Espace professionnel à vendre - Jamoigne

Surface commerciale à vendre

6730 Tintigny

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny. Il accueille actuellement une brasserie-restaurant, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate. Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région. Possibilité de démarrer immédiatement votre propre activité de restauration, de brasserie ou tout autre concept selon vos envies et vos ambitions. Une opportunité rare d’acquérir un établissement prêt à accueillir votre projet, avec ses murs et sa cuisine professionnelle, pour vous lancer sans attendre. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder : ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

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Ferme à vendre

6730 Tintigny

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 78 min à pied 78 min

Située à Ansart (Tintigny), Rue du Monument 4, cette magnifique maison de maître et de caractère, 4 façades, accompagnée de ses dépendances agricoles et de 7 hectares de terres entourant la propriété, vous séduira par son charme, son environnement et son potentiel. Idéalement située à seulement 7 minutes de l’autoroute E411, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, d’espace et de vie à la campagne. Composition de l’habitation (surface habitable de +/- 208 m²) : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, somptueux corridor de +/- 21 m², salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC avec lavabo et buanderie. • Premier étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses (+/- 20 m² chacune), salle de bain avec WC. • Deuxième étage : vaste grenier aménageable de +/- 113 m², entièrement bétonné, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété comprend notamment : • Garage de +/- 27 m² • Carport • Jardin • Écuries • Hangars • Frisomat • 7 hectares de terres entourant la propriété Caractéristiques techniques : • Châssis en bois double vitrage • Chauffage central au mazout Possibilités supplémentaires : • Possibilité de racheter le bétail et le matériel agricole. • Possibilité également de racheter un terrain à bâtir. • Possibilité de prendre en location et/ou d’acheter des terres sous labour et en prairies de fauche situées à Tintigny, non loin de l’exploitation. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet équestre, une activité agricole ou tout simplement pour les amateurs d'espace, de caractère et de nature. Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez l’Etude des notaires Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL au ### ou ###

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Surface industrielle à vendre

6730 Tintigny

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

Honesty vous propose une opportunité rare à Tintigny ! Cet ensemble immobilier se compose de 3 halls industriels et d'une maison d'habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur. Le site permet de développer votre activité, de disposer de vastes espaces de stockage, d'aménager des ateliers, un showroom ou encore de créer un siège d'exploitation avec logement sur place. Les bâtiments se répartissent comme suit : * Hall 1 avec showroom : ± 500 m² * Hall 2 : ± 300 m² * Hall 3, situé à l'arrière de la parcelle : ± 480 m² Une maison d'habitation à rafraîchir complète l'ensemble et peut servir de logement de fonction, d'habitation privée ou de bureaux. La situation est un véritable atout : À 8 km de l'autoroute E411 ; À 9 km de la gare de Marbehan ; À 30 km de la frontière luxembourgeoise Le prix actuellement annoncé correspond à une vente de parts sociales, permettant notamment de bénéficier d'une fiscalité potentiellement avantageuse selon la situation de l'acquéreur. Une acquisition classique de gré à gré est également envisageable. Un bien rare sur le marché, offrant plus de 1.280 m² de surfaces bâties et de nombreuses possibilités de développement. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###

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Projet: Résidence " LA VERTE VALLEE "

6760 Virton

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Bienvenue dans la résidence « La Verte Vallée » à Virton. 60 % vendu FINITIONS BRG - PEB A Cette résidence, construite par la société B.R.G., est située à proximité immédiate des commodités de la capitale Gaumaise. Elle vous offrira une vue extraordinaire sur la vallée et un ensoleillement idéal. La résidence est composée de 12 appartements de standing et 4 commerces. Les appartements, à la finition soignée, disposent tous d’une terrasse privative orientée SUD-EST. Que vous choisissiez un appartement 2 ou 3 chambres, une cave et un emplacement de parking sous-terrain sont inclus dans le prix : le must ! A noter que l’immeuble dispose de 2 appartements adaptés aux PMR et également 2 penthouses. Les commerces disposent d’une belle visibilité et de parkings dédiés à l’activité devant l’immeuble. De plus, les superficies vous offriront le confort nécessaire au développement de votre entreprise, sans oublier la terrasse avec la superbe vue ! N’hésitez plus, prenez rendez-vous au bureau avec Mathieu pour recevoir les plans et le cahier des charges de cette résidence ! *voir conditions en agence Vente sous le régime TVA (21%)

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Surface commerciale à vendre

6760 Virton

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Honesty vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre de Virton. Anciennement exploité en tant que boucherie, cet immeuble dispose d'une situation commerciale idéale avec son parking privatif et la proximité immédiate d'un parking communale. La surface est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre 300m² avec notamment une salle de réception, des ateliers, une chambre froide, un congélateur, un bureau, une chaufferie. le premier étage dispose d'une cuisine et enfin le dernier niveau offre de l'espace de rangement complémentaire. Visites et renseignements : ### ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement !

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Surface commerciale à vendre

6760 Bleid

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

ERA B-LUX vous présente cette remarquable maison de caractère idéalement située en plein cœur de Virton. Derrière sa façade pleine de charme se cache une habitation spacieuse de plus de 285 m², où authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement. Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine. Les boiseries d'époque, les planchers anciens, les caves voûtées et le four à pain témoignent du caractère unique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement aménagé en établissement Horeca constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à des bureaux, à une profession libérale ou à tout autre projet mixte. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution selon vos envies et les autorisations en vigueur. Situé à deux pas de la place Nestor Outer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien séduira les amoureux des bâtiments de caractère autant que les porteurs de projets. Une propriété rare où il est possible d'allier qualité de vie, patrimoine et activité professionnelle. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez ERA B-LUX et organisons ensemble votre visite !

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Surface commerciale à vendre

6840 Neufchâteau

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place. Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable. L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle. Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Intéressé(e) ? Contactez EASYHOME au ### pour plus d’informations ou organiser une visite !

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Surface commerciale à vendre

6820 Florenville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Opportunité pour investisseurs ou exploitants d’acquérir cet ensemble immobilier offrant une visibilité optimale dans un environnement économique dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la N83, Rue d’Arlon, sur un axe stratégique très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses grandes enseignes et commerces attractifs. L’immeuble étant actuellement exploité en atelier de boucherie, il offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à différentes activités professionnelles. Il comprend en façade avant des parkings dédiés à la clientèle et un espace commercial d’environ 160 m² bénéficiant de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. À l’arrière de cette surface commerciale se trouvent des espaces professionnels sur environ 300 mètres carrés accessibles par une allée latérale. Un espace de stationnement et de manœuvre entre les différentes zones du bâtiment constitue un atout majeur pour la logistique, les livraisons et l’organisation du travail. La propriété d’une superficie totale de 11 ares 67 centiares est idéale pour de vastes projets, qu’il s’agisse d’un développement immobilier, commercial ou mixte grâce à sa localisation et sa configuration traversante, combinée à la profondeur de la parcelle, elle offre de réelles possibilités d’exploitation.

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Surface commerciale à vendre

6762 Saint-Mard

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ###

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