Espace professionnel à vendre - Bonsin

Découvrez cette ferme à rénover située à Durbuy, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre résidence dans un cadre paisible et authentique. La propriété, édifiée en 1900, se trouve sur un terrain d'environ 633 m², comprenant un jardin spacieux idéal pour des activités extérieures ou un aménagement selon vos envies. Avec une surface habitable comprenant quatre chambres, cette ferme offre un potentiel considérable pour une reconstruction ou une rénovation complète, permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Le bien immobilier est actuellement non loué et nécessite des travaux pour le mettre en conformité. Il dispose d'une salle de bains et de deux toilettes, ainsi que d'une alimentation électrique et d'un raccordement à l'eau, ce qui facilite une reprise rapide des travaux. La propriété se vend au prix de 164 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 438 €, ce qui constitue une valeur attractive compte tenu de sa localisation et de son potentiel. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte chez le notaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour le nouvel acquéreur. Située à Durbuy, cette ferme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, connu pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. La région est appréciée pour son calme, ses activités de plein air et sa proximité avec les commodités locales. Que vous souhaitiez rénover pour y vivre ou pour en faire un projet de développement immobilier, cette propriété représente une occasion unique d’investir dans un endroit d’exception. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette bâtiment d’une surface totale de +/- 125m² avec jardin peremttant jusqu’à 3 chambres. Situé à Waillet (zone rurale), dans la Commune de Somme-Leuze, à 10 minutes de la ville de Marche-en-Famenne, de toutes ses commodités et à 4 minutes de l’axe N4. Il est possible d’acquérir 2 lots à 60.000€/lot afin d’y créer votre projet immobilier (le propriétaire se réserve le droit de privilégier la vente en un seul lot). Osez votre projet sur mesure Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant trois appartements, idéalement bien situé sur la commune de Durbuy. L’ensemble développe une superficie totale de +/- 230 m² et bénéficie d’une gestion stable via une Agence Immobilière Sociale (AIS). Composition : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche et toilette. Appartement 2 (1er et 2e étages) : 1er étage : hall, séjour avec cuisine équipée, réserve, toilette et une chambre. 2e étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain et toilette. Appartement 3 (rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de douche avec toilette. Obligations locatives à respecter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente le projet « Les Pierres » se situe sur les hauteurs de Bomal. Composé de 18 appartements de haut standing dans un cadre calme et verdoyant vous profiterez des nombreuses possibilités à proximité (commerces, gares, Ourthe, piste cyclable reliant Durbuy….). Les appartements disposent de 2 chambres et des duplex avec 3 et 4 chambres sont proposés. Des garages, caves, emplacements de parking (voitures et vélos) sont proposés en option. Prix à partir de 275.000€. Prix HTVA avec ventilation de la valeur du terrain (droits d'enregistrement). Prix APD de 275.000€ HTVA. Livraison été 2025. Infos (plans, cahier des charges, etc) disponibles sur demande à l'adresse mail ### En savoir plus ?

VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette surface commerciale avec appartement idéalement située dans le centre de Barvaux, proche d'un grand parking. Le commerce se compose d'une surface commerciale, d'un petit espace cuisine, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une toilette. A l'étage, l'appartement est à réhabilité et est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de bain. Le toit sera également à rénover. Le bien dispose également d'une petite cour fermée. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre commerce sur la commune de Durbuy! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette incroyable opportunité à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce domaine qui s'étend sur plus d’un hectare est composé d’un hôtel-restaurant de 26 chambres et de 24 salle d'eau dans un cadre verdoyant (un bâtiment principal et deux autres entités). Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour 300.000€ supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente ce lot compris dans un ensemble immobilier rare et de caractère, situé dans la charmante région de Modave. Un grand entrepôt de 288 m² au sol avec parking semi couvert de 280 m², spacieux et pratique, il est idéal pour le stockage ou pour des activités professionnelles nécessitant un vaste espace. Anciennement atelier de menuiserie, avec une zone d'accueil client, le potentiel de reconvertion est vaste. Avec une belle hauteur sous plafond, une électricité au norme, des panneaux phtovoltaiques et une très grande porte sectionnelle d'accès, cette surface propose un confort non négligeable pour une nouvelle activité professionnelle. Il sera facile d'ajouter un niveau intermédiaire pour doubler le volume de stockage en cas de besoin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou ### En savoir plus ?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX vous présente cette charmante maison idéalement située en plein centre de Jemelle, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose de 2 parties : - grande surface commerciale indépendante avec plusieurs possibilités d’aménagements. - la partie annexe indépendante avec la possibilité de créer plusieurs logements Cette maison offre un très beau potentiel d’investissement pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le combo parfait : emplacement central, potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: 120.000€. Possibilité de transformer en habitation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation commerciale idéale, au cœur du centre-ville de Huy et à côté de la Grand Place, Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale/de bureaux d'une superficie habitable de +- 65 m². Avec ses grandes vitrines à rue et sa situation d'angle, ce commerce vous offrira une visibilité unique ! Il comprend : une surface commerciale de +- 55 m², un wc séparé et une réserve/cave en sous-sol de 25 m². Châssis spl vitr. alu, volets, chauffage central collectif (calorimètres). Faire offre à partir de 99.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement située à Ciney, cette spacieuse surface commerciale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau professionnel, un cabinet ou encore une transformation en appartement selon vos besoins. Elle dispose d’un grand hall d’accueil lumineux qui dessert quatre bureaux, dont l’un équipé d’un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. AVEC emplacement de parking. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! FAIRE OFFRE à partir de 165.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur En savoir plus ?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours (longue durée). Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, électricité conforme, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours au prix de 550€/mois hors charges. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: Faire offre à partir de 550.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?