Europark 25 3620 Lanaken

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Description

Ce bâtiment industriel de 450 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Europark à Lanaken, à seulement 8 minutes de Maastricht et 10 minutes de Maasmechelen, avec un accès facile aux autoroutes E314 et A2/E25. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'un système de chauffage par le sol modulable. Une mezzanine peut être créée pour un bureau ou une salle d'exposition, les installations pour un second niveau étant déjà en place. De plus, des câblages UTP supplémentaires sont disponibles pour l'alarme et l'internet. Le bâtiment est livré en l'état, permettant au locataire de le configurer selon ses besoins en concertation avec le propriétaire. Il offre une hauteur libre de 6 mètres et est pourvu d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande mesurant 5m x 5m, ainsi qu'une porte piétonne distincte. Grâce à de grandes fenêtres en façade et un puits de lumière central avec trappe de fumée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ce bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, d'assemblage ou de production, éventuellement combinées avec un espace bureau ou salle d'exposition. L'occupation commerciale autonome, résidentielle, hôtelière autonome et les entreprises récréatives couvertes ne sont pas autorisées. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2024. Le loyer mensuel est de 2 490 € hors TVA, avec des charges communes mensuelles de 150 € hors TVA à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 490 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR93200 Réf. vendeur: 3897906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

1,6 km 6' 2,5 km 3' 990 m 19' 1,5 km 19'

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Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

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1,7 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

765 m 9'

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

765 m 9'

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765 m 9'

Gares

Maastricht

6,2 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,4 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Lanaken

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Smeermaas

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lanaken

2 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,1 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

39,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 30 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lanaken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Éducation

"'T Blommeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Linc Parc Atheneum" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Aan De Basis", à seulement 4 minutes à vélo.

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