Espace professionnel à vendre - Beersel

Découvrez cet exceptionnel espace de bureaux à Drogenbos, une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Situé au 302 Grote Baan, cette propriété se distingue par sa modernité et ses caractéristiques de haute qualité. La vente s'élève à 2 493 650 € TTC, avec la possibilité de bénéficier de la TVA, ce qui représente une offre attractive pour les investisseurs ou entreprises souhaitant établir leur présence dans la région bruxelloise. Ce bien immobilier neuf, construit en 2024, offre une surface totale de 1 347 m² bâtis, comprenant notamment un showroom spacieux de 763 m² ainsi qu’un terrasse de 50 m², idéale pour des espaces de détente ou événements professionnels. Implantée sur un terrain de 763 m², cette unité bénéficie d’un cadre stratégique à proximité immédiate de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec un accès facile aux principales infrastructures routières telles que l’E40, l’E19 et l’A12. Ce projet s’inscrit dans le cadre du futur-proof Catala Business Park, un pôle d’affaires durable regroupant 38 unités KMO, showrooms, bureaux et entrepôts. La bâtisse bénéficie de toutes les connexions essentielles : alimentation en eau, électricité et gaz, facilitant ainsi une exploitation immédiate. La localisation privilégiée dans la région de Drogenbos offre un environnement dynamique propice au développement d’activités professionnelles ou industrielles. En dépit d’une destination urbaine résidentielle, le site bénéficie d’un certificat de non-accès aux zones inondables, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou pour bénéficier d’un espace de travail modulable dans un environnement moderne et connecté. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette opportunité unique combine la modernité d’un bâtiment neuf avec la visibilité et l’emplacement stratégique, offrant un potentiel d’avenir considérable dans une région en pleine croissance économique. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans la région bruxelloise, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux à Drogenbos, situé dans un environnement stratégique à la périphérie sud de Bruxelles. Proposée au prix de 1 090 574 €, cette unité moderne bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute E19, offrant des liaisons rapides vers l'E40, l'A12 ainsi que le centre-ville de Bruxelles. Son emplacement au sein du futuriste Catala Business Park en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et durable, avec un accès facilité aux principales voies de communication. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, comprenant une surface totale de 566 m² bâtie, répartie entre un showroom spacieux de 386 m², des bureaux modernes de 180 m², ainsi qu’un agréable terrasse de 17 m². La propriété est équipée pour répondre aux besoins professionnels actuels, avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz. La disposition offre également la possibilité d’aménager cette surface selon les exigences spécifiques de votre activité, tout en profitant de la flexibilité qu’offre ce nouveau bâtiment construit en 2024. La présence de 9 places de parking constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions optimales. Situé dans une zone non inondable et en pleine mutation résidentielle, ce site bénéficie d’un contexte résidentiel et commercial favorable. La proximité des infrastructures routières principales assure une excellente accessibilité, renforçant la visibilité et la praticité du lieu pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le certificat de conformité électrique n’étant pas encore fourni, une vérification préalable pourrait être envisagée, mais cette propriété constitue déjà une opportunité rare dans cette région en pleine expansion. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. C’est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un espace professionnel moderne et performant au cœur de la région bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux moderne et stratégique à Drogenbos. Situé au 302 Grote Baan, ce bien immobilier représente une occasion unique pour les entreprises recherchant une localisation privilégiée à proximité immédiate de Bruxelles. Avec un prix attractif de 2 067 950 €, cette propriété, récemment construite en 2024, offre une surface habitable de 662 m², comprenant un espace de showroom de 625 m², un bureau de 471 m², ainsi qu’un terrasse de 34 m². La superficie totale du terrain s’étend à 395 m², permettant un aménagement optimal pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. La propriété est entièrement équipée avec des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité, garantissant un fonctionnement sans souci pour votre activité. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique dans une zone en plein essor, au sein du futur Catala Business Park. Ce parc d’affaires durable rassemble 38 unités commerciales, dont des showrooms, des bureaux et des entrepôts, offrant ainsi un environnement professionnel moderne et éco-responsable. Situé à proximité immédiate de l’autoroute E19, avec des connexions aisées vers l’E40, l’A12 et le centre-ville de Bruxelles, il bénéficie d’un accès facilité pour les employés et les clients. La proximité avec l’ancienne site de la papeterie Catala confère un cachet particulier à cette zone en pleine mutation, idéale pour développer une activité dans un cadre dynamique et bien connecté. Ce bâtiment neuf, non loué actuellement, présente une excellente opportunité pour des investisseurs ou des entreprises souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. La certification électrique n’est pas encore en place, mais cela n’entrave pas la mise en service immédiate. La zone résidentielle environnante garantit également un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers majeurs. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Faites le choix d’un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, qui allie commodité, modernité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Ce bureau à vendre situé à Drogenbos représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et stratégique. Avec un prix de 1 271 023 €, cette unité commerciale offre une surface totale bâtie de 662 m², comprenant un espace de vente ou showroom de 395 m², un bureau de 267 m², ainsi qu’un terrasse de 25 m². La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles, notamment l’électricité, le gaz et l’eau, facilitant ainsi une installation immédiate et sans souci. La construction neuve, prévue pour 2024, garantit un bâtiment moderne, conforme aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, dans un environnement conçu pour répondre aux exigences des PME et des entreprises en pleine expansion. Située en plein cœur du futur Catala Business Park, cette unité bénéficie d’un emplacement privilégié au sud de Bruxelles, à proximité immédiate de l’autoroute E19, avec un accès facile à la E40 et à l'A12. La localisation offre une excellente connectivité vers le centre de Bruxelles ainsi que vers les grandes voies d’accès régionales, ce qui en fait un choix idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de bureaux. Le site est également pourvu d’un stationnement spacieux avec 11 places réservées, complétant ainsi cette offre déjà attractive. Le parc d’affaires est conçu dans une optique durable, intégrant 38 unités variées comprenant bureaux, showrooms et entrepôts, créant un environnement professionnel moderne et adapté aux besoins des entreprises modernes. Pour toute entreprise ou investisseur intéressé par cette propriété stratégique, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. La proximité avec les grands axes routiers, la construction neuve certifiée et l’intégration dans un parc d’affaires innovant font de cet immeuble un investissement sûr dans la région de Drogenbos. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une zone en plein développement, idéale pour renforcer votre activité ou réaliser un investissement rentable dans la périphérie bruxelloise. En savoir plus ?

Offre exceptionnelle à Drogenbos : un espace de bureaux à vendre dans un emplacement stratégique, offrant une combinaison idéale de fonctionnalité et d'accessibilité. Situé au 302 Grote Baan, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à la sortie 18 de l’E19, à proximité immédiate des axes majeurs tels que l’E40, l’E19 et l’A12. La localité, au sud de Bruxelles, est reconnue pour son dynamisme économique et sa connectivité, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises en quête d’un site à la fois accessible et visible. Ce bien immobilier d’une valeur de 1 300 602 € HTVA se compose principalement d’un ensemble de surfaces modulables avec une superficie totale bâtie de 685 m². La propriété inclut une unité moderne avec une surface de showroom de 368 m², idéale pour exposer des produits ou accueillir des visiteurs. À cela s’ajoute un bureau spacieux, un agréable terrasse de 25 m² pour les moments de détente ou de réunions informelles, ainsi que 10 places de parking privatives assurant confort et praticité pour les employés et clients. La construction neuve, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes actuelles, une efficacité énergétique optimale et la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de chaque occupant. Dans un cadre de développement durable, cette unité fait partie du Catala Business Park, une zone d’activités composée de 38 unités industrielles et commerciales, incluant des showrooms, des bureaux et des entrepôts. Ce parc d’affaires, conçu pour répondre aux exigences du marché moderne, offre un environnement professionnel sécurisé et convivial. La zone est également conçue pour favoriser la croissance professionnelle dans un cadre respectueux de l’environnement, avec des certifications et attestations en cours ou à prévoir. Le secteur résidentiel environnant, couplé à la proximité immédiate des grands axes routiers, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une région en plein essor. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare. Ce bien représente une occasion unique d’acquérir un espace commercial ou de bureaux dans une zone stratégique à Drogenbos, parfaitement adaptée pour soutenir la croissance et la visibilité de votre activité. Avec sa construction neuve et ses caractéristiques modernes, cette propriété est prête à accueillir votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Offre exceptionnelle à Drogenbos : un espace de bureau moderne et stratégique, idéal pour les entreprises en pleine expansion ou les projets de développement. Cette unité de bureau neuve, construite en 2024, offre une surface totale de 530 m², comprenant un showroom spacieux de 239 m², un espace de bureaux fonctionnel, ainsi qu’un agréable terrasse de 17 m². La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz, garantissant un fonctionnement optimal dès la livraison. Avec un prix fixé à 1 043 051 €, cette opportunité bénéficie de la TVA applicable, et s’inscrit dans un parc d’affaires durable et innovant, le Catala Business Park, qui rassemble 38 unités KMO, showrooms, bureaux et entrepôts dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. Situé dans une zone privilégiée à la sortie 18 de l’E19, à proximité immédiate de Ruisbroek, Drogenbos bénéficie d’excellentes connexions routières vers les axes majeurs E40, E19 et A12. Son emplacement stratégique permet facile accès aux principaux réseaux de transport tout en étant dans un environnement résidentiel et dynamique. La localisation constitue un véritable atout pour toute entreprise cherchant à établir ou à développer ses activités dans la périphérie sud de Bruxelles. Les propriétaires et investisseurs trouveront ainsi dans cette offre une excellente opportunité de croissance dans un secteur en plein essor, avec la flexibilité d’aménager leur espace selon leurs besoins spécifiques. Ce bien immobilier représente une option rare sur le marché des locaux professionnels en Belgique, combinant modernité, accessibilité et potentiel de développement. Avec ses infrastructures modernes et son environnement dédié aux affaires, il constitue un investissement sûr pour ceux qui cherchent à s'établir dans une zone en pleine mutation économique. Pour toute prise de contact ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bureau d’affaires vous accompagnera dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet dans ce site exceptionnel à Drogenbos. En savoir plus ?

Op een steenworp van het Sint-Denijsplein en het Park van Vorst biedt Rêvimmo Brussels een magazijn/atelier van ongeveer 500 m², gelegen achterin het perceel en toegankelijk via een poortdoorgang en een ruime privégarage van 42 m². Het pand is verdeeld over twee niveaus die met een goederenlift verbonden zijn: op het gelijkvloers een kantoor van 14 m², een sanitaire/atelierruimte van 5,8 m² en een hoofdplateau van 223 m² met een recent vernieuwd dak (2020); op niveau -1 een grote ruimte van 220 m² met een plafondhoogte van ongeveer 2,20 m die uitgeeft op een buitenkoer van 44 m². Ideaal als atelier, opslagruimte of productie-atelier. Een makelaarscommissie van 1,5% excl. btw is ten laste van de koper. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### En savoir plus ?

UCCLE - Proche du Parvis St Pierre, à 2 pas du parc de Wolvendael, charmant espace commercial ou bureau complètement rénové il y a 1 an dans une rue calme de +/- 55 m², composé d'une belle et lumineuse pièce bureau avec entrée à front de rue et belles grandes vitrines, d'une toilette séparée avec évier. Chaudière individuelle gaz Vaillant (2016), châssis double vitrage PVC avec volet électrique partout. Façade rénovée. Pas d'Horeca et de commerce de nuit. Charges communes : +/- 70€/mois. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

UCCLE, à 100m de la gare de Calevoet, dans un quartier en plein transformation, IMMEUBLE DE BUREAU ET DE COMMERCE de ±1.270m² utiles rénové en grande partie (toiture, châssis, techniques...) dans le cadre d'un projet d'espace de coworking, dont les travaux restent à terminer et pour lesquels le stock de matériaux déjà disponible (et inclus dans la vente). L'accès au bien se fait, au rez-de-chaussée, par une entrée commune avec l'immeuble à front de rue. L'espace est composé de deux pièces dans le bâtiment avant, de tout le rez-de-chaussée de la parcelle (ancienne cour couverte) avec une toiture neuve et de grands puits apportant une belle lumière et des étages de l'ancienne arrière maison. Une cour et un ensemble de caves complètent l'espace. Rénovations déjà effectuées : toitures, isolation, châssis, électricité, plomberie, chaudière... L'espace offre un magnifique potentiel pour d'autres affectations (moyennant obtention des autorisations nécessaire). Plans et dossier disponible sur demande. Copropriété avec l'immeuble à front de rue. Revenu cadastral (non-indexé) : 7.079€. A visiter rapidement avec L&P! En savoir plus ?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

UCCLE, Langeveld – Entre Cavell et Floride, dans un quartier verdoyant, DEUX BUREAUX distincts de ±120m² et ±108m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1974. VENTE DE PARTS SOCIALES UNIQUEMENT. Le premier plateau se compose d'un hall d'entrée, vaste espace en open-space, bureau séparé/salle de réunion, cuisine équipée, toilette avec lave main et la cave n°2. Entrée sécurisée, châssis double vitrage et alarme. Il est actuellement loué depuis 2020 à 1.350€/mois non indexé et hors charges (500€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Le deuxième plateau de ±108m² se compose d'un grand espace en open-space, d'un bureau séparé par des portes coulissantes, d'une cuisine ouverte et toilettes séparées. Il est actuellement loué depuis 2022 à 1.250€/mois non indexé et hors charges (430€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Parlophonie. Chaudière commune et adoucisseur d’eau, compteurs de passage pour l’eau et individuels pour l’électricité. L’installation électrique est conforme. Le précompte immobilier : 4.780 €. Ensemble, les bureaux détiennent 950/10.000ème dans la copropriété. Concierge sur place. Charges de ±1026€/mois pour les deux bureaux (conierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic). Les parts sociales sont valorisées à 475.000€ + le cash disponibles sur le compte de la société. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Idéalement situé sur un grand axe, à proximité immédiate du "ring" et des transports en communs. Entrepôt-Atelier-hangar de plein pied de 250m² situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée carrossable. Il dispose une entrée avec zone de recul pour déchargement de camion ( hauteur 3.4m), Grand terrain pouvant être utilisé pour le parking où le stockage de 485m². Nombreuses possibilités d'aménagements et d'affectation. Idéal pour petite et moyenne entreprise.Actuellement loué..A VISITER!!! Permis de destruction de box pour construire un atelier/ hangar octroyer le 14/10/1953 et réalise. Permis octroyer pour demolition de l'hangar et construction d'une habitationle 31/08/2009 non réalise et périmé. Actuellement loué avec un bail de trois ans entrée en jouissance 15/10/2022 avec un loyer de base 1000 € En savoir plus ?