Business center situé dans le parc de l'Alliance à Braine-l'Alleud. Location de bureaux avec des superficies allant de 15m² à 150m². Services à la carte. Accueil tout types d'industries et d'entreprises - Proche du R0. Réf 7080. Loyer minimum : 332€/mois. www.Hendrix.beParkings sous terrain sécurisés et à l'avant du bien - ID 1357566 - Www.hendrix.be. En savoir plus ?
Situé au cœur de Waterloo, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un lieu professionnel moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 275 m², cet immobilier offre un environnement spacieux et adaptable, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. Construit en 2000, cet espace a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour toute société souhaitant s'installer rapidement dans un cadre pratique et contemporain. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux équipements et aménagements qui renforcent sa valeur et son confort d’utilisation. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une température agréable en toutes saisons, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, contribuant à un environnement de travail serein et productif. La sécurité n’est pas en reste grâce à un système d’alarme installé, offrant une tranquillité d’esprit aux occupants. L’accessibilité est également optimisée avec une entrée conçue pour les personnes à mobilité réduite, rendant ce bureau accessible à tous. En outre, cet espace dispose de toutes les connexions nécessaires : raccordements pour l'électricité, l'eau, le gaz et la collecte des eaux usées, assurant une conformité totale aux normes en vigueur et facilitant la gestion quotidienne. Située dans la commune de Waterloo, cette adresse stratégique est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, bien connectée et proche de toutes commodités. La région est réputée pour son cadre agréable tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, ce qui facilite la mobilité des employés et la proximité avec d’autres centres d’affaires importants. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement à la voirie confirme la qualité et la fiabilité de cet espace de bureau. Pour toute entreprise intéressée par cette location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Waterloo, combinant confort, sécurité et praticité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. En savoir plus ?
Idéalement situé dans le réputé Zoning Nord de Wavre, ce bâtiment tout récent bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa connexion directe à l’E411 Bruxelles-Namur, à la N25 vers Nivelles et au ring de Wavre. Bruxelles est atteignable en moins de 20 minutes et l’ensemble du Brabant wallon est à portée immédiate. La desserte en transports en commun est optimale avec un arrêt de bus au pied du bâtiment et la gare de Wavre à quelques minutes, offrant une liaison directe vers Bruxelles et Louvain-la-Neuve. Le rez-de-chaussée développe une superficie de ±203 m² et propose des espaces polyvalents adaptés à de nombreuses activités avec un espace entrepôt/atelier de 95 m² et sa porte sectionnelle (manuelle) ainsi qu’un espace bureaux de 95 m² avec un vaste open-space baigné de lumière grâce à des bandeaux de fenêtres. À l’étage, 203 m² d’espaces peuvent être aménagés en bureaux (open space, salle de réunion, bureaux privatifs, cuisine équipée) ou, en supprimant la mezzanine, être transformés en entrepôt offrant toute sa hauteur de stockage. Le tout est complété par 6 emplacements de parking privatifs et une borne de recharge électrique. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz au rez, d’une pompe à chaleur réversible chaud/froid à l’étage, d’un système d’alarme et de châssis double vitrage. Loyer : 2.500 € HTVA/mois + provisions pour charges privatives (chauffage, eau, électricité) avec décompte annuel. Un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible au cœur d’une localisation stratégique du Brabant wallon. Bail min. 3 ans. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Superbe bureau situé dans un espace de coworking convivial et idéalement placé à Waterloo, ce bureau privatif de 25 m² offre un environnement professionnel et dynamique, parfait pour développer votre activité. Le loyer comprend : Accès à tous les espaces communs : salle de réunion, salle d'attente, sanitaires, Parking (sous-sol et extérieur), Services inclus : imprimante, gestion du courrier, etc. Charges forfaitaires : 200 €/mois HTVA Formule all-in incluant chauffage, électricité, internet câblé et Wi-Fi, nettoyage, précompte immobilier, et plus encore. Rejoignez une communauté de professionnels dans un espace moderne et inspirant ! Pour plus d'informations ou une visite : CAP SUD / Nathan MARDAGA - ### En savoir plus ?
WATERLOO, quartier Mont-Saint-Jean. SURFACE COMMERCIALE (157m²), idéalement situé à proximité d'une chaussée de passage. Elle se compose d'une surface de ±157m², toilettes, kitchenette. 5 emplacements extérieurs. Provisions de charges : 100€/mois. Précompte immobilier : 300€. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
ATELIER/STOCKAGE (338m²) avec 2 Portes sectionnelles + BUREAUX (184m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage | Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec 2 bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisines et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec portes sectionnelles (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de séparer les 2 espaces - 2 entrées différentes et 2 portes sectionnelles | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?
ATELIER/STOCKAGE (338m²) avec 2 Portes sectionnelles + BUREAUX (184m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage | Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec 2 bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisines et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec portes sectionnelles (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de séparer les 2 espaces - 2 entrées différentes et 2 portes sectionnelles | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?
Spacieux entrepôt + bureau dans le zoning de Nivelles (près de l'E19, N25 et ring de Bruxelles). Le bien comprend: un espace bureau ( +-35m²) avec climatisation, alarme, accès direct vers l'entrepôt et d'un entrepôt (+- 240m²) avec accès vers l'extérieur grâce à une porte de garage (déchargement via camionnette possible). Possibilité d'annexer 80m² supplémentaires. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une cuisine et de toilettes H/F. Provision de charges de 458€/mois comprenant une provision de chauffage, provision d'électricité, précompte immobilier... Libre le 01/11/2025. Enormément de possibilités s'offrent à vous! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?
ATELIER/STOCKAGE (146m²) avec Porte sectionnelle + BUREAUX (98m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage (basse hauteur)| Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec borne) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salle de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) (l'espace peut être ouvert en retirant les parois vitrées) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?
ATELIER/STOCKAGE (146m²) avec Porte sectionnelle + BUREAUX (98m²) de standing au calme dans le ZI Sud de Nivelles | Peut également convenir pour le pharmaceutique - la production compléments alimentaires - pour le stockage de composants électroniques - OU pour toute autre activité ayant besoin de bureaux avec un lieu de stockage (basse hauteur)| Le Propriétaire n'est pas opposé à enlever le faux plafond afin de récupérer de la hauteur dans l'atelier | Nivelles : à l'entrée du zoning sud | + PARKING EXT. (avec borne) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salle de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) (l'espace peut être ouvert en retirant les parois vitrées) + compresseur avec air comprimé + DOUCHE | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : ### ou par mail ### (Nathalie Blatter) - ### En savoir plus ?
Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking en supplément (300 €/mois pour l’ensemble). Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Situé sur le coin d’une charmante place piétonne, à deux pas de la gare et au pied d’un immeuble résidentiel, ce rez-de-chaussée commercial de 115 m² bénéficie d’une belle visibilité sur l’une des artères les plus fréquentées de Rixensart. Il se compose d’un sas d’entrée, d’un bel open space d’accueil, de trois bureaux spacieux, d’une salle de détente avec kitchenette et d’une salle serveurs. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), sol en carrelage. 5 emplacements de parking en supplément (300 €/mois pour l’ensemble). Précompte immobilier : 1546,56€ (2025). Charges de copropriété : 110€/mois. Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou toute activité à la recherche d’un emplacement qualitatif et central. Une adresse stratégique pour développer votre activité. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Découvrez cet exceptionnel bâtiment industriel à louer situé à Nivelles, une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 236 m², cet entrepôt récent, construit en 2023, offre un environnement optimal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Son état impeccable témoigne d’un souci du détail et d’une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles. Le bâtiment dispose d’une installation électrique certifiée conforme, de raccordements complets à l’eau, à l’égout et à la gestion des eaux pluviales, garantissant ainsi une infrastructure fiable et prête à l’emploi. La présence d’un garage fermé avec une capacité pour une voiture ajoute une dimension pratique supplémentaire, facilitant le stationnement et la logistique interne. La configuration de ce bien inclut également des double vitrages assurant isolation thermique et phonique, ainsi qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui témoigne d’un souci d’accessibilité et de confort pour tous. Situé dans la rue de l’Industrie, cette localisation stratégique à Nivelles offre de nombreux avantages. La commune, reconnue pour son dynamisme économique, bénéficie d’une excellente connectivité vers les axes principaux, facilitant le transport et la distribution vers d’autres régions. La configuration du terrain, d’une largeur de 12 mètres à l’avant, permet une utilisation efficace de l’espace extérieur tout en assurant un accès facile pour les véhicules de livraison ou autres opérations logistiques. La proximité à des infrastructures majeures et la présence de services essentiels rendent cet emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et parfaitement adapté à ses besoins opérationnels. Ce bâtiment est proposé à la location au prix attractif de 2 000 € par mois, charges comprises. Il représente une opportunité idéale pour toute entreprise ou organisation cherchant un espace industriel récent, fonctionnel et bien équipé. La conformité aux normes électriques et la certification spécifique renforcent la fiabilité de ce bien. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace polyvalent pourrait bien devenir le nouveau cœur de votre activité, dans un environnement sécurisé et adapté à vos projets de développement industriel ou logistique dans la région de Nivelles. En savoir plus ?
À la recherche d’un espace idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ce rez-de-chaussée commercial de ± 75m² offrant une grande visibilité grâce à ses vitrines attractives. Ce bien est composé d’une spacieuse pièce principale, suivie de deux espaces ouverts permettant un aménagement flexible selon vos besoins. Une réserve ou bureau, une toilette séparée, ainsi qu’une cour arrière complètent ce bien. Caves disponibles pour stockage supplémentaire. Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales. Possibilités d’aménagement multiples. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plus d'infos et visite sur ### Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Le Green Business Park Nivelles Sud dispose d’une surface de bureaux totale de 2.800 m², divisés en neuf bureaux répartis sur trois plateformes. D’une superficie comprise entre 209 m² et 468 m², pouvant chacun être aménagés selon vos propres besoins. Cet espace de bureau de 209m² est disponible à la location et équipé en terme de technique, de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant afin de vous laisser un maximum de liberté dans votre aménagement selon vos besoins. En rooftop, une grande terrasse commune est accessible afin de profiter des soirées d'été ensoleillées. Un hall d'entrée spacieux commun et un assenceur dessert les différents espaces de bureaux. Cet espace dispose de 4 places de parking (3 extérieures et 1 intérieures). Vous avez besoin de plus d'espace ? 5 espaces atelier/entrepôt de 207 à 228m² sont disponibles à la location et directement accessibles par le bâtiment de bureaux. Chaque étage du bâtiment offre des WC et des espaces cuisine partagés pour les occupants des bureaux. Infos et visite : ### - ### En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 314m² répartis entre 271m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 43m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 51 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 192 m² répartis entre 226 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 2 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 326 m² répartis entre 292 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ### afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets En savoir plus ?
UNIQUE à WAVRE SUD | Bel espace de showroom et bureaux totalisant 750 m². Le bien est idéalement situé légèrement en retrait sur le boulevard de l'Europe, à 1 min de la E411. Avec son entrée privative, le bien est totalement modulable pour accueillir showroom et bureaux dans le cadre d'une activité visant essentiellement le B2B mais également les particuliers. Doté de carrelage au sol, plafond technique, espace kitchenette et sanitaire, l'espace dispose d'un grand parking | Parcelle sécurisé avec un portail | Disponible directement | Contactez notre équipe spécialisée en immobilier Corporate pour plus d'info au ### En savoir plus ?
SUPER OPPORTUNITÉ à WAVRE-NORD ! A côté de VDS FOOD | Dans un magnifique bâtiment industriel récent et très bien conçu | Totalisant 150 m² : 95 m² de bureaux et 55 m² d'entrepôt | Au 1er étage avec ascenseur, Espace de bureaux de 95m² composé d'un openspace +/- 60 m² et une salle de réunion/espace détente de +- 35 m² avec kitchenette | Espace très lumineux et agréable | Vue sur la verdure | Totalement équipé: air-co, chauffage, lampe LED, WC (partagé au rez), Alarme, réseau de prise | L'entrepôt de 55 m² (hsp 3,7 m) au rez est lumineux et bien équipé (luminaires, évier, arrivée d'eau,...) possède une grande porte sectionnelle de 3,3 m de hauteur | 1 (à 2) places de parkings privatives et 2 places devant la porte sectionnelle de l'entrepôt + beaucoup de parking gratuit possible dans la rue (sans disque) | Provisions pour charges de 300€/mois (Charges communes -dont entretiens annuels matériel - et de chauffage privatif), Précompte immobilier provisions mensuelles de 155€ (1.817€ en 2024) | Disponible directement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info ! ### ou par mail : ### En savoir plus ?
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