Espace professionnel à vendre - Beerse

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial unique situé au cœur de Vosselaar, au Tramstraat 3. Offrant une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une zone sanitaire de 17 m², cette propriété allie fonctionnalité et potentiel dans un emplacement stratégique. La bâtisse comprend également un vaste et lumineux terrasse de 100 m², orientée à l'ouest, idéale pour des activités commerciales ou événementielles en extérieur. À cela s’ajoute une garage accessible depuis la Parklaan, ce qui facilite le stationnement et la logistique. L’intérieur propose une configuration spacieuse avec une première zone commerciale accessible via une entrée latérale, permettant une grande capacité de stockage ou de vente, tout en bénéficiant d’un espace extérieur couvert pour le stockage ou autres usages. La partie résidentielle quant à elle, occupe le premier étage avec un agencement ouvert, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, s’ouvre sur une zone de vie confortable, complétée par une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparés. La disposition comprend également trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’une buanderie séparée avec un second WC. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée pour des projets commerciaux ou résidentiels. Située dans un secteur résidentiel calme mais central, cette bâtisse bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités locales et des axes principaux. La localité de Vosselaar offre un cadre agréable mêlant tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans une zone dynamique ou pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et privée dans un environnement convivial. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès renforcent le potentiel de cette propriété multifonctionnelle. Le prix de vente s'élève à 510 000 euros, hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 407 euros, indiquant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant exploiter ce lieu polyvalent. La propriété est disponible selon accord, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une transition en douceur. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique qui allie espace, localisation stratégique et possibilités infinies d’aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique au cœur de Turnhout, situé à l'adresse prestigieuse de Pieter De Nefstraat 2. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs désirant exploiter ou louer un bien immobilier dans une zone dynamique et accessible. Avec une surface totale indicative correspondant à un usage polyvalent, cette espace de bureau bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Grote Markt, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et transports en commun. La configuration actuelle se compose de plusieurs petites pièces modulables, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Son agencement pratique inclut un sol en tapis fixe, un système de chauffage central au gaz, une connexion à l’eau, un sanitaire ainsi que les installations électriques et internet indispensables. En matière de construction, cet immeuble datant de 1987 est parfaitement entretenu et répond aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2031. La superficie totale du terrain s’étend sur 1565 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements ou opérations futures. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une liberté immédiate pour une occupation ou une reconversion selon les projets du nouveau propriétaire. Le chauffage par gaz assure un confort optimal, tandis que l’absence de lift simplifie la gestion technique et réduit les coûts d’entretien. La localisation constitue sans doute l’un des atouts majeurs, puisque le bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement, où la visibilité et l’accessibilité sont des arguments clés pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Turnhout, combinant un emplacement de premier ordre avec des caractéristiques techniques solides. Que vous souhaitiez y établir votre bureau ou le mettre en location, cette propriété offre une flexibilité certaine dans un environnement dynamique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs acquéreurs de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette bâtisse commerciale à vendre constitue une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des restaurants et des autres commodités essentielles du centre-ville. La situation centrale assure une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel pour diverses activités commerciales ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. L'immeuble, construit en 1933, se présente sous une forme qui invite à la rénovation, offrant un potentiel considérable pour adapter le bien selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La superficie totale de 109 m² répartie sur plusieurs niveaux comprend une partie commerciale lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de volets électriques, idéale pour accueillir une activité commerciale. La zone commerciale dispose également d’une vaste réserve ou espace de stockage, accessible via une porte arrière, facilitant la gestion logistique. La partie résidentielle est située à l’étage, accessible par un escalier central, avec un séjour ouvert et une cuisine à aménager. Deux chambres à l’étage supérieur et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complètent l’espace habitable. La propriété dispose aussi d’une cave, d’une cuisine fonctionnelle et de deux toilettes, en plus du chauffage au gaz qui couvre le besoin énergétique principal. Les dimensions et surfaces sont indicatives et conformes à un certificat PEB. L’environnement immédiat constitue un atout supplémentaire pour cette bâtisse. La proximité du réseau de transports en commun facilite la mobilité quotidienne, tandis que la présence de panneaux publicitaires générant des revenus locatifs peut constituer une source de revenus supplémentaire. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement et ses caractéristiques structurent déjà une offre prometteuse pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d'établir ou développer leur activité dans cette région dynamique de Turnhout. Une opportunité à ne pas manquer pour valoriser un immeuble historique dans un quartier stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 106, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans une rue animée, réputée pour sa mixité commerciale, hôtelière et résidentielle. La zone bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec à proximité immédiate les transports en commun, les écoles et une variété de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour exploiter des activités variées ou pour y établir un logement privé tout en conservant une activité commerciale. Ce bien immobilier offre une surface totale de 73 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée et une habitation répartie sur deux niveaux. La configuration intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et un système de chauffage au gaz. La présence d’une grande cave ajoute un espace de stockage pratique, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat attestant sa conformité. La propriété date de 1956 mais a été maintenue en bon état, offrant un cadre fonctionnel adapté à divers projets. L’électricité est certifiée et le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 25 février 2032, avec une consommation annuelle de 248 kWh/m². La stabilité de la structure est renforcée par des éléments tels qu’un sous-sol spacieux et la conformité de l’installation électrique, permettant d’envisager diverses modifications selon les besoins du futur propriétaire. Positionnée dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans le centre de Turnhout, dans un secteur classé comme zone résidentielle mais à forte activité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux en fait une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou pour y habiter avec facilité d’accès aux commodités urbaines. La zone étant partiellement sujette à des risques liés à l’inondation, des précautions ou aménagements spécifiques peuvent être nécessaires, mais cela n’entame en rien le potentiel de cette bâtisse. Si vous recherchez une opportunité rare dans cette région, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et peut accueillir divers projets résidentiels ou commerciaux. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Cette vaste commerciële en residentiële woning, gelegen à Turnhout, constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et potentiel entrepreneurial. Située au Steenweg op Oosthoven 148, cette propriété est proposée au prix de 320 000 €, une valeur cohérente avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié. Construite en 1930, cette bâtisse offre aujourd'hui une surface habitable comprenant trois chambres, réparties sur plusieurs étages, avec un agencement qui permet une grande flexibilité d’usage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial doté d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité professionnelle ou accueillir des clients. La cuisine attenante à cette zone est équipée d’un système d’extraction, d’un double évier et d’un réfrigérateur, avec un accès direct à une charmante jardin orienté sud-est, d’une superficie de 134 m². La présence d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie renforce l’aspect pratique du lieu. À l’étage, la première chambre et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche offrent un confort appréciable, tandis qu’une seconde cuisine avec électroménagers facilite la vie quotidienne. Le second étage propose deux autres chambres, chacune avec une surface unique, complétant ainsi le vaste espace résidentiel. Ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités du centre-ville de Turnhout et de la ceinture urbaine. La propriété est raccordée à toutes les installations essentielles : gaz pour le chauffage, eau et électricité, sans oublier un certificat énergétique valable jusqu’à 2034. La possibilité de modifier la destination du bâtiment offre également des perspectives intéressantes pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant adapter le lieu à leurs projets spécifiques. Avec ses caractéristiques attrayantes, sa configuration flexible et sa localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un bien polyvalent à Turnhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Turnhout : un bâtiment commercial à vendre pour seulement 95 000 €. Idéalement placé dans le centre-ville, cet espace offre une localisation très stratégique, idéale pour lancer ou développer une activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. La propriété, construite en 1974, bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement résidentiel et urbain, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La proximité immédiate des commodités et le flux de passants garantissent une visibilité optimale, de quoi assurer la prospérité de votre projet commercial. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale d'environ 73 m² selon le certificat EPC, avec une configuration qui laisse une grande liberté d'aménagement. La structure a été principalement utilisée comme massage spa, mais ses caractéristiques modulables offrent la possibilité de diverses utilisations commerciales. La disposition intérieure comprend une salle d'eau équipée d'une douche et deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort thermique adéquat. L’absence de lift n’est pas un obstacle dans cette configuration, et l’orientation de la façade ouest favorise une belle luminosité naturelle dans l’espace principal. Le certificat EPC valide jusqu’au 26 janvier 2034 atteste de la conformité énergétique du bâtiment, offrant une tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques et ses coûts de fonctionnement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial, ce bâtiment offre un potentiel immense pour toute personne souhaitant établir ou étendre une activité commerciale à Turnhout. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les acquéreurs sérieux. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que des droits de préemption ou des zones inondables, ce qui facilite les démarches administratives. Si vous recherchez un local avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique, cette opportunité à Turnhout est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et donner vie à votre projet entrepreneurial dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial avec potentiel résidentiel représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant exploiter ou transformer un bien immobilier stratégique dans une localisation privilégiée. Le bâtiment, construit en 1900, affiche une surface habitable totale d'environ 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La propriété est parfaitement située dans le centre-ville, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des options de transport public, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou pour une reconversion résidentielle. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une kitchenette, de deux toilettes et d'une réserve, ainsi qu'une zone de vie à l'étage avec un potentiel pour une cuisine supplémentaire et un salon. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain potentielle, offrant une possibilité d'aménagement pour une habitation privée ou un logement complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’un sous-sol sec et d’un chauffage par gaz naturel, avec un certificat électrique qui doit être mis à jour. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. La façade orientée à l’ouest donne à l’ensemble un cachet certain, renforcé par la possibilité de transformation totale en habitation ou la conservation à des fins commerciales. La propriété est vendue au prix de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 3 316 € et sans TVA, ce qui constitue un investissement attractif dans une zone en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire ou investisseur. L'emplacement en plein centre-ville de Turnhout confère à cette bâtisse un atout majeur : proximité immédiate des services publics, écoles, transports en commun et zones piétonnes animées. Le bâtiment possède également un potentiel pour répondre aux exigences de rénovation énergétique en vigueur dans la région flamande, notamment pour respecter la réglementation relative aux bâtiments non résidentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique de développement ou d’investissement immobilier dans un secteur dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les modalités de visite et d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel dans une localité prisée du centre de Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et potentiel résidentiel. Établie dans la Korte Gasthuisstraat 65, cette bâtisse est proposée au prix attractif de 227 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La configuration de ce bien immobilier permet de profiter d’un espace commercial en parfait état, situé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une zone résidentielle pouvant être aménagée selon les besoins. La surface habitable de 34 m², combinée à une terrasse de 11 m², offre un espace agréable pour la clientèle ou pour une utilisation privée, tout en étant parfaitement accessible et bien située dans une zone centrale de Turnhout. L’intérieur de la propriété est configuré pour accueillir une activité commerciale ou être réaménagé en une habitation complète. La boutique ou espace commercial se trouve au rez-de-chaussée, doté d’une grande vitrine orientée à l’est, avec une superficie indicative conforme à l’évaluation énergétique. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux toilettes et une chambre à l’étage, ce qui permet un confort optimal pour une résidence ou un usage mixte. La propriété bénéficie d’installations essentielles telles que l’électricité, le gaz, l’eau, et un système de chauffage électrique. La possibilité de totalement transformer cet immeuble en une habitation individuelle ou d’exploiter sa fonction commerciale en fait une option très flexible, adaptée à différents profils d’acquéreurs. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Turnhout, garantit un accès facilité aux commerces, aux services publics et aux axes de transport principaux. Turnhout, ville réputée pour son dynamisme économique et sa riche histoire culturelle, offre un environnement attrayant pour vivre ou investir. Son tissu urbain allie harmonieusement tradition et modernité, avec un accès aisé aux écoles, aux espaces verts et aux infrastructures urbaines. La zone où se situe la propriété bénéficie d’une forte visibilité tout en étant dans un secteur résidentiel calme. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité vers d’autres grandes villes belges, renforçant ainsi le potentiel de développement et d’exploitation commerciale ou résidentielle de cette bâtisse. Avec sa destination en zone résidentielle et commerciale, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une base solide dans une localité en plein essor. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de planifier une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine croissance en Région flamande. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un potentiel polyvalent. Située dans la prestigieuse "Galerij Taxandria", cette espace de commerce ou bureau offre une surface habitable d'environ 165 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs. En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. La visibilité et la facilité d’accès via la rue De Merodelei ainsi que la Molenstraat garantissent un flux constant de passage, essentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace pratique, comprenant une kitchenette et des toilettes, facilitant ainsi l’installation immédiate pour diverses utilisations. Son orientation sud accentue la luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour les utilisateurs ou clients. Cette propriété bénéficie également d’un chauffage par le sol, ce qui assure un confort thermique optimal. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cet immeuble présente une formidable opportunité dans un secteur en pleine mutation. La région de Turnhout est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer son activité. La possibilité de divers usages offre une flexibilité appréciable, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou d’autres activités professionnelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet une prise en main rapide, et son prix compétitif en fait une proposition unique sur le marché local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce placement stratégique pourrait bien devenir la clé de votre succès futur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en constante évolution. Avec un prix attractif de 99 000 euros, cette propriété représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1982, offre une superficie commerciale de 108 m², divisée en un espace de vente à l'avant et une zone privée généreuse à l'arrière, comprenant également un sanitaire indépendant. Son état nécessite quelques rénovations, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien selon ses besoins spécifiques. La configuration intérieure offre une grande flexibilité, avec plusieurs possibilités d’aménagement pour optimiser l’utilisation de l’espace. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, et l’accès à l’électricité, à l’eau et au gaz est déjà en place. La localisation est idéale : en bordure d'une voie très fréquentée menant directement à la Place Centrale, avec de nombreuses facilités et parkings à proximité. La visibilité du commerce profite de l'orientation ouest de la façade, garantissant un flux constant de passants et une excellente exposition pour toute activité commerciale. L'emplacement dans un secteur résidentiel et urbain confère à ce bâtiment une valeur ajoutée significative. La proximité immédiate de plusieurs parkings publics facilite l’accès pour les visiteurs et clients potentiels. La possibilité d’acheter une stationnement supplémentaire en surface pour 11 000 euros ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette offre. La zone est desservie par toutes les commodités nécessaires—commerces, services, transports—ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une étape facile à rectifier pour garantir la conformité aux normes en vigueur. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Turnhout avec un bien valorisable, modulable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale. Avec son prix compétitif et son emplacement privilégié, cette bâtisse représente un véritable potentiel de développement pour tout futur propriétaire ou investisseur désireux de profiter d’un emplacement stratégique dans la ville. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet commercial et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou de développement dans un secteur dynamique. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au 43 Nieuwe Kaai, à proximité immédiate de la marina, offrant une visibilité et un accès privilégiés. La bâtisse, construite en 1999, dispose d’une superficie commerciale de 205 m², idéalement conçue pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, grâce à ses espaces modulables et son agencement fonctionnel récemment mis à jour. Son emplacement en zone résidentielle dans un environnement urbain en fait une option attractive pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et son aménagement intérieur. Il comprend une grande surface commerciale précédemment utilisée comme institut de beauté, complétée par une cuisine en arrière-plan et un toilette séparé. La configuration intérieure permet une utilisation immédiate avec peu de travaux, notamment grâce à un système de chauffage central au gaz et une certification énergétique de classe B, témoignant d’une performance énergétique appréciable et d’un coût de fonctionnement maîtrisé. Concernant les aspects administratifs, la propriété est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, avec des certificats et attestations en cours d’obtention ou en conformité. La surface extérieure totale de la parcelle s’étend sur environ 2395 m², avec un accès facile et une proximité immédiate des parkings publics, renforçant son attractivité pour une clientèle ou des visiteurs. L’environnement autour du bâtiment est également un point fort notable. Le secteur étant dédié à un usage résidentiel ou mixte, il bénéficie de la proximité d’infrastructures essentielles telles que commerces, restaurants et services variés. La situation en zone non sujette aux inondations assure une sécurité supplémentaire pour tout projet futur. Avec une disponibilité à convenir, cette propriété offre une flexibilité appréciable pour un acquéreur sérieux souhaitant s’implanter dans une commune en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale à Turnhout, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails techniques et administratifs. Ce bien immobilier représente une option de choix pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans un secteur porteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique et riche en activités. Cette propriété, proposée au prix de 339 000 €, se trouve à l'adresse stratégique Otterstraat 3, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. La localisation centrale de ce bâtiment offre une visibilité optimale et un accès facile aux commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou une conversion résidentielle selon vos projets. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration flexible et ses nombreux atouts, notamment une surface habitable de 28 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une cour intérieure ou jardin qui ajoute un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée abrite une espace commerciale fonctionnelle avec une friture renommée, équipée de sanitaires, d'une cuisine professionnelle, de espaces de stockage et d'une entrée indépendante, permettant une exploitation immédiate ou une transformation selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une zone de vie comprenant une pièce à vivre, une cuisine, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant un potentiel résidentiel ou d'accueil. La propriété bénéficie également de 9 panneaux solaires installés en 2023, contribuant à réduire la consommation énergétique et à maximiser l'efficacité du bâtiment. La présence d'un chauffage au gaz, d'une connexion électrique et d'eau assurent tout le confort nécessaire. La bâtisse est également dotée d'une terrasse ou jardin intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour des aménagements extérieurs. L'environnement immédiat est caractérisé par un centre urbain animé, où la proximité avec les commerces et services favorise un mode de vie pratique et agréable. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une destination principalement résidentielle et commerciale, adaptée aux investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce ou développer un projet immobilier. La situation est non soumis à une surperficie inondable ou à des contraintes urbaines particulières, renforçant ainsi son attrait dans le contexte belge. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, offrant une certaine souplesse pour la réalisation de la transaction. Pour toute personne intéressée par cette offre rare à Turnhout, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour une reprise commerciale ou une transformation résidentielle dans un emplacement de premier ordre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser ce projet immobilier prometteur dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Turnhout, à l'adresse prestigieuse de Grote Markt 26. Ce bâtiment, mis en vente au prix de 399 000 €, offre une situation idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, bénéficiant d’une localisation centrale dense en commerces, transports publics et services essentiels. Son emplacement stratégique permet une visibilité optimale et un accès facile pour les visiteurs et employés, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. Ce bien immobilier, construit en 1988, présente une surface adaptée pour diverses utilisations grâce à ses différentes pièces aménagées. Actuellement configuré comme bureau de développement immobilier, il dispose d’un hall d’accueil spacieux de 30 m², accompagné d’un bureau ou comptoir avec rangements intégrés. La propriété comprend également des sanitaires, une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’un mobilier moderne, ainsi qu'une grande salle de réunion de 40 m² dotée d’une table remarquable. Un autre espace de 53,5 m² sert de bureau principal, doté de placards intégrés et d’un accès à une cuisine avec espace de rangement. La configuration offre également un accès indépendant par une entrée sur la chaussée des Fleuristes (Bloemekesgang), menant vers des lieux emblématiques tels que l’Academieplein ou la Grote Markt. La propriété est également équipée d’un ascenseur, ce qui en facilite l’accès pour tous, et dispose d’une place de stationnement privée pour une commodité accrue. Située dans un secteur à la fois vibrant et culturel, cette bâtisse bénéficie du statut de zone à usage mixte avec une valeur culturelle significative. La disponibilité est immédiate, offrant à l’acheteur la possibilité de démarrer ses activités sans délai. La construction est raccordée à toutes les infrastructures essentielles, telles que l’électricité, l’eau et le gaz, avec une conformité en matière d’équipements électriques non certifiée mais en ordre pour la majorité des utilisations. Facilement adaptable ou modifiable selon votre projet, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial à Turnhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété unique. En savoir plus ?