Espace professionnel à vendre - Ichtegem

Projet: Residentie Angulus

8680 Koekelare

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Nous sommes ravis de vous présenter la Résidence Angulus, une réalisation architecturale intemporelle située au cœur de Koekelare. Ce projet ambitieux se situe à l'angle de la Dorpsstraat, Noordomstraat et Oostmeetstraat. Il propose un ensemble de 20 appartements et 3 espaces commerciaux sur un emplacement central. Chaque appartement est doté de terrasses spacieuses, offrant une belle luminosité intérieure. L'architecture joue avec des matériaux durables qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain tout en apportant une touche moderne et élégante. Les appartements de la Résidence Angulus sont conçus avec une attention particulière pour des matériaux de haute qualité et une architecture unique et pleine de caractère, réalisée par le bureau d'architectes Vanhoorn - Maeckelbergh. Un des atouts majeurs du projet est l'utilisation de techniques écoénergétiques innovantes, telles que le système Smart Air, une pompe à chaleur air/air individuelle pour chaque appartement, combinée à un système de ventilation type D. Grâce à cette technologie, chaque résident pourra réguler la température selon ses besoins, été comme hiver, avec également des panneaux solaires individuels pour chaque unité, éliminant ainsi le besoin de raccordement au gaz. En termes de fonctionnalités, chaque appartement dispose d'un espace de rangement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès à 26 places de parking et garages. La résidence propose également des installations pratiques comme des bornes de recharge pour véhicules électriques, un espace pour laver les voitures, ainsi qu'un local commun pour les déchets et un espace de rangement pour vélos. Avec des surfaces allant de 72 m² à 193 m² et des configurations allant d'une à trois chambres, les appartements répondent aux besoins variés des acheteurs potentiels. Les finitions peuvent être personnalisées selon les goûts du client ou suivre le cahier des charges proposé. Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Aartrijke, cette unité PME neuve de 237 m² constitue un espace professionnel au sein du projet « LAKEBOS », composé de huit unités dont les superficies s’étendent d’environ 192 m² à 326 m². Le prix demandé est de 353 267 €, TVA applicable. Construite en 2024, l’unité est actuellement non louée et proposée à l’état casco. Elle comprend un entrepôt isolé de classe incendie C, réalisé avec une structure en acier et des panneaux préfabriqués en béton lisse isolé. La hauteur libre est d’environ 6 mètres, offrant un volume intérieur adapté à l’usage d’entrepôt décrit dans les informations disponibles. L’accès à l’espace s’effectue par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’entrée séparée. L’équipement mentionné comprend une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en polybéton, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements aux équipements collectifs sont déjà installés : eau, électricité triphasée de 40 A en 400 V, distribution, téléphonie et internet. La fiche indique également la présence de raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que du double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². Une place de parking privative est comprise, et le site dispose d’un espace annoncé comme ample pour le stationnement et les manœuvres. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, selon la description fournie. Située à Aartrijke, l’unité se trouve à 450 mètres de l’Aartrijksestraat, avec une liaison vers la Torhoutsesteenweg et l’accès à l’E403, sortie 11 Ruddervoorde. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Aartrijke, cette unité PME neuve de 326 m² est proposée à la vente au prix de 443 354 €. Situé à Zangersbos 40-42, ce bien immobilier fait partie du projet « LAKEBOS », un ensemble de huit unités PME dont les superficies vont d’environ 192 m² à 326 m². Construite en 2024, l’unité comprend un espace d’entrepôt casco isolé, de classe incendie C, ainsi qu’une place de parking privative. Elle est indiquée comme non louée. La vente est soumise à la TVA. La structure du bâtiment associe une ossature en acier à des panneaux en béton préfabriqué lisse et isolé, avec une hauteur libre d’environ 6 m. L’espace est accessible par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée. Parmi les équipements mentionnés figurent une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en béton poli, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents ; les raccordements à l’électricité sont décrits comme étant de 40 A, triphasés, 400 V. Les raccordements à la distribution, à la téléphonie et à Internet sont également indiqués comme installés. La structure de toiture permet la pose de panneaux solaires, avec une capacité mentionnée de 15 kg/m². Le site dispose d’espaces de stationnement et de manœuvre. Le bien est équipé de double vitrage ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le projet se trouve à Aartrijke, à environ 450 m de l’Aartrijksestraat, avec une liaison indiquée vers la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 Ruddervoorde de l’E403. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux renseignées à 326 m². Les scores G et P sont A. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf idéalement situé à Aartrijke, proposé au prix de 374 755 €. Ce bien immobilier fait partie du projet récent "LAKEBOS" composé de huit unités KMO, offrant une surface habitable et exploitable de 256 m². Construit en 2024, ce bâtiment de qualité dispose d’une structure en acier combinée à des panneaux béton préfabriqués isolés qui garantissent une excellente performance thermique. La hauteur libre d’environ 6 mètres confère une véritable flexibilité d’usage, tandis que le bâtiment est accessible par un large portail sectionnel de 4,50 m de large sur 4,50 m de haut, accompagné d’une porte piétonne indépendante. Ce bâtiment industriel comprend plusieurs équipements techniques essentiels : une toiture conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques (charge maximale de 15 kg/m²), une polybétonnage au sol, une citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 6 500 litres ainsi qu’une fosse septique. Les branchements en eau, électricité triphasée (40A – 3 phases, 400 V), téléphonie et internet sont déjà installés, ce qui facilite une mise en service rapide. Le site bénéficie également d’espaces généreux pour le stationnement privé et les manœuvres de véhicule. La conformité énergétique est remarquable avec des performances G et P classées A, et le bâtiment dispose de double vitrage. Situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke (code postal 8211), ce bien jouit d’un emplacement stratégique à seulement 450 mètres de la très fréquentée Aartrijksestraat, offrant une connexion aisée à la Torhoutsesteenweg ainsi qu’à l’autoroute E403 via la sortie Ruddervoorde n°11. Cette localisation assure un accès rapide aux axes majeurs pour le développement d’activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’information technique complémentaire, l’obtention des plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Kortemark, cette unité PME récemment rénovée offre une surface de 376 m² au sein du nouveau développement « VLASCO 2 ». Le bâtiment industriel est proposé à la vente au prix de 366 532 €, sans TVA. Situé à Vlas 5, 8610 Kortemark, le bien s’inscrit dans un projet composé de huit unités PME, dont les superficies vont de 375 m² à 385 m². Selon la description fournie, les unités peuvent éventuellement être réunies afin de former des entités plus grandes. Le bâtiment est actuellement non loué. Sa destination urbanistique est une zone industrielle. La structure de l’espace de stockage repose sur une ossature en acier, avec un soubassement en béton associé à des panneaux sandwich en façade et une couverture de toiture constituée de panneaux sandwich profilés. L’unité dispose d’un accès par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que d’une porte d’entrée séparée. La hauteur libre indiquée sous toiture varie d’environ 4,84 m à environ 8,32 m. Le sol est en béton et les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents. Le projet prévoit un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site, avec au moins trois places de parking par unité. La description annonce une disponibilité immédiate et indique que les espaces conviennent aussi bien au stockage qu’à la production. Le bâtiment a été construit en 2025. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le projet est implanté sur le site d’une ancienne activité de traitement du lin, dans un parc d’activités situé le long de la Vladslostraat, à Kortemark. La description présente l’environnement comme calme et stratégiquement accessible, au centre du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare, et mentionne la proximité de l’E403. Les scores G et P sont tous deux indiqués à A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Kortemark, cette unité PME récemment rénovée offre une surface de 379 m² au sein du nouveau développement pour entreprises VLASCO 2. Le prix de vente est de 369 632 €, TVA non applicable. Situé à Vlas 5, 8610 Kortemark, le bien est implanté dans une zone industrielle et fait partie d’un projet composé de huit unités PME, dont les surfaces varient entre 375 m² et 385 m². Les unités peuvent éventuellement être regroupées afin de former des entités plus grandes. L’espace d’entrepôt est construit sur une structure en acier, avec un soubassement en béton associé à des panneaux sandwich en façade et une toiture réalisée en panneaux sandwich profilés. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que par une porte d’accès séparée. La hauteur libre sous toiture est d’environ 4,84 m à 8,32 m. Le bien dispose d’un sol en béton et de raccordements à l’eau et à l’électricité. Le site comprend des espaces de stationnement et de manœuvre ; au moins trois places de parking sont prévues par unité. La surface totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux de 379 m². L’unité convient au stockage comme à la production et n’est actuellement pas louée. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le projet se trouve sur le site d’une ancienne activité de traitement du lin, dans un environnement décrit comme calme et stratégiquement accessible à Kortemark. Il est situé au centre du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare, à courte distance de l’E403. Le bien est indiqué comme non situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Kortemark, précisément au Vlas 5, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf et fonctionnel dans un cadre industriel stratégique. Proposé au prix de 369 798 €, cet ensemble fait partie du développement récent « VLASCO 2 », comprenant huit unités KMO rénovées et conçues avec une surface allant de 375 m² à 385 m², pouvant être réunies pour former des entités plus grandes selon les besoins. Construite en 2025, cette unité de 379 m² bénéficie d’une structure moderne alliant acier et panneaux sandwich pour optimiser la durabilité et l’isolation, tout en offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels variés. Les caractéristiques techniques de cet espace sont particulièrement adaptées aux activités d’entreposage ou de production. La hauteur libre sous plafond varie entre 4,84 m et 8,32 m, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur) ainsi qu’une porte piétonne distincte, garantissant une circulation aisée et sécurisée. Le sol en béton assure une résistance optimale, tandis que les installations essentielles telles que l’électricité et l’eau sont déjà raccordées. De plus, la présence d’au moins trois places de stationnement par unité ainsi qu’une zone de manœuvre spacieuse sur le site facilitent les opérations logistiques et la réception des marchandises. Implanté dans un parc industriel calme mais stratégiquement situé sur l’ancienne zone de transformation du lin à Kortemark, ce bâtiment bénéficie d’une position centrale entre Diksmuide, Torhout et Roeselare. Sa proximité avec l’autoroute E403 permet des liaisons rapides vers l’ensemble de la province de Flandre-Occidentale et au-delà. Classé en zone industrielle avec un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et hors zone inondable, ce site garantit une sécurité et une conformité maximales aux normes en vigueur. Immédiatement disponible, ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et bien équipé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel fraîchement rénové, situé au cœur de Kortemark, à l’adresse précise de Vlas 5. Ce bien immobilier, proposé au prix de 374 225 €, offre une surface habitable et exploitable de 384 m². Construit en 2025, cet édifice fait partie intégrante du nouveau développement KMO « VLASCO 2 », qui comprend huit unités industrielles indépendantes, offrant la possibilité de les fusionner pour obtenir des espaces plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment moderne est conçu pour répondre aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production, bénéficiant d’une structure en acier solide avec une façade combinant un soubassement en béton et des panneaux sandwich, assurant durabilité et performance énergétique. La configuration des espaces intérieurs se caractérise par une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, permettant une flexibilité optimale pour différentes utilisations industrielles. Chaque unité est dotée d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur), complétée par une porte piétonne distincte. Les sols en béton garantissent une robustesse adaptée aux usages intensifs. Par ailleurs, les infrastructures sont équipées des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement immédiat et autonome des installations. À noter que chaque unité bénéficie d’au moins trois places de stationnement aménagées sur site, ainsi que d’espaces dédiés à la manœuvre des véhicules, éléments essentiels pour la logistique au quotidien. Implanté sur un terrain industriel classé dans une zone à vocation industrielle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare. Il se trouve à courte distance de l’autoroute E403, favorisant une connexion rapide et aisée avec le reste de la région flamande et au-delà. Cette situation géographique assure un cadre calme tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Avec une certification énergétique G-score et P-score notées A, ce bien s’inscrit dans une démarche de performance environnementale remarquable. Ne tardez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations supplémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sur site sans engagement.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortemark se présente comme une opportunité rare alliant espace polyvalent et habitation confortable. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW96865, cet ensemble comprend une maison spacieuse de 195 m² habitables ainsi qu’un vaste bâtiment polyvalent de 700 m². Édifié en 1965, ce bien se distingue par ses nombreuses fonctionnalités, incluant deux garages, une grande surface habitable avec cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 1426 m². La propriété répond aux exigences modernes avec un chauffage central, des volets roulants et une installation électrique conforme, bien que le certificat électrique ne soit pas valide. L’intérieur de la maison offre un confort appréciable avec un salon lumineux muni d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire et de doubles lavabos, ainsi que quatre toilettes distinctes. Les espaces de vie sont complétés par un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, une véranda, une cave et un grenier spacieux. L’annexe comprend trois bureaux, des sanitaires séparés et un entrepôt modulable doté d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 2,8 mètres. Cette polyvalence rend le lieu idéal pour une activité artisanale ou une PME, conformément à l’autorisation d’exploitation en vigueur. Située dans un cadre accessible avec une liaison rapide vers l’autoroute E403, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’ensemble offre un équilibre parfait entre vie privée et espace professionnel dans un environnement sécurisant et bien entretenu. Avec un excellent classement énergétique (G-score A, P-score A) et une absence de risque d’inondation, ce bien représente un investissement sûr et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour organiser une visite personnalisée au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité unique à Kortemark.

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Surface commerciale à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Visibilité, espace et accessibilité : trois piliers solides pour votre prochain projet entrepreneurial.** Situé à un emplacement stratégique le long de la route menant à Handzame, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. La combinaison d’un emplacement remarquable, d’une fréquentation quotidienne importante et de la proximité d’une école, de quartiers résidentiels, d’entreprises et de cabinets médicaux lui confère un potentiel commercial particulièrement intéressant. Le bien offre une combinaison pratique d’espaces commerciaux et fonctionnels : un vaste espace de vente avec différentes possibilités d’aménagement, un grand garage/entrepôt, idéal comme espace de stockage, d’atelier ou de soutien, un accès aisé pour les clients et les fournisseurs par l’avant et l’arrière, ainsi que des places de stationnement attenantes au bien. Atouts : un emplacement commercial chargé d’histoire, sans amiante, contrôle électrique conforme, EPC favorable, diverses possibilités, etc. Vous recherchez un bien immobilier alliant visibilité, accessibilité et polyvalence ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse ### Lors de la présentation de ce bien, l'IA a été utilisée pour illustrer visuellement différentes activités et utilisations possibles du local. Ces images sont données à titre indicatif et servent uniquement de source d'inspiration.

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Fonds de commerce à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Visibilité, espace et accessibilité : trois piliers solides pour votre prochain projet entrepreneurial.** Situé à un emplacement stratégique le long de la route menant à Handzame, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. La combinaison d’un emplacement remarquable, d’une fréquentation quotidienne importante et de la proximité d’une école, de quartiers résidentiels, d’entreprises et de cabinets médicaux lui confère un potentiel commercial particulièrement intéressant. Le bien offre une combinaison pratique d’espaces commerciaux et fonctionnels : un vaste espace de vente avec différentes possibilités d’aménagement, un grand garage/entrepôt, idéal comme espace de stockage, d’atelier ou de soutien, un accès aisé pour les clients et les fournisseurs par l’avant et l’arrière, ainsi que des places de stationnement attenantes au bien. Atouts : un emplacement commercial chargé d’histoire, sans amiante, contrôle électrique conforme, EPC favorable, diverses possibilités, etc. Vous recherchez un bien immobilier alliant visibilité, accessibilité et polyvalence ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse ### Lors de la présentation de ce bien, l'IA a été utilisée pour illustrer visuellement différentes activités et utilisations possibles du local. Ces images sont données à titre indicatif et servent uniquement de source d'inspiration.

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Surface commerciale à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Oudenburg, la salle de réception Vredeborg constitue une propriété commerciale aux possibilités multiples, proposée au prix de 920 000 €. L’ensemble comprend deux salles de réception spacieuses, utilisables séparément ou ensemble, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces espaces permettent d’accueillir différents types d’événements, dans le cadre de l’activité de réception déjà associée au bien. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses ensoleillées, un grand jardin avec aire de jeux et un vaste parking privé. La propriété comprend également un appartement situé à l’étage ainsi qu’une maison distincte de quatre chambres. Selon les informations disponibles, ces espaces peuvent convenir à un usage résidentiel, à l’hébergement du personnel ou à un projet de location. La parcelle présente une superficie totale de 13 000 m². Le bien est situé en zone agricole et n’est pas situé dans une zone inondable. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La TVA n’est pas applicable. Référence Immovlan : RBX19301 ; référence vendeur : 25-11020-038. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété commerciale à Oudenburg ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence.

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Surface commerciale à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située au cœur de Oudenburg, une ville où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBW01912, représente un investissement particulièrement attractif pour les professionnels ou investisseurs en quête d'une propriété polyvalente. Érigée à l'adresse Ettelgemsestraat 62, cette structure se distingue par ses nombreux atouts, alliant espaces commerciaux et résidentiels dans un cadre privilégié. Le prix demandé s’élève à 525 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option compétitive dans le marché local. Ce bien dispose d’une vaste surface habitable et d’un espace commercial impressionnant. La partie commerciale offre un espace polyvalent de 548 m², idéal pour une multitude d’usages professionnels tels qu’un atelier, une salle d’exposition pour une activité automobile ou même un espace créatif ou artisanal. La présence d’une alimentation en 400V est un atout majeur pour ceux qui souhaitent y installer des machines industrielles ou semi-industrielles. La maison attenante, datant de 1968 et parfaitement entretenue, propose pour sa part une surface habitable de 263 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comporte trois chambres spacieuses (de 13 à 40 m²), une salle de bains de 16 m² équipée d’une douche et d’un bain, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot central. La pièce de vie de 24 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et donne accès à un terrasse orientée plein sud de 47 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre calme et agréable. La propriété inclut également un garage séparé de 28 m² pouvant accueillir deux véhicules ou un véhicule utilitaire, avec espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oudenburg. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements, tandis que la qualité de vie locale assure un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant classée en zone résidentielle avec une excellente note G-score B, ce qui témoigne d’un cadre réglementaire favorable à l’exploitation commerciale ou à l’aménagement selon vos projets. La propriété est en excellent état, certifiée conforme pour l’électricité et bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (215 kWh/m²/an). Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mitch au ### Ce bien unique offre une combinaison parfaite entre espace commercial flexible et confort résidentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans la région de Oudenburg.

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Bureaux à vendre

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Zedelgem, cet immeuble de bureaux indépendant est proposé à la vente et offre un agencement conçu pour accueillir différentes activités professionnelles. Anciennement aménagé en agence bancaire, le bien comprend un hall d’entrée avec parois vitrées et possibilités d’installation de guichets, ainsi que plusieurs espaces de bureaux. La description indique une superficie approximative de 195 m² au rez-de-chaussée, de 85 m² au premier étage et de 35 m² en sous-sol, pour une superficie totale de terrain de 894 m². Le prix n’étant pas indiqué, aucun montant ne peut être précisé. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall lumineux avec espace d’attente, six bureaux séparés, un espace de rangement et un grand coffre-fort encastré. Le premier étage se compose d’un hall, d’un bureau indépendant, de deux espaces sanitaires avec lavabo, d’une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur et un four à micro-ondes intégrés, ainsi que d’un local technique ou de rangement. Le grenier est une pièce à l’état brut avec fenêtre, tandis que le sous-sol, accessible par un escalier fixe, présente une hauteur libre de 2 m. Le bien dispose de la climatisation et du chauffage central selon la description, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’un garage fermé et de cinq places de stationnement devant le bâtiment. L’état est à rafraîchir et l’annonce le mentionne comme étant à rénover. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. Le bâtiment est situé en zone résidentielle ; les activités bancaires et d’assurance ne sont pas autorisées. À Zedelgem, l’emplacement est décrit comme offrant un accès aisé aux principales voies d’entrée et se trouvant à courte distance du centre. Bruges, Torhout et l’E403 sont également indiquées comme facilement accessibles. L’immeuble est présenté comme convenant notamment à des bureaux, à une profession libérale, à des services ou à une activité de commerce de détail, sous réserve de la destination urbanistique et des restrictions mentionnées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Zedelgem, cet immeuble commercial indépendant offre une configuration polyvalente, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux et une superficie totale de terrain de 894 m². Anciennement aménagé en agence bancaire, le bien est proposé au prix non communiqué. Il est actuellement inoccupé et son état est à rénover. Son affectation urbanistique est la zone d’habitat, où sont notamment mentionnés le logement, le commerce de détail, les loisirs, les bureaux, les services et les professions libérales. Les activités bancaires et d’assurance ne sont pas autorisées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux avec espace d’attente, six pièces séparées, un débarras et un grand coffre-fort intégré. Sa superficie approximative est de 195 m², pour une largeur de 11 m et une profondeur de 17,5 m. Le premier étage, d’environ 85 m², se compose d’un hall, d’un bureau séparé, de deux espaces sanitaires avec lavabo, d’une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur et un four à micro-ondes encastrés, ainsi que d’un local technique ou de rangement. Un grenier brut avec fenêtre complète les niveaux. La cave, accessible par un escalier fixe et offrant une hauteur libre de 2 m, mesure environ 35 m². L’immeuble dispose de la climatisation et du chauffage central. À l’extérieur, cinq places de stationnement se trouvent devant le bâtiment, auxquelles s’ajoute un garage fermé. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences indiquées. Situé rue Ruddervoordsestraat 11 à Zedelgem, le bâtiment bénéficie, selon les informations communiquées, d’une bonne visibilité et d’un accès aisé aux principales voies d’entrée. Le centre de Zedelgem se trouve à courte distance ; Bruges, Torhout et l’E403 sont également indiqués comme facilement accessibles. Le bien est décrit comme un bâtiment indépendant, sans charges communes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.

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Surface industrielle à vendre

8210 Zedelgem

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Zedelgem, cette unité industrielle neuve de 319 m² se distingue par son implantation en façade, directement le long de la Ruddervoordsestraat. Située à l’avant de la parcelle, elle dispose de son propre espace publicitaire sur la façade avant. Le bâtiment compte trois unités et ne fait pas partie d’un petit parc PME. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, et le bien sera libre à la livraison. Le prix de vente n’est pas communiqué dans les informations disponibles ; le prix indiqué est hors TVA, frais de raccordement, établissement du dossier d’intervention ultérieure et plan de mesurage, ainsi que frais liés à l’acte de base limité. L’espace de stockage offre une surface d’environ 319 m², correspondant à des dimensions d’environ 23 m sur 13,89 m, et une hauteur libre d’environ 6,40 m, pour une hauteur de bâtiment de 7 m. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,50 m. Le sol est en béton industriel poli de 15 cm d’épaisseur ; les murs sont constitués de panneaux de béton isolés de 30 cm, avec 10 cm de PIR. La toiture associe un bac acier, une isolation PIR et une couverture roofing. Une bande translucide en polycarbonate d’environ 11 m sur 3 m apporte de la lumière naturelle et comprend un exutoire de fumée. La sécurité incendie prévoit une classe de réaction au feu C, une paroi de compartimentage EI 120 et une détection automatique. Une place de parking privative se trouve devant l’unité ; les aménagements extérieurs comprennent des emplacements en dalles gazon. Une citerne d’eau de pluie de 40 000 litres est également mentionnée. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. L’adresse du bien est Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem, en zone industrielle. Le texte fourni situe l’unité à 1,5 km de l’autoroute, à 500 m de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent des supermarchés, des stations-service et des établissements horeca, et à un peu plus de 100 m de la gare de Zedelgem, accessible à pied. Le site industriel de CNH est indiqué comme voisin. Les parties communes sont décrites comme limitées au nécessaire ; aucune gestion de parc ni infrastructure étendue de parc PME n’est mentionnée. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité industrielle neuve et ses modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre à Zedelgem, un bâtiment industriel neuf de 307 m², proposé au prix de 405 000 €. Situé sur le site d’activités « De Schatting », ce bien comprend également deux places de parking privatives. Il fait partie du nouveau développement « Zilleghem Park », composé de 18 unités destinées aux PME, dont les superficies varient de 159 m² à 335 m². L’unité est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée. Le bâtiment est proposé à l’état casco et présente une hauteur libre d’environ 6,5 m. Sa structure associe une ossature en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. L’espace de stockage est accessible par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,20 m de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée et une partie vitrée. Le bien dispose également d’une bande lumineuse en toiture, d’un sol en polybéton, d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie et d’une fosse septique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². La classe incendie mentionnée est C. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 307 m². Le bâtiment a été construit en 2025 ; la TVA est applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. L’adresse indiquée est Schatting 43, 8210 Zedelgem. Le site se trouve à environ 300 m de la Torhoutsesteenweg, avec une liaison vers l’accès à l’E403 de Ruddervoorde, situé à 4,5 km. Les unités sont présentées comme adaptées à la production et au stockage. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8210 Zedelgem

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre à Zedelgem, un bâtiment industriel neuf de 307 m², proposé au prix de 405 000 €, avec TVA applicable. Situé au sein du parc d’activités « De Schatting », ce bien fait partie du nouveau développement « Zilleghem Park », composé de 24 unités PME. L’unité est annoncée comme disponible immédiatement dans la description et comprend deux places de parking privatives. L’espace de stockage est livré à l’état casco et présente une hauteur libre d’environ 6,5 m. Sa construction associe une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,20 m de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée et une partie vitrée. Le bâtiment dispose également d’une bande lumineuse, d’un sol en béton poli, d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie et d’une fosse septique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². La description mentionne une classe de résistance au feu C et précise que les unités du projet conviennent à la production ou au stockage. Les unités du développement peuvent être réunies jusqu’à une surface de 1 546 m² ; cette possibilité concerne le projet et ne constitue pas une caractéristique propre à l’unité proposée. Le bâtiment est référencé sous le numéro Immovlan RBX04301 et la référence vendeur 4474267. L’adresse indiquée est Schatting 43, 8210 Zedelgem. Le parc « De Schatting » se trouve à environ 300 m de la Torhoutsesteenweg, avec une liaison vers l’accès à l’E403 à Ruddervoorde, situé à 4,5 km. Le bien date de 2025 et n’est actuellement pas loué. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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