Espace professionnel à vendre - Betekom

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Begijnendijk, une région offrant un mélange parfait de dynamisme et de tranquillité. Située au 25 Plankenbrug, cette propriété commerciale exceptionnelle allie fonctionnalité, modernité et confort dans un cadre idéal. Avec un prix de 545 000 €, cette bâtisse datant de 2011 bénéficie d'une conception moderne optimisée pour une activité commerciale tout en offrant un espace résidentiel de grande qualité. Sa superficie généreuse de 375 mètres carrés, répartie sur un terrain de 686 m², ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par énergie solaire et un label EPC A, témoignant de son efficacité énergétique et de son respect des normes environnementales. La configuration actuelle comprend une grande salle d'exploitation avec comptoir, une cuisine spacieuse équipée d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un évier et un îlot de travail central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire si souhaité. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel tout en conservant la possibilité d’aménager une résidence confortable. À l’étage, on trouve une habitation complète avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et espace pour baignoire. La grande mezzanine de 90 m² offre beaucoup de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace loisir ou hobby. La propriété dispose également d’un grand garage sectionnel avec porte automatisée, ainsi que deux carports, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. En extérieur, le terrain comprend une terrasse agréable et un jardin à entretien réduit, parfait pour profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités locales. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse bénéficie d’une position stratégique à proximité des transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de la gare de Begijnendijk. La zone est bien desservie et offre un environnement sécurisé, non sujet à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou commercial. Que vous soyez à la recherche d’un local professionnel avec hébergement ou d’un bien polyvalent pour développer votre activité ou votre vie privée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait bien être celui que vous recherchez pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?