Espace professionnel à louer - Samart

PHILIPPEVILLE 452m² à l'étage! Surface commerciale de 452m² divisible située à l'entrée de Philippeville bénéficiant d'une excellente visibilité! Axe de passage fréquent. Proche d'autres enseignes commerciales de renom. (Jbc, Champion, Carrefour Market,...) Façade coté rue vitrée sur tout le bâtiment, double façade vitrée toute en hauteur afin de travailler l'accès et la visibilité de votre activité. très lumineux, accès privatif. Loyer attractif: 2260€/ mois (hors charges) Contactez l'agence au ### En savoir plus ?

Superbe Rez commerciale idéalement situé avec une excellente visibilité dans le centre de Florennes composé de 4 bureaux, Hall d'entrée, Sas d'accueil, une cuisine, 2 toilettes séparée et 2 surfaces aménageables de 17m² et 15m². LOYER: 1200 EUROS/MOIS HORS CHARGES. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 300 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon votre activité. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.800 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME de 300 m² est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 225 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 42 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux sur la mezzanine selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une mezzanine en béton sur structure métallique, d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.600 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME avec mezzanine est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 240 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives, et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.440 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 187 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 1.200 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

L’immobilière Hendrix vous propose à la location une unité PME neuve de 81 m², idéalement située Rue de Mettet 117 à Florennes, le long de la N98, axe stratégique reliant Fosse-la-Ville, Mettet, Florennes et Philippeville. Cette localisation offre une visibilité maximale et un accès rapide vers le sud de la Belgique, le nord de la France et le Luxembourg. L’unité, louée en état casco, convient parfaitement pour du stockage, un petit atelier, un laboratoire, un showroom B2B ou l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Elle bénéficie d’une hauteur libre de 6 à 7 m, d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m), d’une porte d’accès « homme », d’une dalle de béton lissée et isolée (15 cm – 2T/m²), d’une structure acier autoportée, de murs en béton + panneaux sandwich isolés (12 cm), d’un tableau électrique triphasé 20A, de compteurs individuels eau/électricité et d’un emplacement dédié pour votre logo. Le site dispose de places de parking privatives et des bornes de recharge seront prochainement installées. Loyer : 750 € + TVA/mois Précompte immobilier : ± 5 €/m²/an Charges privatives : eau et électricité Vous cherchez un espace modulable, performant et parfaitement connecté pour développer votre activité ? Cette unité PME est une opportunité à saisir. Contact : ### - Plus d’informations et plans : ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un spacieux entrepôt rénové d'une superficie de +/-120m2 équipé d'une porte sectionnelle, hauteur: 3,50m x 4m, situé à proximité immédiate des axes routiers principaux. Commodités: Electricité conforme, compteur communicant, fosse, possibilité de mettre +/- 7 véhicules, accessibilité aisée et facilité de déchargement, idéal pour activités de stockage, logistiques ou artisanales, Venez découvrir la suite en contactant le ### Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: Très bel entrepôt de stockage de 130m2 situé à proximité de toutes les commodités (centre commercial Bellefleur, axes R3, N5, R9). Celui-ci se compose de 2 niveaux de 65m2 avec parking sécurisé et privatif de 230m2. Aspects techniques: Chauffage à air pulsé (mazout), électricité, sécurisé. LOYER: 550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an. Garantie locative: 3 mois. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Magnifiques bureaux, idéalement situé à Gerpinnes. Ce lieu est parfait pour toutes activités de services ou professions libérales, grâce à son cadre champêtre, son vaste parking et ses finitions haut de gamme. Il se compose la manière suivante : Sas d'entrée, WC indépendant, spacieux et lumineux open space avec vue sur les extérieurs. À l'étage on découvre un second plateau pouvant servir de salle de réunion ou plusieurs bureaux ainsi qu'une pièce privative de 25m2. Au niveau des extérieurs, vous bénéficierez d'une entrée via une grande cour au carré, facile d'accès pour la clientèle. Niveau confort : C.C. gaz Châssis // bois Electricité conforme En savoir plus ?

Bel espace multi-fonctionnel (commerce / bureau / cabinet) à louer, idéalement situé à Nalinnes – Bultia. Implanté dans un quartier en perpétuel mouvement, l’emplacement bénéficie d’un passage régulier, d’une grande diversité de commerces et d’une fréquentation soutenue. Un environnement dynamique et recherché. Une véritable opportunité pour lancer une activité, affiner un concept, tester un projet ou développer une clientèle locale, avec en atout majeur de nombreuses facilités de parking à proximité. ✨ Tester. ✨ Se rendre visible. ✨ Évoluer. Si vous cherchez un point de chute malin pour votre activité, "the place to be" Loyer : 1800€/mois - état des lieux via expert - pas de charge commune - compteurs individuels - chaudière condensation gaz. Bail : max. 12 mois au départ et + si affinité Infos & visites : ### ou ### En savoir plus ?

Situés au cœur du centre commercial de Gozée, ces bureaux d’une superficie de 118 m² offrent un cadre de travail dynamique, accessible et fonctionnel. Parfaitement intégrés dans une zone à forte fréquentation, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Localisation idéale À proximité directe des grands axes et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, parkings, transports), cet espace professionnel est idéal pour accueillir une activité administrative, médicale, paramédicale ou libérale. Provision de charge de 60 euros par mois pour l'entretient du parking ️ Caractéristiques principales Superficie : 118 m² Situés dans un complexe commerciale Sanitaires et coin cuisine possibles Parking aisé pour clients et personnel Atouts: Environnement professionnel et vivant. Accès facile et grande visibilité. Loyer attractif au regard de la surface et de l’emplacement A venir visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Situés au cœur du centre commercial de Gozée, ces bureaux d’une superficie de 118 m² offrent un cadre de travail dynamique, accessible et fonctionnel. Parfaitement intégrés dans une zone à forte fréquentation, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Localisation idéale À proximité directe des grands axes et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, parkings, transports), cet espace professionnel est idéal pour accueillir une activité administrative, médicale, paramédicale ou libérale. Provision de charge de 60 euros par mois pour l'entretient du parking ️ Caractéristiques principales Superficie : 118 m² Situés dans un complexe commerciale Sanitaires et coin cuisine possibles Parking aisé pour clients et personnel Atouts: Environnement professionnel et vivant. Accès facile et grande visibilité. Loyer attractif au regard de la surface et de l’emplacement A venir visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Charleroi et du coeur de Marcinelle, emplacement stratégique, proche d'une route de passage. Ce bien d'une superficie exploitable de +/-100m² comprend: 1er espace commercial avec une grande vitrine de +/-35m² carrelé, 2 pièces intermédiaires, une pièce sanitaire avec wc et lavabo ainsi qu'une grande pièce de stockage de 43m². Le tout en très bon état général; offre de nombreuses possibilités d'exploitation (librairie, snack, sandwicherie, tout autre commerce de proximité,...). Loyer 600euros/mois + provision 50euros/mois pour le précompte immobilier. En savoir plus ?

À LOUER – RESTAURANT D’EXCEPTION EN ACTIVITÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVÉ Rue de Gozée – Montigny-le-Tilleul Loyer mensuel hors charges : 4.750 €, ventilé comme suit : 4.000 € / mois : location de l’immeuble (restaurant) 750 € / mois : location du matériel professionnel (cuisine, frigos, congélateurs, équipements Horeca) Restaurant clé en main, actuellement en activité, bénéficiant d’une excellente réputation et d’un fonctionnement stable et performant. La reprise peut s’effectuer sans interruption d’exploitation, permettant une continuité immédiate de l’activité existante. Emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation (± 35.000 véhicules/jour), offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, idéal pour une activité Horeca à fort potentiel. Description du bien Établissement Horeca haut de gamme comprenant : restaurant entièrement équipé – jusqu’à 160 couverts en salle terrasse extérieure couverte grand jardin aménagé et arboré, adapté à l’événementiel parking privé en graviers pour plusieurs véhicules accès latéral discret pour livraisons et service Restaurant & équipements Salle élégante avec matériaux de qualité (pierre naturelle, carrelages haut de gamme, luminaires design). Bar professionnel équipé : inox, frigos encastrés, lave-verres, machine à café professionnelle, espace cocktail. Cuisine professionnelle complète : fours professionnels taques de cuisson gaz hotte d’extraction grand format plans de travail inox friteuses encastrées plonge inox double avec douchette lave-vaisselle professionnel monte-plats zones distinctes : préparation, dressage et plonge Mobilier inclus (tables, chaises, banquettes, vaisselle). Climatisation, ventilation double flux et éclairage LED. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Extérieurs & techniques Terrasse couverte ± 60 m² Jardin de plus de 30 ares Parking privé ± 10 véhicules Chauffage central gaz + climatisation Châssis PVC double vitrage Électricité conforme (2018) 40 panneaux photovoltaïques Alarme avec caméras Raccordement à l’égout Isolation murs + toiture isolée (12 cm) Atouts majeurs Restaurant en activité – reprise immédiate possible Aucun travaux à prévoir Exploitation Horeca clé en main Bien rare sur le marché locatif Très forte visibilité et accessibilité Convient à restaurateur, brasserie gastronomique, concept événementiel, salle de réception ou franchise 📞 Informations complémentaires et visites privées sur rendez-vous Contact : William Sonck – Agence ETIMO – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

RZL Immo vous propose cet entrepôt de ± 250m² disponible immédiatement Dimensions : Façade : 6,8m Profondeur : 24,6m Porte sectionnelle en façade (hauteur : 2,7m). Précompte immobilier à charge du preneur. Plus d'info au ### ou sur ### ! En savoir plus ?

L’Essentiel Immobilier vous propose un espace de coworking raffiné, récemment rénové, offrant un cadre à la fois élégant et professionnel au cœur de Joncret. Destiné à un(e) indépendant(e) compatible avec le domaine présent souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, ce local d’environ 18 m² est implanté au sein d’un commerce déjà actif (prothésie ongulaire, cils & sourcils).Vous bénéficierez de:✔ Cuisine équipée commune✔ WC commun✔ Comptoir d’accueil partagé✔ Parking facile✔ Ambiance professionnelle et chaleureuse390 € + 10 € de charges.Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé dans la commune de Marbaix, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique pratique et sécurisé. Offrant une surface de 242 m², cette propriété est spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des activités de stockage et de distribution. La localisation précise à Rue Gendebien 16 B, dans un environnement accessible, combiné à ses équipements modernes, en fait un choix privilégié pour optimiser votre gestion logistique. Le prix de cette location est fixé à 1 000 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive pour un espace de cette dimension et de cette qualité dans la région. L’entrepôt dispose de deux quais de chargement, facilitant grandement les opérations de déchargement et de chargement. La porte sectionnelle principale, dont la hauteur est de 3,46 mètres pour une largeur de 2,88 mètres, garantit une entrée aisée pour des véhicules volumineux tels que les grandes fourgons ou camions. Pour renforcer la sécurité, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant une protection optimale de vos biens. La présence d’une place de parking extérieure ajoute au confort pratique pour les employés ou visiteurs. La superficie totale du terrain est de 395 m² avec une surface bâtie de 270 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités professionnelles. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels d’emménager sans délai, ce qui constitue un atout supplémentaire dans un contexte où la rapidité est souvent essentielle. Située dans une zone stratégiquement accessible de Marbaix, cette propriété constitue une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement sécurisé et bien équipé. Le site bénéficie d’un raccordement électrique déjà en place, ce qui facilite la mise en service sans travaux supplémentaires. Que vous soyez une société de logistique, une start-up en pleine croissance ou une entreprise ayant besoin d’un espace de stockage fiable, cette offre correspond parfaitement aux exigences modernes. Pour découvrir cette opportunité ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition au ### ou par email à ### afin de vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. En savoir plus ?

Le service immobilier vous propose un très bel espace professionnel entièrement rénové d'une superficie totale de +/- 80m2 avec salle d'attente, 4 pièces allant de 8 à 16m2 dont 3 avec lavabos individuels pouvant servir de bureaux ou autres, 2 toilettes, cuisine et terrasse, compteurs séparés. Loyer de 890€/mois (+ précompte immobilier). Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Vous souhaitez donner un nouvel élan à votre entreprise ? V-immo a conçu ce bâtiment moderne et élégant afin d’offrir à votre activité un cadre de travail idéal : confort, visibilité et accessibilité. Nous vous proposons : • Un commerce individuel avec WC et cuisine privatifs : 600 € HTVA/mois • Besoin de plus d’espace ? L’ensemble du plateau (deux pièces commerciales communicantes) est disponible pour 1 100 € HTVA/mois Atouts majeurs : • Excellente visibilité pour votre activité • Parking privatif (un emplacement par bureau) avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique • Confort thermique optimal grâce à une isolation performante et à la climatisation intégrée Plus d’informations ou visite : ### En savoir plus ?