Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans bevindt zich op een strategische locatie in Châtelineau, aan de Place Wilson 84. Het gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met een onafhankelijk woongedeelte, waardoor het ideaal is voor investeerders of ondernemers die willen combineren. De commerciële verdieping biedt een zeer lichte en aantrekkelijke ruimte, perfect voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een comfortabel en volledig ingericht appartement met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken en badkamer. Het grote grenadier biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. De aanwezigheid van meerdere onafhankelijke toegangen, gemakkelijke parkeermogelijkheden voor de deur en op de plaats, en de goede staat van het bouwkundige werk maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hoewel enkele werkzaamheden nodig zijn, kunnen deze geleidelijk worden uitgevoerd, wat flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het project. Of u nu wilt investeren in meerdere huurappartementen, wonen en werken combineren, of een eigen handelsruimte wilt creëren, deze locatie biedt uitgebreide mogelijkheden. Een grondige controle van de lokale regelgeving wordt aangeraden om de haalbaarheid van uw plannen te bevestigen. Met een zeer aantrekkelijke prijs van slechts €115.000 en een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een zeldzame kans die snel ingevuld kan worden. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikt over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het heeft een kadastraal inkomen van €850 en is niet onderhevig aan btw. Het terrein omvat een bescheiden tuinoppervlakte van 6 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 526 kWh/m² per jaar, wat enige aandacht voor energiebesparing impliceert, maar geen belemmering vormt voor het gebruik van het pand. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele omgeving zonder speciale restricties. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed in Châtelineau met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen voor dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Châtelineau
Dit veelzijdige commercieel pand in het hart van Châtelineau biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert een gunstige locatie met een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare informatie benadrukt dat het gebouw momenteel wordt gebruikt als een commerciële ruimte op het gelijkvloers, welke recent volledig is gerenoveerd en geschikt is voor diverse activiteiten zoals kapsalon, schoonheidszalen, of andere professionele diensten. Het biedt daarnaast de mogelijkheid om de ruimte te transformer en bijvoorbeeld te gebruiken als woon-werkpand, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke, lichte commerciële ruimte met een grote achtertuin of terras, perfect voor klantenontvangst of ontspanning. Boven bevinden zich twee appartementen: een met één slaapkamer, inclusief een keuken en badkamer, en een duplex met twee slaapkamers, eveneens voorzien van een keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, en recent uitgevoerde renovaties waaronder de dakbedekking, gevelisolatie, en het dak zijn bijzonder gunstig voor de toekomstige eigenaar. De technische uitrusting en energiebewaking maken het gebouw zeer aantrekkelijk. Het is uitgerust met een nieuw verwarmingssysteem dat bestaat uit drie ketels en drie aparte meters voor water en elektriciteit, wat maatwerk en kostencontrole mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten vermindert maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en het energieverbruik is vastgesteld op 207 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners of klanten uiterst toegankelijk is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en recente renovaties, maar ook de kans voor een zelfstandige om de begane grond te exploiteren terwijl men de bovenverdiepingen verhuurt of gebruikt voor eigen doeleinden. Het is bovendien een zeer competitieve investering gezien de prijs van 289.000 euro zonder btw, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of rendement. Kortom, dit commercieel gebouw in Châtelineau biedt een zeldzame combinatie van functionaliteit, modernisering en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte die tevens ruimte biedt voor wonen, of naar een investering met veel mogelijkheden, dit pand verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven en dat u kansen biedt om uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Châtelineau biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Het eigendom, gelegen in postcode 6200, heeft een oppvervlakte van 100 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische en functionele ruimte met één toilet en zonder extra voorzieningen zoals een lift. De aankoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en rendabele investering. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die potentiële klanten en gebruikers kan aantrekken. Het gebied is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, mede door de ruime oppervlakte die flexibiliteit toelaat in gebruik en inrichting. De ruimte is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een elektriciteitscertificaat dat niet van toepassing is, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze commercieel vastgoedmogelijkheid in Châtelineau? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een solide basis voor een succesvolle investering of bedrijfsuitbreiding, dus wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren. Meer weten?
Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, rendement en potentieel. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en is het uitstekend bereikbaar. Met een vraagprijs van €289.000 zonder btw, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogrendement project. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als sandwicherie, maar volledig vrij is van gebruiksbeperkingen en dus geschikt voor diverse activiteiten zoals kapperszaken, schoonheidsalons of andere professionele diensten. De ruimte is recent volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe gevelbekleding, isolatie, een nieuwe dakbedekking en een modern verwarmingssysteem met drie ketels en drie individuele meters. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte erg uitnodigend is voor klanten. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee aparte woonunits die ideaal zijn om extra inkomsten te genereren of voor eigen gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, kitchenette en badkamer, terwijl het duplexappartement op de tweede verdieping uit twee slaapkamers, een keuken en badkamer bestaat. Het gebouw is voorzien van een praktische kelderruimte en een grote terras achteraan, wat de leef- en werkervaring verder verrijkt. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals zonnepanelen, elektrische certificaten en een nieuw verwarmingssysteem. De locatie biedt talloze voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het levensgemak er groot is. Waarom zou u deze gelegenheid niet aan uw selectie toevoegen? Dit gebouw combineert een gunstige prijs-kwaliteitverhouding met uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu als zelfstandige wilt investeren in uw eigen bedrijfspand of als investeerder op zoek bent naar een performant vastgoed met goede huurpotentie, deze eigendom biedt het allemaal. Met beperkte bijkomende kosten en een aantrekkelijk rendement kunt u hier echt een succesvolle investering doen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand in Châtelineau te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen in het hart van Châtelineau, op de centrale Place Wilson. Met een vraagprijs van 115.000 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Het gebouw bestaat uit een zeer lichte handelsruimte op de begane grond, die ideaal is voor diverse commerciële activiteiten vanwege de grote etalage en zichtbaarheid vanaf de straat. Achter de winkelruimte, evenals op de bovenverdieping, bevindt zich een volledig onafhankelijk woonvertrek met een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een grote, ontwikkelbare zolder en een mooi aangelegde tuin die veel potentieel biedt voor ontspanning of verdere tuinontwikkeling. Aan de achterzijde bevinden zich ook bijgebouwen en een kelder, die de functionaliteit van het geheel vergroten. Het gebouw heeft meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn, zoals het creëren van meerdere verhuurbare appartementen of een combinatie van woon- en werkomgeving. De staat van de fundering en het dak zijn goed, en hoewel er werk aan de winkel is, kunnen deze onderhoudsprojecten beheerst worden, met mogelijkheden voor stapsgewijze verbetering. Dankzij de goede parkeermogelijkheden voor de deur en op het plein is bereikbaarheid een bijkomend pluspunt. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het gebouw wordt onmiddellijk vrijgeleverd en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wens. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen de kans om een strategisch gelegen object te kopen in een niet-overstromingsgevoelige zone, maar ook om te profiteren van een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Het is aan te raden om vooraf het stedenbouwkundige kader te raadplegen om de haalbaarheid van specifieke plannen te bevestigen, aangezien het pand verschillende opties toelaat. Of u nu wilt investeren in verhuur, een zelfstandige onderneming wilt starten of wonen en werken wilt combineren, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de potentie die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Châtelineau (6200).
Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé Meer weten?
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel onroerend goed gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders, ondernemers of privépersonen die op zoek zijn naar een ruime en beschikbare locatie met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw is volledig vrij en klaar om een nieuwe bestemming te krijgen, of dat nu een woning, kantoorruimte, of een combinatie van beide is. Met een totale oppervlakte van 497 m² grond biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende projecten, terwijl de nog te benutten potentie van het bestaande gebouw u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wensen in te richten. Dit gebouw beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een sfeervolle wachtruimte, een gezellige woonkamer of kantoorruimte, en twee open volumes die flexibel kunnen worden ingericht. Het eerste verdiepingsniveau biedt een semi-gedeeltelijke keuken, een apart toilet met wateraansluiting, en grote open ruimtes die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Het tweede verdiep bevat een ruime zolder met hoge plafonds, perfect voor uitbreiding of extra opslagruimte. In het souterrain bevindt zich een authentieke gewelfde kelder die ideale opslagruimte vormt. Buiten beschikt het terrein over een terras en een verhoogde, beplantte tuin die bij goede verzorging kan uitgroeien tot een groene oase middenin de stad. Het gebouw is gebouwd op een degelijke structuur met goede fundering, en enkele technische details zijn aanwezig zoals centrale verwarming op gas, betonnen vloeren op elk niveau, en geïnstalleerde alarmbeveiliging die nog moet worden gecontroleerd op werking. Het dak vereist enige aandacht, maar de ramen in hout en dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. De loting van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk voor creatieve geesten die willen investeren in een project met veel potentieel. Of u nu een combinatie van privéleven en werk wenst te realiseren, een grote familie huis zoekt of een vastgoedproject voor de toekomst plant, dit pand biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op voor verdere informatie en ontdek hoe dit unieke object uw volgende vastgoedavontuur kan worden. Meer weten?
Ontdek deze veelbelovende vastgoedkans in het hart van Châtelet, gelegen op het adres Rue du Rempart 27. Dit unieke gebouw, dat momenteel volledig vrij is en klaar voor een nieuwe invulling, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit pand een solide investering met aanzienlijke ontwikkelingspotentie. Het voormalige kantoorgebouw beschikt over een gunstige indeling en talrijke uitbreidingsmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor creatieve kopers die wensen te wonen en te werken op één locatie. Het gebouw heeft een woonoppervlakte die bestaat uit diverse ruime kamers, waaronder drie slaapkamers en een gezellige woonkamer of kantoorruimte op het gelijkvloers. De eerste verdieping bevat een hal die toegang biedt tot een semi-uitgeruste keuken, een apart toilet met wateraansluiting dat eventueel kan worden omgevormd tot een badkamer, en twee grote open ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar eigen wens. Het tweede niveau biedt een ruime zolder met een mooie hoogte en potentieel voor verdere uitbreiding of extra leefruimte. Ondergronds bevindt zich een gezellige gewelfde kelder, ideaal voor opslag. Buiten wordt het pand aangevuld door een terras en een verhoogde, goed onderhouden tuin met bomen, die bij opknapwerk kan worden omgevormd tot een oase in het centrum van de stad. De technische staat van het gebouw vormt een solide basis voor verdere renovatie of aanpassing. De constructie heeft een degelijke houten structuur, terwijl de dakbedekking mogelijk revisie vereist. De ramen zijn voorzien van enkel of dubbel glas met houten luiken, en het gebouw wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas. De betonnen vloer per verdieping en de ingebouwde spots zorgen voor goede basisvoorzieningen. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd dat nog operationeel moet worden gecontroleerd. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een flexibel pand dat kan dienen als woning, kantoor of investering, met voldoende ruimte voor aanpassingen volgens eigen wensen. Gelegen in een centrale en toegankelijke omgeving in Châtelet, geniet u hier niet alleen van de voordelen van een rustige woonomgeving, maar ook van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Dit pand combineert potentieel met praktische voordelen en biedt volop ruimte voor uw creatieve plannen. Heeft u interesse om deze unieke kans verder te verkennen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw volgende succesvolle vastgoedproject kunnen worden! Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige industriële gebouw te Montignies-sur-Sambre, een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw combineert een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid op een drukke straat en snelle bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het over een efficiënt atelier waar faciliteiten kunnen worden geparkeerd, meerdere garages, een werkzone voor reparaties, en opslagruimte voor gereedschap en materialen. Deze geavanceerde indeling maakt het mogelijk om de activiteiten naadloos te laten verlopen en biedt tal van mogelijkheden voor groei en uitbreiding. Het grote privéterrein met parkeerplaatsen voor klanten en leveringen onderstreept het praktische aspect van deze eigendom, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun bereik willen maximaliseren. Het pand heeft niet alleen praktische kenmerken maar ook een aantrekkelijk wooncomponent dat de veelzijdigheid versterkt. Er is een appartement aanwezig dat kan worden ingericht met 2 of 3 slaapkamers, afhankelijk van de wensen. Dit is bijzonder geschikt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar of het genereren van bijkomend inkomen via verhuur. Het gebouw wordt gekenmerkt door uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem, een alarmsysteem en een degelijke, goed onderhouden constructie — allemaal kenmerken die bijdragen aan een lage energiekost en een veilige werkomgeving. Het gebouw is recentelijk in goede staat gehouden door de eerste eigenaar, met een solide en goed onderhouden dak en elektrische installatie. De strategische ligging vlakbij belangrijke hoofdwegen maakt dat deze eigendom niet alleen functioneel maar ook uiterst toegankelijk is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere zelfstandige eenheden te verdelen, wat extra flexibiliteit biedt voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Ben je klaar om deze unieke locatie te benutten voor jouw onderneming of investeringsplannen? Dit bouwproject biedt niet alleen 30 jaar succesvol commercieel gebruik, maar ook de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus en veelzijdig vastgoed. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfspand dat volledig klaar is voor gebruik of naar een strategisch investeringsobject met veel potentieel, dit eigendom aan de Avenue du Centenaire 233 biedt alle noodzakelijke elementen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe dit gebouw jouw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue du Centenaire 233. Deze imposante eigendom biedt een unieke combinatie van een functioneel bedrijfsgebouw en een bijbehorend appartement, ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibele locatie. Het gebouw beslaat ongeveer 475 m² en bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, waardoor het zich perfect leent voor verschillende commerciële activiteiten zoals autohandel, meubelverkoop, supermarktbeheer of andere grootse ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische werkplaats met mogelijkheid om het aanwezige materiaal te behouden, diverse garages, een reparatiegedeelte en een ruime opslagruimte voor gereedschappen. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke verkeersaders en met uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersweg, wat de toegankelijkheid en het potentiële klantenbereik ten goede komen. De grote parking voor klanten en leveringen maakt het geheel compleet, terwijl het terrein van 1751 m² ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Het is een gebouw dat niet alleen klaar is voor gebruik, maar ook ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen of splitsing in meerdere eenheden, afhankelijk van de noden van de eigenaar. Daarnaast maakt het vastgoed ook deel uit van een gebouw met een appartement dat 2 tot 3 slaapkamers kan bevatten, afhankelijk van de inrichting. Dit maakt het niet alleen geschikt voor personeel of de eigenaar die er zelf wil wonen, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verhuur of als personeelswoning. Het appartement is recent gebouwd en uitgerust met toptechnologieën zoals zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatertoestel en uitstekende isolatieniveaus, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage bedrijfs- en woonkosten. De solide constructie, in goede staat en onderhouden door de eerste eigenaar, geeft vertrouwen in de duurzaamheid en kwaliteit van het geheel. Het gebouw ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt talrijke opties voor gebruik en ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor ambitieuze ondernemers of investeerders die klaar zijn om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kortom, dit commerciële vastgoed in Montignies-sur-Sambre combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en toekomstmogelijkheden. Met een prijs van 699.000 euro biedt het niet alleen een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, maar ook een solide basis voor groei of herbestemming. Wilt u deze kans bespreken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur op deze veelbelovende locatie. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een unieke kans voor zakelijke en investeringsmogelijkheden. Dit gebouw, dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 1.751 m², biedt een indrukwekkend oppervlak van circa 475 m² dat geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Het hoofdbestanddeel is een zeer licht showroom met meerdere toegangspunten, waardoor het zeker de aandacht trekt op een drukke en strategisch gelegen as. Daarnaast beschikt het over een functioneel atelier, verschillende garages, een ruimte voor reparaties en stockage, allemaal ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren. Het pand is voorzien van een uitstekend geïsoleerd systeem, zonnepanelen, een thermodynamische warmwaterboiler en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een efficiënt en veilig gebruik. De solide bouw en het goede onderhoud door de eerste eigenaar garanderen een duurzame investering, en de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere units te exploiteren biedt extra flexibiliteit voor diverse doeleinden. Deze commerciële ruimte wordt aangevuld door een aantrekkelijk tuinoppervlak en een privéparking, waardoor het comfort voor klanten en personeel wordt verhoogd. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele locatie met ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, biedt dit pand een uitstekende basis. Naast de commerciële functies is er ook een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal te gebruiken voor personeel, als privéwoning of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Het appartement is modern afgewerkt met goede isolatie, zonnepanelen en andere energiezuinige voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersassen, biedt deze site niet alleen zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om meerdere zakelijke activiteiten onder één dak te combineren. Dit pand vertegenwoordigt meer dan 30 jaar succesvolle handelsgeschiedenis en wacht nu op een nieuw hoofdstuk met een ambitieus project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?
Te koop: handelsruimte in Charleroi met een oppervlakte van 65 m², ideaal gelegen en klaar voor nieuwe ondernemers. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een praktijk, winkel of ander bedrijf wil vestigen in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt 112.038 euro, exclusief btw, en biedt een betaalbare investering in een goed bereikbare locatie binnen de stad. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige praktijkruimte of een commerciële locatie met potentieel, deze eigendom kan aan verschillende zakelijke behoeften voldoen. De locatie in Charleroi is bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige stadsomgeving. De straat wordt goed bezocht en biedt voldoende zichtbaarheid voor een praktijk of winkel. De ruimte zelf is functioneel ingericht met een oppervlakte van 65 m², zonder specifieke details over de indeling, maar de beschikbare ruimte maakt het mogelijk om het naar wens aan te passen. Voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden, is dit een kans die niet mag worden gemist. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra aantrekkelijk voor klanten en cliënten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Deze commerciële ruimte vormt een solide basis voor zakelijke groei in Charleroi en biedt de mogelijkheid om uw onderneming hier te vestigen onder gunstige voorwaarden. Neem snel contact op voor verdere details en laat deze aantrekkelijke investering niet aan u voorbijgaan. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Meer weten?
Idéalement situé dans un quartier pratique et bien desservi, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes (E420), du centre commercial Ville 2, du Grand Hôpital de Charleroi, des transports en commun et de toutes les commodités. ✨ Atout principal : deux grandes salles polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, bureaux, activité commerciale, stockage, etc.) ; (sous réserve d’autorisations urbanistiques). Le bien se compose comme suit : - Deux spacieuses salles polyvalentes - Quatre WC - Un espace de stockage Caractéristiques techniques : 🪟 Châssis double vitrage 🔥 Chauffage central au mazout 📊 PEB : D ⚡ Électricité non conforme Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon votre projet. 💼 Idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace modulable avec un excellent potentiel dans un secteur recherché. 💰 Frais à charge de l’acquéreur : 6.000 euros TVAC À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. 📞 Informations et visites : Merveille Immo ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?
IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?
IMMEUBLE EXCEPTIONNEL TOTALEMENT A RENOVER L'immeuble bien connu de la région de Charleroi anciennement "PISCINE SOLVAY" a une très bonne accessibilité au niveau des grands axes routiers (à moins de 2km du R3) et un super emplacement avec grande visibilité. Caractéristiques : • Surface du terrain : +/- 4.000 m² • Surface bâtie : +/- 3.300 m² • Situé en zone rouge au plan de secteur (Habitat) • Immeuble partiellement classé : o Parties classées : façades, toitures, intérieur piscine et hall entrée/rotonde ; Pour la partie classé, une aide financière de la Région à concurrence de 65 % est octroyée pour la conservation du patrimoine monumental de Wallonie o Parties non classées : intérieur salle des fêtes, intérieurs locaux connexes. • Possibilité de faire +/- 70 places de parking sur le site Compostion : Niveau 0 & -1 : Salle piscine (cuve + abords + vestiaires + annexes) +/- 1.100 m2 +1 & +2 Salle de fête (avec scène et mezzanine) +/- 1.000 m2 0 Locaux connexes (ancien restaurant, bibliothèque…) +/- 500 m2 0, +1 & +2 Hall d’entrée/rotonde +/- 400 m2 -1 Sous-sols (machinerie piscine) +/- 300 m2 Destinations possibles : - Piscine - Grande salle de mariage - Bureaux - Jeux d'intérieur et murs d'escalades - Certains sports PRIX DE VENTE 750.000 € + FRAIS Meer weten?
Open Immovlan