Espace professionnel à vendre - Bissegem

Également près de Bissegem (8501)

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1 099 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

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1 099 000 €

Fonds de commerce à vendre

8500 Courtrai

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1 099 000 €

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

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1 068 540 €

Surface industrielle à vendre

8500 Courtrai

Unité PME exceptionnellement bien située d'une superficie de 749 m² à vendre à seulement 300 m de la Doorniksesteenweg, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar rénové (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. Il comprend également un espace de bureaux intégré. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE », un réaménagement contemporain de l'ancien site de Belgian Industrial Carpets. Ici, le patrimoine de caractère est associé à la qualité et au confort contemporains.Le site est équipé d'un réseau de chauffage central qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une consommation d'énergie durable. Grand espace de stationnement et de manœuvre avec 8 places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge (le prix de vente comprend les places de parking). Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

749 m² 1 Place(s) de parking 749 m² Surface constructible

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489 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Commercieel handelsgelijkvloers op TOPLIGGING in hartje Kortrijk. Super visibiliteit door de grote etalages en op enkele stappen verwijderd van de Grote Markt. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 240m² met een kleine verdieping met bureel en kitchenette van 60m². Alle nutsvoorzieningen aanwezig en in 2021 een volledige facelift ondergaan. Ultra verzorgd en tevens een gekende zaak in Kortrijk. Verhuizen omwille van nieuwe opportuniteiten. Alle info ten kantore.

246 m²

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Unieke investeringskans op toplocatie in hartje Kortrijk! Op een perceel van maar liefst 780 m² bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel pand met een indrukwekkende straatgevel van 15 meter en een waaier aan mogelijkheden. Het handelsgelijkvloers huisvest al jarenlang een succesvolle en goed draaiende winkel. Daarboven bevindt zich een instapklaar appartement met aangenaam zonneterras, aangevuld met een ruime aangrenzende woning. De ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen. Extra troeven zijn de doorrijmogelijkheid naar de achterliggende garage en de privéparking voor 4 à 5 wagens, een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling. Daarnaast biedt deze eigendom ook een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel komt in aanmerking voor herontwikkeling tot een residentieel nieuwbouwproject met 3 bouwlagen en een hellend dak. Er vonden reeds constructieve gesprekken plaats met de dienst Stedenbouw, waarbij positieve inzichten werden aangereikt voor een kwalitatieve invulling van de site, inclusief de creatie van een groene binnentuin en mogelijke parkeervoorzieningen. Gelegen op een absolute toplocatie aan de Veemarkt , op wandelafstand van K in Kortrijk , het Station Kortrijk en de Grote Markt Kortrijk , combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met een unieke commerciële en residentiële toekomstwaarde. Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte én potentieel in het centrum van Kortrijk.

780 m² 4 Place(s) de parking

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347 760 € - 1 988 750 €

Projet: Project Walle

8500 Courtrai

Le projet Walle situé à Kortrijk, au 111-113 Walle dans le code postal 8500, offre une variété de bâtiments industriels et de bureaux destinés à des activités variées. Il comprend douze unités modulaires, avec des surfaces allant de 160 m² à 1547 m², permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou de showrooms. La structure en acier est équipée de murs extérieurs en panneaux en béton prefabriqué isolés, assurant une bonne performance thermique et une solidité accrue. Les locaux sont conçus selon des normes modernes de sécurité et de fonctionnalité. La toiture en métal isolé comprend une lumière naturelle grâce à une verrière ou un puits de lumière, et la structure prévoit la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable. Les portes sectionnelles électriques, avec des dimensions généreuses, facilitent la logistique, tandis que l’aménagement intérieur inclut des murs en béton préfabriqué et des sols en béton poli renforcé, capables de supporter jusqu’à 1000 kg/m². Le site bénéficie d’un environnement bien organisé, avec des accès routiers rapides vers l’E17, la R8 et le centre-ville de Kortrijk, situé à seulement 1,5 km. La proximité du stationnement, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant moderniser leur espace de travail. La zone fait l’objet d’un projet de réaménagement urbain visant à transformer cet espace industriel en un lieu mêlant activités professionnelles, résidentiel et tertiaires, dans un cadre dynamique et accessible.

189 - 1547 m² 25 unité(s)

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316 729 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8560 Wevelgem

Découvrez cette nouvelle opportunité unique à Wevelgem : un bâtiment industriel neuf de 237 m², idéalement conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel. Situé au numéro 506 de la Menenstraat, ce bien immobilier offre une surface bâtie entièrement isolée, avec une construction alliant structure en acier et panneaux en béton préfabriqué lisse et isolé. La configuration en état casco permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ce bâtiment est équipé d’une dalle en polybéton, optimisant la solidité du sol pour des usages industriels variés. Il bénéficie également d’une lumière naturelle grâce à une verrière intégrée. Les raccordements essentiels sont déjà prévus, comprenant l’eau, l’électricité triphasée (40A, 400V), ainsi que la distribution des télécommunications incluant téléphone et internet, garantissant une installation technique complète prête à l’emploi. Deux places de parking privatives complètent cette offre, offrant un confort optimal pour les utilisateurs et visiteurs. Cette unité est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet une prise de possession rapide. Implanté dans une zone industrielle, ce bien profite d’un emplacement stratégique sur la dynamique Menenstraat (N8), facilitant les déplacements grâce à une connexion rapide aux axes majeurs comme l’E403 via la sortie 5 de Wevelgem située à environ 3 kilomètres. La N32 se trouve à seulement 1,5 kilomètre, offrant un accès fluide à l’A19 par la sortie 2 de Menen. Ce contexte logistique avantageux renforce l’attrait de ce bâtiment pour des activités industrielles ou commerciales. Le prix de vente est fixé à 316 729 €, TVA applicable comprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un bien neuf parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

237 m² 2 Place(s) de parking 237 m² Surface constructible

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695 000 €

Bureaux à vendre

8560 Wevelgem

Nous vous présentons ce bien immobilier d’exception à vendre situé au 32 Oude Ieperstraat, à Wevelgem, au prix de 695 000 €. Cet espace de bureaux moderne et luxueusement aménagé offre une surface totale de 287 m² répartie sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 660 m². Édifié en 1997, ce bâtiment est dans un état excellent et bénéficie d’un cadre fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles. Son implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs R8, A19, et E403 assure une accessibilité optimale, renforçant sa visibilité commerciale et son attrait pour les entrepreneurs exigeants. Ce bien se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité intégrant des matériaux durables et des installations techniques avancées. Il dispose notamment d’un système domotique complet, de stores automatiques, de rideaux motorisés, d’une installation audio intégrée, d’un éclairage design ainsi que d’une climatisation performante. La configuration flexible des espaces permet une adaptation facile aux besoins spécifiques tels que cabinets comptables, professions libérales ou bureaux d’architectes. L’aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée un bureau de direction, une salle d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, ainsi qu’une cuisine, des sanitaires et une réserve technique. Le premier étage accueille plusieurs bureaux, une salle serveur et des rangements intégrés pour archives. Implanté dans une zone d’extension résidentielle avec raccordements gaz, électricité et eau, ce bâtiment affiche un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC de catégorie B valable jusqu’en 2033, garantissant un environnement professionnel durable et économique. Des équipements sécuritaires sont présents, dont un système d’alarme, ainsi que plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques et un large espace de stationnement. Ce bien non soumis à la TVA génère actuellement un revenu locatif mensuel potentiel de 2 000 €. Si vous recherchez un local professionnel clé en main alliant confort, fonctionnalité et prestige dans une région dynamique de Flandre, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre bureau pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

660 m²

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142 105 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8930 Lauwe

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Lauwe, offrant une surface totale de 97 m² pour un prix de 142 105 €. Ce bien immobilier moderne bénéficie d’une conception récente, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Implanté dans une zone industrielle, ce bâtiment est idéal pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et bien conçu, prêt à accueillir des activités de stockage ou de production légère. Cette unité KMO se distingue par sa structure en panneaux métalliques sandwich associés à un panneau en béton, garantissant durabilité et performance. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement. L’accès se fait par une porte sectionnelle de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, complétée par une porte d’entrée indépendante vitrée apportant une luminosité naturelle supplémentaire à l’intérieur. Le sol est en polybéton, adapté aux contraintes industrielles, et un puits de lumière apporte un éclairage optimal. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, facilitant l’accueil des collaborateurs ou visiteurs. Située au 124, Lauwbergstraat dans la commune de Lauwe (8930), cette propriété profite d’une localisation stratégique à seulement 4 km de la sortie 5 de l’autoroute E403 vers Wevelgem, avec un accès direct au nœud autoroutier E17 d’Aalbeke. La zone est parfaitement desservie et située hors zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d’exploitation. Ce bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, conforme aux normes industrielles en vigueur. Le prix affiché s’entend hors TVA à 21 %. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur dynamique et propice au développement de votre activité industrielle.

97 m² 2 Place(s) de parking 97 m² Surface constructible

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427 125 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8930 Lauwe

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement industriel avec ce bâtiment neuf à vendre situé au 124 Lauwbergstraat à Lauwe, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Proposée au prix de 427 125 € hors TVA, cette unité KMO offre une surface bâtie de 335 m², parfaitement adaptée aux activités professionnelles nécessitant un espace de stockage ou de production. Construit en 2026, ce bien immobilier moderne répond aux standards actuels de durabilité avec une structure en panneaux sandwich métalliques et béton, garantissant robustesse et isolation optimale. L’espace dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Ce bâtiment industriel se distingue également par ses qualités fonctionnelles : accessible via une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, complétée par une porte d’entrée individuelle avec vitrage apportant une belle luminosité naturelle. La présence d’une polybéton au sol renforce la résistance et facilite l’entretien de cet espace professionnel. De plus, deux places de parking privatives sont incluses, ainsi qu’une large aire de manœuvre sur le site, un atout important pour les flux logistiques et la circulation des véhicules lourds. L’ensemble fait partie d’un projet neuf dédié aux PME (KMO) avec une livraison prévue au premier trimestre 2027, ce qui garantit un bâtiment impeccable et prêt à l’emploi. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont en place, renforçant la praticité immédiate du bien. Implanté à Lauwe, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 4 kilomètres de l’autoroute E403 (sortie 5 Wevelgem) avec un accès rapide au nœud autoroutier E17 à Aalbeke, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà. La zone industrielle offre un environnement propice au développement des activités commerciales et industrielles, sans risque d’inondation et avec une classification environnementale élevée (G-score et P-score A). Ce bâtiment constitue ainsi une solution idéale pour les entrepreneurs désirant allier fonctionnalité, accessibilité et qualité dans un cadre neuf. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette occasion rare d’acquérir un bien industriel performant dans le secteur en pleine expansion de Lauwe.

335 m² 2 Place(s) de parking 335 m² Surface constructible

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430 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue.

200 m² 200 m² Surface constructible

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1 675 000 €

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre est un espace de bureaux d’une superficie totale de 725 m², situé au 2 F05G, Engelse Wandeling, dans la ville dynamique de Kortrijk. Proposé au prix de 1 675 000 €, ce bureau offre une opportunité rare dans un quartier industriel prisé, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant en voiture qu’en transports en commun. La configuration flexible comprend quatre bureaux individuels, dont deux sont actuellement loués, ainsi qu’un espace paysager et deux salles de réunion pouvant être utilisées comme bureaux privés. Cet aménagement s’adapte idéalement à diverses activités professionnelles, garantissant un environnement de travail fonctionnel et modulable. Les installations du bâtiment sont modernes et conçues pour le confort et l’efficacité énergétique. La présence d’un système de chauffage et de refroidissement performant par pompe à chaleur air-air, complété par une climatisation intégrée, assure un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Les sols sont recouverts de tapis contemporains tandis que l’éclairage LED optimise la luminosité tout en maîtrisant la consommation énergétique. Une pièce sociale commune favorise la convivialité entre collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. De plus, le certificat de performance énergétique valide une consommation primaire nulle, attestant d’un bâtiment écoénergétique dont le certificat est valable jusqu’en février 2030. Situé sur la Pottelbergsite, ce bureau jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate du ring R8 et du centre-ville de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements professionnels. L’environnement urbain est un secteur industriel offrant un cadre propice aux activités commerciales et administratives. Le site dispose également d’un parking commun suffisant pour les utilisateurs du bureau, un atout non négligeable dans cette zone très fréquentée. Ce bien en excellent état représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant acquérir un espace professionnel moderne, bien équipé et facilement accessible. Pour de plus amples informations techniques ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ###

725 m² 725 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier prestigieux à vendre se situe à Kortrijk, précisément au 2F Engelse Wandeling, dans une zone industrielle. Il s’agit d’un espace de bureau polyvalent offrant une surface habitable généreuse de 725 m², répartie sur un rez-de-chaussée composé de cinq compartiments interconnectés bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade avant et arrière. Ce bâtiment, construit en 1988, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme authentique et éléments modernes, ce qui en fait un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant. L’aménagement intérieur comprend des plafonds hauts de quatre mètres, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec toilette, le tout complété par un système d’éclairage design à LED. La propriété est équipée d’une installation de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, d’un système d’alarme, de ventilation mécanique double flux ainsi que d’installations techniques conformes, certifiées et fiables, y compris l’électricité triphasée (3 x 400V). Le bâtiment dispose également d’un double vitrage garantissant isolation et confort. Cette offre ne comprend pas la TVA et le revenu cadastral est fixé à 5 924 €. De plus, elle permet une aandelentransactie (cession d’actions), ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant en évitant les droits d’enregistrement classiques. La situation géographique est particulièrement favorable à Kortrijk, avec un accès direct depuis un parking commun spacieux et proche de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que du centre-ville. Les alentours immédiats comprennent plusieurs commerces renommés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi une excellente visibilité et facilité d’approvisionnement. Ce bien représente une opportunité unique dans ce secteur industriel dynamique. Le prix est disponible sur demande auprès de notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expérience en immobilier commercial dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortrijk se présente comme un espace de bureaux polyvalent d’une superficie impressionnante de 725 m², offrant une façade d’environ 40 mètres de large. Construit en 1988 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce local professionnel allie le charme d’un bâtiment authentique à des éléments modernes, garantissant ainsi une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. La configuration comprend cinq compartiments reliés entre eux, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à de nombreuses surfaces vitrées situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée est directement accessible depuis un parking commun spacieux, un atout majeur pour les visiteurs et collaborateurs. L’espace est vendu dans un état impeccable, prêt à l’usage, avec des finitions soignées telles que des plafonds hauts de quatre mètres et un éclairage design LED. La présence d’une cuisine et de sanitaires complète parfaitement les installations du bureau. Cette propriété dispose également d’équipements modernes et performants : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, double vitrage, installation d’alarme, ventilation mécanique avec apport et extraction d’air ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, avec une note A attribuée au chauffage par pompe à chaleur selon la dernière mesure datant de février 2030. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Situé dans la zone industrielle du Pottelbergsite à Kortrijk, cet espace jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de la ring de Kortrijk ainsi que du centre-ville. La région est également dotée de commerces renommés tels que Brico, Colora ou Aldi, offrant un environnement dynamique propice au développement commercial. Le prix de vente n’étant pas mentionné, vous êtes invités à contacter nos services pour obtenir plus d’informations détaillées sur cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial en Flandre-Occidentale depuis plus de 25 ans. Une transaction par actions est également envisageable, permettant notamment d’éviter les droits d’enregistrement de 12 %, une option intéressante pour les investisseurs avertis.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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259 000 €

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

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80 m²

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

113 m² Surface constructible

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

113 m² Surface constructible

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