Tourisme
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.
Bureaux à vendre, Gavere RBW41086
Stationsstraat 115, 9890 Gavere
Sur demande
250 m²
Description
Situé au cœur de Gavere, ce spacieux espace de bureau à vendre représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un cadre alliant caractère industriel et modernité. Implanté au 115 de la Stationsstraat, cet ensemble se distingue par sa surface brute d’environ 250 m², offrant ainsi une liberté d’aménagement exceptionnelle. Non loué actuellement, ce bien se trouve dans la résidence Van Simaey, un immeuble qui associe élégance et fonctionnalité grâce à la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Ce local professionnel bénéficie d’un cadre sobre mais efficace : il est proposé en état “casco”, ce qui signifie qu’il attend d’être personnalisé selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Malgré son style industriel marqué, la luminosité et la fluidité de l’espace promettent un environnement propice à la créativité et à la productivité. À noter que ce bien ne dispose ni d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite et ne comprend pas de balcon; toutefois, il est exempt de tout risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau du patrimoine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire extrêmement faible, à 1 kWh/m²/an, signe d’une efficacité énergétique remarquable. Cette adresse dans un environnement résidentiel urbain offre un cadre paisible et serein, parfaitement adapté aux activités tertiaires. Le prix de vente n’étant pas soumis à la TVA, cet espace s’adresse à une large palette d’acheteurs souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel flexible, au sein d’une zone sans droit de préemption. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Benjamin au Tel 0473 97 08 80 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rare dans la région de Gavere.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Zeester
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze
Bus
414 - Baaigem - Oudenaarde
811 - Deinze - Meilegem
Gavere-Asper
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gavere Hoppin
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gavere-Asper Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Asper
Supermarchés
Carrefour Market Gavere
Okay Gavere
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Zeester", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 414 - Baaigem - Oudenaarde, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 811 - Deinze - Meilegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.
La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gavere Hoppin".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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