OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente un petit studio annexé par une ancienne étable et dépendances dans le village de Bonsin dans la commune de Somme-Leuze à proximité de Durbuy. Idéal projet de rénovation! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
VENDU!! Envie d'investir dans un magnifique projet avec permis obtenu à proximité de Durbuy? MCA vous propose un hangar agricole à transformer à Bonsin, magnifique village de la commune de Somme-Leuze! Permis obtenu pour la transformation en 3 lofts (PMR possible) avec carports et la création d'un parc arboré. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
Idéalement située au cœur de Sinsin, à proximité immédiate des grands axes et de l’ensemble des commodités, cette surface polyvalente aux volumes remarquables offre un potentiel d’aménagement particulièrement vaste. Reconnue à l’urbanisme comme centre wellness avec restaurant et chambres, elle conviendra également parfaitement à de nombreux autres projets professionnels tels que restaurant, bureaux, professions libérales ou paramédicales, ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Le projet actuel prévoit, au rez-de-chaussée côté jardin, une vaste surface destinée à l’installation de deux bassins d’eau, avec vestiaires et sanitaires. Côté rue, le bien accueille un restaurant avec cuisine à l’arrière, chambre froide, réserve, un bureau, des sanitaires hommes/femmes ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, une extension de la surface du restaurant est prévue côté rue, tandis que côté jardin, un large hall dessert trois chambres avec salles de bains privatives. Un niveau supérieur est quant à lui dédié à l’espace wellness, comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Vendu en état de gros oeuvre, des travaux de finitions intérieures restent donc à réaliser, incluant notamment l’installation complète du chauffage et de l’électricité. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin avec vue dégagée, offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : châssis ALU double vitrage, installation électrique à réaliser, système de chauffage absent. Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Prix affiché à 690 000 €. Informations et visites sur demande auprès de l’agence.
1100 m²
4 Place(s) de parking
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ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique ! Situé à Heyd, dans la commune de Durbuy, le restaurant La marmite des trolls est proposé à la vente avec une clientèle déjà bien établie et un concept reconnu autour de ses cuissons sur pierre. L’établissement offre une capacité d’environ 120 places assises et séduit par son bâtiment de caractère, son ambiance chaleureuse et son mobilier entièrement réalisé sur mesure. Il dispose également d’une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre calme et agréable. Le bien comprend également une cave à vin, un bureau ainsi qu’un appartement, offrant la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Une belle opportunité pour reprendre un établissement disposant déjà de son identité, de sa clientèle et d’un cadre unique à proximité de Durbuy. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique : La Balade des Gnomes, un hôtel insolite de renom à l’univers absolument exceptionnel. Cet établissement propose 12 chambres à thème, chacune disposant de sa propre salle de bains et offrant à ses visiteurs une expérience totalement dépaysante. L’hôtel bénéficie d’un chiffre d’affaires très attractif, soutenu par un excellent taux d’occupation, y compris en semaine, ainsi que d’une clientèle fidèle et parfaitement établie. Véritable référence dans son domaine, La Balade des Gnomes se distingue par son concept hors du commun et ses décors emblématiques, notamment son impressionnant Cheval de Troie grandeur nature. L’établissement dispose également d’un parking pour accueillir sa clientèle. En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives d’extension ou le développement d’un nouveau projet complémentaire. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d’une identité forte, d’une activité existante et d’un concept unique. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
Immohali vous propose à la vente une authentique maison rurale ardennaise spacieuse avec espace multifonctionnel supplémentaire sur 633 m², située au calme dans le village de Villers-Sainte-Gertrude (DURBUY). À rénover. Rez-de-chaussée : Jardin devant la maison, porche d'entrée, séjour, cuisine séparée, buanderie, toilettes, espace multifonctionnel. Mezzanine : Chambre voûtée. Étage: 3 chambres spacieuses, salle de bains. Grenier: au-dessus de la maison et grenier au-dessus de l'espace multifonctionnel. Cave. Extra: maison spacieuse,3 entrées côté rue, cave, greniers, espace multifonctionnel avec entrée indépendante, châssis bois double vitrage, toiture rénovée en 2024. ###
Surface commerciale idéalement située au cœur de Barvaux-sur-Ourthe. Vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ? Cette surface commerciale est une opportunité à ne pas manquer ! Après plusieurs années d’exploitation, ce bien se libère et offre un cadre idéal pour accueillir une nouvelle activité. Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier comprenant une cinquantaine d’appartements, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Implanté en plein centre de Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate de la mutualité, de Bpost et de nombreux commerces (à environ 50 mètres), ce local profite d’un environnement dynamique et attractif. Cette surface dispose de nombreux atouts pour assurer le développement et la rentabilité de votre activité professionnelle. Intéressé(e) ? Pour toute information utile ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ###
VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette surface commerciale avec appartement idéalement située dans le centre de Barvaux, proche d'un grand parking. Le commerce se compose d'une surface commerciale, d'un petit espace cuisine, d'une chaufferie, d'une réserve et d'une toilette. A l'étage, l'appartement est à réhabilité et est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de bain. Le toit sera également à rénover. Le bien dispose également d'une petite cour fermée. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre commerce sur la commune de Durbuy! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
MCA Immobilier vous invite à découvrir cette incroyable opportunité à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce domaine qui s'étend sur plus d’un hectare est composé d’un hôtel-restaurant de 26 chambres et de 24 salle d'eau dans un cadre verdoyant (un bâtiment principal et deux autres entités). Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous au ### ou via ###
VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente ce très bel hall industriel avec showroom, idéalement situé à Barvaux, offrant de nombreuses possibilités pour le développement d'une activité professionnelle, commerciale ou de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste entrepôt de 376 m², pourvu d'un chauffage au sol, complété par un espace commercial aménagé en bureau, idéal pour accueillir votre clientèle ou gérer votre activité sur place. À l'étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un bureau supplémentaire, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le bien développe une superficie totale de 537 m², alliant de vastes espaces de stockage à des locaux administratifs, le tout dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Entièrement équipé de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol et d'un système d'air conditionné dans le showroom. Grâce à sa configuration, ce bâtiment polyvalent s'adapte à de nombreux projets et conviendra parfaitement à une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ### ou par téléphone au ###
1487 m²
6 Place(s) de parking
485 m² Surface constructible
Idéalement situé à Modave, entrepôt de 283m2 avec garage (porte sectionnelle électrique). 36 panneaux photovoltaïques. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Informations non contractuelles. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ###
Venez découvrir, au cœur du village de Schaltin, dans la commune de Hamois, à moins de 5km de la N4, cette surface commerciale de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Le bien se compose d'une première surface de +-85 m², anciennement exploitée en magasin de détail/épicerie, d'une pièce de rangement, d'un espace chaufferie avec WC indépendant ainsi que de deux garages. Grâce à sa configuration et à ses beaux espaces, ce bâtiment se prête à de nombreux projets : réouverture d'une coopérative/épicerie de proximité, magasin de fruits et légumes, commerce spécialisé, espace de bureaux, salle de sport ou encore activité dédiée aux professions libérales. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'imaginer un projet adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Envie de relancer une activité commerciale au cœur du village ou d'y développer votre propre projet professionnel ? Ce bâtiment n'attend plus que vous ! Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l'agence.
Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de Huy, cette surface commerciale de 50 m² idéalement située dans la galerie des Fouarges, à quelques pas de la Grand-Place. Le bien se compose d’un espace de vente principal d’environ 30 m², doté d’une large vitrine donnant sur la galerie, d’une seconde pièce d’environ 13 m² pouvant servir de réserve, de bureau ou d’espace de travail, d’un débarras et d’un WC avec lavabo. Les puits de lumière et la hauteur sous plafond de 2,80 m apportent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Côté technique, le commerce dispose d’un chauffage central collectif avec radiateurs équipés de calorimètres, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Grâce aux puits de lumière, les besoins en chauffage sont très limités. Un rafraîchissement permettra d’adapter les lieux à votre activité et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre commerçant, entouré de boutiques, restaurants, banques et écoles, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à quelques minutes. Un flux de passage idéal pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location, cette surface constitue une opportunité accessible dans un secteur recherché. À noter : les lieux peuvent accueillir un commerce, des bureaux ou une activité Horeca. Le règlement de la galerie interdit l’installation d’un commerce concurrent d’une activité déjà présente. Charges de copropriété : environ 117 € par mois (décompte 2025), comprenant le chauffage, le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’eau des communs ainsi que les honoraires du syndic. Prix : 56.500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###
Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de Huy, cette surface commerciale idéalement située dans la galerie des Fouarges, à quelques pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée offre environ 36 m² : un espace de vente principal d’environ 21 m² avec vitrine sur la galerie, une seconde pièce d’environ 14 m² équipée d’un coin cuisine (évier en inox et plaque vitrocéramique), idéale comme arrière-boutique, bureau ou espace de pause, ainsi qu’un WC avec lavabo. Les puits de lumière et la hauteur sous plafond de 2,80 m apportent une belle luminosité. Une cave d’environ 14 m² vient compléter l’ensemble, parfaite pour le stockage. Côté technique, le commerce dispose d’un chauffage central collectif avec radiateurs équipés de calorimètres, de compteurs d’eau et d’électricité individuels et d’arrivées d’eau dans les deux pièces. Grâce aux puits de lumière, les besoins en chauffage sont très limités. Un rafraîchissement permettra d’adapter les lieux à votre activité et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre commerçant, entouré de boutiques, restaurants, banques et écoles, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à quelques minutes. Un flux de passage idéal pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location, cette surface constitue une opportunité accessible dans un secteur recherché. À noter : les lieux peuvent accueillir un commerce, des bureaux ou une activité Horeca. Le règlement de la galerie interdit l’installation d’un commerce concurrent d’une activité déjà présente. Charges de copropriété : environ 105 € par mois, comprenant le chauffage, le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’assurance incendie et responsabilité civile de l’immeuble, la maintenance de la détection incendie, l’eau des communs ainsi que les honoraires du syndic. Prix : 56.500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###
Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Prix de vente : 320.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###
ERA LABELIMMO vous présente cet investissement immobilier offrant un rendement attractif ou un bien permettant de combiner activité professionnelle et logement. Ce bien a de quoi vous séduire ! 🏢 Actuellement composé d'une pizzéria au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage, cet ensemble immobilier est loué pour un montant total de 1.700 €/mois, offrant un rendement brut proche de 8 %. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif ! Vous êtes indépendant ou souhaitez lancer votre propre activité ? Les possibilités sont multiples : Exploitez votre propre commerce et profitez du duplex pour y loger vous-même. Mettez le logement à disposition d'un employé et de sa famille. Conservez la configuration actuelle et profitez du rendement locatif. La pizzéria a bénéficié, au fil des différentes exploitations, d'un bel accueil de la clientèle hutoise et d'une fréquentation encourageante. Une opportunité polyvalente qui combine potentiel commercial, confort de logement et perspectives de rentabilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités !
Idéalement située dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités et situé dans un immeuble en excellent état général, belle surface commerciale de +/- 55m² comprenant la partie avant (boutique), une partie arrière (avec WC) et un bureau avec salle d'attente. Des caves, en sous-sol, complètent sa description. Niveau équipements : Pompe à chaleur, Grande vitrine + tente solaire, 1 compteur électrique. Obligations locatives à respecter. Prix : 109,000,00€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Grand entrepôt d’une superficie totale de 702 m² (26 m x 27 m), disposant d’un accès direct à la rue via une porte d’entrée et une grande porte sectionnelle (4 m de large x 4,5 m de haut). La toiture a été refaite il y a une vingtaine d’années et est composée de panneaux sandwich. L’entrepôt est équipé d’un compteur électrique. Avantages : Situé en zone d’habitat ; Zone non polluée ; Toiture en bon état. Nombreuses possibilités d’aménagement ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à l’adresse suivante : ### .
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