Bedrijfsvastgoed te koop - Châtelineau

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?

Dit commerciële pand in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een polyvalent vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de boulevard Joseph Tirou, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie, vlakbij het zakendistrict en talrijke handelszaken. Het complex bestaat uit een glazen gelijkvloers van ongeveer 70 m², dat een heldere en zichtbare presentatie biedt, ideaal voor retail of kantoorruimte. Daarnaast omvat het twee entresol-verdiepingen van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², waarvan de indeling flexibel te moduleren is door de aanwezigheid van twee liften, een trap binnenin en een buitentrap. Deze configuratie zorgt voor een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsactiviteiten of kantoorconcepten. Het geheel strekt zich uit over twee aaneengesloten gebouwen, wat de mogelijkheid biedt om extra oppervlakten te verwerven via aangrenzende eenheden, afhankelijk van de wensen van de koper. De bouwkwaliteit en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het pand beschikt over een kantoorruimte van ongeveer 11 m² en een keuken van 14 m², wat een goede basis biedt voor een operationeel bedrijf. Het wordt niet verwarmd via vloerverwarming, noch is er sprake van energiezuinige voorzieningen zoals zonnecollectoren of centrale verwarming, wat mogelijk ruimte laat voor verdere optimalisatie. De aanwezigheid van één toilet en het ontbreken van geavanceerde domotica of airconditioning onderstrepen dat het gebouw vooral gericht is op functionaliteit en gebruiksgemak. Het feit dat het geheel niet onderhevig is aan overstromingsrisico's of speciale stadsbouwvoorschriften, verhoogt de stabiliteit en de flexibiliteit voor potentiële kopers. De ligging aan de boulevard Tirou biedt talrijke voordelen: een levendige omgeving met veel commercieel verkeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van diensten en voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemers die maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang waarderen. Het biedt bovendien de mogelijkheid om het vastgoed verder uit te breiden of aan te passen aan specifieke wensen. Met een vraagprijs van €365.000 zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering in het hart van Charleroi. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke zakelijke kans. Meer weten?

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### of neem contact met ons op via ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Revimmo biedt dit bedrijf te koop aan, momenteel verhuurd en geëxploiteerd als een "general food" op een strategische locatie in Châtelineau. De winkel bevindt zich namelijk in het hart van de Place Jules Destrée, een zeer druk plein en een doorgangszone voor alle inwoners. In de directe omgeving vindt u een parkeergarage met honderd plaatsen, een geldautomaat, bushaltes, een school en enkele winkels. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 1300€, wat een zeer goede winstgevendheid biedt. Mogelijkheid om het volledige bedrijfsgebouw te verwerven (Business + Appartement) Voor meer informatie en voor bezoekaanvragen kunt u contact opnemen met ### of via ### Meer weten?

**Commerce building for sale - Châtelet** Te koop aangeboden: een indrukwekkend commercieel gebouw in Châtelet, met een vraagprijs van €2.400.000. Dit vastgoed, met referentie VBB60506 bij Immovlan en verkopersreferentie 1539, bevindt zich op een perceel van maar liefst 1 hectare en 60 are (16.835 m²). Het voormalige autoshowroomcomplex bestaat uit een grote showroom, vier ruime magazijnen en een woonhuis. Het pand is gelegen aan een drukke verkeersader, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en uitstekende commerciële mogelijkheden. De locatie en de omvang van het terrein bieden diverse exploitatiemogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed voor hun activiteiten. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van €25.761. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig op het terrein. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez nous contacter au ### Adresse : Rue du Centre 8, 6280 Acoz Immeuble de commerce (restaurant, commerce, …) offrant une surface habitable d’environ 250 m² sur une parcelle de 3a10ca. Le bien, en bon état général, propose une salle de restaurant de plus de 45m², une cuisine, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains, un bureau, un magasin, un atelier, des caves, des greniers aménageables et une terrasse. Il peut convenir aussi bien comme habitation unifamiliale que pour une activité prof. (ex. restaurant ou commerce) ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes aménageables. Nombreuses places de parking à proximité. Composition : – Au RDC : hall d’entrée, salle du restaurant, cuisine, bureau, salle de bains, toilettes séparées, magasin, atelier, pièce froide – Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec mezzanines – Au 2ème étage : 2 greniers accessibles par un escalier fixe – Sous-sol : 3 caves - À l’extérieur : Terrasse. Équipements : - Chauffage central – chaudière gaz à condensation et chaudière au mazout - Cuve à mazout ( - Boiler thermodynamique et boiler électrique - Électricité conforme à l’acte - Double vitrage – châssis bois - Toiture isolée - Panneaux photovoltaïques (3,2 kWc – orientation SSO) - Ventilation partielle (type C) - Raccordements gaz, eau, électricité, égouts R.C. : 562 € PEB : C – 199 kWh/m².an – 64 256 kWh/an Faire offre à partir de 370 000 € Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze zakelijke oppervlakte te koop in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden in de regio. Met een vraagprijs van 408.000 euro wordt hier een volledig bedrijfsoppervlak aangeboden dat bijzonder geschikt is voor het vestigen van een kantoor of commerciële activiteit. Het pand bevindt zich in postcode 6001, in een strategische locatie binnen Marcinelle, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiele groei en het potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor deze aankoop een waardevolle aanvulling kan vormen op uw portefeuille. Het betreft hier de verkoop van twee accountantskantoren met klantenbestanden in Wallonië, inclusief regionale activiteiten in MONS en CHARLEROI. Op dit moment worden de kantoren overgedragen vanwege pensionering van de huidige eigenaars. De omzetcijfers liggen respectievelijk op 387.000 euro en 475.000 euro, wat duidt op een gezonde en stabiele bedrijfsvoering. De overdracht wordt begeleid door de verkopers, met een overeenkomst over de duur van het meegeleverde begeleidingstraject. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs vermeld hier specifiek betrekking heeft op het kantoor in MONS, en dat er geen btw van toepassing is op deze transactie. Het biedt dus een solide basis voor verdere zakelijke groei of uitbreiding binnen deze regio. Gelegen in een regio die bekend staat om haar gunstige economische omstandigheden en goede connecties naar belangrijke steden, biedt deze investering niet alleen een zakelijk onderkomen, maar ook kansen voor verdere ontwikkeling binnen een dynamisch marktsegment. Het is aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke zakelijke opportuniteit niet mist. Neem gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers voor een verdere bespreking en om de mogelijkheden te bespreken voor uw professionele toekomst in Marcinelle en omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Montignies-sur-Sambre, een grote commerciële ruimte die een uitzonderlijk potentieel biedt voor een verscheidenheid aan professionele projecten. Dit gelijkvloerse pand ligt in een levendige wijk en is ideaal voor je commerciële of administratieve activiteiten. Het ruime, lichte interieur is voorzien van moderne, stijlvolle kantoorruimtes die een dynamische, productieve werkomgeving bevorderen. Elke ruimte is slim ingedeeld om de functionaliteit te maximaliseren, met een goed uitgeruste vergaderruimte voor personeels- of klantvergaderingen. Boven biedt een praktische zolderopslagruimte een ideale oplossing voor het organiseren van uw bedrijfsbenodigdheden of documenten. Het pand beschikt ook over een werkplaats met grote capaciteit, perfect voor elke activiteit waarvoor veel ruimte nodig is. De huurprijs omvat ook royale parkeergelegenheid aan de achterzijde, waardoor het gemakkelijk is om bezoekers of klanten te ontvangen en de belangrijkste wegen in de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Met zijn strategische ligging en veelzijdige faciliteiten is dit pand de perfecte keuze voor investeerders of ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met veel potentieel. Mis deze kans niet om een prestigieuze woning te verwerven in Montignies-sur-Sambre, waar moderniteit en pragmatisme elkaar ontmoeten. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en begin vandaag nog met het plannen van je project in deze optimale omgeving. Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij het Cora-winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze eigendom, met een vraagprijs van 120.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 100 m², is deze ruimte perfect voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf beslaat ongeveer 40 m² en beschikt over grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het pand, gebouwd in 2019, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd aan de buitenzijde om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Dubbelglas ramen dragen bij aan de uitstekende isolatie en zorgen voor een serene werkplek. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische werkplaats en er is tevens een sanitaire ruimte aanwezig. De eigendom beschikt over zowel een elektriciteitsaansluiting als een wateraansluiting, en is gelegen in een woongebied met een stedelijke of landelijke bestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 325 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse doeleinden. Het betreft een winkelruimte die momenteel in gebruik is als een gerenommeerde dames- en herenmodezaak, actief sinds 1995. De verkoop omvat de bedrijfsactiviteit zelf, met een vraagprijs van €195.000, zonder BTW. Deze prijs geeft een unieke kans om een gevestigde onderneming over te nemen op een strategische locatie in Charleroi. Het pand ligt in een aantrekkelijk deel van de stad, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Naast de bestaande retailactiviteit kan de locatie ook geschikt zijn voor andere commerciële doeleinden, zoals het inrichten van nieuwe winkels of het gebruik als kantoorruimte. Het gebouw is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide basis in het centrum van Charleroi, met voldoende ruimte binnen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De energievoorzieningen en verwarmingstype worden niet gespecificeerd, maar dat biedt ruimte voor eventuele aanpassingen volgens de wensen van de koper. Charleroi is een bruisende stad met een rijke industriële geschiedenis en dynamische commercie, wat het een interessante locatie maakt voor zakelijke activiteiten. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse voorzieningen in de omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen voor een bedrijf dat wil groeien of uitbreiden. Voor wie interesse heeft in deze unieke bedrijfsruimte, is dit hét moment om contact op te nemen en meer details te bespreken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie over deze veelbelovende investeringsmogelijkheid in het hart van Charleroi. Meer weten?