Surface commerciale à vendre
3071 Erps-Kwerps
- Arrêt de bus · 1 min à pied
- École · 1 min à pied
- Supermarché · 1 min à pied
À vendre à Erps-Kwerps, cet immeuble commercial avec appartement à l’étage est proposé au prix de **545 000 €**. Situé au Dorpsplein 7, 3071 Erps-Kwerps, le bien comprend un espace commercial actuellement aménagé en restaurant ainsi qu’un appartement distinct. Sa façade est décrite comme authentique et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. L’ensemble est actuellement loué à long terme, jusqu’en 2036 selon la description fournie, et présente ainsi un rendement locatif annoncé comme intéressant. Le rez-de-chaussée commercial comprend une entrée séparée à l’avant, trois espaces de consommation distincts, dont un avec comptoir, ainsi que des toilettes. À l’arrière se trouve une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée, décrite comme très spacieuse, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, un espace de consommation additionnel précède l’appartement. Celui-ci comprend une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire-douche et de toilettes, ainsi que deux chambres. Une grande cave est également mentionnée dans la description. La propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’une superficie totale de terrain de 471 m² ; des possibilités de stationnement sont indiquées pour le commerce et sur le Dorpsplein. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien se trouve dans le centre d’Erps-Kwerps, à proximité de commerces et des transports en commun, avec un accès décrit comme aisé aux grands axes. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial avec logement, veuillez contacter l’agence au +32 479/47.09.61 ou consulter ###
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