Espace professionnel à vendre - Kasterlee

Individuele winkelruimte met een grondoppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het pand beschikt over een efficiënte indeling, veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in een dynamische buurt met hoge passage en nabij alle voorzieningen. Indeling: • Inkom & onthaal • 4 kantoorruimtes (19 m², 8 m², 15 m², 20 m²) • Hal, keuken, toilet • Kluis/archief/opbergruimte: 12 m² • Eerste verdieping: 89 m² onafgewerkte zolderverdieping Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot uitbreiding of woonfunctie op de zolderverdieping • Parkeermogelijkheid in de directe omgeving • Na demontage kluis kan een inpandige garage gemaakt worden • Nabijheid E34(Antwperen-Turnhout) Geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit veelzijdige pand zelf. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone stratégique et dynamique. Négociée au prix de 240 000 €, cette bâtisse offre un potentiel considerable avec ses espaces fonctionnels et sa localisation idéale. La configuration actuelle inclut une surface commerciale spacieuse, complétée par une cuisine indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'un toilette séparé, répondant aux exigences d'une activité commerciale moderne. De plus, une grande garage est également disponible, facilitant le stationnement et la logistique, un atout précieux dans une ville aussi vivante que Geel. La structure datant de 1968 est à prévoir en rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins tout en profitant d'une distribution pratique et adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bien se trouve dans une zone hautement privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun (train et bus), ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour la clientèle ou les employés. La localisation en centre-ville confère à la propriété une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel de développement commercial. La propriété est actuellement louée, ce qui offre une rentabilité immédiate, tout en respectant le contrat en place. La zone n’est pas sujette aux risques d'inondation, avec une classification favorable (P-score : B / G-score : B), garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement. La certification électrique n’étant pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. En complément de ses atouts pratiques et stratégiques, cette bâtisse bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en février 2031, attestant de ses performances énergétiques et légales. La construction ne dispose pas d’un ascenseur ni de certains certificats obligatoires pour l’instant, mais cela n’enlève rien à sa valeur en tant que projet de rénovation ou de reconversion commerciale. Disponible immédiatement, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser un projet dans un secteur porteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique de saisir un emplacement de choix au centre de Geel, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Turnhout, précisément dans la Korte Gasthuisstraat 65. Ce bâtiment commercial à vendre, proposé au prix de 227 000 €, représente une fusion idéale entre espace résidentiel et potentiel commercial, offrant une flexibilité rare dans cette région. Sa localisation stratégique, dans une rue en pleine expansion à proximité immédiate du centre-ville, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients ou votre famille. Ce bien bénéficie d'une architecture authentique, avec une surface habitable de 34 m² pour la partie résidentielle, tandis que la superficie totale du terrain s'étend sur 138 m², permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion. L'intérieur de cette propriété présente une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale équipée d'une boutique prête à l’emploi, complétée par un coin salon convivial, une cuisine bien aménagée, ainsi qu'une buanderie avec un WC séparé. La configuration offre également la possibilité de transformer entièrement la propriété en une résidence familiale à part entière, sans obligation d'utiliser la partie commerciale. À l’étage, une chambre lumineuse avec vue sur l’orientée à l’est, accompagnée d’une douche et d’un second WC, constitue un espace confortable pour ses occupants. La gestion de l'énergie repose sur un système électrique, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu'en octobre 2032, témoignant de la conformité et de l'efficacité de l'installation. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique, ce qui pourrait nécessiter des vérifications ou des mises à jour éventuelles. La localisation confère à cette opportunité un avantage distinctif : à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent lancer une activité commerciale tout en conservant la possibilité d’habiter sur place ou pour des investisseurs cherchant à dynamiser un espace polyvalent dans une zone en plein développement. La zone est agréablement orientée à l’est, avec un petit terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment est également connecté aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ce qui facilite toute rénovation ou transformation souhaitée. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, vous invitant à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien constitue une véritable opportunité d’investir dans un emplacement stratégique à Turnhout, avec toutes les possibilités d’adaptation à votre projet professionnel ou résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et riche en activités. Situé à l'adresse emblématique de la Grote Markt 26, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat à une multitude de commerces, supermarchés, transports en commun et autres infrastructures essentielles. La situation centrale de cette propriété permet à ses occupants de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en jouissant d’un environnement agréable et accessible. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans une zone très prisée. Le bâtiment, construit en 1988, est idéal pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Actuellement configuré pour un bureau de développement de projets, il propose une superficie fonctionnelle et bien aménagée. À l’avant, un espace d’accueil de 30 m² doté d’un bureau/balie et d’armoires encastrées accueille visiteurs et collaborateurs. Un toilette pour invités est également disponible. À l’arrière, vous trouverez une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une haute table avec chaises, ainsi qu’une cuisine équipée avec un espace de stockage, une salle de bain pour le personnel, et un accès séparé via une porte menant à la Flowerekesgang, une ruelle menant à des lieux clés comme l’Academieplein et la grande place de Turnhout. La grande salle de réunion de 40 m², dotée d’une table exceptionnelle, offre un espace convivial pour des réunions ou événements, tandis que la pièce de 53,5 m² est équipée de placards intégrés et donne accès à la cuisine. L’équipement inclut également un ascenseur, un système de chauffage au gaz, ainsi que trois toilettes. Le bâtiment est immédiatement disponible, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être transformé selon vos souhaits, avec des éléments intéressants tels qu’un certificat de conformité électrique non délivré mais conforme aux normes. Vivant ou professionnel, cet immeuble répond parfaitement à une diversité d’usages grâce à sa localisation privilégiée en centre-ville, dans un secteur bénéficiant d’un statut culturel. La proximité du réseau de transports et des principales artères commerciales constitue un avantage supplémentaire pour toute activité commerciale ou administrative. La configuration des pièces, la présence d’un ascenseur et son accessibilité en font une propriété pratique et adaptée aux besoins modernes. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour le futur propriétaire ou locataire, qui pourra exploiter pleinement le potentiel de cet espace unique. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble aux multiples possibilités au cœur de Turnhout ; contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, située au 106 de la Merodelei, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette offre attrayante s'adresse à ceux qui recherchent une bâtisse polyvalente, prête à accueillir différents usages, tout en profitant d'un environnement urbain animé, facilement accessible par divers moyens de transport et proche de toutes commodités. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes, ce qui permet d'envisager également une résidence confortable sur deux niveaux. La superficie totale, qui est indiquée avec une superficie habitable et un volume adapté aux besoins d’une petite entreprise ou d’un usage résidentiel, est complétée par des équipements modernes garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d’une cave spacieuse, d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique certifiée confèrent à cette propriété un confort pratique supplémentaire. La construction datant de 1956, cette bâtisse a été maintenue en bon état, notamment avec une installation électrique conforme et un certificat pour le système électrique en vigueur. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de consommation énergétique attestant d’une performance raisonnable. En termes d’emplacement, la Merodelei est une rue très fréquentée du centre-ville de Turnhout, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces confère à cette adresse un avantage considérable. Le bâtiment est situé dans un environnement résidentiel et commercial, avec une orientation de façade vers le nord, et bénéficie par ailleurs d’une surface extérieure de 73 m². La possibilité de multiples usages étant envisagée, ce bien offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses stratégies professionnelles ou résidentielles. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l'acquéreur de planifier rapidement son projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au Steenweg op Oosthoven 148, à Turnhout. Ce bâtiment commercial pour vente, référencé sous le numéro RBU60913, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la ring de Turnhout. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager un espace résidentiel combiné à des locaux professionnels. Sa situation géographique, entre le centre dynamique de Turnhout et la périphérie, en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant exploiter une surface commerciale tout en profitant d’un logement confortable. Ce bâtiment construit en 1930 dispose d’une surface totale de 283 m², avec une superficie habitable comprenant trois chambres. La configuration sur plusieurs niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement. La partie commerciale dispose d’une entrée indépendante, ce qui favorise l’autonomie et la visibilité pour un commerce ou des bureaux. La cuisine attenante à la zone commerciale, équipée d’une hotte, d’un double évier et d’une cellule frigorifique, offre un espace fonctionnel avec un accès direct à la terrasse ou jardin orienté sud-est. À l’arrière, un espace privé avec un sanitaire et une buanderie complète le tout. La première étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo, ainsi qu’une seconde cuisine équipée pour répondre à diverses ambiances ou besoins professionnels. La deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec une superficie unique, permettant une utilisation résidentielle ou le logement du personnel. La terrasse ou jardin de 134 m², accessible depuis la cour arrière, donne un espace extérieur agréable, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. En termes de certificats énergétiques et techniques, cette propriété possède un certificat EPC valable jusqu’en mai 2034 avec une consommation annuelle estimée à 815 kWh/m². Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. La configuration du bâtiment, associée à la possibilité de changement de destination, confère un potentiel considérable pour tout futur propriétaire cherchant à exploiter cette bâtisse à des fins commerciales ou résidentielles. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite une transition rapide pour l’acquéreur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets commerciaux ou professionnels. La propriété, située au 26 Merode-Center, bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, un facteur essentiel pour toute activité commerciale florissante. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment a été utilisé dans le passé comme espace pour une activité de massage, totalisant environ 73 m² selon l’indication EPC. Sa configuration flexible permet diverses utilisations, et son agencement peut facilement être adapté aux besoins spécifiques de l’acquéreur. La structure comprend notamment une salle de douche et deux toilettes, ce qui peut convenir à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. La construction date de 1974, et il est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’absence de lift ne limite pas forcément l’accès dans le cadre d’un usage commercial ou de bureau. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine vitalité, cet immeuble commercial jouit d’une orientation ouest à la façade principale, offrant un éclairage naturel appréciable. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous quelconque restriction urbanistique particulière, ce qui facilite sa transformation ou son exploitation selon les projets envisagés. La disponibilité immédiate, associée à la non-application de TVA sur le prix, en fait une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un immobilier commercial à Turnhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans cette ville attrayante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété emblématique, datant de 1900, se trouve à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. L’adresse précise est Patersstraat 49, 2300 Turnhout, une localisation privilégiée qui combine praticité et dynamisme urbain, idéale pour développer une activité commerciale tout en ayant la possibilité d’aménager un logement résidentiel dans l’espace. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale indicative de 340 m², conformément au certificat énergétique, avec une structure répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande espace commerciale, parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, complété par une zone de stockage, une kitchenette et des toilettes séparées. La configuration intérieure offre également la possibilité de transformation complète en résidence, grâce à ses différents niveaux comprenant deux chambres à l’étage et plusieurs espaces pouvant être aménagés comme cuisine ou salle de bain selon les besoins du futur propriétaire. La présence d’une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon le projet envisagé. La propriété bénéficie également de systèmes de chauffage par Gasoil et possède des raccordements complets à l’eau, à l’électricité et au gaz, permettant une flexibilité dans la mise en service ou la rénovation selon les normes en vigueur. L’environnement immédiat est caractérisé par son caractère résidentiel et commercial, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et praticité. La propriété étant située dans un secteur non inondable, elle bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en janvier 2034, attestant de ses performances énergétiques. La possibilité de transformer intégralement cet immeuble en résidence ou d’y exploiter une activité commerciale en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La proximité des commodités, la possibilité de rénovations selon vos projets et la situation privilégiée dans le centre-ville renforcent l’intérêt de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations sur les démarches administratives et urbanistiques en cours, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région dynamique de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Située précisément à l’adresse de Merodelei 81 4, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare et aux arrêts de bus, ce qui représente un atout majeur pour toute activité commerciale ou de bureau. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone prisée de la région. Ce bâtiment commercial, référencé sous le numéro RBU60907, dispose d’une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur plusieurs pièces configurables selon vos besoins. La configuration intérieure comprend notamment une kitchenette et un WC, rendant l’espace immédiatement opérationnel ou facilement modulable pour différentes utilisations. La façade orientée au sud assure une bonne luminosité naturelle, renforçant l’attrait de la propriété. La structure, construite en 1974, est en bon état, et la superficie du terrain atteint près de 990 m², offrant potentiellement des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. La propriété ne dispose pas actuellement de charges ou de contraintes particulières, ce qui facilite sa mise en conformité et sa reconversion selon votre projet. Son accès direct via plusieurs points d’entrée, notamment la Merodelei et la Molenstraat, en facilite l’exploitation et la gestion quotidienne. En termes de confort et de conformité énergétique, le bâtiment possède un certificat EPC valable jusqu’en janvier 2034. La propriété est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un fonctionnement optimal dès la prise de possession. Son classement en zone résidentielle permet une certaine flexibilité quant à son usage futur, tout en étant non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales. Envisagez dès maintenant cette opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix de 215 000 €, cette propriété offre une surface polyvalente idéale pour une variété d'activités professionnelles. Située au Pieter De Nefstraat 2, cette adresse bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, un centre névralgique mêlant commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité et l'accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Ce local, construit en 1987, présente une configuration modulable avec plusieurs petites pièces pouvant être facilement adaptées selon les besoins spécifiques de votre activité. La superficie totale de 1565 m² couvre la propriété, qui est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié. L'intérieur est aménagé avec un revêtement en tapis fixe, offrant un espace professionnel prêt à accueillir votre entreprise. La présence d'une chaudière à gaz central assure un chauffage efficace, tandis que les installations électriques, l'eau et l'internet sont déjà en place pour garantir un fonctionnement fluide et sans souci. La propriété dispose également d’un sanitaire avec un WC, ce qui ajoute à sa praticité pour une utilisation quotidienne. Située dans un environnement résidentiel et urbain, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Les infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l'électricité et à l’eau renforcent son attractivité pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite tout projet de développement ou d’aménagement. La proximité des transports publics, des commerces et des services locaux confère à cette opportunité un avantage considérable pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région dynamique. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et découvrir comment cet espace peut répondre parfaitement à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, situé au 62 Graatakker, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur une voie très fréquentée menant directement vers le centre-ville, à proximité immédiate des facilités urbaines et des parkings accessibles en quelques mètres. Avec une superficie totale d’environ 108 m², cette propriété a été principalement utilisée comme point de vente pour une activité de restauration rapide, notamment une boulangerie ou une sandwicherie, ce qui témoigne de sa configuration adaptée à un commerce de proximité. La conception intérieure comprend une zone commerciale en façade, facilement accessible et visible, ainsi qu’un espace privé spacieux à l’arrière doté d’un sanitaire séparé. La configuration de ces locaux offre une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, permettant à l’acquéreur de réinventer ou d’adapter l’espace selon ses besoins spécifiques. Ce bâtiment, datant de 1982, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation afin d’être entièrement adapté aux exigences modernes. La structure est conforme à la législation en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en juillet 2033, bien qu’il soit important de noter que le certificat électrique n’est pas encore à jour. La propriété est alimentée par le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite toute mise à niveau ou modernisation nécessaire. En ce qui concerne la localisation, la zone est classée en secteur résidentiel, ce qui pourrait ouvrir des perspectives d’aménagement futures en fonction des règlements urbanistiques. Pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking supplémentaire, une option d’achat d’une place de stationnement en surface est offerte au prix de 12 500 €, apportant un confort supplémentaire pour les clients ou employés. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour un nouvel utilisateur. Enfin, cette opportunité commerciale à Turnhout séduit par son potentiel d’adaptation et sa situation privilégiée au cœur d’un environnement dynamique. Son prix attractif de 89 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier commercial local. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un professionnel souhaitant établir une activité dans un emplacement stratégique, cette bâtisse offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique avec une richesse historique et une forte attractivité économique. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, offre une surface commerciale de 205 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au Nieuwe Kaai, l’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale, en face de la marina, offrant ainsi un environnement privilégié pour attirer clients et visiteurs. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, restaurants et infrastructures publiques constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone vivante et accessible. Ce bien immobilier, construit en 1999, se compose d’un espace commercial qui a été utilisé autrefois comme institut de beauté. Il comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine en arrière-plan, ainsi qu’un sanitaire séparé, rendant la propriété immédiatement opérationnelle pour une nouvelle activité. La configuration et l’aménagement existants offrent une flexibilité d’usage, permettant une adaptation selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Parmi les caractéristiques techniques, on note une installation de chauffage central au gaz, un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033, et la présence d’une antenne électrique conforme, bien que le certificat électrique soit non conforme actuellement. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 2 395 m², ce qui permet d’envisager des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets. L’environnement urbain de cette propriété constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale en milieu résidentiel ou touristique. La zone est clairement désignée comme zone à vocation résidentielle, ce qui assure une stabilité et une compatibilité avec divers types de commerces ou services. La présence d’un parking public à proximité facilite l’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. Le bâtiment dispose d’un accès facile, sans ascenseur, correspondant aux normes en vigueur, même si un certificat électrique devra être renouvelé pour assurer la conformité complète. La disponibilité se fera d’un commun accord, permettant une transition fluide pour l’acquéreur. Si vous souhaitez bénéficier d’un local commercial fonctionnel dans un emplacement stratégique à Turnhout, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située en plein cœur de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce dans un emplacement stratégique. La propriété, proposée au prix de 339 000 €, offre une surface habitable diversifiée avec ses trois chambres à l’étage, une pièce de vie spacieuse de 28 m², ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une zone commerciale dédiée à une friture à succès, équipée de sanitaires, d’une cuisine et de plusieurs espaces de stockage. La présence d’une entrée privée permet un accès indépendant à la partie résidentielle. À l’étage supérieur, un hall distribue un salon, une cuisine, et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres, une salle de bains, et un espace de rangement en mezzanine. Extérieurement, la propriété bénéficie d’une charmante cour intérieure, idéale pour la détente ou des activités extérieures. La surface totale du terrain s’élève à 219 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette bâtisse est aussi équipée de neuf panneaux solaires installés en 2023, renforçant son efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2032. La configuration architecturale et la localisation en font un bien immobilier de grande valeur pour ceux qui recherchent une combinaison entre activité commerciale et habitation dans le centre-ville. L’emplacement de cette bâtisse à proximité immédiate de la place principale offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Le quartier étant en zone résidentielle, il bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant parfaitement accessible. La propriété n’est pas soumise à des restrictions de préemption ou à des zones inondables, ce qui facilite son acquisition et son utilisation future. La configuration intérieure avec un total de trois chambres, couplée à un espace commercial opérationnel, permet une exploitation immédiate ou la possibilité de transformation selon les besoins. La superficie habitable totale et la disposition des pièces offrent des possibilités variées pour un projet résidentiel ou professionnel. La présence d’un certificat électrique non conforme doit toutefois être prise en compte pour toute intervention ou rénovation future. Le bâtiment étant situé dans un secteur en pleine évolution, il constitue une excellente opportunité pour investir dans un immeuble à fort potentiel dans le centre de Turnhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui allie commerce florissant et confort résidentiel dans une localisation très prisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bâtiment commercial à vendre offre une surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace résidentiel à l’étage. Son emplacement stratégique, à proximité de la rue Graatakker, permet un accès facile aux principales infrastructures et facilite la visibilité pour toute activité commerciale. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, avec des possibilités de stationnement dans la rue, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette zone de Turnhout. Le rez-de-chaussée, avec une superficie de 150 m², est aménagé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée indépendante, une salle de consommation ou espace de vente avec comptoir, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau. La configuration intérieure permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité, tout en offrant une accessibilité optimale. La présence d’un garage intérieur avec une entrée secondaire ajoute à la praticité de cette propriété. À l’étage, un espace résidentiel d’environ 60 m² comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La disposition permet d'envisager une occupation mixte ou de louer séparément la partie résidentielle pour générer un revenu complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’une construction datant de 1952 et est vendu en état actuel, nécessitant éventuellement une rénovation pour répondre aux normes modernes ou aux exigences spécifiques des futurs occupants. La localisation dans un secteur résidentiel avec un usage urbain, combinée à la proximité immédiate des commodités essentielles telles que transports, magasins et services publics, fait de cette propriété une valeur sûre pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans une dynamique commune. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La possibilité d’acquérir un bien commercial doté d’un potentiel de développement important dans un environnement attractif rend cette offre particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Turnhout. En savoir plus ?