Espace professionnel à vendre - Brecht

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel-Gooreind, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation intégrée. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², aménagée sur un plancher en parquet, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 22 m², équipée d’une porte donnant accès à l’extérieur, ce qui facilite l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement lumineux et chaleureux, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’un mobilier intégré, deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo, WC et espace pour lave-linge et sèche-linge. La disposition permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre espace professionnel et vie privée. La propriété bénéficie également de places pour un terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour un espace extérieur convivial. Construite en 1933, cette bâtisse est située sur un terrain de 160 m² avec une excellente accessibilité grâce à une grande disponibilité de stationnement à proximité. Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, mais nécessite un contrôle électrique pour assurer sa conformité. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Wuustwezel, une localité dynamique où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété de 239 m² offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet moderne ou d’une pratique médicale. La configuration intelligente comprend une zone commerciale principale, un sas, un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu’un garage intégré, rendant la gestion quotidienne pratique et efficace. L'ampleur de cette surface est accentuée par de larges fenêtres à l’avant de l’immeuble, qui permettent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une excellente visibilité aux passants et aux clients potentiels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. La présence de quatorze places de parking privées constitue un avantage considérable pour accueillir clients, employés ou partenaires commerciaux. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer une sécurité optimale. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La localisation avantageuse dans le centre de Wuustwezel garantit une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour le développement ou la croissance de votre activité. Ce bien immobilier n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions professionnelles. Que vous envisagiez d’y installer une boutique tendance, un bureau moderne ou une salle d’expertise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour concrétiser vos projets. La proximité des infrastructures essentielles et la grande visibilité en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement ou d’installation dans cette localisation stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Rijkevorsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBU57515, est proposé au prix de 175 000 € et se trouve à l'adresse Hoogstraatsesteenweg 12 A, dans le code postal 2310. Avec une superficie de 61 m², cette propriété offre un espace intérieur polyvalent parfaitement adapté pour une boutique, un bureau, ou une pratique professionnelle. Sa localisation stratégique en centre-ville garantit une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7,45 mètres en façade principale et 2 mètres sur le côté, assurant une attraction notable pour les passants et les clients potentiels. La configuration intérieure comprend une kitchenette, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’un système de climatisation réversible permettant de chauffer ou rafraîchir l’espace selon les besoins. La présence d’un chauffe-eau, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privée pour stockage renforcent encore la fonctionnalité de ce bien. Ce bien dispose également d’un parking privé à l’arrière du bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs, tout en bénéficiant de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle. Son certificat P-score B et G-score B témoigne d’une gestion énergétique efficace, conforme aux normes en vigueur. La construction datant de 2010 assure une structure récente et bien entretenue. La propriété est équipée d’un double vitrage pour une isolation optimale et d’un système de climatisation performant. Elle n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La zone environnante est principalement résidentielle, proche d’écoles, de commerces, d’accès à l’autoroute et aux transports en commun, facilitant ainsi la fréquentation et la mobilité. Ce local commercial représente une occasion unique pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme mais connecté. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide vers votre projet professionnel ou votre activité commerciale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site ### ou par téléphone au ### Ce bien allie localisation privilégiée et fonctionnalités modernes, répondant parfaitement aux exigences du marché immobilier commercial à Rijkevorsel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole à Malle, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété, proposée au prix de 838 900 €, se compose d'une ferme à rénover, en partie à usage résidentiel ou agricole, ainsi que d'un terrain constructible adjacent. Ce dernier offre une superficie indicative de 1040 m² avec une largeur de 21 mètres, conforme aux réglementations urbanistiques en cours de validation (informée dans la demande de permis). La ferme elle-même, située au Vogelsanck 11, constitue une base idéale pour une transformation ou une rénovation, avec un potentiel élevé pour diverses utilisations selon votre projet. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel à Malle, une commune prisée pour son cadre calme et son développement urbain maîtrisé. La zone est placée en zone d'habitat, avec une destination urbanistique clairement définie pour les usages résidentiels. La propriété n’est pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en matière de risque d'inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La propriété est actuellement non louée et disponible à la signature de l’acte de vente, offrant une grande flexibilité pour l’acheteur souhaitant réaliser rapidement son projet. Ce terrain à rénover représente une occasion rare dans la région de Malle, combinant un potentiel de développement avec une proximité appréciée des commodités locales. La propriété ne bénéficie pas de certifications énergétiques spécifiques, mais sa situation et ses caractéristiques en font un choix intéressant pour un projet personnalisé, que ce soit pour une ferme rénovée ou un nouveau projet résidentiel sur le terrain adjacent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Deze industriële unit is gelegen in Malle, aan de Oude Baan 60, en biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 2000 m². Het gebouw, dat dateert uit 1974, beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 500 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De daken zijn in 2018 vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. De locatie is bereikbaar via Oude Baan 54 en bevindt zich in een woongebied, wat betekent dat het goed geïntegreerd is in de lokale omgeving. Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid, wat een pluspunt is voor werknemers en bezoekers. Er zijn plannen beschikbaar die de toekomstige ontwikkeling of gebruiksmogelijkheden verder verduidelijken. Momenteel is het gebouw niet verhuurd en het wordt vrijgegeven bij akte. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en heeft geen bijzonderheden zoals een lift of specifieke elektrische certificaten. De omgeving van het pand is residentieel en stedelijk, zonder voorkooprecht of bijzondere overstromingsrisico’s. Het terrein en het gebouw bieden potentieel voor verschillende doeleinden binnen een woongebied, waardoor het interessant kan zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in Malle. Het prijskaartje bedraagt 569.000 euro, en de verkoopvoorwaarden maken het een relevante optie voor geïnteresseerden in de regio. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

L'ancienne briqueterie Brimo subit une transformation pour devenir un hub logistique moderne conçu spécifiquement pour les entreprises entrepreneuriales. Ce hub s'étend sur une superficie d'environ 78 000 m² et propose des unités de différentes tailles allant de 1 000 m² à 35 000 m². Dans ce développement, le projet est au centre des préoccupations, et une approche "construction sur mesure" est adoptée. Cela signifie qu'il est possible de personnaliser l'espace, de la coquille à la finition complète, y compris des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, et bien plus encore. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement très favorable à proximité des autoroutes E19/E34. Emplacement : Le site est situé le long du canal Dessel-Turnhout-Schoten. Possibilités de distribution duomodales. L'échangeur Sint-Job-in-'t-Goor (3) avec accès à l'E19 se trouve à environ 12 km. L'échangeur de Lille (21) avec accès à l'E34 est situé à environ 11,5 km. La surface totale du terrain est d'environ 77 000 m². Destination : Les parcelles relèvent de la catégorie des zones industrielles violet foncé, où les industries lourdes et polluantes sont autorisées. De plus, la parcelle borde une zone naturelle. Veuillez noter : Les photos sont indicatives. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 210 Vrijheid, à Hoogstraten, offre une surface d'environ 370 m², idéalement conçu pour une utilisation en tant que bureau ou centre de services. La construction, datant de 2021, est en parfait état et bénéficie de techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement. L'espace intérieur est aménagé avec un sol en carreaux et epoxy, et dispose de deux toilettes, ainsi que d’un accès personnel et de secours à l’arrière. La propriété se distingue par ses équipements pratiques, tels qu’un système d’alarme, des haut-parleurs intégrés, et une connectivité électrique et de plomberie complète. Elle possède également un espace extérieur avec un terrasse commun partageable avec une autre unité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un parking privé comprenant cinq places de stationnement, qui peuvent être achetées séparément si souhaité. La propriété est située dans une zone résidentielle, non inondable, à proximité des axes principaux. L’accès au bâtiment se fait via la rue Burg. J. Van Aperenstraat, avec une entrée séparée pour le personnel et un espace de stockage ou de refroidissement éventuellement disponible dans une cellule de congélation à discuter. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une mise en service rapide. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au 7 Vrijheid, dans le centre de Hoogstraten, une rue commerçante dynamique et prisée de la ville. La localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité et des connexions rapides vers les villes d’Anvers et de Breda via l’autoroute E19. Autour du site, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités ou projets résidentiels. Le bien immobilier s’étend sur une surface totale de 322 m² et se compose d’un rez-de-chaussée avec une surface commerciale à l’avant, idéale pour une activité commerciale ou une utilisation comme espace d’accueil, et un espace de vie à l’arrière. À l’étage, le bâtiment comprend cinq chambres et une salle de bain, offrant potentiellement un espace résidentiel ou des bureaux. Une extension connectée à l’arrière relie le bâtiment à un grand entrepôt d’environ 210 m², parfait pour le stockage ou des activités industrielles légères. À noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète en raison d’un classement énergétique F. Il est doté d’un chauffage au mazout, avec une consommation énergétique de 512 kWh/m²/an, et l’électricité n’est pas conforme. La propriété est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, et offre diverses possibilités de rénovation ou de reconstruction. Elle dispose également des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoogstraten, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la rue principale Vrijheid, il bénéficie d'une visibilité optimale dans la principale artère commerçante de la ville. Les deux bâtiments, qui composent ce bien, se trouvent à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, services et établissements de restauration. Grâce à son emplacement central, l'accès aux transports en commun est facile et les connexions rapides vers Anvers et Breda via l'E19 sont un atout supplémentaire. Le premier bâtiment est une maison commerciale comprenant une boulangerie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages abritent plusieurs chambres. Un entrepôt de 210 m², anciennement utilisé pour la production de pain et de pâtisseries, se situe à l'arrière. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour respecter les normes énergétiques, car il dispose d'un certificat EPC de classe F. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l'installation électrique doit être mise en conformité. Le second bâtiment est une maison unifamiliale construite en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de rangement, et une salle de bain avec douche. La première étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre froide, et de deux chambres. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Ce bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de classe B et est équipé d'une chaudière à gaz à condensation conforme aux normes actuelles, ainsi que d'une climatisation. L'ensemble du terrain s'étend sur 790 m² et offre une infrastructure moderne avec des raccordements en gaz, électricité, et eau. En savoir plus ?

Situé au 77 Halle-Dorp à Zoersel, cet immeuble commercial offre une surface polyvalente de 45 m², idéale pour accueillir un commerce ou un bureau. La vitrine située en façade permet une bonne visibilité pour attirer la clientèle, tandis que l’espace intérieur peut être aménagé selon vos besoins professionnels. En complément, une pièce attenante de 25 m² comprenant une kitchenette et un espace de rangement ou de stockage est également incluse dans la propriété, ainsi qu’un wc. L’immeuble, construit en 1995, ne dispose pas de système de chauffage spécifique mentionné dans l’annonce. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et ne possède pas de certifications particulières concernant l’électricité. La propriété est vendue sans VAT et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une utilisation immédiate ou une personnalisation selon votre projet. En ce qui concerne les équipements externes, la propriété possède un garage individuel avec une porte automatique, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La connexion aux services essentiels tels que l’électricité et l’eau est en place. Située dans un quartier accessible et en proximité du centre de Zoersel, cette propriété présente une opportunité pour ceux qui cherchent à développer leur activité dans un emplacement pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée par sa vitalité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Situé à l'adresse Bredabaan 396 GLV, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges fenêtres donnant directement sur la rue, permettant ainsi d'attirer l'attention des passants et de maximiser votre visibilité commerciale. Sa configuration en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour accueillir une activité commerciale variée. La structure présente une construction datant de 1979, avec une surface adaptée pour établir une présence commerciale solide dans un environnement urbain attractif. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC C, et le bâtiment est chauffé par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à faire de ce local un espace à la fois pratique et économique pour toute entreprise. Le secteur environnant de Brasschaat est particulièrement favorable au développement commercial, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E19, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de transports en commun, notamment une station de bus à distance de marche, ainsi qu'une offre de stationnement supplémentaire via la zone bleue avec disque, assure une facilité d'accès optimale pour tous. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de potentiel client, renforçant la pertinence de cet emplacement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement, adaptée à différents types d'enseignes ou de services, tandis que les installations électriques et hydrauliques sont pleinement opérationnelles, avec un accès facile aux raccordements nécessaires. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne doit pas être un obstacle majeur, mais il est conseillé de vérifier cette composante lors d'une visite. Pour toute personne cherchant à investir ou à installer son commerce dans un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité rare dans la région de Brasschaat. La proximité de nombreux amenities, combinée avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel visible élevé, en fait un choix judicieux pour une activité commerciale florissante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir ou d’étendre votre présence à Brasschaat. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro ### ou par email à ### . Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de cette propriété et envisagez-la comme l’emplacement stratégique pour faire prospérer votre activité dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette opportunité unique de développer un immeuble commercial combiné à une habitation représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat. L'immeuble, construit en 1900, présente une superficie totale de 247 m² sur un terrain avec une façade orientée à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et des possibilités d’aménagements variés. La configuration actuelle comprend une vaste espace commercial au rez-de-chaussée, accessible facilement et bénéficiant d’un bon positionnement dans un secteur actif, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale. Au-delà de l’espace commercial principal, le bien immobilier dispose également d’un espace résidentiel intégré qui comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux et une salle de bains à rénover. La présence d’une ville-station avec une cuisine, une salle de bain, et un accès à une charmante cour intérieure ou jardin confère à cette propriété un attrait supplémentaire pour les occupants ou pour une future reconversion. La propriété est également dotée d’un potentiel de rénovation élevé, avec des travaux nécessaires pour améliorer certains aspects tels que l’installation électrique, qui n’est pas certifiée conforme, et la mise à jour des équipements sanitaires, notamment la salle de bain. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en étant bien connectée aux routes principales menant vers les environs. Le cadre environnant amplifie encore l’intérêt de cette propriété, offrant une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et familiale. Le zoning résidentiel et commercial permet diverses possibilités de développement ou de rénovation pour adapter le bien à différents projets. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété est prête à devenir la base de votre projet immobilier ou commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Ruime magazijnen met mezzanine in het hart van Merksem! Deze opbrengsteigendom combineert ruime magazijnen met een mezzanine en een buitenruimte die dienst kan doen als parking of openluchtopslag. Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of ontwikkelaars! Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; Magazijnen met mezzanine met een oppervlakte van 274,29m². De magazijnen kunnen opgesplitst worden . Perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking of openluchtopslag. Bijzonderheden: ·Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur ·Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte ·Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders ·Top ligging in een commerciële en residentiële buurt ·Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. P-score: D, G-score: D En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente avec une valeur d'investissement intéressante au cœur d'Anvers ? Cette propriété entièrement rénovée dans la très animée Dambruggestraat offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux investisseurs. L'immeuble commercial proprement dit a une superficie d'environ 60 m2 et est complété à l'arrière par un studio d'environ 30 m2, idéal pour le stockage, la production ou les activités créatives. Il y a également une petite cour intérieure très agréable - un plus pour ceux qui recherchent un espace extérieur plaisant. Cette propriété a été récemment entièrement rénovée au niveau de l'électricité, des canalisations d'eau et du chauffage, ce qui la rend prête à accueillir diverses activités commerciales. Situé dans la très animée Dambruggestraat, à quelques pas du parc Spoor Noord, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Le fort passage et la bonne visibilité en font le lieu idéal pour les petits indépendants, les boutiques ou les activités de service.Actuellement, la propriété est louée à un locataire stable et fiable pour un loyer mensuel de 950 €, ce qui donne un rendement net d'environ 4 % sur une base annuelle. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et sans tracas.Les avantages en un coup d'œil : Propriété commerciale (env. 60 m²) + atelier (env. 30 m²) Terrasse supplémentaire ( 7 m2) Services publics entièrement rénovés Situé dans un emplacement de premier choix Déjà loué : rendement immédiat Convient à un usage personnel ou à un usage mixte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial unique situé en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique et stratégique en Belgique. Cette propriété, référencée RBU58410, est proposée à 399 000 € hors taxes, offrant un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Située à l’adresse prestigieuse de la Grote Markt 26, cette bâtisse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, transports en commun, ainsi que du célèbre Turnova. Son emplacement central garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, faisant de cette propriété un investissement de choix pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier animé et accessible. Ce bâtiment construit en 1988 se distingue par ses multiples espaces configurés avec soin pour répondre à des besoins variés. Actuellement aménagé en bureau de développement de projets, l’espace comprend une réception lumineuse de 30 m² avec comptoir, bureau attenant et rangements intégrés. Un toilette pour visiteurs complète cette zone. À l’arrière, vous trouverez une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une table haute et de chaises, ainsi que d’un coin cuisine avec réfrigérateur et lave-vaisselle, parfait pour des rencontres informelles ou des pauses café. La grande salle de réunion de 40 m², équipée d’une magnifique table centrale, offre un espace convivial pour des réunions importantes ou des formations. En prolongement, un bureau supplémentaire de 53,5 m² avec rangements intégrés permet d’accueillir une équipe ou des activités plus spécifiques, avec accès à une cuisine pratique, un sanitaire pour le personnel et une entrée indépendante menant à la florissante rue Flowerkesgang, menant au célèbre Academieplein ou à la place Turnova. Doté d’un ascenseur, ce bâtiment bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’une connectivité électrique et hydraulique conforme, ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en octobre 2034. La propriété est prête à accueillir une nouvelle activité immédiate, dotée d’un parking privé pour une voiture. L’environnement immédiat de la propriété favorise l’accès facile à toutes les commodités modernes et offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou administrative. La zone est classée en « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère à la propriété un cachet culturel et une visibilité accrue dans une ville qui allie tradition et modernité. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité pour tous, tandis que la proximité des infrastructures essentielles assure un confort optimal pour les employés ou clients. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour toute nouvelle activité ou projet, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une localité stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare dans le centre-ville de Turnhout ne restera pas longtemps sur le marché ; saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement privilégié et bénéficiant d’atouts indéniables. En savoir plus ?