Espace professionnel à vendre - Bissegem

Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

À vendre : Immeuble commercial avec espace d'habitation et opportunités d'investissement au cœur de Courtrai Cet immeuble intéressant situé à Courtrai allie potentiel commercial et possibilités d'habitation. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial d’environ 110 m² qui est actuellement utilisé en partie comme restaurant et en partie comme espace d’habitation. Cette configuration flexible constitue une base solide pour les entrepreneurs à la recherche de plus d’espace ou souhaitant développer leurs activités commerciales. La zone commerciale dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz et système de ventilation, de plusieurs comptoirs avec réfrigérateur et vitrine d’exposition, ainsi que d’une salle à manger spacieuse pouvant accueillir de nombreux clients. L’aménagement moderne et l’ambiance lumineuse rendent cet espace particulièrement adapté à la restauration ou à des services similaires. À l’étage, vous trouverez des espaces d’habitation répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend notamment un vaste espace de vie ouvert avec une charpente en pente et des poutres apparentes, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec des lucarnes qui laissent entrer la lumière naturelle. On y trouve également 3 chambres réparties sur les différents étages, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une douche et d’un lavabo. En matière d’installations techniques, le bâtiment dispose d’un réseau électrique conforme aux normes et de systèmes de chauffage régulés pour un confort optimal. Le toit, avec sa charpente en bois, témoigne d’une grande qualité et est bien entretenu. Son emplacement sur une rue commerçante animée de Courtrai est idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la visibilité et à l’accessibilité. La façade se distingue par son architecture caractéristique en briques. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant logement et lieu de travail, les investisseurs intéressés par le secteur de la restauration, ou les entreprises ayant besoin de plus d’espace opérationnel avec un logement attenant dans une maison d’angle située en centre-ville. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre : Immeuble commercial avec espace d'habitation et opportunités d'investissement au cœur de Courtrai Cet immeuble intéressant situé à Courtrai allie potentiel commercial et possibilités d'habitation. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial d’environ 110 m² qui est actuellement utilisé en partie comme restaurant et en partie comme espace d’habitation. Cette configuration flexible constitue une base solide pour les entrepreneurs à la recherche de plus d’espace ou souhaitant développer leurs activités commerciales. La zone commerciale dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz et système de ventilation, de plusieurs comptoirs avec réfrigérateur et vitrine d’exposition, ainsi que d’une salle à manger spacieuse pouvant accueillir de nombreux clients. L’aménagement moderne et l’ambiance lumineuse rendent cet espace particulièrement adapté à la restauration ou à des services similaires. À l’étage, vous trouverez des espaces d’habitation répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend notamment un vaste espace de vie ouvert avec une charpente en pente et des poutres apparentes, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec des lucarnes qui laissent entrer la lumière naturelle. On y trouve également 3 chambres réparties sur les différents étages, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une douche et d’un lavabo. En matière d’installations techniques, le bâtiment dispose d’un réseau électrique conforme aux normes et de systèmes de chauffage régulés pour un confort optimal. Le toit, avec sa charpente en bois, témoigne d’une grande qualité et est bien entretenu. Son emplacement sur une rue commerçante animée de Courtrai est idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la visibilité et à l’accessibilité. La façade se distingue par son architecture caractéristique en briques. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant logement et lieu de travail, les investisseurs intéressés par le secteur de la restauration, ou les entreprises ayant besoin de plus d’espace opérationnel avec un logement attenant dans une maison d’angle située en centre-ville. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Kortrijk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien polyvalent alliant espace commercial et habitation. Proposé au prix de 195 000 €, cet immeuble se distingue par sa localisation en angle, offrant ainsi une visibilité optimale et une configuration fonctionnelle. Anciennement exploité en tant que café, il dispose d’un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace café avec sanitaires, une cuisine et un séjour, complétés par une grande cave de stockage et un garage privatif, ainsi qu’un stationnement privé. Ce bien permet également d’envisager un projet mixte avec un commerce en rez-de-chaussée et la possibilité de diviser l’étage en deux appartements. La surface totale du terrain s’étend sur 169 m², offrant un espace conséquent pour diverses activités ou aménagements. L’ensemble est équipé de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante. La partie résidentielle, située à l’étage supérieur, comprend deux chambres et une salle de bains, avec en sus un grenier habitable pouvant être aménagé selon les besoins futurs. L’installation électrique est fonctionnelle, bien qu’elle ne soit actuellement pas certifiée, et le chauffage reste à définir par le futur acquéreur. Le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en mai 2036, avec une notation B pour la consommation énergétique et la qualité environnementale, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans risques liés aux inondations ni autres contraintes urbaines particulières. Le revenu cadastral s’élève à 820 €, ce qui offre une base fiscale intéressante pour un investissement locatif ou professionnel. Ce bâtiment, proposé sans TVA, constitue donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’implanter dans la ville dynamique de Kortrijk. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et étudier les possibilités offertes par cette propriété au potentiel multifonctionnel.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ce bâtiment commercial à vendre à Kortrijk représente une opportunité stratégique pour les entrepreneurs recherchant une implantation dynamique au cœur d’un quartier en plein essor. Implanté au 1, Botenkopersstraat, ce bien immobilier offre une surface construite de 125 m² accompagnée d’une terrasse de 33 m², permettant d’allier espace intérieur et extérieur dans un cadre urbain attrayant. Proposé au prix de 299 500 € hors frais, ce bâtiment commercial est une option flexible qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de votre activité. Le bâtiment se situe dans le nouveau quartier animé de Kaai City, un secteur où la vie professionnelle et résidentielle se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d’une vue directe sur la rivière Leie et d’un accès immédiat à la promenade piétonne, cet emplacement offre un fort passage quotidien composé d’étudiants de Howest, de riverains et de visiteurs. La proximité du stationnement et des infrastructures locales renforce l’attractivité de ce site pour des usages variés tels que bureaux, showroom, concept store ou espace de réception. La terrasse avant est particulièrement adaptée à des activités d’accueil ou à une exploitation horeca. Le prix affiché est de 299 500 €, avec TVA applicable, et le bien est actuellement libre de toute location. Ce commerce bénéficie d’un cadre idéal pour créer une adresse professionnelle avec une forte visibilité dans un environnement mêlant vie urbaine et activité économique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Kortrijk.

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Projet: Project Walle

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Le projet Walle situé à Kortrijk, au 111-113 Walle dans le code postal 8500, offre une variété de bâtiments industriels et de bureaux destinés à des activités variées. Il comprend douze unités modulaires, avec des surfaces allant de 160 m² à 1547 m², permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou de showrooms. La structure en acier est équipée de murs extérieurs en panneaux en béton prefabriqué isolés, assurant une bonne performance thermique et une solidité accrue. Les locaux sont conçus selon des normes modernes de sécurité et de fonctionnalité. La toiture en métal isolé comprend une lumière naturelle grâce à une verrière ou un puits de lumière, et la structure prévoit la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable. Les portes sectionnelles électriques, avec des dimensions généreuses, facilitent la logistique, tandis que l’aménagement intérieur inclut des murs en béton préfabriqué et des sols en béton poli renforcé, capables de supporter jusqu’à 1000 kg/m². Le site bénéficie d’un environnement bien organisé, avec des accès routiers rapides vers l’E17, la R8 et le centre-ville de Kortrijk, situé à seulement 1,5 km. La proximité du stationnement, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant moderniser leur espace de travail. La zone fait l’objet d’un projet de réaménagement urbain visant à transformer cet espace industriel en un lieu mêlant activités professionnelles, résidentiel et tertiaires, dans un cadre dynamique et accessible.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8560 Wevelgem

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Nouvelle unité KMO de 384 m² et 6 places de parking privatives à vendre à Wevelgem.L'espace de stockage isolé en casco est composé d'une structure en acier combinée avec des panneaux en béton préfabriqués isolés. L'unité dispose d'une hauteur libre d'environ 6 m, accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,50 m H). De plus, l'unité est équipée, entre autres, d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton. Les raccordements aux services publics (eau, électricité (40A - 3 phases 400 V), distribution, téléphonie et Internet) pénètrent dans l'unité.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTIdéalement située le long de la fréquentée Menenstraat (N8), offrant un accès après environ 3 km à l'E403 via la sortie 5 de Wevelgem. La N32 est atteignable après 1,5 km avec un accès fluide à l'A19 grâce à la sortie 2 Menen. Espaces de stationnement et de manœuvre spacieux sur le site avec la présence d'au moins 2 places de parking privatives par unité.Contactez PANORAMA B2B pour des informations supplémentaires ou pour une visite sans engagement ###

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Surface industrielle à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre : maison de plain-pied avec atelier/garage de 122 m² et 3 chambres à Courtrai Cette maison de plain-pied polyvalente bénéficie d'un emplacement de choix à Courtrai et allie un cadre de vie confortable à un espace et des possibilités exceptionnels. Grâce à son vaste atelier situé au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? Au rez-de-chaussée se trouve un impressionnant espace garage et atelier de pas moins de 122 m², idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, de grandes baies vitrées, des toilettes séparées et une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains. De plus, un vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une situation centrale, à proximité des transports en commun, du parc municipal et des principaux axes routiers. À qui s’adresse cette propriété ? Idéale pour les indépendants ou les amateurs de loisirs à la recherche d’une maison avec 3 chambres, un atelier ou un garage spacieux et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### . À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ###

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre animé de Courtrai. Les commerces, les restaurants, les écoles et le centre commercial « K » de Courtrai sont accessibles à pied, tandis que la facilité d'accès constitue également un atout majeur. De plus, les possibilités de stationnement sont nombreuses dans les environs immédiats. Derrière la façade se cache une habitation étonnamment spacieuse, dotée d’un agencement modulable et offrant un confort de vie exceptionnel. L’ascenseur constitue un atout majeur, car il permet d’accéder facilement à tous les étages et rend la maison parfaitement adaptée aux différentes étapes de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace multifonctionnel pouvant servir d’atelier, de bureau, de cabinet ou de local commercial. De plus, à l’arrière, se trouve un espace séparé qui se prête parfaitement à un espace de vie supplémentaire avec cuisine. Le bien offre ainsi des possibilités intéressantes pour une cohabitation avec les enfants, une activité indépendante ou un logement entièrement indépendant. La partie habitable proprement dite se trouve au premier étage et comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose en outre de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire. Grâce à cet agencement, la propriété offre un espace plus que suffisant pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou toute personne à la recherche d’un confort et de possibilités supplémentaires sous un même toit.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre animé de Courtrai. Les commerces, les restaurants, les écoles et le centre commercial « K » de Courtrai sont accessibles à pied, tandis que la facilité d'accès constitue également un atout majeur. De plus, les possibilités de stationnement sont nombreuses dans les environs immédiats. Derrière la façade se cache une habitation étonnamment spacieuse, dotée d’un agencement modulable et offrant un confort de vie exceptionnel. L’ascenseur constitue un atout majeur, car il permet d’accéder facilement à tous les étages et rend la maison parfaitement adaptée aux différentes étapes de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace multifonctionnel pouvant servir d’atelier, de bureau, de cabinet ou de local commercial. De plus, à l’arrière, se trouve un espace séparé qui se prête parfaitement à un espace de vie supplémentaire avec cuisine. Le bien offre ainsi des possibilités intéressantes pour une cohabitation avec les enfants, une activité indépendante ou un logement entièrement indépendant. La partie habitable proprement dite se trouve au premier étage et comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose en outre de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire. Grâce à cet agencement, la propriété offre un espace plus que suffisant pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou toute personne à la recherche d’un confort et de possibilités supplémentaires sous un même toit.

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Fonds de commerce à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

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Bureaux à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue.

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Surface commerciale à vendre

8500 Courtrai

Gemengd gebouw met sterk potentieel Ideaal gelegen op een dynamische commerciële invalsweg van Kortrijk, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal en met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit gemengde gebouw een mooi potentieel voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die wonen en professioneel gebruik wil combineren. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat een perfecte scheiding mogelijk maakt tussen het commerciële gedeelte en de woonst. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 65 m², met een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder, ideaal voor opslag. Het woongedeelte is ingericht als duplex. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een badkamer en een tweede slaapkamer. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt van de stad. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Immeuble mixte à fort potentiel Idéalement situé sur un axe commerçant dynamique de Courtrai, à proximité immédiate du canal et bénéficiant dune excellente visibilité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, permettant une parfaite séparation entre la partie commerciale et le logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 65 m² profitant dune belle visibilité sur un axe passant. À l'arrière, le bien propose un WC séparé, une cuisine ainsi qu'un accès à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La partie habitation se développe en duplex. Le premier étage accueille un agréable living ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Un bien aux multiples possibilités, idéalement implanté dans un secteur vivant et recherché de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer.

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Bureaux à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ###

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