251 espaces professionnels à louer - Limbourg (Province) dès 65 euros

Sur demande

Bureaux à louer

3500 Hasselt

In een modern kantoorgebouw met een zeer hoogwaardige uitstraling wordt een kantoorruimte van 215m2 te huur aangeboden op de eerste verdieping.De kantoorruimte (+/- 140m²) bestaat uit een open landschapsbureau (+/- 60m²) en drie afgescheiden bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een eigen kitchenette en aparte sanitaire voorzieningen (+/- 75m²).Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig. In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand incl. 4 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en archiefruimte in de kelder. De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar. De algemene kosten bedragen ongeveer 250 euro per maand (excl. BTW) en vallen ten laste van de huurder OPGELET dit is inclusief: gas, water, afvalcontainers, tuinonderhoud, brandverzekering en onderhoud lift). De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 300 euro per maand en valt ten laste van de huurder. INFO ###

215 m²

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1 000 €

Surface industrielle à louer

3640 Kinrooi

KMO-UNIT 18 VAN 186M² IN HET BEDRIJVENPARK KALLISTO TE KINROOI. Kenmerken: - oppervlakte: 186m² - vrije hoogte: 6m - sectionaalpoort - 2 parkings EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: 60 EURO/maand. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ###

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1 500 €

Surface industrielle à louer

3650 Dilsen-Stokkem

UNIT (NUMMER 4) VAN 289M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - Afmetingen bedrijfshal: 14,76m x 19,60m = 289m². - vrije hoogte: 6meter. - 2 sectionale poorten 4m x 4,5m. - Lichtstraat. - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaatsen op eigen terrein. EXTRA INFORMATIE - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Gemeenschappelijke kosten: 100 euro voorschot verbruik water en elektriciteit. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

1 Place(s) de parking

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Sur demande

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Situé sur l'ancienne site de Het Belang van Limburg à Hasselt, cet espace de bureaux moderne et polyvalent s'étend sur les 2ème et 3ème étages d'un bâtiment prestigieux inauguré en 2019. Offrant une surface totale disponible qui varie entre 411 m² et 1074 m², ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise avec toutes les commodités nécessaires. L'immeuble se distingue par son impressionnant hall d'entrée avec une hauteur libre de 4 mètres, des espaces de réception, ainsi qu'un centre de conférences, une cafétéria spacieuse avec terrasse, et plusieurs salles de réunion. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, terrasses et une cour paysagée verdoyante. Équipés des dernières technologies modernes, les espaces incluent un système de ventilation et HVRF (HVAC), éclairage LED, planchers techniques surélevés, et plafonds métalliques acoustiquement perforés. L'immeuble est classifié comme bâtiment à faible consommation d'énergie (BEN) avec un niveau E de 35, garantissant une efficacité énergétique optimale. En complément, le bâtiment dispose d'un parking souterrain spacieux avec un ratio de stationnement de 1 place par 35 m² et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux, proposés en formule tout inclus, sont entièrement meublés avec une finition de qualité supérieure et l'accès à toutes les installations est inclus : réception, cafétéria, salles de réunion, soutien IT, parking, etc. Les bureaux sont modulables avec des options à partir de 200 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter le ###

1074 m²

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1 365 €

Surface industrielle à louer

3500 Hasselt

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 70 F Diepenbekerweg à Hasselt, fait partie du nouveau parc d'activités "Dorlix". Offrant une surface de 210 m², ce bien est idéalement positionné sur la route de liaison entre Hasselt et Diepenbeek. Construit en 2024, il est équipé d'une solide infrastructure avec un sol en poly-béton, une porte sectionnelle automatique mesurant 4m par 4m, ainsi qu'une porte piétonne distincte et une travée de jour permettant un éclairage naturel optimal. La propriété se distingue par sa hauteur libre de 8 mètres et son système d'éclairage LED. Elle comprend également deux parkings privatifs, inclus dans le prix de la location. Pour assurer le confort de ses futurs locataires, des connexions électriques et d'eau sont déjà en place. À noter que les frais de précompte immobilier et les charges communes sont à la charge du locataire. Un ajout optionnel d'un sanitaire peut être considéré selon les besoins spécifiques. Le tarif locatif s'élève à 1 365 € par mois hors TVA (21%). Ce montant inclut l'utilisation des deux places de stationnement privatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien offre une excellente opportunité pour des entreprises cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et stratégique.

210 m²

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27 000 €

Surface industrielle à louer

3650 Dilsen-Stokkem

UITERST GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSPAND 8.364M² OP 1HA60A69CA OP ZICHTLOCATIE TE DILSEN-STOKKEM. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### . Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 27.000,00 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 27.000,00 EUR = 81.000,00 EUR. - Gewenste duur huurcontract: in onderling overleg met de eigenaar. - Beschikbaarheid: onmiddellijk. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. Dit bedrijfspand geniet van een uitermate gunstige ZICHTlocatie langs de Boslaan (N75), aan de toegang tot het industrieterrein van Lanklaar. Het pand bestaat uit een industrieel gedeelte en een kantoorpand. BEDRIJFSHAL (7.350m²) De gebouwen werden gefaseerd gebouwd (zie hieronder), doch vormen 1 geheel. - Hal 1: 2.100m², met een vrije hoogte van 5m, bouwjaar 1986. - Hal 2: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993. - Hal 3: 1.050m², met een vrije hoogte van 7,40m, bouwjaar 1993. - Hal 4: 1.050m², met een vrije hoogte van 6m, bouwjaar 1996. - Hal 5: 2.100m², met een vrije hoogte van 8m, bouwjaar 2003. KENMERKEN BEDRIJFSHAL - wanden uit silexbetonpanelen met betonnen keerplint. - dak: steeldeck, dakisolatie. - gepolierde betonvloer. - verwarming met warmeluchtblazers op aardgas. - 3 los- laadkades. - branddetectie en inbraakalarm. - rookluiken. - rolburg 3,2T. KANTOREN (1.014m²) Kelder -01 (345m²): CV-ruimte, refter, gang, testlokalen, traphal, bureau, sanitaire blok. Gelijkvloers 00 (345m²): inkom/onthaal, vergaderruimte, keuken, burelen, berging, traphal, sanitaire blok. Verdieping +01 (324m²): burelen, gang, traphal, archiefruimte. KENMERKEN KANTOREN - vloerverwarmig op stookolie, radiatoren op -1. - koeling d.m.v. individuele arico toestellen, 3 burelen met klimaatplafond. - ingerichte keuken. - branddetectie en inbraakalarm. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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30 067 €

Fonds de commerce à louer

3500 Hasselt

Le parc d'entreprises Larego propose diverses unités PME à vendre ou à louer à Hasselt, adaptées à différentes tailles et besoins. Ce développement contribuera de manière significative à la croissance économique de Hasselt et de ses environs. L'un des bâtiments est accessible par des portes communes et comprend une rue intérieure. Chaque unité est équipée d'une porte, d'eau et d'électricité. Le sol en béton est facile à entretenir, et les cloisons sont finies avec soin. Pour ceux qui ont besoin d'un espace bureau, nous proposons diverses tailles au choix. Nos espaces sont disponibles à la vente et à la location. Le parc est facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec la sortie "Hasselt-Oost" de l'autoroute E313 située à seulement 5 kilomètres.

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120 821 €

Fonds de commerce à louer

3600 Genk

Genk vert Logistique est un développement complètement nouveau dans la zone B (42 hectares) du site Ford, un état de la logistique d''art complexes d''environ 250 000 m ². La surface sera développé dans les phases qui peuvent fonctionner indépendamment l''un de l''autre. Stratégiquement situé sur l''axe logistique importante Anvers - Limbourg - Liège accès Tri-modal à travers le Albert, la ligne de chemin de fer et la proximité de la E314 et E313. Natation XXL développements logistiques. Premier emplacement pour les organisations de commerce électronique ou 3PL traditionnel. normes élevées de durabilité surfaces évolutives: unités de 8.000m ² pour une flexibilité maximale Genk Green Logistics - un point d''accès logistique: l''échelle et l''accès trimodal

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2 502 €

Fonds de commerce à louer

3950 Bocholt

In Bocholt dichtbij de Nederlandse grens ligt een polyvalent bedrijfsgebouw met een vlotte verbinding naar de gewestweg N76. Het bedrijfsgebouw is in 2022 gerenoveerd en opgedeeld in opslag- en kmo-units in verschillende formaten waardoor er voor iedereen een gepaste unit is. Een unit beschikt zelfs over een rolbrug. Magazijn: Staalstructuur Vrije hoogte: 6,5meter Dak: EPDM Gevel: vlakbeton en profielplaten Binnenwanden: vlakbeton en ytongpanelen, ytongstenen en sandwichpanelen LED-lampen Polybetonvloer Elektriciteit, standaard,met apartemeter Watertoevoermet apartemeter 1 sectionaalpoort per unit Rolbrug Gemeenschappelijk Sanitaire voorzieningen Brievenbus Reclametotem Buiten Buitenopslag is mogelijk Verharding: beton en stelcon beton Afzonderlijke ingang met poort Extra Zonnepanelen worden mee gehuurd/gekocht Camerabewaking gemeenschappelijke delen 2 dubbele laadpalen van Blitz Power

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136 583 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ###

29800 m² 29800 m² Surface constructible

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74 250 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est situé à Bilzen, dans la commune de Genk Zuid. D'une superficie totale de 16 200 m², ce nouvel entrepôt logistique est construit selon les normes BREEAM, garantissant ainsi une performance environnementale optimale. Sa position stratégique à proximité immédiate du canal Albert et ses accès aisés aux autoroutes E313 et E314 en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique. L'entrepôt est équipé de nombreuses infrastructures modernes, dont 15 quais de chargement et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité. Il possède également une porte au sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Parmi les installations écologiques, on trouve des panneaux solaires, renforçant l'engagement du bâtiment envers des pratiques durables. De plus, il dispose d'un parking pour camions et voitures avec des installations de recharge. La livraison de ce bâtiment ultramoderne est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Pour ceux qui ont besoin d'espaces différents, des superficies supplémentaires de 13 600 m² et 29 800 m² sont également disponibles. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs activités dans une infrastructure respectueuse de l'environnement et dotée d'équipements de pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ###

16200 m² 16200 m² Surface constructible

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62 333 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au ###

13600 m² 13600 m² Surface constructible

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144 540 €

Fonds de commerce à louer

3500 Hasselt

Het TT Center is een mixed-use gebouw van 21.000 m² dat gerenoveerd werd in 2004. Het center maakt deel uit van een groter complex met 2 hoteltorens (Radisson BLU en Park Inn), een overdekte publieke parking met 520 parkeerplaatsen (Q-Park TT) en een appartementsgebouw. De winkelunits (retail, horeca, convenience stores, postkantoor) bevinden zich op de gelijkvloers en op de -1. De 1ste verdieping met grote multifunctionele ruimtes (totaal van 8.000 m²) is op retail, ontspanning en recreatie gericht. Op de 2de verdieping bevinden zich de receptie, het restaurant en de bar van het Park Inn hotel, een fitness center, een zwembad en een congres center. De publieke ondergrondse parking zit onder het gebouw op 2 niveaus. Het TT Center is ideaal gelegen in het stadscentrum van Hasselt, naast het nieuwe stadhuis t ’Scheep en vlakbij de Grote Markt. Vanwege de strategische ligging is het center vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.

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1 037 €

Surface commerciale à louer

3680 Maaseik

WINKELRUIMTE 4 VAN 122m² + 24,60m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK. Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 122m² (bruto). - Stopcontacten en verlichting voorzien. KELDERVERDIEPING - Berging (24,60m²): watermeter. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (11,90m x 9m + 6m x 2,5m= 114m²): deur naar kelderberging, laminaat. - Berging (5m x 4m = 20m²): betonvloer. - Gastentoilet. INGROEIHUUR: Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - EPC in opmaak Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### .

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1 753 €

Surface commerciale à louer

3680 Maaseik

WINKELRUIMTE 9 VAN 225m² GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK. Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 225m² (bruto). - Stopcontacten en verlichting voorzien. GELIJKVLOERS - Winkelruimte: tegelvloer. INGROEIHUUR: Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - EPC in opmaak Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### .

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867 €

Surface commerciale à louer

3680 Maaseik

WINKELRUIMTE 8 VAN 102m² + 26,51m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK. Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 102m² (bruto). - Stopcontacten en verlichting voorzien. KELDERVERDIEPING - Berging (26,51m²): watermeter. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (16,60m x 7m = 116m²): deur naar kelderberging, gepolierde betonvloer. - Gastentoilet. INGROEIHUUR: Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - EPC in opmaak Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### .

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3 514 €

Surface commerciale à louer

3680 Maaseik

WINKELRUIMTE 10-11-12 VAN 451m² GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK. Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 451m² (bruto) - Stopcontacten en verlichting voorzien. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (24m x 15m = 360m²): deels tegelvloer, deels laminaat. - Sanitaire ruimtes (3m x 6,70m = 20,10m²): douche, toiletten, lavabo, ventilatie, wandtegels, tegelvloer. - Berging 1 (2,50m x 6,65m = 16,63m²): kitchenette, watermeter. - Berging 2 (2,50m x 6,65m = 16,63m²): lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer. INGROEIHUUR: Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - EPC in opmaak Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### .

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Fonds de commerce à louer

3945 Oostham

Europe Inland Logistic Campus 21 contient 60 000 m² d'espace d'entreposage stratégiquement situé entre Anvers et Hasselt, le long de l'autoroute E313 et du canal Albert. Le centre de distribution ultramoderne est accessible par plusieurs modes de transport. Dans la première phase, 48000m² d'espace de stockage sont disponibles.Un espace bureau peut également être aménagé. Le terminal barge BCTN à Meerhout est situé à moins de 500 mètres du futur campus. Il s'agit du plus grand terminal de barges de Flandre, situé sur le canal Albert et le long de l'autoroute E313, garantissant ainsi un excellent accès vers et depuis le campus. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ENTREPÔT • Hauteur libre : 13,7 m (créant 15 à 20 % d'espace de palette en plus) • Grille de portée et de colonnes adaptée aux allées petites et larges • 1 porte de quai pour 1 000 m² • Quai équipé d'un niveleur de quai (charge dynamique de 60 kN), d'un abri et de pare-chocs • 1 porte d'accès au niveau du sol (4 m x 6 m) par unité • Charge au sol : 50 kN/m2 • Rayonnage à palettes à charge ponctuelle maximale : 90 kN/jambe • Tolérance de planéité selon DIN18202 Tableau 3, Zeile 4 • Socle en béton isolé d'une hauteur de 2,5 m • Installation de gicleurs automatiques certifiés (gicleurs de toit ESFR) • Tuyau d'incendie et bouches d'incendie conformes aux réglementations locales et au code du bâtiment • Système d'alarme incendie et d'évacuation conforme aux règles et code • Système de chauffage (12°) et de ventilation • Éclairage : DEL à faible consommation d'énergie, 250 lux MEZZANINE • Mezzanine avec une profondeur de 24 m au-dessus de la zone d'expédition. Charge au sol de 10kN/m² • Fenêtres pour la lumière naturelle BUREAU • Bureaux au rez-de-chaussée et mezzanine avec un plan d'étage ouvert. • Système VRF haut de gamme pour le refroidissement et le chauffage • Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail • SITE finitions haut de gamme • Clôture de périmètre avec porte d'entrée automatisée • Zone de chargement de 40 m de profondeur, conçue pour les charges lourdes • Éclairage extérieur pour la zone de chargement • Route de circulation et parcs de stationnement

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Sur demande

Fonds de commerce à louer

3740 Bilzen

Complexe logistique récent avec certificat BREEAM Excellent dans la zone industrielle Genk-Zuid à Bilzen. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une excellente connexion avec les autoroutes E313 et E314, les ports d'Anvers et de Rotterdam et les pays voisins des Pays-Bas et de l'Allemagne. LCP Bilzen dispose d'un accès trimodal à proximité immédiate par voie fluviale, ferroviaire et routière. De plus, l'aéroport de Liège Cargo et l'aéroport de Maastricht Aix-la-Chapelle se trouvent à moins d'une demi-heure de route de ce site. Spécifications techniques de construction standards LCP Entrepot ❑ Hauteur libre de passage intérieur de 12,40 m ▪ La travée la plus à droite de 1 670 m² a une hauteur libre de 8,80 m ❑ Grille de colonnes 12/18m x 24m ❑ Installation de gicleurs de filet de toit ESFR conformément à l'installation de gicleurs FM ou NFPA. ❑ Enrouleurs de tuyaux d'incendie ❑ Détection de fumée ❑ Épaisseur du sol pour une capacité portante de 50 kN/m² + 80 kN de charge ponctuelle/ (15x15) cm² ❑ Planéité du sol WTCB Classe I (espacement 3 mm/2 m) ❑ Quais avec niveleurs électriques (2mx2,5m) d'une capacité dynamique/statique de 60/90kN et sas de quai ❑ 2 portes basculantes au rez-de-chaussée ❑ Système de chauffage et de climatisation économe en énergie alimenté par des pompes à chaleur, 12°C garantis à la température extérieure. de -8°C ❑ Éclairage LED avec détecteurs de mouvement, 200 lux dans les zones de stockage, 250 lux dans les zones d'emballage ❑ Murs extérieurs et toiture isolés selon la dernière réglementation PEB ❑ Bande de lumière du jour sur toute la façade du quai ❑ Socle béton 2m40 ❑ Puissance minimale 630 KvA ❑ Murs intérieurs et toiture réalisés ou enduits de couleur claire Mezzanine ❑ Au dessus des quais de chargement (niveau 5,60m au dessus du sol de l'entrepôt, hauteur libre minimum en dessous mezzanine 4,20m) ❑ Profondeur de 12m ❑ Une main courante sécuritaire autour du vide et 2 escaliers en acier menant au rez-de-chaussée ❑ Charge au sol de 1 000 kg/m² Général + Extérieur ❑ 51 places de stationnement tel qu'indiqué au plan d'aménagement ❑ Aire ouverte de 1 100m² ▪ Peut être utilisé pour du stockage extérieur ou 100 places de stationnement supplémentaires en option ❑ Pavé de béton dans l'aire de chargement, asphalte sur les routes intérieures, pierres infiltrantes d'eau pour le stationnement domaines ❑ Guides de roues en acier pour protéger les quais de chargement ❑ Éclairage moyen de 5 Lux / 10m ❑ Portail coulissant électrique ❑ Installation fermée – 2 mètres de haut – l'unité peut être séparée de l'unité adjacente ❑ Récupération des eaux pluviales ❑ Local à vélos ❑ Aire de pique-nique ❑ Aménagement paysager au besoin ❑ Infrastructure disponible pour l’installation de bornes de recharge pour voitures électriques – Nombre et lieu encore à déterminer Bureaux et espaces sociaux ❑ Étage : ▪ Carrelage dans les toilettes et les espaces sociaux ▪ Carrelage dans les bureaux ❑ Système CVC pour le chauffage et la climatisation, alimenté par des pompes à chaleur ❑ Parasols côté sud ❑ Plafonds suspendus ❑ Éclairage LED : ▪ avec capteurs de mouvement ▪ 500 Lux dans la zone bureau ▪ 250 Lux dans les espaces sociaux ❑ Ascenseur ❑ Cantine avec kitchenette ❑ Espaces sociaux équipés ❑ Bureaux livrés horizontalement - des cloisons de séparation peuvent être prévues Installation photovoltaïque ❑ Chaque unité est équipée d'une installation photovoltaïque d'une capacité de 492 KWc

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4 805 €

Surface commerciale à louer

3500 Hasselt

Dit handelsgelijkvloers van +/- 434m² met 28m² terras ligt op de hoek met de Vaartstraat en de Kempische Steenweg die uitmondt aan de Blauwe Boulevard, de nieuwe trekpleister van Hasselt. Door de hoekligging en de gevel in glas geniet deze ruimte veel lichtinval en een mooie visibiliteit. De ruimte wordt CASCO opgeleverd inclusief verwarmingsinstallatie en ventilatiesysteem D. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder. Er kunnen optioneel staanplaatsen worden gehuurd in de ondergrondse parking. INFO ###

434 m²

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Espace professionnel à louer - Limbourg (Province) (page 12)