Bedrijfsvastgoed te koop - Châtelineau

Deze unieke vastgoedaanbieding in Marcinelle combineert een functioneel industrieel gebouw met een volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133. Het industriële deel omvat een ruim bouwblok van ongeveer 190m², gebouwd in duurzame materialen met een gepolijste betonnen vloer en hoge plafonds. Deze ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten dankzij de grote open werkruimte, die een grote hoogte onder plafond biedt voor bijvoorbeeld het circuleren van voertuigen, evenals een grote sectionale poort. Daarnaast wordt een hydraulische brug meegeleverd, wat de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uitbreidt. Het gebouw beschikt over een aparte elektriciteitsmeter en een kantoorruimte die perfect kan dienen voor administratieve taken of klantontvangst. De solide constructie, aangevuld met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel ondernemingen als investeerders. Naast het industriële gedeelte bevat deze aanbieding een prachtige vrijstaande woning die volledig gerenoveerd werd en vier gevels heeft. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal, een lichte woonkamer van 36m² met een sfeervolle inbouwhaard, een moderne keuken voorzien van alle comfort en een praktische toiletruimte met lavabo. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toiletruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling met een ongeveer 45m² grote bewoonbare zolder. Ondergronds bevinden zich drie gezonde kelders, perfect voor opslag. Buiten is er een recent aangelegde terras van 20m², een toegankelijk carport met elektrische poort, een ruim parkeerterrein en twee garages, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals recente dubbelglasramen in PVC, een warmtepomp-verwarmingssysteem met airconditioning en zonnepanelen die ongeveer twee tot drie jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en is voorzien van moderne installaties zoals alarmsystemen, videofonie en elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het perceel meet 9,3 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Een bijzonder aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte binnen één vastgoedobject. Gezien de veelzijdigheid en de uitgebreide faciliteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €325.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Alleen serieuze interesse wordt gewaardeerd; wacht niet te lang! Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### of neem contact met ons op via ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Revimmo biedt dit bedrijf te koop aan, momenteel verhuurd en geëxploiteerd als een "general food" op een strategische locatie in Châtelineau. De winkel bevindt zich namelijk in het hart van de Place Jules Destrée, een zeer druk plein en een doorgangszone voor alle inwoners. In de directe omgeving vindt u een parkeergarage met honderd plaatsen, een geldautomaat, bushaltes, een school en enkele winkels. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 1300€, wat een zeer goede winstgevendheid biedt. Mogelijkheid om het volledige bedrijfsgebouw te verwerven (Business + Appartement) Voor meer informatie en voor bezoekaanvragen kunt u contact opnemen met ### of via ### Meer weten?

**Commerce building for sale - Châtelet** Te koop aangeboden: een indrukwekkend commercieel gebouw in Châtelet, met een vraagprijs van €2.400.000. Dit vastgoed, met referentie VBB60506 bij Immovlan en verkopersreferentie 1539, bevindt zich op een perceel van maar liefst 1 hectare en 60 are (16.835 m²). Het voormalige autoshowroomcomplex bestaat uit een grote showroom, vier ruime magazijnen en een woonhuis. Het pand is gelegen aan een drukke verkeersader, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en uitstekende commerciële mogelijkheden. De locatie en de omvang van het terrein bieden diverse exploitatiemogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed voor hun activiteiten. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van €25.761. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig op het terrein. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Meer weten?

Cabinet comptable à céder actif en Wallonie cause retraite avec chiffre d'affaires de 475.000 € . Accompagnement du cédant pendant durée à convenir. Renseignement Tel ### ET ### de 14h à 20h y compris les week-end. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel gebouw gelegen in Acoz, een ideale investering of locatie voor professionele activiteiten. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 3 are 10 ca, en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij verschillende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een woning, een horeca- of handelsruimte, of een combinatie van beiden, dit pand biedt talloze mogelijkheden. De uitgebreide inrichting omvat onder andere een gezellige restaurantzaal van meer dan 45 m², een functionele keuken, vijf slaapkamers waarvan twee met mezzanines, een badkamer, een bureau en diverse opslagruimtes zoals een magazijn en een atelier. De kelderruimtes en zolders bieden bovendien extra bergruimte, terwijl de aangename terrasruimte buiten uitnodigt tot ontspanning en ontvangst. De constructie is in goede staat, en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met condensatieketel, zonnepanelen (3,2 kWc), dubbele beglazing in houten kozijnen, geïsoleerde daken en energiezuinige installaties maakt dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt. De praktische indeling wordt versterkt door de verschillende verdiepingen: het gelijkvloers omvat de inkomhal, de restaurantzaal, keuken, kantoor en sanitaire voorzieningen; op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en mezzanines; de zolderverdieping biedt nog extra ruimte via twee toegankelijke zolders. De ondergrondse kelderruimte van 35 m² is ideaal voor opslag, terwijl buiten het ruime terras en de parking voor meerdere voertuigen een grote plus vormen voor bezoekers en personeel. De locatie in Acoz biedt diverse faciliteiten en goede bereikbaarheid, met talrijke parkeermogelijkheden nabij. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals centrale verwarming op gas (met zowel een condensatieketel als een mazoutketel), zonnepanelen, en volledige aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het geheel is geschikt voor professioneel gebruik en kan snel worden aangepast aan uw specifieke wensen. De vraagprijs bedraagt €370.000, exclusief btw, en met de gunstige EPC-score van C is dit vastgoed niet enkel interessant qua potentieel maar ook op vlak van energieprestaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke aanbod combineert functionaliteit, locatie en mogelijkheden, en wacht enkel op uw interesse. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte gelegen aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en praktisch vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 740 m², verdeeld over verschillende functionele zones, wordt deze volledig onafhankelijke bedrijfsruimte gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en gebruiksgemak. De infrastructuur omvat onder andere een hoofdlager van circa 580 m², een zelfstandige entree van ongeveer 65 m², een kantoorruimte van circa 15 m² en extra kantoorruimtes van ongeveer 40 m² over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt het pand over een elektrische sectionale deur die het laden en lossen vergemakkelijkt, evenals voorzieningen voor water, gas en elektriciteit die niet gedeeld worden met andere eigendommen. Het pand is perfect gelegen nabij het openbaar vervoer en voorzieningen, wat de bereikbaarheid voor werknemers en klanten ten goede komt. De locatie in Marcinelle biedt een goede verbinding met de omliggende regio’s, ideaal voor logistieke activiteiten of productiebedrijven die behoefte hebben aan een strategische uitvalsbasis. Het terrein omvat ook parkeergelegenheid, een belangrijk pluspunt voor bezoekers en personeel. De totale aankoopprijs van €199.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele bedrijfsruimte met veel potentieel. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment en biedt dus direct inzetbaarheid voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Voor ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijfsactiviteiten willen centraliseren, vormt deze industriële ruimte een solide investering. De volledige infrastructuur met aparte meters voor water, gas en elektriciteit verzekert dat operationele kosten overzichtelijk blijven. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewaring van uw bedrijfsgoederen en investeringen. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoedobject in Marcinelle? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om een goed gelegen en uitbreidbaar industrieterrein te verwerven dat klaar is voor gebruik. Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij het Cora-winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze eigendom, met een vraagprijs van 120.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 100 m², is deze ruimte perfect voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf beslaat ongeveer 40 m² en beschikt over grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het pand, gebouwd in 2019, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd aan de buitenzijde om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Dubbelglas ramen dragen bij aan de uitstekende isolatie en zorgen voor een serene werkplek. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische werkplaats en er is tevens een sanitaire ruimte aanwezig. De eigendom beschikt over zowel een elektriciteitsaansluiting als een wateraansluiting, en is gelegen in een woongebied met een stedelijke of landelijke bestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Charleroi. Gelegen aan de Boulevard Tirou, één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, beschikt dit gebouw over een strategische ligging nabij het zakelijk en commercieel district. Het bestaat uit meerdere beschikbare ruimtes, ideaal voor gebruik als kantoor- of winkelruimte, en combineert functionaliteit met zichtbaarheid. Het hoofdgebouw heeft een glazen begane grond van ongeveer 70 m², dat een uitstekende presentatie mogelijk maakt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast omvat het twee entresolvlakken van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², die flexibel ingedeeld kunnen worden afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling met twee aparte gebouwen en verschillende toegangsopties biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding door aankoop van aangrenzende oppervlakten, wat het potentieel verder verhoogt. De binnenstructuur is ontworpen voor optimale toegankelijkheid en gebruiksgemak, uitgerust met twee liften, een binnen- en een buitentrap. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het vastgoed of kan worden ingericht volgens de wensen van de kopers. De aanwezige voorzieningen omvatten onder meer een keuken van 14 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit versterkt. De verwarming is niet nader gespecificeerd, en er zijn geen energiecertificaten of aanvullende installaties zoals zonnepanelen of domotica aanwezig. Het pand beschikt niet over beveiligingssystemen of uitgebreide sanitaire voorzieningen, maar biedt desondanks een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Charleroi aan de Boulevard Tirou biedt tal van voordelen. Deze straat ligt dicht bij commerciële centra, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het gebied is gekend om zijn dynamiek en groei, wat gunstig is voor zowel korte- als lange termijn investeringen. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand met grote potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Boulevard Audent 17 rez droit. Met een oppervlakte van 53 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor een kantoor of professionele werkplek. Het pand is gesitueerd in een gebouw met een karakteristieke historische uitstraling, wat bijdraagt aan een prestigieuze uitstraling voor uw onderneming. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruime hal met marmeren vloeren en houten details, wat een elegante sfeer creëert. De kantoorruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. De ruimte is voorzien van een goede hoogte onder plafond en parketvloer, wat bijdraagt aan een warme en professionele ambiance. Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat de functionaliteit van de ruimte verder versterkt. De locatie biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. Met een bouwbare oppervlakte van 53 m² en een diepte van 12 meter is er potentieel voor verdere ontwikkeling. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen kan het pand mogelijk worden omgevormd tot een woning met één slaapkamer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Het gebied zelf is niet overstromingsgevoelig en ligt op een strategische plek in Charleroi, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?