Espace professionnel à vendre - Châtelineau

Réf.IT1246 -Montignies sur Sambre *** NOUVEAU*** Magnifique rez commercial à usage de café, proche d'un carrefour toutes directions ( centre ville, commerciaux, écoles). Composition : salle principale, bar, WC hommes et femmes séparés, pièce à usage multiple ( réserve, cuisine), cave. tous compteurs séparés.VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU ### - PLUS D'INFOS ? CONTACTEZ-NOUS En savoir plus ?

À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 165.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. En savoir plus ?

Immeuble de rapport rénové avec potentiel locatif – Gilly Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier vivant de Gilly, à deux pas des transports, commerces et écoles, cet immeuble de rapport entièrement rénové combine sécurité locative et potentiel attractif. Composition du bien : · Rez-de-chaussée commercial (37 m²) Surface rénovée avec espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-ondes) et WC. Actuellement loué 530€/mois (500€ de loyer + 30€ de charges provisionnelles). Bail enregistré – Garantie locative : 1.500€. · Appartement duplex (± 69 m² habitables) 3 chambres – idéal pour colocation. Composé d’un hall d’entrée, de deux salles de douche avec WC, et de deux séjours ouverts chacun sur une cuisine équipée (hotte, taques, four). Actuellement libre d’occupation. Ancien revenu locatif : 1.400€/mois en bail de colocation (1.100€ de loyer + 300€ de charges provisionnelles). Possibilité de remettre rapidement en location à des conditions similaires. · Sous-sol : cave commune. Atouts : Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ! Revenu commercial stable. Appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la colocation. Situation recherchée avec forte demande locative. Commodités : Châssis PVC triple vitrage. Compteurs électriques individuels – installations conformes (PV électrique). Chauffage électrique + boilers électriques. PEB : D. 💰 Prix : Offre à partir de 230.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Une opportunité clé en main, idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien rénové avec potentiel de rendement élevé. 📞 Infos & visites : ### – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Revimmo vous propose à la vente ce commerce actuellement loué et exploité comme "alimentation général" dans un emplacement stratégique de Châtelineau. En effet le commerce se situe au cœur de la place jules Destrée , place très fréquentée et zone de passage pour tout les habitants. Vous trouverez a proximité immédiate un parking d'une centaine de place, un distributeur "cash", des arrêtes de bus , une école et quelques commerces. Le local est actuellement loué pour 1300€ ce qui offre une très bonne rentabilité. Possibilité d'acquerir tout l'immeuble de commerce ( Commerce + Appartement) Pour plus d'information et pour les demandes de visite veuillez contacter le ### ou via ### En savoir plus ?

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel à Châtelet ! Situé sur une parcelle de terrain de 1 hectare 60 ares, cet ancien site de concession automobile offre un potentiel de développement unique. Composé d'un grand showroom, de 4 entrepôts et d'une habitation, cet ensemble est idéalement situé sur un axe fréquenté, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente: 2.400.000 € En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez nous contacter au ### Adresse : Rue du Centre 8, 6280 Acoz Immeuble de commerce (restaurant, commerce, …) offrant une surface habitable d’environ 250 m² sur une parcelle de 3a10ca. Le bien, en bon état général, propose une salle de restaurant de plus de 45m², une cuisine, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains, un bureau, un magasin, un atelier, des caves, des greniers aménageables et une terrasse. Il peut convenir aussi bien comme habitation unifamiliale que pour une activité prof. (ex. restaurant ou commerce) ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes aménageables. Nombreuses places de parking à proximité. Composition : – Au RDC : hall d’entrée, salle du restaurant, cuisine, bureau, salle de bains, toilettes séparées, magasin, atelier, pièce froide – Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec mezzanines – Au 2ème étage : 2 greniers accessibles par un escalier fixe – Sous-sol : 3 caves - À l’extérieur : Terrasse. Équipements : - Chauffage central – chaudière gaz à condensation et chaudière au mazout - Cuve à mazout ( - Boiler thermodynamique et boiler électrique - Électricité conforme à l’acte - Double vitrage – châssis bois - Toiture isolée - Panneaux photovoltaïques (3,2 kWc – orientation SSO) - Ventilation partielle (type C) - Raccordements gaz, eau, électricité, égouts R.C. : 562 € PEB : C – 199 kWh/m².an – 64 256 kWh/an Faire offre à partir de 370 000 € En savoir plus ?

✨Situé à Charleroi, à deux pas du centre commercial Rive Gauche, L'Avenir Immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±345 m² offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires ainsi que de caves pratiques. Le tout bénéficie d’un chauffage central au gaz. Anciennement exploité comme salle de jeux, cet espace polyvalent peut accueillir une multitude de projets : commerce, bureaux, salle d’exposition, espace Horeca, centre de loisirs… Les possibilités sont infinies ! 💰 Faire offre à partir de 199.000 € 👉 Une localisation stratégique, une surface généreuse et un énorme potentiel : une occasion rare à saisir sans tarder ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un bien d’investissement idéalement situé sur le Boulevard Tirou à Charleroi. Développant 110 m² de bureaux, ce bien est partiellement occupé, générant un revenu locatif de 1.400 €/mois hors charges grâce à deux baux en cours. Bureau 1 : occupé par le propriétaire Bureau 2 : bail signé le 01/01/2025, loyer 700€ + 100€ charges mensuelles Bureau 3 : location éphémère Bureau 4 : bail signé le 01/09/2024, loyer 700€ + 250€ charges trimestrielles Possibilité d'acheter meublé ! Situé dans l’artère la plus fréquentée de Charleroi, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services. 💼 Atouts investisseurs : Rendement immédiat grâce aux baux en cours 📈 Emplacement stratégique au cœur de la ville 🏙️ Bureaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles 💻 📊 Revenu cadastral : 1.415 € 💸 Charges de copropriété à charge du propriétaire : 524 €/trimestre 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 € 📞 Contact : Arnaud Burton – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Grand entrepôt à vendre à Montignies-sur-Sambre avec jardin Référence agence : V6031-1704 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet immense entrepôt parfaitement situé à Montignies-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un garage (54 m²), la partie entrepôt (144 m²) et un jardin. Sous-sol: 242 m² de caves. ... À l’extérieur, profitez d'un grand terrain. Confort et avantages : compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? En savoir plus ?

CHARLEROI : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE 44 BOX DE STOCKAGE SUR PLUS DE 1000 M2. TOUT EST NEUF !!!!! SITE SECURISE ET FERME ! SURVEILLANCE CAMERAS !! OUVERTURE DU SITE PAR TELEPHONE ! SITUATION EXCEPTIONNELLE ! PROCHE DES AUTOROUTES, DE LA GARE DE CHARLEROI, DES HOPITAUX, ECOLES, DE LA NOUVELLE USINE DE SATELLITES.... FORTE DENSITE DE POPULATION DANS LA ZONE ! LOYERS MENSUELS DE 5000 EUROS !! PRIX : 665000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?