Espace professionnel à vendre - Kasterlee

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390 000 €

Surface commerciale à vendre

2360 Oud-Turnhout

Ce bien commercial à vendre à Oud-Turnhout, au prix de 390 000 €, représente une opportunité intéressante alliant espace professionnel et habitation privée. Il s’agit d’un bâtiment construit en 1986, actuellement disponible immédiatement, offrant une surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 19 novembre 2035. Cet ensemble se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée comprenant un espace dédié à l’activité, un toilette séparé et une réserve qui sert actuellement de stockage. À l’arrière, un appartement complet s’étend avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. L’appartement comprend également un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche dans la baignoire, un lavabo simple et les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. Le confort est assuré par le chauffage au gaz. Cet immeuble bénéficie également d’un agréable terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour, qui donne directement sur la zone de stationnement. Une garage est proposé en option obligatoire à l’achat pour un montant supplémentaire de 20 000 €, ce qui constitue un atout certain dans ce type d’environnement résidentiel et commercial. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec certification à l’appui. Il est important de noter que ce bâtiment pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les immeubles non résidentiels, ce qui incite à consulter les informations officielles auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Situé au numéro 37, 5 de la Steenweg op Turnhout à Oud-Turnhout, ce local commercial avec appartement intégré se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans droit de préemption et non exposée aux risques d’inondation. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 725 € et le prix demandé demeure sans TVA. Cette configuration offre une excellente combinaison entre usage professionnel et habitation privative, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant optimiser ses coûts immobiliers tout en bénéficiant d’une localisation pratique et bien desservie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

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750 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 849 m² à un emplacement de choix dans le centre de Turnhout avec de nombreuses possibilités Rez-de-chaussée A l'avant de la propriété se trouve un espace commercial spacieux avec un accès direct le long de la rue, idéal pour des activités de commerce de détail ou de bureau. Des espaces de stockage supplémentaires sont prévus à l'arrière. Le hall d'entrée commun de l'immeuble mène à la grande surface commerciale, qui est actuellement divisée en plusieurs espaces de bureaux, comptoirs, toilettes et salles de stockage pratiques. En outre, le bâtiment dispose de trois patios qui apportent de la lumière supplémentaire et un environnement de travail agréable. L'ensemble du rez-de-chaussée commercial dispose également d'environ cinq toilettes. Sous-sol La propriété dispose d'un sous-sol privé, idéal comme espace de stockage ou d'archivage supplémentaire. En plus : - Emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Turnhout - Grande surface d'environ 849 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation - Différents bureaux et espaces de stockage disponibles - Trois patios pour plus de lumière - Plusieurs toilettes disponibles - Cave privée d'environ 92m² incluse - Excellente accessibilité et visibilité * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. PEB Tertiaire: label 'X'

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320 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Local commercial avec grande terrasse dans l'ancienne usine de pâtes Anco Cet espace commercial est situé au premier étage de l'ancienne usine de pâtes Anco et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être aménagé selon vos propres souhaits. Emplacement Situé dans un endroit facilement accessible, à proximité de commerces, d’établissements de restauration et de diverses commodités. Le local se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun et d’un accès aisé aux principales voies d’accès. L’accessibilité est ainsi optimale, tant pour les clients que pour les employés. Description Premier étage Le local commercial, situé au premier étage, est accessible via le hall d’entrée commun équipé d’un ascenseur. L’espace commercial se compose d’une vaste salle de vente avec parquet et d’une cuisine ouverte intégrée à la pièce. La cuisine est équipée d’un évier et d’un lave-vaisselle. Le local dispose également de toilettes séparées. Grâce à son agencement ouvert, l’espace peut être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur À l'avant du local se trouve une terrasse spacieuse d'environ 16 m², ce qui constitue un atout agréable pour diverses utilisations professionnelles. Atouts - Situé dans l'ancienne usine de pâtes Anco - Toilettes séparées - Terrasse d'environ 16 m² - Ascenseur disponible dans le bâtiment * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMA et RSE en cours de demande

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1 695 000 €

Surface commerciale à vendre

2275 Gierle

Vaste bâtiment industriel (env. 1 070 m²) avec un appartement en duplex unique (env. 231 m²) Il s'agit d'un bâtiment industriel très spacieux comprenant à la fois un espace d'exposition, des ateliers et des bureaux, ainsi qu'un logement de fonction intégré. Le bâtiment dispose de surfaces importantes et d’un agencement fonctionnel, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités de production et artisanales. De plus, un appartement en duplex à part entière a été aménagé à l’intérieur du bâtiment ; il a été fini avec soin et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend notamment une vaste salle d’exposition, plusieurs espaces de bureaux, des sanitaires et un local technique. Au premier étage se trouvent des espaces d’exposition et de travail supplémentaires, plusieurs bureaux, une grande salle polyvalente, une salle de réunion, un débarras, des toilettes et l’accès aux combles. Grâce à ses surfaces et à son agencement modulable, le bâtiment offre de nombreuses possibilités dans un contexte industriel. De plus, le bâtiment comprend un logement de fonction sous la forme d’un spacieux appartement en duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée privée avec ascenseur et placards intégrés, un double garage et un local à vélos. Le premier étage comprend une grande terrasse d’environ 70 m², un hall d’entrée avec toilettes, un salon, une cuisine avec coin repas, un débarras/buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage est accessible par un escalier fixe et comprend un palier, deux chambres, un bureau, une pièce et une salle de bains. La combinaison d’un vaste bâtiment industriel et d’un espace de vie intégré et de qualité rend ce bien particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. À l'arrière du terrain se trouvent des espaces d'entreposage supplémentaires, qui se prêtent parfaitement à l'hébergement et au soutien d'activités de production et de stockage. La surface bâtie totale s'élève à environ 1 950 m² et comprend le bâtiment principal, la chaufferie, les ateliers, les entrepôts et un auvent. - EPC de l'appartement : 363 kWh/(m²an) - EPC du bâtiment d'exploitation : 463 kWhhprim/(m²an) - Compteurs d'électricité (3) et d'eau (2) individuels - Chauffage central au granulé de bois et au fioul + aérothermes (entrepôt) - Électricité 230 V - 3 x 400 V

9370 m²

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral.

283 m²

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189 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Implanté dans la "Galerij Taxandria", cette surface polyvalente de 165 m² se prête aisément à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Le bâtiment, érigé en 1974, se distingue par son accès direct depuis deux rues principales, De Merodelei et la Molenstraat, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée tant pour la clientèle que pour les employés. Ce local fonctionnel est équipé d’un kitchenette et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels d’un espace de travail agréable. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, la présence d’une installation de chauffage par le sol est un atout certain pour le confort intérieur. La propriété bénéficie d’une orientation sud de sa façade, optimisant ainsi l’éclairage naturel. Par ailleurs, ce bâtiment est raccordé aux principaux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, assurant une exploitation sans contrainte. Avec un terrain total de 990 m² et aucune servitude notable, ce commerce est disponible immédiatement à un prix attractif de 189 000 €, sans TVA applicable. Turnhout constitue un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les arrêts de bus, ainsi qu’un large éventail de commerces et d’infrastructures publiques facilement accessibles à pied. Cette situation centrale s’accompagne d’un grand parking à proximité, facilitant le stationnement pour les visiteurs et les collaborateurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout projet commercial désireux de profiter d’un cadre urbain dynamique et bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir ce potentiel unique au cœur de Turnhout.

990 m²

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215 000 €

Bureaux à vendre

2300 Turnhout

Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier propose un espace de bureau spacieux et multifonctionnel à la vente pour un prix de 215 000 €. Implanté au 2, Pieter De Nefstraat, à proximité immédiate de la Grande Place, cet espace bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun. Construit en 1987, ce local offre une surface adaptée à divers usages professionnels et présente un agencement actuel composé de plusieurs petites pièces, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins spécifiques. Ce bureau dispose d’un ensemble complet d’équipements essentiels, comprenant un chauffage central au gaz, une installation électrique ainsi qu’un raccordement à l’eau. Une toilette est également disponible sur place, ce qui ajoute au confort nécessaire pour une activité professionnelle. La surface habitable est revêtue d’un tapis fixé au sol, conférant une ambiance agréable et pratique au quotidien. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur, ses installations techniques répondent aux exigences modernes avec notamment une connexion internet. La parcelle totale s’étend sur 1 565 m², offrant un cadre urbain à l’usage professionnel, sans préemption ni risques liés aux zones d’inondation. La situation de cet espace de travail au sein du tissu urbain résidentiel de Turnhout en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. La vente s’effectuera lors de la signature de l’acte notarié et le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 8 octobre 2031. Ce local non soumis à la TVA représente une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un emplacement de qualité dans un secteur en plein développement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

1565 m²

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345 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Local commercial de 200 m² situé sur la Nieuwe Kaai Emplacement : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement très intéressant sur la Nieuwe Kaai, à proximité du port de plaisance. Diverses commodités, telles que des supermarchés et des établissements de restauration, sont accessibles à pied. Description : Le bien se compose d’un local commercial qui avait été aménagé à l’origine en institut de beauté, d’une cuisine à l’arrière et de toilettes séparées. Ce local commercial peut être utilisé à des fins diverses et est prêt à l’emploi. Informations complémentaires : - Chauffage central au gaz naturel - Bon classement EPC : B - Emplacement idéal sur le Nieuwe Kaai et près du port de plaisance - Parking public à proximité - Local commercial prêt à l'emploi Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv (Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo en cours de demande.) Les superficies sont données à titre indicatif.

2395 m²

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé en centre-ville Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un emplacement commercial bien situé. Grâce à son agencement spacieux et ouvert, à sa grande vitrine et à son aménagement polyvalent, ce local convient à diverses activités telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet professionnel. Situation Situé en centre-ville, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel. Commerces, établissements de restauration, services publics et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le local est facilement accessible depuis les principales voies d’accès, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Agencement Espace commercial L’une des deux entrées indépendantes vous permet d’accéder à l’espace commercial ouvert et spacieux, actuellement aménagé en galerie. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet. La grande vitrine et les baies vitrées offrent une excellente visibilité et un bel apport de lumière naturelle. De plus, le local dispose de deux kitchenettes indépendantes, de deux toilettes séparées et d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de débarras ou d’espace de stockage. Sous-sol Cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Extras - Deux kitchenettes - Deux toilettes séparées - Volets roulants électriques - Système de vidéosurveillance installé avec 8 caméras * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande.

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 149 000 €, cet espace polyvalent combine fonctionnalité et visibilité, idéal pour des bureaux ou une surface de vente. Construit en 1986, ce bien immobilier présente une surface commerciale accueillante et bien agencée, prête à s’adapter aux besoins variés des indépendants, professions libérales ou commerçants. Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une vaste pièce principale modulable, dotée de rangements intégrés et d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace. À l’arrière, une antichambre dessert un local de stockage avec chaudière au gaz ainsi qu’un sanitaire séparé, assurant une organisation pratique entre l’espace commercial et les installations techniques. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal, et les raccordements en eau, électricité et gaz sont bien présents. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone urbaine résidentielle de Turnhout, ce bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice au développement professionnel. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en octobre 2032, témoignant d’une attention portée à la qualité énergétique du bien. L’absence de droit de préemption ainsi que la non-situation en zone inondable sont des atouts supplémentaires. Ce bien commercial représente une base solide pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et central. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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210 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Immeuble commercial à vendre situé au 73, Patersstraat à Turnhout, proposé au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier de plain-pied offre une surface commerciale spacieuse bénéficiant d’un accès direct depuis la rue, facilitant ainsi l’accueil des clients et visiteurs. La luminosité naturelle est assurée par trois puits de lumière installés dans l’espace principal. En complément, le bâtiment comprend un bureau séparé, une kitchenette avec évier, un sanitaire avec toilette, une salle de douche équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement dont une cave avec chaudière centralisée neuve installée en 2024. Une entrée latérale sécurisée via la Korte Begijnenstraat complète l’accès au bâtiment. L’ensemble est équipé de volets roulants électriques garantissant confort et sécurité. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité à l’intérieur du bâtiment. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif intérieur ainsi qu’une cave indépendante, apportant une valeur ajoutée indéniable pour les usages commerciaux ou professionnels. Construit en 2007, l’immeuble est en bon état et disponible immédiatement à l’acte. Le certificat de performance énergétique (EPC), valide jusqu’en février 2030, atteste d’une installation électrique conforme et sécurisée. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les connexions aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes. Le bâtiment est situé en zone résidentielle urbaine, non concernée par un risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 2 545 €, sans application de la TVA. La localisation à Turnhout dans la Patersstraat offre un emplacement stratégique avec un accès facile à divers services comme les commerces, établissements scolaires et lieux de restauration situés à proximité immédiate. Le centre-ville reste accessible à pied, tout comme les transports en commun qui desservent efficacement la commune. Ce bâtiment commercial représente une opportunité solide pour une activité professionnelle désirant s’implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier à Turnhout.

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375 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Magnifique local commercial dans un emplacement de choix, au cœur de Turnhout Situation : Emplacement de choix = au cœur de Turnhout. Ce local commercial bénéficie d'une situation très centrale sur la Grand-Place de Turnhout. À quelques pas, vous trouverez immédiatement divers magasins, supermarchés, transports en commun, Turnova, etc. Description : Magnifique local unique offrant de nombreuses possibilités ! Il est actuellement aménagé en bureau de promotion immobilière, avec à l’avant un espace d’accueil (30 m²) comprenant un bureau/comptoir et des placards encastrés. Plus loin, on trouve des toilettes pour les visiteurs. À l’arrière, on trouve une petite salle de réunion de 14 m², équipée d’une table haute avec des chaises, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle encastrés. Juste à côté se trouve la grande salle de réunion de 40 m², dotée d’une magnifique table unique en son genre. Une baie vitrée donne accès au bureau de 53,5 m², équipé d’armoires encastrées et donnant accès à la cuisine avec débarras, aux sanitaires du personnel et à une entrée séparée donnant sur la ruelle des fleurs. Cette ruelle nous mène à l'Academieplein, à Turnova et au Grand-Marché. En bref, un espace magnifique et unique, prêt à accueillir une nouvelle vocation ! Atouts : - Disponible immédiatement - Loyer hors TVA - Emplacement de choix - 1 place de parking La superficie est indicative, conformément au certificat PEB

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775 000 €

Surface commerciale à vendre

2300 Turnhout

Stijlvol handelspand in het centrum van Turnhout met bovengelegen woonst. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met etalages, bureelruimtes, bergingen en sanitair van +/- 370m². De handelsruimte heeft erg veel en mooie lichtinval via glazen koepels. Het bovengelegen duplex-appartement beschikt over een leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats, nachthal, apart toilet, badkamer met bad en douche, 2 slaapkamers en een dressing. Er is tevens een ruime kelder aanwezig. Geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Contacteer ons kantoor voor meer informatie via ### of mail ### !

442 m²

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