Tourisme
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.
Bureaux à vendre, Gavere RBW41086
Stationsstraat 115, 9890 Gavere
Sur demande
250 m²
Description
Situé au cœur de Gavere, ce spacieux espace de bureau à vendre représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un cadre alliant caractère industriel et modernité. Implanté au 115 de la Stationsstraat, cet ensemble se distingue par sa surface brute d’environ 250 m², offrant ainsi une liberté d’aménagement exceptionnelle. Non loué actuellement, ce bien se trouve dans la résidence Van Simaey, un immeuble qui associe élégance et fonctionnalité grâce à la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Ce local professionnel bénéficie d’un cadre sobre mais efficace : il est proposé en état “casco”, ce qui signifie qu’il attend d’être personnalisé selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Malgré son style industriel marqué, la luminosité et la fluidité de l’espace promettent un environnement propice à la créativité et à la productivité. À noter que ce bien ne dispose ni d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite et ne comprend pas de balcon; toutefois, il est exempt de tout risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau du patrimoine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire extrêmement faible, à 1 kWh/m²/an, signe d’une efficacité énergétique remarquable. Cette adresse dans un environnement résidentiel urbain offre un cadre paisible et serein, parfaitement adapté aux activités tertiaires. Le prix de vente n’étant pas soumis à la TVA, cet espace s’adresse à une large palette d’acheteurs souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel flexible, au sein d’une zone sans droit de préemption. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Benjamin au Tel 0473 97 08 80 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rare dans la région de Gavere.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Zeester
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze
Bus
414 - Baaigem - Oudenaarde
811 - Deinze - Meilegem
Gavere-Asper
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gavere Hoppin
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gavere-Asper Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Asper
Supermarchés
Carrefour Market Gavere
Okay Gavere
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 6 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "De Zeester" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 414 - Baaigem - Oudenaarde, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 811 - Deinze - Meilegem avec une station située à 2 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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