Espace professionnel à vendre - Gavere

Op zoek naar een prestigieus bedrijfsgebouw dat een indrukwekkende combinatie van moderne architectuur, technologische topkwaliteit en strategische ligging biedt? Deze uitzonderlijke kantoorruimte voor verkoop in Nazareth vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders en gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken. Gelegen aan de Prijkelstraat 1, vormt dit nieuwe complex een landmark in de regio, met een oppervlakte van circa 2000 m² op een terrein van hetzelfde omvang. Met een vraagprijs van 6.800.000 euro, inclusief BTW, biedt dit gebouw alles wat men mag verwachten van high-end kantoormogelijkheden in deze bloeiende locatie. Het kantorencomplex, genaamd "Poort van de Prijkels," is ontworpen als een architectonisch pareltje met maar liefst 15 verdiepingen, die een elegante uitstraling combineren met functionaliteit en comfort. Het gebouw is gecertificeerd met BREEAM-Excellent, wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen, zonder concessies te doen aan de esthetiek en gebruiksvriendelijkheid. De visuele impact wordt versterkt door de hoge zichtbaarheid langs de E17, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die hun merk in de kijker willen zetten. Binnenin zijn de kantoorruimtes afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van alle moderne snufjes zoals een lift, alarmsysteem, parlofoon, en een warmtepomp voor energie-efficiëntie. De ruime terrassen bieden panoramische uitzichten en veel natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen. De faciliteiten maken dit project nog aantrekkelijker: er is een fitnessruimte, culinaire hotspots, co-working zones en vergaderfaciliteiten die inspelen op de behoeften van zowel grote als kleine teams. Bovendien worden er parkeerplaatsen voorzien met laadpalen voor elektrische voertuigen, wat toekomstbestendig ondernemen mogelijk maakt. De ligging in een groene en sfeervolle omgeving versterkt het aangename werkklimaat, terwijl de goede bereikbaarheid via de E17 het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop of verhuur, alle oppervlaktes zijn bespreekbaar en prijzen kunnen worden aangepast afhankelijk van de specifieke wensen. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Simon via het nummer ### Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem snel contact op en ontdek hoe dit prestigieuze kantoorgebouw uw zakelijke ambities kan ondersteunen en versterken in Nazareth. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur tertiaire à Nazareth, avec la vente d'un immeuble de bureaux flambant neuf situé au Prijkelstraat 1. Offrant une surface habitable moderne de 861 m², ce complexe remarquable, nommé « Poort van de Prijkels », se distingue par son élégance architecturale et ses caractéristiques innovantes qui en font un véritable landmark dans la région. Son prix annoncé s'élève à 2 927 400 €, toutes charges comprises, avec application de la TVA, soulignant la qualité supérieure de cette propriété conçue pour répondre aux exigences du marché contemporain. Ce bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM-Excellent, témoignant de son engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Ce complexe de bureaux de 15 étages a été pensé pour offrir un environnement professionnel exceptionnel. La conception haut de gamme se traduit par des finitions sophistiquées, une luminosité naturelle abondante grâce à ses surfaces généreuses, et des espaces extérieurs tels que de vastes terrasses avec une vue panoramique. La modernité et le confort sont au cœur de ses équipements : systèmes de chauffage par pompe à chaleur, alarmes, interphone, ascenseur, et possibilité d'installations électriques et d'eau complètes. L'ensemble profite également d'aménagements tels qu'une salle de fitness, des espaces de coworking, une zone de restauration, ainsi que des salles de réunion modulables. Des places de stationnement spacieuses avec bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ces atouts, assurant une accessibilité optimale pour les occupants et visiteurs. Situé dans un environnement verdoyant, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité le long de la E17, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité des axes principaux et l'aménagement paysager soigné créent un cadre de travail agréable et propice à la croissance des entreprises présentes. La flexibilité offerte par cette propriété permet aussi bien une utilisation en tant que bureau à vendre qu’en location, selon les besoins spécifiques des investisseurs ou des entreprises. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans le marché immobilier commercial belge, alliant modernité, durabilité et localisation stratégique. En savoir plus ?

In de Vlaamse Ardennen in Oudenaarde vind je dit nieuwbouwproject Witte Graaf. Hier tref je een ruime, casco handelsruimte. De handelsruimte op de begane grond is erg lichtrijk en heeft een oppervlakte van 180 m². De ruimte heeft een apart toilet en een berging. Op het terrein is een ruime fietsenstalling en extra elektrische fietsenstalling voorzien. Een parkeerplaats kan aangekocht worden. De handelsruimte is ideaal qua ligging op amper 5 minuten van het centrum van Oudenaarde. Met op wandelafstand een bakker, slager, een apotheek, een supermarkt en een terrein met meerdere winkels. Openbaar vervoer is naast de deur en ook het station van Eine is vlakbij. Verder is het op 10 minuten van de oprit van de E17, op 500 meter van de N60 Oudenaarde- Gent en op enkele honderden meters van de Schelde die Oudenaarde met Gent verbindt. Geniet van de Vlaamse Ardennen met tal van fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Alle oppervlaktes zijn BVO. En savoir plus ?

Emplacement Découvrez les opportunités commerciales uniques de Zwijnaarde, un village stratégiquement situé près de Gand, idéal pour démarrer votre bureau ou votre entreprise commerciale. Grâce à son excellente accessibilité via les autoroutes E17 et E40, Zwijnaarde offre aux entrepreneurs un emplacement parfait pour l'accès aux clients et les avantages logistiques. Découvrez les opportunités de marché à Zwijnaarde grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement et de recherche, ce qui garantit un flux continu de clients et de talents. En bref, ne manquez pas cette opportunité ! Description de l'entreprise Découvrez notre spacieux emplacement commercial à l'avant de la propriété, un espace idéal pour un bureau ou un magasin, situé dans un endroit privilégié où de nombreux piétons, cyclistes et automobilistes passent chaque jour. Profitez de l'excellente visibilité et de l'accessibilité qu'offre notre espace commercial. A l'arrière de la propriété, vous trouverez la possibilité d'agrandir votre espace commercial. De plus, cette partie offre un grand espace qui peut être utilisé comme atelier ou zone de stockage, idéal pour développer vos activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté de la propriété garantit une accessibilité facile, ce qui permet de recevoir les clients et les livraisons sans effort. Notre propriété est donc un excellent choix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied où espace, lumière et confort se marient à merveille. Avec son agencement bien pensé et ses matériaux haut de gamme, ce logement offre tout ce qu'il faut pour un confort de vie luxueux et sans souci. Cet appartement est équipé de 4 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur individuelle et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant un confort de vie exceptionnel et une facture énergétique réduite. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et confortable. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. La chambre principale de 35 m² offre de nombreuses possibilités : elle peut être aménagée en chambre à coucher, combinée à un espace bureau élégant ou même entièrement transformée en bureau à domicile. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele de haute qualité. Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses et un grand jardin ensoleillé. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux matériaux durables. Cet appartement combine le confort d'une maison et la commodité d'un logement de plain-pied, dans un endroit qui allie parfaitement calme et accessibilité. Cette vente comprend l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine d'une valeur de 27 500 € et d'un garage spacieux avec porte automatique d'une valeur de 37 500 €. Grâce au permis d'utilisation mixte, cet appartement est également idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Contactez rapidement Ruben : ### En savoir plus ?

Emplacement Situé dans l'Emiel Clauslaan à Astene près du centre de Deinze. Accès facile aux transports publics et à l'E40/E17. Aménagement L'espace commercial a une superficie utile de 285m2. Grâce aux deux portes d'entrée, l'espace peut être divisé. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière. L'espace se compose d'une cuisine, de 2 toilettes séparées et de 2 réserves. Le sol est en parquet et il y a une connexion pour l'air conditionné. Possibilité d'acheter 2 places de parking. Avantages - Facilités de stationnement - Situation centrale - Libre par acte - Score EPC Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Cette propriété unique au cœur d'Audenarde offre une excellente opportunité pour les investisseurs créatifs et les développeurs. Avec sa façade distinctive, la propriété évoque une atmosphère historique charmante. À l'intérieur, vous trouverez des détails authentiques tels que les magnifiques vitraux qui ajoutent une touche d'élégance et des accents de couleur à l'espace. L'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités de rénovation et de redécoration, ce qui rend la propriété idéale pour un espace professionnel, un studio ou un projet résidentiel. Les doubles portes mènent à une cour accueillante qui vous invite à créer un espace extérieur intime. À l'arrière, le jardin clos offre un endroit paisible qui peut être transformé en une oasis de verdure au milieu de la ville. Cette propriété vous invite à exploiter pleinement son potentiel et les possibilités sont infinies. En bref, un investissement idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace polyvalent dans un endroit recherché à Audenarde. Saisissez cette occasion unique de transformer cette propriété selon vos propres rêves visionnaires. En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Emplacement Situé dans l'Emiel Clauslaan à Astene près du centre de Deinze. Accès facile aux transports publics et à l'E40/E17. Aménagement L'espace commercial a une superficie utile de 285m2. Grâce aux deux portes d'entrée, l'espace peut être divisé. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière. L'espace se compose d'une cuisine, de 2 toilettes séparées et de 2 réserves. Le sol est en parquet et il y a une connexion pour l'air conditionné. Possibilité d'acheter 2 places de parking. Avantages - Facilités de stationnement - Situation centrale - Libre par acte - Score EPC Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Oudenaarde, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir leur activité dans un environnement historique et authentique. Proposée au prix de 320 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile, tout en étant nichée dans un site chargé d’histoire qui remonte au XVIe siècle. Rénovée intégralement en 2008, cette bâtisse conserve des détails architecturaux d’époque, tels que des poutres en bois finement travaillées, une vieille cheminée en marbre, et une magnifique dalle en Italie, conférant à l’ensemble un cachet exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. L’intérieur a été aménagé de façon à conjuguer élégance et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et ouverts, parfaitement adaptés pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Au rez-de-chaussée, l’espace actuellement dédié à une activité commerciale ou commerciale pourrait tout aussi bien recevoir un usage résidentiel ou de bureau. Il se compose de quatre grandes pièces qui se succèdent harmonieusement, complétées par une kitchenette et un WC. La disposition intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. À l’étage, un espace privé séparé offre un logement avec chambre, séjour, cuisine équipée et salle de bain, accessible via une entrée distincte donnant sur la rue. La zone sous toiture a été également rénovée et peut être subdivisée en deux chambres supplémentaires ou servant à une activité de loisirs ou de bureau, selon vos préférences. En plus de ses caractéristiques anciennes conservées avec soin, cette propriété dispose aujourd’hui de panneaux solaires modernisant le bâtiment tout en étant conforme aux normes électriques actuelles, sans obligation de rénovation supplémentaire. L’environnement immédiat d’Oudenaarde confère à cette propriété un cadre idéal alliant histoire et modernité. La ville, connue pour son riche patrimoine culturel et ses espaces verts, offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un environnement dynamique pour les affaires. La propriété se situe dans un secteur qui valorise la conservation du patrimoine tout en soutenant le développement économique local. Avec sa superficie totale de 230 m² bâtis sur un terrain de 230 m², cette surface à usage mixte constitue une véritable valeur sûre pour toute personne cherchant à investir dans un bien immobilier à la fois historique et contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Vastgoed Lietaer au ### ou par email à ### . Seules les offres écrites acceptées par le vendeur engagent une quelconque transaction. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien d’exception dans un site chargé d’histoire tout en bénéficiant des atouts modernes et économes en énergie. En savoir plus ?

In de kern van Nukerke, in de schaduw van de kerk en midden in het pittoreske Maarkedal, ontdekt u dit uitzonderlijke eigendom. De landelijke charme, gecombineerd met hedendaags comfort, maakt dit geheel tot een unieke kans in de Vlaamse Ardennen. Het domein omvat een karaktervolle horecazaak met binnenkoer en aangelegd terras, in combinatie met een instapklare woning. Het geheel is volledig ommuurd, afgesloten met een elektrische poort en voorzien van een charmant zijpoortje, waardoor u geniet van privacy en authenticiteit. De horecazaak beschikt over een inkomhal, sfeervolle eetruimte, ruime keuken met bijkeuken en koelcel, drie aparte toiletten en een kelder die ideaal is als extra bergruimte. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd. De gezellige binnenkoer doet vandaag dienst als terras en vormt een groot pluspunt tijdens de zomermaanden. Aansluitend bevindt zich de woning met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, met zicht op de tuin, en twee extra ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of hobbykamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een grote, verzorgde tuin en een kasseien oprit maken het geheel compleet. Dankzij de topligging in een geliefde regio met toeristische aantrekkingskracht is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. EPC: Woning C (298) – Horecazaak F. 📞 Contacteer Chiara voor meer info of een bezoek. Altro Vastgoed Oudenaarde ### – ### En savoir plus ?

TOPgelegen in het centrum, aan en met zicht op de Schelde: ideaal investeringspand: mooi ingerichte winkelruimte/bakkerij met atelier, 3 garages, groot appartement met terras, en een extra appartement. Veel potentieel! Deze prachtige eigendom omvat een prachtig ingerichte winkelruimte/bakkerij van 145m², een atelier van 300m² en een garage van 120 m². Op de bovenverdieping ligt een groot perfect onderhouden appartement van 215m² met zonnig terras van 25m². Extra appartement (aparte inkom). grote voorliggende parking, en dit pal in het centrum aan de Schelde. Het geheel biedt dankzij de hoekligging en de mix van commerciële en residentiële functies een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in het hart van de stad. Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel op een toplocatie in Oudenaarde! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; ### En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Lisse ### - ### En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Lisse ### - ### En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale se trouve dans un environnement en plein développement, à proximité du site historique de tramstels. Le projet immobilier "De Wisselaar" offre un petit ensemble résidentiel avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, s’ouvrant sur un nouveau square public. La localisation bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un réseau de transports en commun étendu et à proximité des principaux axes routiers, notamment l’E40 et la R4, à seulement 8 km du centre de Gand. L’espace commercial proposé dispose d’une surface comprise entre 76,77 m² et 212,63 m², et est livré en état brut, permettant une personnalisation complète de l’aménagement et de la finition. La propriété est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’une certification énergétique attestant d'une consommation primaire nulle (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une conception moderne et efficace. La surface est située sur un terrain de presque 1 000 m², dans une zone destinée à l’expansion résidentielle. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas occupé actuellement et est destiné à accueillir des activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée à un prix de 575 000 euros, sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un espace flexible en pleine croissance urbaine. La vente se déroule via une procédure en ligne spécifique à Oximo, avec toutes les conditions d’achat disponibles sur leur site internet. En savoir plus ?

Cette surface commerciale est située dans le quartier historique de Merelbeke, au sein du projet résidentiel De Wisselaar, récemment construit en 2025. Elle se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment contemporain, conçu pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement en pleine évolution. La surface disponible, d’une superficie de 76,77 m² à 212,63 m², offre une grande flexibilité d’aménagement, étant livrée en état brut pour permettre une personnalisation complète selon vos besoins. L’emplacement de cette propriété est stratégique, au cœur du nouveau quartier dynamique, avec une forte visibilité sur le nouveau square public adjacent. La proximité immédiate des transports en commun facilite l’accès à cette zone, qui bénéficie également d’un bon réseau de routes menant rapidement à l’E40 et à la R4, à seulement 8 kilomètres du centre de Gand. La surface commerciale bénéficie également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. Le bien est actuellement vacant, ce qui permet une installation immédiate ou une première étape pour toute activité commerciale ou professionnelle. La construction est réalisée selon des standards modernes, notamment avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire nulle (0 kWh/m²/an), garantissant une efficacité énergétique optimale. La propriété est vendue sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant personnaliser leur espace dans un environnement en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale de 76,77 m² à 212,63 m² fait partie du projet de construction De Wisselaar, un développement moderne situé autour de l'ancienne station de tram. Les espaces commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée, principalement orientés vers un nouveau square public, offrant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La conception architecturale contemporaine contribue à créer une ambiance accueillante pour les activités commerciales tout en étant intégrée harmonieusement dans le tissu urbain. L'emplacement de cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau étendu de transports en commun, ainsi qu'à sa proximité avec les grands axes routiers E40 et R4, à seulement 8 km du centre de Gand. La parcelle, d'une superficie totale de 489 m², est vendue en état brut, laissant la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant sa praticité pour une utilisation commerciale ou mixte. Ce bien est proposé hors TVA au prix de 250 000 euros. Le projet est encore en construction, avec une livraison prévue pour 2025. Le site bénéficie également d'un certificat d'énergie indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut représenter un atout en termes d'efficacité énergétique et de coûts futurs. La localisation dans un secteur en développement en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?