Industrie te huur - Lanaken RBR93200

Europark 25 6 3620 Lanaken

2 250 €

Europark 25 6 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze KMO-unit van circa 450 m² is gelegen op een uiterst strategische locatie binnen de KMO-zone Europark te Lanaken, op slechts acht minuten van Maastricht en tien minuten van Maasmechelen. Dankzij de directe aansluiting op de E314 en A2/E25 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel regionaal als internationaal.Het gebouw wordt casco opgeleverd, waardoor de huurder in overleg met de eigenaar volledige vrijheid heeft om de indeling af te stemmen op de specifieke bedrijfsbehoeften. De unit beschikt over een vrije hoogte van zes meter en is uitgerust met een automatische sectionale poort van 5 x 5 meter, inclusief aparte loopdeur. Binnenin zorgt een grote centrale lichtkoepel met rookluik voor een aangename werkomgeving met overvloedig daglicht.Technisch is het pand voorzien van ledverlichting, drijfkracht en extra UTP-bekabeling ten behoeve van alarm- en internetvoorzieningen. Vloerverwarming is mogelijk via regelbare circuits. Daarnaast zijn de voorzieningen getroffen voor het creëren van een tussenverdieping, geschikt als kantoor of toonzaal, en kan er een toilet worden geïnstalleerd.Deze unit leent zich uitstekend voor opslag, assemblage of productie, al dan niet gecombineerd met een kantoor- of showroomfunctie. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel gebruik, zelfstandige horeca-activiteiten en overdekte recreatieve bedrijven.De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.250 exclusief 21% BTW. De onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt €150 per maand, eveneens exclusief BTW. Op het terrein zijn 22 gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar. Voor meer info: Tel 011 74 1234   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 250 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93200 Ref. verkoper: 3897906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,6 km 6' 2,5 km 3' 990 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Aan De Basis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

1,7 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

765 m 9'

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

765 m 9'

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

765 m 9'

Treinstations

Maastricht

6,2 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,4 km 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,2 km 15'

Winkels

Lidl Lanaken

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Smeermaas

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Lanaken

2 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

39,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,8 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Europark betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Aan De Basis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Blommeke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Linc Parc Atheneum", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lanaken (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Smeermaas (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 30 minuten rijden.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets