Espace professionnel à vendre - Bocholt

Situé au 10 Gerdingerpoort à Bree, cet immeuble mixte bénéficie d'une localisation centrale dans le cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'adresse se trouve à l'intérieur de la petite ceinture du centre-ville, offrant un accès facile aux services, commerces et infrastructures locales. La propriété est entourée d’un environnement urbain dynamique tout en étant à une distance accessible des zones rurales environnantes. Le bâtiment, construit en 1909, possède une surface habitable totale de 584 m². Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une architecture authentique qui lui confère un cachet particulier. À l’étage, un appartement spacieux de 171 m² comprend trois chambres, adapté pour un usage résidentiel ou comme logement pour employés ou locataires. La propriété est équipée d’une seule salle de bain, de cinq toilettes et fonctionne au gaz pour le chauffage. Elle ne dispose pas de lift et ne possède pas de garage ou de cave. Le terrain couvre une superficie de 461 m² avec une profondeur de 25 mètres. La propriété est en bon état général avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, et elle n’exige pas de travaux majeurs dans l’immédiat. Le bâtiment présente un potentiel pour diverses utilisations, notamment commerciale ou résidentielle, dans un secteur où le mélange d’usages est permis. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. En savoir plus ?

BEDRIJFSHAL VAN 850M² OP HET INDUSTRIETERREIN VOSTERT TE BREE. TROEVEN - Ruime bedrijfshal met verdiepingsvloer. - Buitenruimte aan achterzijde. - Vlotte bereikbaarheid. - Ruime poort (6m breed). BEDRIJFSHAL 650M² - vrije hoogte: ca. 7m. - poort voorzijde: 6,00m breed x 4,50m hoog. - poort achterzijde: 4,25m breed x 4,50m hoog. - betonvloer. - lichtstraat. - verlichting. - kantoorruimte, berging en toilet. VERDIEPINGSVLOER 200M² Er is een verdiepingsvloer voorzien boven het kantoor, berging en toilet. BUITENRUIMTE ca. 210M² Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een buitenruimte voorzien. Deze is toegankelijk via een toegang langs achter. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux à Bree est idéalement situé le long d'une route très fréquentée, bénéficiant d'un flux constant de passants et de clients potentiels. Son emplacement central permet un accès facile aux communes environnantes telles que Bocholt, Peer, Gruitrode et Genk, et offre une proximité avec divers commerces et établissements de restauration. Construit en 1963, ce bâtiment est prêt à l'emploi avec une surface totale de 801 m². Il comprend un vaste espace commercial, un bureau séparé et de nombreuses options de rangement. De plus, il est équipé d'un garage intégré, d'une cave et de sanitaires avec deux toilettes. Les places de parking disponibles sur place ajoutent un plus pour le confort des clients et du personnel. Le bâtiment offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il est doté de commodités modernes telles que la climatisation, des portes coulissantes automatiques et des volets roulants automatiques. L'efficacité énergétique est assurée par une bonne performance EPC et l'installation de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à ### ou au ### En savoir plus ?

Ce site agricole à vendre situé au 7 Maalbosstraat à Bree est une opportunité unique pour ceux cherchant à rénover un bien de caractère. La propriété, construite à la fin des années 60, s'étend sur un impressionnant terrain de 4944 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec une façade orientée sud-ouest de 40 mètres de large, la maison dispose de trois niveaux construits pour une surface brute totale de 631 m², incluant un atelier/magasin de 340 m², idéal pour ceux cherchant à développer leurs activités professionnelles tout en résidant sur place. L'intérieur de cette résidence familiale comprend sept chambres spacieuses et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager selon vos goûts personnels. Dotée d'un sous-sol et d'un grenier, la maison offre un vaste potentiel de stockage ou d'espaces supplémentaires. Bien que nécessitant quelques rénovations, la structure solide construite avec des matériaux durables vous assure une base robuste pour réaliser vos projets. La présence d'une garage est un atout supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. Idéalement située à Bree, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale par rapport aux communes voisines, rendant l'accès à divers services et commodités facile et pratique. La zone est également propice aux activités d'entreprises locales, bien que toute intention de changement dans l'exploitation actuelle devrait être discutée avec votre agent ERA et le service d'urbanisme. Pour plus d'informations ou pour explorer les plans de construction disponibles, veuillez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au 7 Maalbosstraat à Bree et offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de développement significatif. Construit à la fin des années 60, cet immeuble se déploie sur trois niveaux et offre une superficie brute totale de 631 m², le tout sur un vaste terrain de 4944 m². Le bâtiment comprend sept chambres, une salle de bains, et un garage spacieux. Une cave et un grenier sont également présents, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou l'expansion. L'atelier ou entrepôt intégré au bâtiment dispose d'une surface utile de 340 m² et présente un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. La façade orientée sud-ouest garantit une bonne exposition à la lumière naturelle, tandis que le grand jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. Bien que le bien nécessite des rénovations, sa structure solide construite avec des matériaux durables promet une base fiable pour tout projet de réhabilitation. Situé dans la rue Maalbosstraat, ce bien bénéficie d'un emplacement central par rapport aux communes voisines, ce qui en fait une base idéale pour les entreprises locales. Avec une largeur de façade de 40 mètres et un potentiel de construction avantageux, cet emplacement offre diverses possibilités pour le développement commercial. Les intéressés sont encouragés à contacter l'agent ERA pour plus d'informations et découvrir les plans de construction disponibles. En savoir plus ?

De Expodroom, dit modern multi-functioneel gebouw gelegen op 18.907m² grond met 21.000m² beschikbare vloeroppervlakte bestaat uit een grote centrale open ruimte met een vrije hoogte van 12m met daarrond aan de 4 zijden van de open ruimte 3 verdiepen bestaande uit kantoren/expositie/opslag-ruimte. Er zijn 2 grote toegangen met receptieruimte en vrachtwagens kunnen binnenrijden via een sectionaalpoort. De verdiepingen zijn toegankelijk via 2 personenliften en er zijn ruime sanitaire voorzieningen aanwezig. Lengte bedraagt 104m en de breedte 94m. De grondoppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 9309 m². Zeer ruime parking aanwezig. INFO ### En savoir plus ?

Située à Hamont-Achel, cette propriété agricole offre un cadre idéal pour une exploitation ou un projet équestre. La ferme se compose de deux maisons spacieuses, récemment rénovées en 2008 et 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les bâtiments agricoles comprennent plusieurs étables destinées à l’élevage de porcs, avec des installations modernes et adaptées, ainsi qu’un hangar de stockage. L’ensemble de la ferme est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos besoins. Les terrains attenants permettent d’envisager une extension de l’exploitation avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires pour atteindre une superficie totale de plus de 14 hectares. La propriété dispose d’accès aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant les éventuelles modifications ou rénovations. La localisation dans un secteur paysager et agricole valorisé garantit un environnement calme tout en étant suffisamment accessible pour des activités professionnelles ou récréatives. Cette ferme présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité agricole existante ou développer un nouveau projet, notamment dans le domaine équestre ou hippique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une exploitation durable. Le site est également adapté à diverses reconversions ou extensions, grâce à ses vastes terrains et ses infrastructures robustes. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est située dans la "Résidence STADSWAAG" au rez-de-chaussée, à l'adresse Stadswaag 13, Hamont. Le bien offre une surface de 66 m² et comprend une cave et un espace de stockage. Grâce à son emplacement en angle sur la partie gauche du bâtiment, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Le local se situe à proximité immédiate de la place de la ville d'Hamont, et est facilement accessible depuis les Pays-Bas, étant proche de la frontière néerlandaise. Ceci est un avantage considérable, d'autant que le marché immobilier en Belgique propose souvent des biens à des prix plus compétitifs qu'aux Pays-Bas. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles le long de la rue, ce qui est un atout pour les clients potentiels. Les particularités techniques de la propriété incluent des fenêtres à double vitrage, même si l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bâtiment a été érigé en 1986 et se situe dans une zone résidentielle. Le bien est vendu au prix de 170 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €. L'indice de consommation énergétique primaire s'élève à 522 kWh/m²/an, et le certificat énergétique est valable jusqu'au 16 octobre 2030. En savoir plus ?

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Peer, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce bien de 91 m² est parfait pour des entrepreneurs cherchant à tirer parti d'une zone très fréquentée. La propriété se trouve dans une rue animée, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer de nombreux passants. La disposition intérieure se compose d'un espace ouvert, ce qui est idéal pour une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. Le local possède une allure moderne, laissant place à votre créativité pour l'aménagement. De plus, la zone environnante offre de bonnes possibilités de stationnement, ce qui est un atout considérable pour vos clients. Concernant les aspects techniques, la propriété dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, et elle est prête à être occupée immédiatement. L'immeuble se trouve en dehors des zones inondables et bénéficie d'un permis de construction accordé. Cette offre représente une opportunité pour les entrepreneurs débutants ou les indépendants désireux d'accroître leur visibilité dans un cadre dynamique et culturellement riche. En savoir plus ?

Ce bien immobilier est un bâtiment commercial situé au cœur de Peer, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique et très fréquenté. Avec une superficie de 48 m², cet espace ouvert est idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation centrale garantit un accès facile pour vos clients et de bonnes possibilités de stationnement à proximité. La propriété bénéficie d'une atmosphère moderne, permettant de nombreuses options pour personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. En tant que bâtiment commercial, il est parfaitement adapté aux entrepreneurs, indépendants ou startups cherchant à améliorer leur visibilité et à s'établir dans une zone stratégique. En termes de conformité légale, ce bien dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique et une autorisation de construction a été accordée. La destination urbanistique est classée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, et le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable. Ce bien est disponible immédiatement à la vente au prix de 175 000 €. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Ce terrain agricole situé à Kinrooi, dans la région de Limbourg, constitue une opportunité intéressante pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un espace adapté à l’élevage ou à l’agriculture. La propriété se trouve dans une zone à vocation agricole, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités liées à l’élevage, notamment pour le bétail ou l’élevage de volailles, comme indiqué dans la description originale. Le terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une grande flexibilité pour un nouvel acquéreur souhaitant développer son projet sans contrainte de location existante. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, sans risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour toute installation ou exploitation future. La zone est également reconnue comme une base potentielle pour des activités équestres, en raison de sa proximité avec des infrastructures adaptées à la pratique des chevaux. En termes d’aménagement, le terrain ne dispose pas de structures intégrées telles que caves, vérandas ou autres bâtiments résidentiels, mais sa configuration et sa localisation permettent un développement selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La propriété ne possède pas de certificats d’électricité spécifiques ou d’autres attestations formelles, ce qui peut représenter une étape supplémentaire pour certains projets. Située dans un environnement rural préservé, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant établir ou agrandir une activité agricole ou d’élevage en dehors des zones urbaines. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?