Espace professionnel à vendre - Beernem

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Oostkamp, une bâtisse industrielle située en plein centre-ville, offrant une surface de stockage généreuse de 152 m². Cet espace polyvalent, actuellement divisé en quatre compartiments à l’aide de murs en ytong, peut aisément être reconverti en une seule grande pièce selon vos besoins. Avec des dimensions de 9,8 mètres de large sur 15,30 mètres de profondeur, cette construction bénéficie également d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, idéale pour diverses utilisations professionnelles ou industrielles. La structure a été solidement édifiée, comprenant une dalle en béton renforcée, des murs en pierre et des voûtes en béton recouvertes d’un roofing. De plus, elle est équipée de plusieurs lanterneaux pour une luminosité naturelle optimale. Le bâtiment dispose d’une grande porte coulissante à l’avant, accessible via la Brugsestraat, facilitant le chargement et le déchargement. À l’arrière, une porte supplémentaire donne accès à un jardin adjacent, offrant ainsi un espace extérieur privé. La robustesse de sa conception et sa configuration flexible en font un lieu idéal pour stocker divers matériaux ou matériel professionnel. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel dynamique, au cœur d’Oostkamp, ce qui confère à la propriété un emplacement stratégique parfait pour une activité commerciale ou artisanale. La présence de jardins et de terrasses permet également une utilisation complémentaire pour des activités professionnelles ou pour du stockage extérieur. La superficie totale du terrain s’étend sur 376 m², avec un recul de 40 mètres de profondeur et une largeur à l’avant de 10 mètres. La propriété n’est pas en zone inondable et se situe dans un secteur où la réglementation urbanistique autorise une destination résidentielle ou mixte. Son année de construction remonte à 1920, témoignant de sa solidité et de sa longévité. Le prix demandé pour cette bâtisse exceptionnelle s’élève à 195 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 225 €. Cette offre rare représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un espace industriel dans une localisation privilégiée à Oostkamp. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété immobilière d’exception. Que vous souhaitiez l’utiliser à des fins professionnelles ou simplement profiter de son potentiel pour divers projets, cette bâtisse présente un rapport qualité-prix remarquable dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette commune en plein essor. En savoir plus ?

Située dans le charmant paysage d'Oostkamp, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de campagnes belges à la recherche d’un bien immobilier chargé d’histoire. La propriété, accessible via la Sijslostraat 182, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, nature et vie rurale. Avec une superficie totale de 13 658 m², ce site comprend non seulement une belle ferme du XIXe siècle, construite en 1881, mais également divers bâtiments annexes, des étables et des terrains agricoles qui entourent la bâtisse principale. La propriété est idéalement située dans un environnement verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux, ce qui en fait une localisation parfaite pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible tout en restant proches des commodités et des infrastructures modernes. Cette ferme à rénover propose une surface habitable comprenant un espace de vie, une cuisine avec accès à un jardin orienté à l’est, une grande pièce de rangement, une salle de bain, ainsi que trois chambres. La possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires est envisageable grâce à la vaste zolder. La propriété est équipée d’un chauffage au bois et de double vitrage, offrant un confort simple mais fonctionnel pour commencer des travaux de rénovation. En dehors de la bâtisse principale, le terrain offre un espace immense pour diverses activités agricoles ou équestres, parfait pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole ou équestre. Le tout est complété par un raccordement à l’électricité et à l’eau, garantissant la faisabilité des travaux futurs. Située en zone agricole dans un secteur calme d’Oostkamp, cette ferme représente une occasion unique pour ceux qui rêvent de posséder une propriété avec beaucoup de potentiel. La superficie étendue et le caractère historique du bien en font une opportunité à ne pas manquer pour des investisseurs ou des familles cherchant un lieu de vie isolé mais accessible. Son prix de 599 000 € reflète son authenticité et ses possibilités d’évolution. Si vous souhaitez explorer cette propriété exceptionnelle et découvrir comment elle peut devenir votre futur havre de paix, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Oostkamp, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone à fort passage. Avec un prix fixé à 227 000 €, cette propriété offre une surface totale de 114 m², comprenant une grande espace de vente ou de bureau, doté d'une vitrine de 12 mètres en façade, idéale pour attirer l'attention des passants. L'intérieur est entièrement aménagé, comprenant une cuisine équipée, une circulation avec toilettes et une entrée principale, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’espace à personnaliser selon les besoins. La flexibilité de cette pièce séparée avec sa propre entrée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux diverses exigences commerciales. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Oostkamp, tout en étant directement accessible via la E40 et la région de Bruges, ce qui garantit un flux constant de clients ou de visiteurs. La proximité immédiate d’un grand parking public, ainsi que la possibilité de stationner gratuitement devant le bâtiment ou dans la rue, facilite l’accès pour la clientèle et les employés. Le bâtiment lui-même est en excellent état, entretenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années, avec des travaux récents prévus en 2025 pour remplacer notamment les gouttières. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique durant toute l’année. L’aspect administratif est également pris en compte : toutes les attestations nécessaires sont disponibles, et le bâtiment dispose d’un potentiel d’amélioration énergétique notable grâce à quelques ajustements simples. La vente intervient dans le cadre d’une pension après 32 ans d’exploitation dans le secteur de la décoration de fenêtres. Ce bien est idéal pour un professionnel cherchant un local opérationnel immédiatement ou une valeur sûre pour un investissement durable dans une zone dynamique. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité unique et envisager une visite pour apprécier pleinement le potentiel de ce local commercial situé à Oostkamp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur d’Oostkamp, une région stratégique en plein développement en Flandre occidentale. Offrant une surface totale de 883 m², cette construction moderne allie robustesse et fonctionnalité, idéale pour une variété d’activités telles que stockage, production, logistique ou distribution. L’ensemble immobilier, construit selon des normes de qualité élevées, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace spacieux, adaptable et facilement accessible. La structure en acier renforcée avec des éléments sandwich isolants garantit une excellente performance énergétique et une conformité aux exigences EPB, ce qui en fait un investissement durable pour l’avenir. Le bâtiment bénéficie d’un agencement intérieur optimal. La grande baie vitrée à l’avant invite à aménager des bureaux lumineux ou une salle d’exposition attrayante, tandis que la hauteur libre d’environ 6,75 mètres offre une flexibilité précieuse pour la mise en place de mezzanines ou de systèmes de stockage vertical. La toiture, prédisposée à l’installation de panneaux solaires, inclut une lucarne permettant l’éclairage naturel et la ventilation. La dalle en béton poli de 15 cm d’épaisseur assure stabilité et durabilité, adaptée aux activités industrielles intensives. Par ailleurs, le site dispose de sept places de stationnement privées, facilitant la circulation et le stationnement pour employés et clients, ainsi que d’un accès routier fluide, avec de larges possibilités de manœuvre. Situé à proximité immédiate de routes principales menant aux grands axes comme l’E40 et l’E403, cet emplacement stratégique garantit une connectivité optimale dans toute la région. Ce bâtiment est proposé au prix de 970 970 € TVA comprise, avec un statut de neuf bâtiment prévu pour 2025. Son emplacement privilégié dans une zone sans risques d’inondation et sa conformité aux réglementations locales en font un choix idéal pour divers projets industriels ou commerciaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un espace clé pour le développement de votre activité. Contactez dès maintenant PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir les possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans le dynamisme économique de la région d’Oostkamp, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Située au cœur de Oostkamp, cette unité industrielle neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent et stratégiquement situé. Avec un prix de 764 280 €, cette propriété offre une surface totale de 695 m², comprenant une zone de stockage en acier isolée, conforme aux normes EPB, avec une hauteur libre d’environ 6,75 mètres. La structure est conçue pour accueillir des panneaux solaires sur le toit, tandis que la toiture, équipée d’une lumière naturelle et de dispositifs de ventilation, favorise un environnement de travail lumineux et agréable. La dalle en béton poli de 15 cm d’épaisseur assure une résistance optimale, adaptée à diverses activités telles que stockage, production, traitement de marchandises ou encore logistique. La configuration du bâtiment est pensée pour répondre à des exigences variées, avec la possibilité d’aménager des bureaux lumineux derrière la façade en verre ou d’utiliser l’espace pour des activités industrielles ou commerciales. Ce bâtiment bénéficie d’un accès facilité grâce à ses quatre places de parking privées, un atout considérable dans une région aussi prisée que la West-Vlaanderen. La localisation stratégique permet une connectivité rapide avec les grandes arteres routières telles que l’E40 et l’E403, offrant ainsi un avantage logistique évident pour le transport et la distribution. Proche de Bruges et Gent, cette position centrale en Flandre offre un potentiel de développement important dans un environnement dynamique et en pleine expansion. La construction est prévue pour 2025, garantissant une conformité moderne et une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier est idéal pour diverses activités professionnelles ou industrielles, dans un cadre professionnel moderne. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une occasion unique d’investir dans un actif clé dans une zone à forte croissance économique. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une unité industrielle neuve dans une localisation privilégiée à Oostkamp. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. La qualité de la construction, combinée à sa flexibilité d’usage et à sa situation géographique stratégique, en font un choix judicieux pour bâtir votre avenir professionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrez tout le potentiel qu’offre cette nouvelle unité industrielle exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Oostkamp, une localité stratégique en plein cœur de la région de West-Vlaanderen. Offrant une surface totale de 549 m², ce bâtiment moderne constitue une solution idéale pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production, la logistique ou encore la distribution. La propriété, affichant un prix attractif de 658 836 €, est proposée avec deux places de parking privées, facilitant ainsi l’accès et la gestion quotidienne pour votre entreprise. La construction de ce bien immobilier est récente, prévue pour 2025, ce qui garantit un état neuf et conforme aux normes actuelles, notamment en termes d’isolation et de sécurité incendie. La conception de l'entrepôt repose sur une structure en acier, combinée à des sandwichs isolants en béton, assurant une excellente performance énergétique et une conformité aux standards EPB. L’espace intérieur offre une hauteur libre d’environ 6,75 mètres, parfait pour optimiser le stockage ou aménager des espaces de bureaux lumineux grâce à une grande façade en verre à l’avant. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, soulignant l’engagement vers une construction écologique et durable. La présence d’une lucarne apporte de la lumière naturelle supplémentaire dans l’espace intérieur, idéal pour aménager des bureaux ou une salle d’exposition attrayante. La dalle en béton poli de 15 cm d’épaisseur assure une solidité et une durabilité accrues, tandis que la structure est conforme à la classe de résistance incendie C. La propriété bénéficie d’un accès facile, avec de vastes zones de manoeuvre et de stationnement permettant une gestion efficace des flux de véhicules, ce qui est essentiel pour les activités logistiques ou industrielles. Situé dans un environnement dynamique, cet emplacement bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec un accès rapide aux axes principaux tels que l’E40 et l’E403, facilitant ainsi la circulation vers Bruges, Gand et le reste de la région. La proximité des grands centres urbains permet également de bénéficier d’un réseau de services complet et d’un marché dynamique propice au développement commercial. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’installer dans un secteur en pleine croissance. Pour découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Une visite sur place vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel offert par ce bâtiment d’exception à Oostkamp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Oostkamp, une localisation stratégique au cœur de la West-Vlaanderen. Avec un prix attractif de 584 450 €, cette propriété offre une surface totale de 468 m², idéal pour diverses activités telles que le stockage, la production, la gestion de marchandises ou encore des activités de distribution et de transport. La construction de ce bâtiment est prévue pour 2025, garantissant ainsi une infrastructure moderne et conforme aux normes en vigueur. La structure en acier combinée à des éléments sandwich isolés assure une isolation thermique optimale, tandis que la hauteur libre d'environ 6,75 mètres offre une flexibilité appréciable pour l'aménagement intérieur. La toiture, conçue pour accueillir des panneaux solaires, témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’écoresponsabilité. Enfin, le bâtiment est doté d'une dalle en béton poli de 15 cm d'épaisseur et répond aux exigences de la classe de sécurité incendie C. Cet entrepôt bénéficie également de trois places de parking privées, facilitant l’accès pour les employés ou les visiteurs. La zone est accessible aisément grâce à ses accès larges permettant la manoeuvre de véhicules de grande taille, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise en croissance. Sa localisation à proximité des axes routiers majeurs tels que l’E40 et l’E403 offre un avantage stratégique pour le transport et la logistique. La disponibilité immédiate de services tels que l’électricité et l’eau ajoute à la praticité de ce bien immobilier. En choisissant cette propriété, vous investissez dans un espace moderne, fonctionnel et situé dans un environnement dynamique, parfaitement adapté à vos activités professionnelles. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite ou recevoir des plans détaillés. Ce bâtiment neuf constitue une véritable opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion, avec toutes les facilités nécessaires pour optimiser leur développement. Faites le pas vers cet investissement stratégique et assurez-vous une base solide pour votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la région stratégique d'Oostkamp, une localité prisée au cœur de la Flandre occidentale. Proposant une surface totale de 1 043 m², cette construction neuve offre une combinaison idéale d'espaces d'entreposage et de bureaux, parfaitement adaptée à divers besoins professionnels. L'immeuble est composé d’un entrepôt de 917 m² doté d'une structure en acier et de panneaux sandwich isolants, garantissant une excellente performance thermique conforme aux normes EPB. La hauteur libre d’environ 10 mètres, agrémentée d’une lucarne de lumière avec extracteur de fumée, facilite l’aménagement d’espaces lumineux et fonctionnels, que ce soit pour du stockage, de la production ou des activités logistiques. La structure du toit prévoit la possibilité d’installer des panneaux solaires, offrant ainsi une solution écoresponsable pour votre entreprise. La finition en béton poli d’une épaisseur de 15 cm assure durabilité et solidité, tandis que la conformité à la classe C en matière d’incendie témoigne d’un haut niveau de sécurité. Cette bâtisse comprend également 126 m² de bureaux modernes, avec une façade en verre invitant à la création de locaux lumineux ou de showrooms attractifs. Quatre à cinq places de parking privées viennent compléter l’ensemble, facilitant l’accès pour vos employés et clients. Située dans un environnement facilement accessible, cette propriété bénéficie de connexions routières privilégiées avec la E40 et la E403, permettant une desserte rapide vers les centres névralgiques de Bruges et Gand. La localisation stratégique dans l’ouest de la Flandre en fait une opportunité idéale pour diverses activités telles que la logistique, la distribution ou la fabrication, avec des espaces adaptés à chaque besoin professionnel. Le prix de cette propriété s’élève à 1 199 979 € TVA comprise. Construite en 2025, cette nouvelle construction est prête à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un espace modulable dans une zone en plein essor, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. Pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Saisissez cette chance unique d’établir ou de développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique à Oostkamp. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Oostkamp, un emplacement stratégique idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer un projet polyvalent. Ce bien immobilier, situé au 74 Brugsestraat, offre un potentiel important grâce à sa configuration versatile. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent une propriété à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement. La surface commerciale comprend une vaste zone de vente au rez-de-chaussée, facilement extensible, accompagnée d’un espace de stockage séparé. En plus de la partie commerciale, le bâtiment dispose également d’une zone résidentielle avec un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, et plusieurs chambres, dont trois à l’étage supérieur, offrant un espace de vie confortable. La présence de deux garages à l’arrière du bâtiment constitue un atout supplémentaire pour la commodité et la sécurité du stationnement. Ce bien immobilier a été construit en 1920 et nécessite des travaux de rénovation afin d’atteindre son plein potentiel. Son état actuel étant à rénover, il constitue une excellente opportunité pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. La propriété est équipée de l’électricité et de l’eau, avec une surface habitable totale d’environ 195 m² répartie sur plusieurs niveaux. La configuration du bâtiment permet également d’envisager une extension ou une transformation du rez-de-chaussée en espace commercial élargi, tout en créant une ou plusieurs unités résidentielles en étage pour une possible mise en location séparée, ce qui pourrait générer des revenus complémentaires ou répondre à un besoin multigénérationnel. L’emplacement dans un secteur résidentiel et commercial en pleine croissance garantit une visibilité accrue et un flux constant de clientèle ou de passants, renforçant ainsi le potentiel économique de cette propriété. Située dans une rue dynamique et facilement accessible d’Oostkamp, cette surface commerciale bénéficie du calme résidentiel tout en profitant des commodités environnantes. Sa proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre-ville et les autres zones importantes de la région. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation, cette propriété présente également une stabilité environnementale rassurante pour les futurs aménagements. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un commerce ou un particulier souhaitant combiner espace professionnel et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à fort potentiel à Oostkamp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre-ville d'Aalter avec cette surface commerciale à vendre située au 8 Lostraat. Offrant une superficie utile de 134,9 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en coin, avec de grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéal pour attirer le passage piétonnier. Ce bien immobilier, faisant partie intégrante du projet neuf LOVIA, est conçu pour répondre aux besoins d’un commerce, d’un cabinet ou d’un profession libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la place principale d'Aalter. La localisation privilégiée assure une fréquentation élevée, renforcée par la proximité immédiate de parkings publics gratuits en zone bleue, facilitant l’accès pour les clients ou visiteurs. La construction neuve offre une architecture moderne et écoénergétique, garantissant ainsi un environnement de travail agréable et respectueux de l’environnement. La propriété est proposée en état "casco", ce qui procure à l’acquéreur une liberté totale pour aménager le local selon ses préférences ou, sur demande, une livraison clé en main avec une finition réalisée en concertation avec les professionnels du bâtiment. Le prix de cette surface commerciale est fixé à 285 270 €, TVA comprise, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement haut de gamme dans la région d’Aalter. La construction étant prévue pour 2026, cette offre constitue une valeur sûre dans un secteur en plein développement, offrant à la fois flexibilité et potentiel de croissance. La possibilité d’acheter une place de stationnement dans un garage fermé ajoute encore à son attractivité. Que vous soyez intéressé par un usage commercial ou par un investissement locatif, cette propriété représente un choix judicieux dans un quartier dynamique, alliant modernité, visibilité et praticité. Pour plus d’informations sur les plans, les modalités d’achat ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sara, votre interlocutrice dédiée chez BCA, qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de acquérir un bien stratégique au cœur d’Aalter, un emplacement qui saura valoriser votre activité ou votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Assebroek, au 103 astridlaan, offre une configuration polyvalente idéale pour diverses utilisations. La propriété comprend un espace commercial de 60 m² doté de grandes vitrines, parfait pour accueillir une boutique ou un atelier créatif. À côté de cet espace, vous trouverez un bureau, une zone de stockage, une cuisine équipée et des toilettes, aménagés pour répondre aux besoins professionnels tout en conservant une accessibilité pratique. L’habitation attenante se compose de plusieurs espaces confortables. Elle dispose de quatres chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que d’un accès à une cave. La propriété est complétée par une terrasse et un jardin exposé au soleil, offrant un espace extérieur agréable. Un carport facilite le stationnement et une sortie à l’arrière permet un accès pratique, notamment pour les fournisseurs ou une entrée séparée pour la partie résidentielle. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété se trouve à proximité de 't Perretje, un centre commercial local. La zone bénéficie d’un bon accès aux transports et à diverses infrastructures. La parcelle de 351 m² est située dans un secteur calme, non sujet aux risques d’inondation, et est destinée à un usage résidentiel ou commercial, avec des possibilités de développement selon vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Kruis, offrant une surface commerciale idéale pour divers projets professionnels. La propriété, référencée RBV23749, se trouve précisément au 28 Moerkerkse Steenweg, dans une zone stratégique à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette surface d'environ 141 m² constitue un emplacement de premier ordre pour toute activité commerciale ou indépendante. Actuellement, cette bâtisse est utilisée comme magasin de presse, ce qui témoigne de sa compatibilité avec diverses initiatives commerciales. Sa localisation privilégiée dans un environnement urbain dynamique, combinée à sa proximité immédiate des commodités et infrastructures essentielles, en fait une opportunité rare à saisir. Ce bien immobilier bénéficie d’un état général correct, nécessitant principalement des travaux énergétiques et de rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent spacieux équipé de l’air conditionné pour une gestion climatique optimale, une salle à manger dotée d’une pelletkachel (poêle à pellets), une cuisine équipée, ainsi qu’un toilette et une agréable cour intérieure pavée. À l’étage, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre et une salle de bain aménagée, ainsi qu’un accès par un second escalier menant à deux autres chambres spacieuses situées au dernier niveau. La cour extérieure pavée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur pratique et agréable pour une utilisation commerciale ou personnelle. La propriété, datant de 1930, est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans un secteur résidentiel, avec une occupation actuelle vacante ou en location selon vos besoins. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 570 kWh/m², avec des certificats électriques non conformes pour le moment. Située dans une zone non sujette aux risques d'inondation et bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette surface commerciale se trouve dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou collaborateurs. La configuration du terrain de 4 mètres de large en façade et la présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — renforcent l’aspect pratique de cette propriété. Pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région de Sint-Kruis, cette opportunité représente un excellent investissement dans un bien à fort potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet commercial ou personnel. En savoir plus ?

Située à Aalter, cette propriété agricole représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement intéressant. Au prix de 425 000 euros, cette ferme, actuellement en état de nécessiter une reconstruction ou une rénovation complète, s’étend sur une superficie totale de 16 205 m², offrant un espace considérable pour diverses utilisations. La propriété comprend une zone de cour (2 429 m²), plusieurs pâturages (au total 13 776 m² répartis en différentes sections) ainsi qu’un grand jardin de 15 000 m² qui encadre l’ensemble. La situation géographique de cette ferme est idéale, située à seulement deux minutes en voiture d'Aalter, avec un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Gand et Bruges, accessibles en moins de 20 minutes. La proximité du centre-ville d’Aalter offre également une commodité appréciable pour les activités quotidiennes et facilite le stationnement ou la mise en place d’un projet résidentiel ou agricole. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte rural privilégié, tout en restant parfaitement accessible. La zone est classée en secteur agricole, ce qui impose toutefois une demande de changement de destination si le projet envisagé ne concerne pas l’agriculture. La région est favorable à d’éventuelles reconversions ou constructions : un avis favorable a été délivré par le département Agriculture et Pêche, soulignant la compatibilité du site avec des projets hors zone agricole, notamment en raison de l’absence de fermes professionnelles dans la proximité immédiate et du taux d’utilisation agricole de 64 %. La constructibilité est également évoquée avec un potentiel de bâtir une maison d’environ 1 000 m³, accompagnée d’un bâtiment annexe également de 1 000 m³, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités selon les projets futurs. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une démolition ou rénovation, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de concevoir son futur projet selon ses propres besoins et aspirations. Pour les investisseurs ou personnes désireuses d’acquérir un grand terrain avec un fort potentiel de développement, cette ferme à Aalter représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses vastes espaces agricoles, sa localisation stratégique proche des grandes villes et son environnement paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une reconversion résidentielle ou agricole. La surface totale, combinée au potentiel de construction, permet d’envisager divers projets tant résidentiels qu’agricoles ou commerciaux, en conformité avec la réglementation locale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une grande surface et un potentiel élevé dans la région d’Aalter, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ou de développement dans cette région dynamique et attractive. En savoir plus ?

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