Espace professionnel à vendre - Ichtegem

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Koekelare, une ville stratégique et dynamique de la région. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place du marché, garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion. Ce bâtiment présente une surface totale de 570 m², dont 342 m² de surface bâtie, répartie intelligemment pour répondre à diverses exigences professionnelles. Il comporte une grande zone commerciale équipée de plusieurs comptoirs réfrigérés haut de gamme, idéale pour les activités liées à l’alimentaire ou tout autre commerce nécessitant un espace de vente moderne. À l’arrière, vous trouverez un espace de travail fonctionnel comprenant plusieurs chambres froides, des zones de stockage pratiques, ainsi que diverses installations techniques, rendant ce lieu parfaitement adapté pour des activités alimentaires ou autres entreprises commerciales. La propriété dispose également d’une extension de stockage supplémentaire, d’un espace extérieur agréable, ainsi que d’une configuration flexible permettant d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de chaque projet. Les équipements modernes intégrés dans le bâtiment, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que les certificats énergétiques en vigueur jusqu’en 2034 attestent du soin apporté à la qualité et à la conformité des installations. La propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite une mise en service rapide. Son classement en zone “A” pour la G-score et P-score garantit une gestion énergétique optimale dans un environnement non soumis aux risques d’inondation. En somme, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel de grande qualité dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter Ward au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception au centre de Koekelare. En savoir plus ?

Située au cœur de Koekelare, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait entre espace commercial et résidentiel, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et confort de vie. Située à l'adresse Sint Maartensplein 5, cette bâtisse d'une surface habitable de 254 m² déploie ses atouts dans un environnement dynamique et accessible. Le prix demandé pour cette opportunité unique s'élève à 475 000 €, une valeur qui reflète son potentiel et ses caractéristiques modernes. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil fonctionnel comprenant une entrée, un bureau, une salle d'archives, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et une cave. La première étage dévoile un salon spacieux offrant une vue sur la place du marché, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie. Le vaste terrasse ensoleillée de 62 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La deuxième étage comporte trois chambres, une autre salle de bain, un WC, ainsi qu’un hall de nuit, offrant ainsi un espace privé confortable. La propriété est équipée de panneaux solaires (16 unités) et bénéficie d’un label énergétique B, témoignant de son efficacité énergétique. La construction inclut un chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à la fonctionnalité et à l’économie d’énergie. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou activités sans nécessiter de travaux importants. Située dans une zone non inondable à Koekelare, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans un centre-ville animé. La proximité des commerces, des services et des infrastructures en fait une adresse idéale pour une activité commerciale ou résidentielle. La configuration permettant de séparer facilement la partie commerciale de la résidence privée constitue un avantage considérable pour toute organisation souhaitant optimiser son espace. Si vous recherchez un bien polyvalent, moderne et stratégiquement situé, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout, une ville dynamique offrant un emplacement stratégique au cœur du marché. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 5, Markt 8820, constitue une véritable perle pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir ou à développer son activité dans un environnement à forte visibilité. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété sans TVA est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien aux multiples potentialités. La configuration du bâtiment, construit en 1998, avec une superficie totale de 240 m², offre un espace intérieur spacieux et modulable, parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de services. Son agencement intérieur est conçue pour accueillir environ 60 personnes, avec une zone centrale comprenant une taverne équipée d’une installation de tireuse, une cuisine, des sanitaires et des espaces de stockage pratiques à l’arrière. La flexibilité de l’espace permet une personnalisation complète selon le concept choisi : horeca, bureau ou autre activité commerciale. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur généreux avec un vaste terrasse, parfait pour accueillir les clients lors des beaux jours et ajouter une dimension conviviale à l’établissement. La façade de 23 mètres de large assure une excellente visibilité sur la place principale de Torhout, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant maximiser sa présence et son passage. Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par ses caractéristiques techniques et ses certifications énergétiques. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire avec un label EPC A. De plus, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une véritable ouverture vers toutes les clientèles potentielles. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié renforce l’intérêt de cet investissement. En outre, la propriété est totalement libérée de toute obligation locative ou de brouwerij, conférant au futur acquéreur une totale liberté d’exploitation. La zone environnante ne présente pas de risque d’inondation ni de restrictions urbanistiques majeures, et la destination du terrain, en zone résidentielle avec une valeur culturelle, permet une grande variété d’usages futurs. Que vous envisagiez d’y ouvrir une brasserie, un café, un bureau ou un espace pour freelances, cette bâtisse offre des possibilités infinies dans un cadre où la visibilité et le passage sont assurés. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Torhout ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Aartrijke, au 40-42 Zangersbos, proposé au prix de 292 230 € hors TVA. Cette unité KMO de 192 m², construite en 2024, offre une surface habitable conçue pour répondre aux besoins professionnels modernes avec une structure en acier combinée à des panneaux préfabriqués en béton isolé. La hauteur libre d’environ 6 mètres, avec un accès par porte sectionnelle de 4,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, permet une utilisation optimale pour des activités industrielles ou de stockage. L’unité est également équipée d’une porte d'entrée distincte et bénéficie d’un vitrage double, garantissant confort thermique et isolation. Le bâtiment industriel est idéalement conçu pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Il comprend deux places de parking privées ainsi que des espaces de manœuvre spacieux sur le site. Parmi les équipements techniques figurent une polybétonfloor, un bassin de récupération d’eau de pluie de 6 500 litres et une cuve septique. Les raccordements aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité (40A triphasé 400V), la distribution, la téléphonie et internet sont déjà prévus et reliés à l’unité. Ce bien fait partie du projet neuf « LAKEBOS », composé de huit unités KMO modulables entre 192 et 326 m², avec possibilité d’agrégation pour des surfaces plus importantes. Un atout supplémentaire réside dans la toiture, préparée pour l’installation de panneaux photovoltaïques (charge admissible 15 kg/m²), répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’énergie durable. Situé à seulement 450 mètres de la dynamique Aartrijksestraat, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment vers la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Ce bâtiment neuf, actuellement non loué, jouit d’une performance énergétique élevée avec un classement G et P en A. Pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier industriel parfaitement adapté aux exigences des entreprises contemporaines à Aartrijke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Aartrijke, au 40-42 Zangersbos. Ce bien immobilier, proposé au prix de 374 755 €, constitue une unité KMO moderne et fonctionnelle de 256 m², conçue pour répondre aux exigences des entreprises actuelles. Livrée en état « casco », la structure bénéficie d’une construction en acier associée à des panneaux préfabriqués isolés en béton lisse, assurant une excellente isolation thermique et un environnement de travail confortable. La hauteur libre de près de 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur, accessible par une porte sectionnelle de 4,50 mètres sur 4,50 mètres ainsi qu’une porte piétonne indépendante. Ce bâtiment performant est équipé de plusieurs installations pratiques : un puits de récupération d’eau pluviale de 6 500 litres, une fosse septique et une dalle en polybéton. Les connexions aux réseaux essentiels sont prévues, incluant l’eau, l’électricité triphasée 40A 400 V, ainsi que la distribution téléphonique et internet. L’unité fait partie du projet neuf « LAKEBOS », comprenant huit lots KMO dont les surfaces varient de 192 à 326 m², avec possibilité de regroupements pour former des espaces plus vastes. La toiture permet en outre l’installation de panneaux photovoltaïques, avec une capacité portante de 15 kg/m². Un emplacement de parking privatif vient compléter ce lot, tandis que le site offre des espaces suffisants pour manœuvres et stationnement supplémentaires. Située à seulement 450 mètres de l’animation commerciale de l’Aartrijksestraat, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers tels que la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Construite en 2024 et certifiée A pour ses performances énergétiques (double vitrage), cette unité est une solution idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un cadre neuf, pratique et stratégique. Pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Panorama B2B au ### Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un actif industriel de qualité à Aartrijke. En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception se présente comme un bâtiment industriel neuf à vendre, situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke. Proposé au prix exact de 353 267 €, ce bâtiment moderne de 237 m² offre une opportunité rare dans un cadre professionnel. Il s’agit d’une unité KMO (petite ou moyenne entreprise) conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’isolation et de fonctionnalité, avec une construction en acier associée à des panneaux en béton préfabriqué isolés et lisses. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, une section porte de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur ainsi qu’une porte d’accès distincte, facilitant les opérations logistiques et le chargement. Le bâtiment est équipé de plusieurs installations techniques modernes. On y trouve une verrière avec lucarne anti-fumée, un sol en polybéton, une citerne de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 6 500 litres ainsi qu’une fosse septique. Les raccordements aux utilités sont complets : eau, électricité triphasée 400 V – 40 A, distribution, téléphonie et internet sont prévus directement dans l’unité. Le projet, dénommé « LAKEBOS », comprend huit unités KMO indépendantes allant de 192 à 326 m², avec la possibilité de les fusionner pour obtenir des surfaces plus importantes selon les besoins. La structure du toit permet également l’installation de panneaux photovoltaïques, supportant un poids de 15 kg/m². De plus, la zone dispose d’espaces généreux dédiés au stationnement privé ainsi qu’à la manœuvre des véhicules professionnels. Implanté à Aartrijke, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 450 mètres de l’animée Aartrijksestraat, offrant un accès rapide à la Torhoutsesteenweg ainsi qu’à l’échangeur 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Cette proximité garantit une excellente connexion aux axes routiers majeurs, un atout majeur pour les entreprises souhaitant combiner visibilité et accessibilité optimale. La livraison est prévue entre le deuxième et le troisième trimestre 2026, sous un régime TVA applicable. Pour toute information technique complémentaire, consultation des plans ou organisation d’un rendez-vous sur site sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ce bâtiment industriel neuf représente ainsi une offre complète et adaptée aux exigences des entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Aartrijke, proposé au prix de 443 354 €, avec TVA applicable. Ce bien immobilier de 326 m² est une construction moderne répondant aux normes actuelles et offrant une surface habitable entièrement isolée, conçue pour une utilisation optimale dans un cadre professionnel. Construit en 2024, cet édifice dispose d’une structure en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolé, garantissant robustesse et durabilité. La hauteur libre sous plafond de ±6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement. L’accès au bâtiment se fait via un portail sectionnel de dimensions 4,50 m sur 4,50 m complété par une porte d’entrée distincte. Parmi ses caractéristiques techniques, on note la présence d’une polybétonfloor, d’une réserve d’eau pluviale de 6 500 litres et d’une fosse septique, ainsi que des connexions aux différents réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité triphasée (40A - 400 V), le téléphone et l’internet. Ce bâtiment s’intègre dans un projet neuf de huit unités destinées aux petites et moyennes entreprises (KMO) baptisé « LAKEBOS », dont les superficies varient entre 192 m² et 326 m², avec la possibilité de les combiner pour former des espaces plus vastes. La conception du toit permet également l’installation de panneaux photovoltaïques (charge admissible de 15 kg/m²), ce qui constitue un atout non négligeable pour un usage écoresponsable. L’emplacement offre par ailleurs un espace suffisant pour le stationnement privé ainsi que pour les manœuvres de véhicules. Ce bien est disponible à la livraison prévue entre le deuxième et troisième trimestre 2026, assurant ainsi une solution immobilière à la fois moderne et prête à répondre aux exigences commerciales actuelles. Situé à seulement 450 mètres de la dynamique Aartrijksestraat, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide à la Torhoutsesteenweg et à la sortie 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Cette localisation garantit une excellente connexion aux principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Pour toute information complémentaire, notamment technique, pour obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une infrastructure industrielle récente, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises modernes cherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi dans la région d’Aartrijke. En savoir plus ?

Op zoek naar een strategisch gelegen vastgoedproject in West-Vlaanderen? Deze nieuwe geïsoleerde KMO-unit te Aartrijke biedt een uitstekende oplossing voor kleine en middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele, duurzame en goed bereikbare bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van 256 m² en een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, vormt deze loods een ideale uitvalsbasis voor diverse zakelijke activiteiten. De unit is uitgerust met een automatische sectionaalpoort van 4,50 m bij 4,50 m, een afzonderlijke toegangsdeur, een lichtstraat met rookluik, en beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om later zonnepanelen te plaatsen op de dakstructuur, wat de energie-efficiëntie verder ten goede komt. Het terrein omvat ook één privéparkeerplaats, waardoor bezoekers en werknemers gemakkelijk kunnen parkeren. De locatie van deze bedrijfsruimte is bijzonder gunstig: Aartrijke ligt op korte afstand van Torhout, Ruddervoorde en de snelweg E403, wat de bereikbaarheidsfactor aanzienlijk verhoogt. Het bedrijventerrein bevindt zich in een gebied dat zich kenmerkt door zijn goede ligging en gemakkelijke verbindingen, wat cruciaal is voor efficiënte bedrijfsvoering. Het project is in opbouw en wordt gebouwd in 2026, wat betekent dat het volledig nieuw en klaar zal zijn voor gebruik vanaf de overdracht. Door de strategische ligging en de moderne voorzieningen vormt deze KMO-unit een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die willen investeren in een duurzame en toekomstgerichte bedrijfsruimte. Of u nu een startende onderneming bent of een uitbreiding plant, dit pand biedt vele mogelijkheden. Met een vraagprijs van €374.755 (kosten niet inbegrepen) biedt deze unit een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen het West-Vlaamse bedrijfslandschap. De volledige verkoop gebeurt zonder btw, wat gunstig kan zijn voor investeerders en zelfstandigen. Het terrein is niet beschermd en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Ontdek zelf de voordelen van deze moderne bedrijfsruimte en leg de basis voor uw toekomstige groei in Aartrijke. En savoir plus ?

Située à Aartrijke, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement stratégique pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel, durable et facilement accessible en West-Flandre. La bâtisse commerciale à vendre est une unité KMO neuve, isolée, offrant une superficie confortable de 256 m², parfaitement adaptée pour divers usages professionnels. Son prix de 374 755 € HTVA en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur activité dans une zone bien desservie, à proximité immédiate de Torhout, Ruddervoorde et de l’autoroute E403. La structure a été conçue pour répondre aux normes modernes avec notamment une hauteur libre d’environ 6 mètres, favorisant la flexibilité pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Le bâtiment est équipé d’un certain nombre de commodités qui garantissent à la fois fonctionnalité et potentiel d’évolution. La présence d’une porte sectionnelle de 4,50 m sur 4,50 m facilite la circulation des marchandises et du matériel, tandis qu’une porte d’accès séparée assure une entrée indépendante. La lumière naturelle est optimisée par une lucarne, complétée par un puits de lumière avec un éventuel système de ventilation par détecteur de fumée. Les installations techniques comprennent toutes les connectivités essentielles : eau, électricité et internet, permettant ainsi une exploitation immédiate ou la mise en place future de panneaux solaires sur la toiture. La propriété dispose également de plusieurs éléments écologiques, comme une citerne de récupération d’eau pluviale de 6 500 litres et une fosse septique, renforçant son aspect durable. La localisation bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, favorisant la logistique et la réception clients ou fournisseurs. L’environnement autour de cette unité commerciale est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique sans renoncer à la tranquillité d’un cadre rural. Situé dans une zone non soumise aux risques d’inondation ou de protection particulière, cet immobilier se trouve en zone agricole, ce qui offre une certaine stabilité réglementaire pour le développement de projets futurs. Disponible dès la signature chez le notaire, cette propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi un plein contrôle à l’acquéreur. Avec une année de construction prévue en 2026, cette unité promet une conformité aux normes modernes tout en étant prête à accueillir votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion unique d’assurer votre avenir professionnel dans un espace à la fois pratique, adaptable et stratégiquement situé dans le cœur de la Flandre occidentale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique à Aartrijke, une localisation privilégiée au cœur de la région de West-Vlaanderen. Avec un prix de 353 267 €, cette unité commerciale neuve, parfaitement isolée, offre une surface totale de 237 m², idéale pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et durable. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une hauteur libre d'environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l’espace. La structure inclut une porte sectionnelle de 4,50 m sur 4,50 m, facilitant l’accès pour tout type de véhicules ou équipements, ainsi qu’une porte d’entrée séparée pour un accès pratique. La lumière naturelle est optimisée par une lucarne équipée d’un détecteur de fumée, tandis que la présence d’une citerne de collecte des eaux pluviales de 6 500 litres et d’un puisard sceptique souligne l’engagement écologique du projet. Toutes les utilités nécessaires — eau, électricité et internet — sont disponibles dans l’unité, assurant une exploitation immédiate. La possibilité d’installer ultérieurement des panneaux solaires sur la toiture renforce l’aspect économique et durable de cette propriété. Située stratégiquement, cette unité bénéficie d’un accès facile et rapide à la ville de Torhout, Ruddervoorde ainsi qu’à l’autoroute E403, facilitant la circulation des marchandises ou des employés. Le parc industriel où se trouve cette propriété constitue un environnement idéal pour des entreprises cherchant un site accessible, moderne et peu énergivore. L’emplacement en zone agricole ne limite pas son potentiel d’usage commercial, tout en garantissant la tranquillité et la sécurité de l’environnement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur développement ou leur installation. Ce bien immobilier représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle qui combine modernité, praticité et potentiel de développement à Aartrijke. En savoir plus ?