Espace professionnel à louer - Saint-Gérard

À louer – Rez-de-chaussée commercial 50 m² – Bioul Situé sur l’axe principal du village de Bioul, à seulement 100 mètres de la place, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de choix. L’espace, d’une superficie de 50 m², est en parfait état grâce à des rénovations récentes. Il se compose de deux espaces de travail, d’un hall ou salle d’attente, d’un WC et d’une grande terrasse orientée ouest donnant sur un agréable jardin. Un parking public est disponible à proximité, offrant un accès facile pour la clientèle. Ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un cadre accueillant et visible. Information et visite au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bioul, cette opportunité immobilière représente un espace commercial idéal pour toute entreprise à la recherche d’une présence stratégique dans la région. Avec un loyer mensuel attractif de 600 €, cette propriété offre une surface commerciale généreuse de 60 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La configuration ne comprend pas de multifonctionnalité spécifique, ce qui permet une grande flexibilité quant à son utilisation. Disponible immédiatement, cette bâtisse n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une occasion idéale pour prendre rapidement possession de votre futur espace. Ce local bénéficie d’un agencement extérieur soigné avec une orientation ouest de la façade, permettant une belle luminosité en fin de journée. Une terrasse de 60 m² et un jardin spacieux de 100 m² offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de détente pour la clientèle ou le personnel. La présence d’un minimum de commodités essentielles, telles que deux toilettes et une connexion électrique et d’eau, garantit un confort immédiat pour l’exploitation quotidienne. En l’absence de certificat d’installation électrique spécifique, cette propriété a été conçue selon des standards fiables, sans nécessiter de travaux immédiats. Notons également qu’elle ne dispose pas d’un ascenseur, ce qui est cohérent avec sa configuration et son emplacement. Située dans la région de Bioul, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible. La proximité des axes principaux et la qualité du cadre rural en font un lieu privilégié pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter d’un espace à la fois pratique et agréable. La possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques vous permet d’en faire un local parfaitement adapté à votre projet. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Bioul. En savoir plus ?

À LOUER – Rez-de-commercial 110 m² – Bioul (Axe principal) À louer, un rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur l’axe principal du village de Bioul, à seulement 100 mètres de la place. Cet espace offre une excellente visibilité et un environnement agréable, avec parking public à proximité. D’une superficie totale de 110 m², il est possible de le scinder en deux espaces indépendants de 50 m² et 60 m² selon les besoins de l’activité envisagée. Le bien est en parfait état grâce à des rénovations récentes et offre un cadre professionnel soigné. L’intérieur comprend un vaste espace ouvert et lumineux d’environ 45 m², une cuisine fonctionnelle, deux WC ainsi qu’une grande terrasse orientée ouest donnant accès au jardin, idéale pour créer un espace extérieur accueillant ou un agrément pour la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités telles que commerce, bureau, profession libérale ou espace de bien-être. Il présente une réelle opportunité pour installer une activité dans un cadre accessible, visible et convivial. Plans disponibles sur demande. Informations et visite au ### En savoir plus ?

Superbe bureau idéalement situé à Mettet. Celui-ci vous offre un cadre de travail lumineux avec salle d'attente, espace de stationnement et wc séparé. LOYER : 650 EUROS PAR MOIS +50 EUROS DE CHARGES (eau + électricité + chauffage). Sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Situé au 1er étage, bureau lumineux et agréable. Sanitaires privatifs, espace cuisine et espace réunion partagés. Provision de charge pour l'eau, l'électricité, le chauffage et internet. En savoir plus ?

À LOUER – Surface commerciale de 600 m² à Bois-de-Villers Vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique avec une visibilité maximale pour votre activité ? Cette surface commerciale de 600 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Situation de choix : située à proximité immédiate du carrefour très fréquenté des Six Bras, l’un des points névralgiques de Bois-de-Villers, cette surface bénéficie d’un flux constant de passage et d’un accès aisé. Local loué en état CASCO : à vous de concevoir et d’aménager l’espace selon votre projet et vos besoins spécifiques. Que ce soit pour un commerce, un showroom, des bureaux ou un espace mixte, tout est possible. Points forts : Surface de 600 m² modulable et Visibilité exceptionnelle. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Easyhome vous propose cet entrepôt offrant une superficie totale de 650 m2 avec une cuisine, une salle de réunion/salle à manger, un bureau, une buanderie et un WC. L'emplacement est idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offrant une grande visibilité pour toute entreprise qui souhaiterait s'y installer. Cela permet d'attirer un grand nombre de clients potentiels et d'accroître la notoriété de l'entreprise. L’accès y est simple avec une grande porte électrique permettant d’avoir accès à l’intérieur de l’entrepôt. En résumé, cette location commerciale de 775m2 offre un espace de travail fonctionnel et pratique, avec des installations modernes pour répondre aux besoins opérationnels de votre entreprise. Loyer : 3700€/mois – Précompte immobilier 450€/mois. Opportunité unique sur le marché !!! En savoir plus ?

EasyHome vous propose une nouvelle opportunité à Floreffe. Ce magnifique entrepôt de 1000m² comprend 9 pièces de stockage, un local sanitaire avec 2 WC et 1 douche, une cuisine, un local technique, un local énergie ainsi qu'une cour extérieur privative. Idéalement situé et proche des grands axes routiers (passage de +- 30.000 personnes/jour), vous bénéficiez d’un grand parking ainsi que d'une superbe visibilité. Ancien data center, vous pouvez l'aménager comme vous le voulez (possibilité de retirer les murs moyennant négociation avec le propriétaire) ou garder les équipements déjà présents. Loyer : 6200€ – foncier 490€ Libre immédiatement !! En savoir plus ?

À louer à Somme-Leuze : Dépôt sécurisé de 225 m². Situé dans une zone résidentielle paisible à Somme-Leuze, ce dépôt constitue une solution idéale pour les particuliers ou professionnels à la recherche d’un espace de stockage sécurisé, sans activité sur site. Anciennement utilisé par une entreprise de parcs et jardins, cet espace est parfaitement adapté pour entreposer du matériel, du mobilier, des véhicules ou des marchandises en toute tranquillité. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 4,1 mètres et est équipé d’une toiture isolée pour une meilleure conservation de vos biens. L’accès se fait via une large porte sectionnelle motorisée (3,8 m de haut x 3,95 m de large) avec portillon intégré, actionnable à distance par télécommande. Côté équipements, le dépôt est doté d’un éclairage intérieur efficace, complété par un éclairage extérieur avec détecteur de mouvement. Il dispose de plusieurs prises électriques 230V ainsi que d’une prise 380V, et d’un point d’eau à l’extérieur du bâtiment. La sécurité est un atout majeur de ce bien : le site est équipé d’une alarme intérieure et extérieure, de caméras de surveillance ainsi que d’un système d’alarme incendie. De plus, la présence du propriétaire sur place garantit une surveillance constante et une grande réactivité en cas de besoin. Conformément à l’arrêté communal, aucune activité d’atelier ou de production n’est autorisée dans ce dépôt. Il est exclusivement destiné à un usage de stockage ou d’activité sans présence quotidienne. Les charges sont à discuter en fonction de l’activité envisagée. Une adaptation de l’assurance incendie pourra être requise selon les risques liés à l’usage du dépôt. Il est également possible de ne louer qu’une partie du dépôt (par exemple, la moitié), selon vos besoins. Une solution flexible et évolutive. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Entrepôt, hall de stockage sur une surface au sol de 215 m² + mezzanine idéale pour bureau de 40 m². Très bonne situation près des axes autoroutiers dans un tout nouveau complexe semi-industriel composé d'une cinquantaine d'entrepôts. En parfait état, porte sectionnelle de 8m de haut, système d'alarme, sanitaires, triphasé à disposition. Pour tout renseignement, contactez Madame Lambert au ### En savoir plus ?

À louer – Espaces de bureaux à Fleurus (Rue de Wangenies 47) : un premier espace modulable de 60 m² situé à l’arrière du bâtiment avec 2 cabines téléphoniques, une paroi amovible permettant de créer un open space ou une salle de réunion, lumineux, équipé de mobilier ergonomique, bureaux sur roulettes modulables et armoire de rangement ; un second bureau individuel de 20 m² moderne et fonctionnel, entièrement meublé avec chauffage par le sol et climatisation, accès aux parties communes comprenant toilettes, cuisine équipée et terrasse, immeuble sécurisé par badge et parlophone. Le loyer global pour l’ensemble est de 2.700 €/mois (1.950 € + 750 €), avec possibilité d’établir le siège social pour 100 €/mois supplémentaires. Infos et visites : ### En savoir plus ?

À louer – Fleurus, Rue de Wangenies 47 : bureau d’environ 20 m², moderne et fonctionnel, proposé entièrement meublé. L’espace bénéficie d’un chauffage par le sol et de la climatisation, offrant un confort optimal toute l’année. Les parties communes comprennent des toilettes situées dans le hall, une cuisine équipée partagée ainsi qu’une terrasse commune, idéale pour les moments de pause. L’immeuble est sécurisé grâce à un système d’accès par badge et parlophone. Le loyer est fixé à 750 €/mois, mobilier inclus. En option, il est également possible d’y établir le siège social de votre société pour un supplément de 100 €/mois. Cet espace de travail est une opportunité idéale pour les indépendants ou petites structures à la recherche d’un environnement professionnel de qualité, prêt à l’emploi et parfaitement situé à proximité des axes principaux. En savoir plus ?

À louer – Espace de bureau modulable à Fleurus (Rue de Wangenies 47) : 60 m² lumineux à l’arrière du bâtiment comprenant 2 cabines téléphoniques, une paroi amovible permettant de créer un open space ou une salle de réunion, vue sur la cour, mobilier ergonomique, bureaux sur roulettes modulables et armoire de rangement. Loyer 1.950 € par mois avec possibilité d’établir le siège social pour 100 € supplémentaires par mois. Infos et visites : ### En savoir plus ?

📍 Jumet — 2 min de l’aéroport de Charleroi Entrepôt de 520 m² idéal pour stockage/logistique. Caractéristiques : 6 m sous plafond Palettier Chariot élévateur disponible Quai + porte sectionnelle (partagés) WC + coin cuisine (commun) Électricité et précompte immobilier en supplément porte sectionnelle électrique de 5,5 (L) x4,2 (H) Disponible 01/01 📦 Solution idéale pour e-commerce, distribution, stockage matériel, PME. En savoir plus ?

📍 Entrepôt à louer – 500 m² – Saint-Servais Situé dans une zone facilement accessible, cet entrepôt de 500 m² vous offre un espace idéal pour le stockage ou une activité professionnelle légère. Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, vous garantissant une utilisation en toute tranquillité. ✅ Caractéristiques du bien : Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité. Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions. Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal. Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien. Éclairage installé dans l’unité. ℹ️ Informations complémentaires : Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins En savoir plus ?

📍 Entrepôt à louer – 300 m² – Saint-Servais Situé dans une zone facilement accessible, cet entrepôt de 300 m² vous offre un espace idéal pour le stockage ou une activité professionnelle légère. Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, vous garantissant une utilisation en toute tranquillité. ✅ Caractéristiques du bien : Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité. Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions. Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal. Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien. Éclairage installé dans l’unité. ℹ️ Informations complémentaires : Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins En savoir plus ?

📍 Entrepôt à louer – 120 m² – Saint-Servais Situé dans une zone facilement accessible, cet entrepôt de 120 m² vous offre un espace idéal pour le stockage ou une activité professionnelle légère. Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, vous garantissant une utilisation en toute tranquillité. ✅ Caractéristiques du bien : Porte sectionnelle de ± 3 m de large sur 4 m de haut, équipée d’un portillon intégré pour un accès facilité. Quai de chargement commun, pratique pour les livraisons et expéditions. Hauteur libre de 4 m, permettant un stockage optimal. Sol en béton lissé, robuste et facile d’entretien. Éclairage installé dans l’unité. ℹ️ Informations complémentaires : Plusieurs surfaces sont disponibles sur le site, selon vos besoins En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

🏢 Commerce polyvalent à louer – Marcinelle Loyer : 680 €/mois Précompte immobilier : 100 €/mois Électricité : via parties communes, rétribution symbolique de 5 €/mois (remboursée en fin d’année) Garantie locative : à discuter (base indicative : 6 mois de loyer, soit 4.800 €) Type de bail : Commercial – 9 ans Disponibilité : Immédiate Description : Espace professionnel idéalement situé pour lancer ou développer votre activité. Ce commerce polyvalent est parfait pour : Salon de coiffure Institut de beauté Boutique de prêt-à-porter Bureau Snack ou friterie Emplacement stratégique : Quartier vivant et bien desservi à Marcinelle Excellente visibilité grâce à une large vitrine avec volet électrique Caractéristiques du bien : Grand espace ouvert avec coin bar Mezzanine pour bureau ou espace supplémentaire 2 WC séparés (hommes/femmes) Bureau indépendant Cave pour stockage Cour partagée 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### Annonce à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?