et découvrir ce bien d’exception, véritable tremplin pour votre avenir entrepreneurial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

OPSLAGRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Het betreft insé een winkelpand, doch verhuur als opslagruimte is mogelijk. De vermelde huurprijs is enkel van toepassing ingeval van gebruik van het pand als opslagruimte. Bij gebruik als winkelpand, zal de huurprijs aangepast worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

WINKELRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Onze units zijn ontworpen met het oog op efficiëntie. Elke unit is uitgerust met elektriciteit en internettoegang, en voor uw gemak kunt u de ruimte eenvoudig openen met een deur alsook een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast werken we momenteel aan het isoleren van de volledige gevel met 8 cm dikke sandwichpanelen, om uw werkruimte nog comfortabeler te maken. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een professionele werkplek of een particulier die extra opslagruimte nodig heeft, onze units zijn geschikt voor iedereen. We bieden een scala aan oppervlaktes om aan uw specifieke behoeften te voldoen, variërend van 96m² tot 456m². Coördinaten 50°56'27"N 5°42' 16.1"O Overstromingsgebied: Mogelijk overstromingsgebied Bereikbaarheid Station: Bereikbaar met de auto Bushalte : Bereikbaar te voet Mechelen-aan-de-Maas centrum: Bereikbaar met de fiets Snelweg afrit op 1.4km En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Zutendaal, cet immeuble industriel représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une région stratégique du Limbourg. Avec un loyer annuel de 20 000 €, cette unité modulable offre une surface intérieure de 6000 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles. La propriété se trouve au Zevenputtenstraat 28, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès direct aux principales routes telles que l’E314, facilitant ainsi la circulation du personnel et des marchandises. La localisation centrale permet de rejoindre rapidement des villes importantes comme Genk, Bilzen ou Diepenbeek, assurant une connectivité optimale pour les opérations logistiques et commerciales. Ce bâtiment industriel dispose d’une infrastructure robuste et adaptée aux besoins modernes. La superficie totale de 6000 m² est entièrement constructible, avec la possibilité de diviser à partir de 300 m² selon les nécessités du locataire. La construction est équipée d’une porte sectionnelle de 4,2 mètres de haut sur 4 mètres de large, permettant un accès aisé pour les véhicules de grande taille. La dalle en béton offre une capacité de charge élevée, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La possibilité d’aménager des bureaux confortables à l’intérieur, entièrement personnalisables, constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises ayant besoin d’un espace administratif intégré. Le site est entièrement sécurisé, avec un accès contrôlé par caméra, une clôture sécurisante, ainsi qu’un éclairage nocturne, garantissant la sécurité du matériel et des employés. L’installation électrique dispose de prises en 220V et 380V pour répondre aux exigences énergétiques variées, et des connexions Internet sont également disponibles. L’environnement extérieur de la propriété est conçu pour faciliter la gestion quotidienne d’une activité industrielle. Une zone de manoeuvre spacieuse permet d’accueillir facilement les véhicules de livraison ou de transport, tandis que le stationnement est vaste et accessible pour le personnel et les visiteurs. La superficie du terrain, couverte par une clôture, assure à la fois sécurité et protection contre les intempéries. La propriété bénéficie également d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, et la possibilité d’ajouter une chaufferie permet d’assurer un confort thermique optimal. En résumé, cette unité d’activité à Zutendaal est une solution clé en main pour toute entreprise cherchant un espace industriel moderne, sécurisé, modulable et parfaitement situé dans la région du Limbourg. N’hésitez pas à contacter Panorama B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel. En savoir plus ?

Située dans la zone industrielle d'Oude Bunders à Maasmechelen, cette bâtiment industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans cette région dynamique. Avec une superficie totale de 1 790 m², ce bien immobilier offre une flexibilité remarquable grâce à ses différentes zones fonctionnelles, notamment une vaste halle de production, des espaces de stockage, ainsi que des locaux administratifs et laboratoires. La configuration du site inclut un rez-de-chaussée d’environ 785 m² doté d’une porte sectionnelle automatique, facilitant l’accès pour les véhicules de grande taille, avec une hauteur libre maximale de 8 mètres et une capacité de charge au sol de 2 500 kg/m². En outre, la présence de vestiaires, douches et toilettes sur place ajoute un confort certain pour le personnel. La possibilité d’ajouter une seconde porte sectionnelle offre une plus grande efficacité logistique, renforçant la praticité du site pour diverses activités industrielles ou artisanales. L’étage supérieur, d’environ 870 m², se divise en un espace combiné de laboratoire ou bureaux d’environ 90 m² et une grande zone de production ou stockage de près de 780 m², accessible via un escalier ou un système de levage par vide pour le transport des marchandises. Une seconde mezzanine d'environ 135 m² propose un espace en open-space, idéal pour des bureaux ou des ateliers légers, accessible également par escabeau. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une porte automatique coulissante, avec un câblage électrique et une connexion d’eau disponibles. En extérieur, la parcelle comprend 580 m² dédiés au stationnement, avec 16 places au total, et offre la possibilité d’aménager jusqu’à 150 m² supplémentaires de bureaux en option. La présence d’une cabine haute tension assure l’alimentation électrique nécessaire à toutes activités industrielles. Située à seulement un kilomètre de l’autoroute E314, cette localisation stratégique permet un accès rapide vers les grands axes routiers et facilite la logistique. Le prix mensuel de cette location s’élève à 5 800 euros hors taxes, avec des charges forfaitaires de 1 000 euros par mois pour les frais communs et la taxe foncière. Ce bâtiment représente une solution idéale pour des entreprises spécialisées dans la production, l’artisanat ou la logistique souhaitant s’établir dans un environnement sécurisé et fonctionnel, doté d’équipements modernes et d’un espace généreux répondant aux exigences du secteur industriel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 5900 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 5900EUR = 17700 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw handelszaak? Zoek niet verder! Gelegen aan de Heirstraat 482 in Opgrimbie, Maasmechelen, bieden wij de opportuniteit om dit veelzijdige handelspand te huren. Het handelspand bevindt zich in een ideale omgeving, omgeven door diverse faciliteiten zoals winkels, apotheken en andere essentiële voorzieningen. Ondanks de gunstige nabijheid van deze faciliteiten, ligt het pand in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Doordat het pand opgedeeld kan worden in verschillende ruimtes, biedt het tal van mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Of je nu een detailhandel, kantoor, gezondheidspraktijk of iets anders wilt opzetten, dit pand kan aan jouw specifieke behoeften worden aangepast. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je de perfecte werkruimte kunt creëren voor jouw bedrijfsactiviteiten. Bovendien is de locatie makkelijk bereikbaar en geniet je van een kalme werkomgeving, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Dit handelspand wacht op een enthousiaste zelfstandige om deze bloeiende onderneming te runnen. Ben jij die gedreven ondernemer die wij zoeken? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Maak van dit handelspand jouw nieuwe bedrijfsruimte en geniet van alle voordelen die deze fantastische locatie te bieden heeft! EXTRA: * Energie: energielabel: X - certificaatnummer: PLUSPUNTEN : * Veel mogelijkheden * Gunstige ligging * Veel parking En savoir plus ?

WINKELPAND 600M² MET PARKING LANGS RIJKSWEG IN MAASMECHELEN. Deze handelsruimte is gelegen op een site met in totaal 3 winkels. U geniet hier dus van de aantrek van de naastliggende winkelaars / ketens. De buren zijn: AVA en drankenhal Prik & Tik. TROEVEN: - langs drukke Rijksweg (N78) - vlakbij afrit E314 - TOP zichtlocatie - 112 parkings op eigen terrein - nabij Lanaken & Maastricht KENMERKEN: - grote glaspartij met inkomdeur - 2 sectionaalpoorten - elektriciteit 63 ampère 3 fasen - nooddeuren - lichtstraat - gladde polybetonvloer met aquadrain PARKING: - parking met 112 parkeerplaatsen - parkingverlichting ANDERE: Beschikbaar vanaf 01/10/2024. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

KMO UNIT (181M2) TE HUUR IN DIEPENBEEK Bent u op zoek naar een recente, functionele en vlot bereikbare KMO-unit voor uw onderneming? Deze kwalitatieve bedrijfsruimte in Diepenbeek biedt alles wat u nodig heeft om efficiënt en professioneel te werken. Bij de unit komen 2 parkeerplaatsen. Troeven van het pand: Oppervlakte: 181 m² Vrije hoogte hal: maar liefst 6,43 meter Automatische sectionale poort met een hoogte van 4 meter Drijfkracht aanwezig – geschikt voor zwaardere machines en professioneel gebruik Moderne en verzorgde afwerking Strategisch gelegen in een goed bereikbare KMO-zone Deze unit is perfect voor ambachtelijke bedrijven en kmo's Dankzij de royale hoogte en praktische toegang is de ruimte bijzonder flexibel inzetbaar. Huurprijs: €1.200 per maand Graag een bezichtiging: bel ons op ### of mail ons (bij voorkeur) op ### En savoir plus ?

580 m² Unité PME neuve à louerExcellente localisation avec un accès facile aux principales voies de circulation, notamment l'E313 (Hasselt-Est), et une visibilité optimale depuis la rue très fréquentée Sint-Truidersteenweg.L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 6,25 m et est facilement accessible via 2 portes sectionnelles automatiques (4 m x 4,25 m), ainsi que 2 portes d'accès séparées. L'unité est bien isolée et équipée d'un sol en polybéton avec une capacité de charge de 1 t/m².Grâce à l'éclairage LED et aux prises multiples, l'unité est prête à être occupée. De plus, l'espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une verrière avec fenêtre de désenfumage et une fenêtre au-dessus de la porte d'entrée.L'unité dispose de 4 places de parking privées, d'un conduit pour le placement d'une borne de recharge et d'un système central d'alarme incendie, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'unité est adaptée pour le stockage, la production et d'autres types d'activités.Disponible immédiatement ! D'autres surfaces sont également disponibles, allant de 290 m² à 870 m².Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou pour une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

870 m² Unité PME neuve à louerExcellente localisation avec un accès facile aux principales voies de circulation, notamment l'E313 (Hasselt-Est), et une visibilité optimale depuis la rue très fréquentée Sint-Truidersteenweg.L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 6,25 m et est facilement accessible via 3 portes sectionnelles automatiques (4 m x 4,25 m), ainsi que 3 portes d'accès séparées. L'unité est bien isolée et équipée d'un sol en polybéton avec une capacité de charge de 1 t/m². Grâce à l'éclairage LED et aux prises multiples, l'unité est prête à être occupée. De plus, l'espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une verrière avec fenêtre de désenfumage et une fenêtre au-dessus de la porte d'entrée.L'unité dispose de 6 places de parking privées, d'un conduit pour le placement d'une borne de recharge et d'un système central d'alarme incendie, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'unité est adaptée pour le stockage, la production et d'autres types d'activités.Disponible immédiatement ! D'autres surfaces sont également disponibles, allant de 290 m² à 870 m².Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou pour une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

290 m² Unité PME neuve à louerExcellente localisation avec un accès facile aux principales voies de circulation, notamment l'E313 (Hasselt-Est), et une visibilité optimale depuis la rue très fréquentée Sint-Truidersteenweg.L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 6,25 m et est facilement accessible via un portail sectionnel automatique (4 m x 4,25 m), ainsi qu'une porte d'accès séparée. L'unité est bien isolée et équipée d'un sol en polybéton avec une capacité de charge de 1 t/m². Grâce à l'éclairage LED et aux prises multiples, l'unité est prête à être occupée. De plus, l'espace bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une verrière avec fenêtre de désenfumage et une fenêtre au-dessus de la porte d'entrée.L'unité dispose de 2 places de parking privées, d'un conduit pour le placement d'une borne de recharge et d'un système central d'alarme incendie, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'unité est adaptée pour le stockage, la production et d'autres types d'activités.Disponible immédiatement ! D'autres surfaces sont également disponibles, allant de 290 m² à 870 m².Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou pour une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial / bureau parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, en face de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la rue commerçante principale. Ce rez-de-chaussée commercial se compose d'un grand espace ouvert (+/- 30 m²) avec cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo), d’un wc, d’une pièce de rangement / bureau (+/- 10m²) avec douche et lavabo et de caves. Compteurs individuels, chauffage au gaz. Loyer demandé: 550€/mois + 80€/mois pour les charges communes (électricité et entretien des communs et eau privative). Localisation idéale ! Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Joli rez de bureaux idéalement situés dans la belle vallée du Geer (superficie +/- 90 m²), installés au centre de Bassenge et d’un immeuble composé d’appartements et de bureaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Lumineux espace commercial, cuisine, salle de douches, toilette indépendante, réserve indépendante, possibilité de parking dans la copropriété. Châssis double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur. Loyer demandé pour l’ensemble : 1000€/mois +provisions de charge +/- 100€/mois (eaux, entretien des communs,..) parking 50€/mois par emplacement. Disponible directement. Bonne situation ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet immeuble industriel neuf offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace de qualité dans une zone stratégique. Avec une surface totale de 216 m², cette unité professionnelle située au Gieterijstraat 94 est idéalement positionnée dans l’ancienne zone de "Genk Hout", sur l’ancienne site industriel. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du port de Genk, facilitant ainsi la logistique et le transport. La construction récente de 2024 garantit un bien immobilier moderne, conforme aux standards actuels, prêt à accueillir des activités industrielles ou de stockage dans un environnement performant et sécurisé. L’espace proposé se distingue par ses caractéristiques techniques haut de gamme. La superficie couverte comprend un grand entrepôt avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres, parfaitement adaptée pour le stockage ou la production. La porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, complétée par une porte piétonne, facilite l’accès pour les véhicules et les équipements volumineux. Un puits de lumière avec trappe à fumée assure un éclairage naturel, tandis que la sol en polybéton supporte jusqu’à une tonne par mètre carré, garantissant durabilité et facilité d’entretien. La configuration comprend également le branchement électrique et d’eau, avec double vitrage pour une meilleure isolation. Deux places de parking privées sont incluses pour simplifier la gestion quotidienne de votre activité. Ce bâtiment s’inscrit dans le nouveau parc industriel “WALTH”, qui rassemble 22 unités durables conçues pour répondre aux besoins modernes des PME. La possibilité d’accueillir des animaux de compagnie peut également séduire certains exploitants. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur installation. Le loyer mensuel fixé à 1 170 € charges comprises offre un rapport qualité-prix attractif pour une unité neuve dans cette zone en plein essor. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Ce local industriel représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?