Surface commerciale à vendre - Gierle

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Lille, sur la Kerkstraat, offrant une excellente visibilité dans un emplacement central. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette propriété se trouve dans une zone attrayante et très animée. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en pizzeria, avec une grande salle à manger, une cuisine ouverte, un bar équipé et des toilettes. Un agréable espace terrasse à l'avant complète le tout, parfait pour accueillir des clients pendant les beaux jours. À l'étage, accessible par un escalier, se trouve l'unité d'habitation qui nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, de deux chambres confortables, et d'une cuisine séparée avec les équipements de base. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire accessible par un escalier fixe. Construit en 1948, ce bien présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une zone prisée. Avec une surface totale de terrain de 392 m², ce bâtiment bénéficie de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est immédiatement disponible et offre un potentiel considérable pour une exploitation commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 55 Schransdriesstraat à Beerse offre un ensemble polyvalent composé de cinq appartements et d’un espace commercial, sur un terrain d’environ 1 413 m². La propriété est idéalement située à proximité du centre de Beerse, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La configuration du site permet une gestion aisée de la location ou de l'exploitation commerciale. Les appartements sont répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant d’environ 56 m² à 210 m². Certains sont récemment rénovés, notamment le logement b1 datant de 2020, qui dispose d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses et d’un chauffage par plancher chauffant. L’ensemble des logements est doté d’un système énergétique performant, avec notamment l’installation de panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La propriété possède également un espace commercial utilisé actuellement comme laverie, équipée de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires. Au niveau technique, la construction est en bon état, avec une conformité électrique assurée et des compteurs séparés pour chaque unité. La toiture comprend un grand terrasse accessible, tandis que l’orientation sud-ouest de la façade maximise la luminosité. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 1 195 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans un secteur résidentiel et commercial à Beerse. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 55 Schransdriesstraat à Beerse constitue un ensemble immobilier polyvalent, comprenant cinq appartements et un local commercial, sur un terrain d'environ 1413 m². Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres infrastructures locales. La configuration du site permet de bénéficier d’un potentiel locatif attractif avec un rendement brut estimé à 3,3 %, et des contrats de location en place depuis plusieurs années sans indexation. L’ensemble immobilier offre une diversité d’aménagements intérieurs : quatre appartements ont été récemment rénovés ou sont en bon état, certains disposent de terrasses ou de jardins privatifs, et sont équipés de systèmes de chauffage par gaz, avec une consommation énergétique variant entre 148 et 295 kWh/m²/an selon les unités. Parmi eux, un appartement dispose de 22 panneaux solaires, témoignant d’une attention à la durabilité énergétique. Le local commercial, actuellement occupé par un pressing, possède ses propres sanitaires et est également doté de 32 panneaux solaires, avec un certificat électrique conforme. L’ensemble est en bon état technique, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique attestée. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour le prix de 1 195 000 euros. Il n’y a pas de contraintes particulières liées à la construction ou à la réglementation urbanistique : la propriété est située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, et ne bénéficie pas de droits de préemption. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant une gestion immobilière diversifiée dans la région de Beerse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vosselaar : un bâtiment commercial unique qui combine à la fois un espace d’affaires et une résidence privée, situé dans l’une des zones les plus attractives de la ville. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant une localisation stratégique et des espaces polyvalents. Situé au Tramstraat 3, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central à Vosselaar, à proximité immédiate de diverses commodités, ce qui facilite l’accès aux services essentiels et assure une visibilité optimale pour tout projet commercial ou résidentiel. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial d’environ 120 m², accompagné d’une superficie supplémentaire de 17 m² dédiée aux sanitaires, complété par un vaste et lumineux terrasse de 100 m² orientée à l’ouest, idéal pour l’accueil ou des activités en plein air. La partie habitation, située à l’étage, présente un volume ouvert et aéré grâce à ses grandes fenêtres, offrant un confort moderne par ses aménagements actuels. La cuisine ouverte équipée d’un réchaud à gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes répond aux standards contemporains. La résidence comprend également trois chambres, réparties sur deux niveaux, avec une buanderie séparée et une seconde toilette, permettant un mode de vie pratique et confortable. Vosselaar, située dans la province d’Anvers, est réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des grands axes de communication régionaux. La propriété est à la fois pratique et stratégique, offrant un accès facile aux principaux centres urbains, tout en bénéficiant d’un environnement calme idéal pour la vie quotidienne ou le développement d’une activité commerciale. La certification énergétique valable jusqu’en novembre 2031 et la conformité aux réglementations locales renforcent la valeur de cet immeuble. Pour toute personne intéressée à explorer cette propriété ou à obtenir plus de renseignements, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin de planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement privilégié à Vosselaar. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte in Beerse met uitstekende bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden? Deze moderne handelsruimte, gelegen aan de Lindenlaan 33, biedt u alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over een goed ingedeeld interieur, vormt deze eigendom een ideale locatie voor zowel winkelactiviteiten als kantoorruimte. De ruimte is recent gebouwd in 2011 en beschikt over alle moderne voorzieningen die vandaag de dag vereist zijn, waaronder een energiezuinig systeem met warmtepomp en energielabel A. De nabijheid van eigen parkeerplaatsen, inclusief een ruime parking achter het gebouw en een overkapte zone die eventueel dienst kan doen als overdekte fietsenstalling, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en personeel. De binnenindeling is functioneel en handig uitgevoerd, met een inkomportaal uitgerust met ingebouwde kasten voor presentatie of opslag, evenals aanvullende opbergmogelijkheden in de bibliotheekkasten en bureauruimte. Een aparte werkruimte met opbergschappen en een kitchenette zorgen voor comfort en efficiëntie tijdens de werkuren. Het gebouw beschikt bovendien over sanitaire voorzieningen, een alarminstallatie, ventilatiesysteem, airconditioning, een kluis en zonnepanelen. De aluminium ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met alle nodige certificaten zoals het elektrische keuringsattest. Gelegen in een residentieel gebied dat bestemd is voor woon- en commerciële activiteiten, biedt deze eigendom grote voordelen qua ligging en toegankelijkheid. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, terwijl het terrein van 378 m² een ruime buitenruimte biedt voor verdere uitbreidingen of klantenterrassen. De strategische locatie en de moderne faciliteiten maken deze vastgoedkans bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in Beerse. Met een vraagprijs van 185.000 euro zonder BTW is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement immobilier en plein cœur de Kasterlee, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné le long de la célèbre Geelsebaan, offre un potentiel remarquable à toute personne souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence dans un environnement accessible et visible. Avec un prix de 259 000 €, cette propriété constitue une occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou à une transformation en espace résidentiel. Le bâtiment se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements fonctionnels. La partie commerciale au rez-de-chaussée occupe une surface de 100 m², comprenant un espace de vente ou de service, ainsi qu’une cuisine attenante. Sa configuration simple permet une adaptation facile pour différentes activités telles qu’une boutique, une boulangerie, un bureau ou tout autre commerce requérant une visibilité optimale dans une zone à fort passage. À l’étage, un appartement de 75 m² est actuellement aménagé avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Sa taille permet aisément l’ajout d’une seconde chambre pour répondre à des besoins variés, offrant ainsi une solution résidentielle idéale pour un propriétaire ou un locataire. L’espace extérieur, comprenant un grand terrasse et une garage accessible via la Melkstraat, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, facilitant le stationnement et la détente. La cave de 60 m² offre également un espace de stockage conséquent, pratique pour gérer le quotidien ou pour stocker du matériel professionnel. La propriété, construite en 1966, bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La parcelle de 437 m² dispose d’un terrain d’une profondeur de 37 mètres et d’une largeur de 7 mètres à l’avant. La localisation stratégique de ce bâtiment garantit une excellente accessibilité et visibilité, renforçant ainsi son potentiel commercial ou résidentiel. Ce bâtiment est immédiatement disponible à la vente et ne présente pas de restrictions particulières liées à la protection du site. Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur. La zone environnante est principalement résidentielle, située dans un secteur calme mais bien connectée aux axes principaux de la région. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et vous accompagner dans votre projet immobilier à Kasterlee. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Kasterlee, au Bos Dellen 5, s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare 24 ares 03 centiares (12 403 m²). Elle comprend plusieurs bâtiments qui totalisent une surface construite d'environ 2 930 m², répartis entre le bâtiment principal de 867 m² en rez-de-chaussée, un étage de 240 m², ainsi qu'une ancienne maison de 203 m². Des bâtiments annexes comprennent un espace pour les animaux, de 920 m², ainsi qu’un autre pour les porcs de 860 m² et un avant-bâtiment de 180 m². L’ensemble est équipé pour une exploitation immédiate, avec des infrastructures modernes telles que la ventilation, le chauffage par mazout, des panneaux solaires, des systèmes de filtration d’eau et de collecte d’eau de pluie. La propriété affiche une consommation énergétique annuelle estimée à 667 kWh/m², et dispose d’un accès aux réseaux électriques et d’eau. Le site est actuellement préparé pour diverses activités liées aux animaux ou à la physiothérapie animale, notamment en raison de ses nombreux espaces et de sa configuration adaptée. Située dans un environnement paysager valorisé, cette propriété bénéficie d’un cadre agricole de grande envergure sans risque d’inondation. Son orientation vers le nord-ouest offre une vue dégagée et une bonne accessibilité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui en fait une opportunité pour toute activité nécessitant un espace vaste et aménagé pour la gestion animale ou autres projets commerciaux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Turnhout, précisément dans la Korte Gasthuisstraat 65. Ce bâtiment commercial à vendre, proposé au prix de 227 000 €, représente une fusion idéale entre espace résidentiel et potentiel commercial, offrant une flexibilité rare dans cette région. Sa localisation stratégique, dans une rue en pleine expansion à proximité immédiate du centre-ville, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients ou votre famille. Ce bien bénéficie d'une architecture authentique, avec une surface habitable de 34 m² pour la partie résidentielle, tandis que la superficie totale du terrain s'étend sur 138 m², permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion. L'intérieur de cette propriété présente une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale équipée d'une boutique prête à l’emploi, complétée par un coin salon convivial, une cuisine bien aménagée, ainsi qu'une buanderie avec un WC séparé. La configuration offre également la possibilité de transformer entièrement la propriété en une résidence familiale à part entière, sans obligation d'utiliser la partie commerciale. À l’étage, une chambre lumineuse avec vue sur l’orientée à l’est, accompagnée d’une douche et d’un second WC, constitue un espace confortable pour ses occupants. La gestion de l'énergie repose sur un système électrique, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu'en octobre 2032, témoignant de la conformité et de l'efficacité de l'installation. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique, ce qui pourrait nécessiter des vérifications ou des mises à jour éventuelles. La localisation confère à cette opportunité un avantage distinctif : à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent lancer une activité commerciale tout en conservant la possibilité d’habiter sur place ou pour des investisseurs cherchant à dynamiser un espace polyvalent dans une zone en plein développement. La zone est agréablement orientée à l’est, avec un petit terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment est également connecté aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ce qui facilite toute rénovation ou transformation souhaitée. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, vous invitant à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien constitue une véritable opportunité d’investir dans un emplacement stratégique à Turnhout, avec toutes les possibilités d’adaptation à votre projet professionnel ou résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et riche en activités. Situé à l'adresse emblématique de la Grote Markt 26, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat à une multitude de commerces, supermarchés, transports en commun et autres infrastructures essentielles. La situation centrale de cette propriété permet à ses occupants de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en jouissant d’un environnement agréable et accessible. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans une zone très prisée. Le bâtiment, construit en 1988, est idéal pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Actuellement configuré pour un bureau de développement de projets, il propose une superficie fonctionnelle et bien aménagée. À l’avant, un espace d’accueil de 30 m² doté d’un bureau/balie et d’armoires encastrées accueille visiteurs et collaborateurs. Un toilette pour invités est également disponible. À l’arrière, vous trouverez une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une haute table avec chaises, ainsi qu’une cuisine équipée avec un espace de stockage, une salle de bain pour le personnel, et un accès séparé via une porte menant à la Flowerekesgang, une ruelle menant à des lieux clés comme l’Academieplein et la grande place de Turnhout. La grande salle de réunion de 40 m², dotée d’une table exceptionnelle, offre un espace convivial pour des réunions ou événements, tandis que la pièce de 53,5 m² est équipée de placards intégrés et donne accès à la cuisine. L’équipement inclut également un ascenseur, un système de chauffage au gaz, ainsi que trois toilettes. Le bâtiment est immédiatement disponible, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être transformé selon vos souhaits, avec des éléments intéressants tels qu’un certificat de conformité électrique non délivré mais conforme aux normes. Vivant ou professionnel, cet immeuble répond parfaitement à une diversité d’usages grâce à sa localisation privilégiée en centre-ville, dans un secteur bénéficiant d’un statut culturel. La proximité du réseau de transports et des principales artères commerciales constitue un avantage supplémentaire pour toute activité commerciale ou administrative. La configuration des pièces, la présence d’un ascenseur et son accessibilité en font une propriété pratique et adaptée aux besoins modernes. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour le futur propriétaire ou locataire, qui pourra exploiter pleinement le potentiel de cet espace unique. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble aux multiples possibilités au cœur de Turnhout ; contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, située au 106 de la Merodelei, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette offre attrayante s'adresse à ceux qui recherchent une bâtisse polyvalente, prête à accueillir différents usages, tout en profitant d'un environnement urbain animé, facilement accessible par divers moyens de transport et proche de toutes commodités. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes, ce qui permet d'envisager également une résidence confortable sur deux niveaux. La superficie totale, qui est indiquée avec une superficie habitable et un volume adapté aux besoins d’une petite entreprise ou d’un usage résidentiel, est complétée par des équipements modernes garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d’une cave spacieuse, d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique certifiée confèrent à cette propriété un confort pratique supplémentaire. La construction datant de 1956, cette bâtisse a été maintenue en bon état, notamment avec une installation électrique conforme et un certificat pour le système électrique en vigueur. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de consommation énergétique attestant d’une performance raisonnable. En termes d’emplacement, la Merodelei est une rue très fréquentée du centre-ville de Turnhout, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces confère à cette adresse un avantage considérable. Le bâtiment est situé dans un environnement résidentiel et commercial, avec une orientation de façade vers le nord, et bénéficie par ailleurs d’une surface extérieure de 73 m². La possibilité de multiples usages étant envisagée, ce bien offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses stratégies professionnelles ou résidentielles. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l'acquéreur de planifier rapidement son projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au Steenweg op Oosthoven 148, à Turnhout. Ce bâtiment commercial pour vente, référencé sous le numéro RBU60913, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la ring de Turnhout. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager un espace résidentiel combiné à des locaux professionnels. Sa situation géographique, entre le centre dynamique de Turnhout et la périphérie, en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant exploiter une surface commerciale tout en profitant d’un logement confortable. Ce bâtiment construit en 1930 dispose d’une surface totale de 283 m², avec une superficie habitable comprenant trois chambres. La configuration sur plusieurs niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement. La partie commerciale dispose d’une entrée indépendante, ce qui favorise l’autonomie et la visibilité pour un commerce ou des bureaux. La cuisine attenante à la zone commerciale, équipée d’une hotte, d’un double évier et d’une cellule frigorifique, offre un espace fonctionnel avec un accès direct à la terrasse ou jardin orienté sud-est. À l’arrière, un espace privé avec un sanitaire et une buanderie complète le tout. La première étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo, ainsi qu’une seconde cuisine équipée pour répondre à diverses ambiances ou besoins professionnels. La deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec une superficie unique, permettant une utilisation résidentielle ou le logement du personnel. La terrasse ou jardin de 134 m², accessible depuis la cour arrière, donne un espace extérieur agréable, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. En termes de certificats énergétiques et techniques, cette propriété possède un certificat EPC valable jusqu’en mai 2034 avec une consommation annuelle estimée à 815 kWh/m². Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. La configuration du bâtiment, associée à la possibilité de changement de destination, confère un potentiel considérable pour tout futur propriétaire cherchant à exploiter cette bâtisse à des fins commerciales ou résidentielles. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite une transition rapide pour l’acquéreur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets commerciaux ou professionnels. La propriété, située au 26 Merode-Center, bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, un facteur essentiel pour toute activité commerciale florissante. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment a été utilisé dans le passé comme espace pour une activité de massage, totalisant environ 73 m² selon l’indication EPC. Sa configuration flexible permet diverses utilisations, et son agencement peut facilement être adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. La structure comprend notamment une salle de douche et deux toilettes, ce qui peut convenir à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. La construction date de 1974, et il est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’absence de lift ne limite pas forcément l’accès dans le cadre d’un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine vitalité, cet immeuble commercial jouit d’une orientation ouest à la façade principale, offrant un éclairage naturel appréciable. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous quelconque restriction urbanistique particulière, ce qui facilite sa transformation ou son exploitation selon les projets envisagés. La disponibilité immédiate, associée à la non-application de TVA sur le prix, en fait une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un immobilier commercial à Turnhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans cette ville attrayante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété emblématique, datant de 1900, se trouve à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. L’adresse précise est Patersstraat 49, 2300 Turnhout, une localisation privilégiée qui combine praticité et dynamisme urbain, idéale pour développer une activité commerciale tout en ayant la possibilité d’aménager un logement résidentiel dans l’espace. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale indicative de 340 m², conformément au certificat énergétique, avec une structure répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande espace commerciale, parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, complété par une zone de stockage, une kitchenette et des toilettes séparées. La configuration intérieure offre également la possibilité de transformation complète en résidence, grâce à ses différents niveaux comprenant deux chambres à l’étage et plusieurs espaces pouvant être aménagés comme cuisine ou salle de bain selon les besoins du futur propriétaire. La présence d’une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon le projet envisagé. La propriété bénéficie également de systèmes de chauffage par Gasoil et possède des raccordements complets à l’eau, à l’électricité et au gaz, permettant une flexibilité dans la mise en service ou la rénovation selon les normes en vigueur. L’environnement immédiat est caractérisé par son caractère résidentiel et commercial, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et praticité. La propriété étant située dans un secteur non inondable, elle bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en janvier 2034, attestant de ses performances énergétiques. La possibilité de transformer intégralement cet immeuble en résidence ou d’y exploiter une activité commerciale en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La proximité des commodités, la possibilité de rénovations selon vos projets et la situation privilégiée dans le centre-ville renforcent l’intérêt de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations sur les démarches administratives et urbanistiques en cours, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région dynamique de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Située précisément à l’adresse de Merodelei 81 4, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare et aux arrêts de bus, ce qui représente un atout majeur pour toute activité commerciale ou de bureau. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone prisée de la région. Ce bâtiment commercial, référencé sous le numéro RBU60907, dispose d’une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur plusieurs pièces configurables selon vos besoins. La configuration intérieure comprend notamment une kitchenette et un WC, rendant l’espace immédiatement opérationnel ou facilement modulable pour différentes utilisations. La façade orientée au sud assure une bonne luminosité naturelle, renforçant l’attrait de la propriété. La structure, construite en 1974, est en bon état, et la superficie du terrain atteint près de 990 m², offrant potentiellement des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. La propriété ne dispose pas actuellement de charges ou de contraintes particulières, ce qui facilite sa mise en conformité et sa reconversion selon votre projet. Son accès direct via plusieurs points d’entrée, notamment la Merodelei et la Molenstraat, en facilite l’exploitation et la gestion quotidienne. En termes de confort et de conformité énergétique, le bâtiment possède un certificat EPC valable jusqu’en janvier 2034. La propriété est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un fonctionnement optimal dès la prise de possession. Son classement en zone résidentielle permet une certaine flexibilité quant à son usage futur, tout en étant non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales. Envisagez dès maintenant cette opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Turnhout. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, situé au 62 Graatakker, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur une voie très fréquentée menant directement vers le centre-ville, à proximité immédiate des facilités urbaines et des parkings accessibles en quelques mètres. Avec une superficie totale d’environ 108 m², cette propriété a été principalement utilisée comme point de vente pour une activité de restauration rapide, notamment une boulangerie ou une sandwicherie, ce qui témoigne de sa configuration adaptée à un commerce de proximité. La conception intérieure comprend une zone commerciale en façade, facilement accessible et visible, ainsi qu’un espace privé spacieux à l’arrière doté d’un sanitaire séparé. La configuration de ces locaux offre une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, permettant à l’acquéreur de réinventer ou d’adapter l’espace selon ses besoins spécifiques. Ce bâtiment, datant de 1982, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation afin d’être entièrement adapté aux exigences modernes. La structure est conforme à la législation en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en juillet 2033, bien qu’il soit important de noter que le certificat électrique n’est pas encore à jour. La propriété est alimentée par le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite toute mise à niveau ou modernisation nécessaire. En ce qui concerne la localisation, la zone est classée en secteur résidentiel, ce qui pourrait ouvrir des perspectives d’aménagement futures en fonction des règlements urbanistiques. Pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking supplémentaire, une option d’achat d’une place de stationnement en surface est offerte au prix de 12 500 €, apportant un confort supplémentaire pour les clients ou employés. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour un nouvel utilisateur. Enfin, cette opportunité commerciale à Turnhout séduit par son potentiel d’adaptation et sa situation privilégiée au cœur d’un environnement dynamique. Son prix attractif de 89 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier commercial local. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un professionnel souhaitant établir une activité dans un emplacement stratégique, cette bâtisse offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique avec une richesse historique et une forte attractivité économique. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, offre une surface commerciale de 205 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au Nieuwe Kaai, l’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale, en face de la marina, offrant ainsi un environnement privilégié pour attirer clients et visiteurs. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, restaurants et infrastructures publiques constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone vivante et accessible. Ce bien immobilier, construit en 1999, se compose d’un espace commercial qui a été utilisé autrefois comme institut de beauté. Il comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine en arrière-plan, ainsi qu’un sanitaire séparé, rendant la propriété immédiatement opérationnelle pour une nouvelle activité. La configuration et l’aménagement existants offrent une flexibilité d’usage, permettant une adaptation selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Parmi les caractéristiques techniques, on note une installation de chauffage central au gaz, un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033, et la présence d’une antenne électrique conforme, bien que le certificat électrique soit non conforme actuellement. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 2 395 m², ce qui permet d’envisager des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets. L’environnement urbain de cette propriété constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale en milieu résidentiel ou touristique. La zone est clairement désignée comme zone à vocation résidentielle, ce qui assure une stabilité et une compatibilité avec divers types de commerces ou services. La présence d’un parking public à proximité facilite l’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. Le bâtiment dispose d’un accès facile, sans ascenseur, correspondant aux normes en vigueur, même si un certificat électrique devra être renouvelé pour assurer la conformité complète. La disponibilité se fera d’un commun accord, permettant une transition fluide pour l’acquéreur. Si vous souhaitez bénéficier d’un local commercial fonctionnel dans un emplacement stratégique à Turnhout, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?