Surface commerciale à vendre - Kerkhove

Vous recherchez un local professionnel prêt à l'emploi pour votre cabinet, votre bureau ou votre entreprise ? Ce local commercial moderne (2020), situé à proximité du centre d'Anzegem, offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'esthétique soignée. Le local bénéficie en outre d'une excellente accessibilité, tant vers le centre d'Anzegem que vers Waregem et l'E17. Un emplacement facilement accessible pour les clients, les patients et les collaborateurs. Le local a été entièrement aménagé et fini avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels, qui en sont les premiers propriétaires. Avec une surface au sol brute de 124 m², vous disposez d’un espace de travail spacieux et polyvalent, actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, mais qui peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreuses autres professions libérales, des bureaux ou des activités de services. Grâce à l'aménagement et aux équipements techniques déjà en place, vous pourrez vous installer très facilement. ATTOUTS - 124 m² de surface brute offrant de nombreuses possibilités - bonne accessibilité - places de stationnement en nombre suffisant - Économe en énergie (label B) - chauffage au gaz naturel - Disponible immédiatement à la signature de l'acte - Équipé d'une ventilation de type D, d'un système domotique et d'un système d'alarme - Raccordement pour la climatisation disponible AGENCEMENT ACTUEL Spacieuse salle d'attente avec toilettes – salle de sport – 2 salles de soins séparées – cuisine et bureau avec placards intégrés – local technique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans un endroit facilement accessible à Anzegem. Laissez-vous inspirer par la polyvalence de ce bien et planifiez dès aujourd’hui votre visite sans engagement avec Ellen au ### ou via ### . Informations : - PEP : label B - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Au cœur de Berchem se trouve cet immeuble polyvalent qui allie à la perfection vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial doté d’une vitrine et d’une cuisine professionnelle en inox, équipée d’une chambre froide et d’un congélateur. La propriété comprend également un garage intégré et un garage/atelier indépendant, idéal pour le stockage ou comme atelier. Actuellement, un magasin de poisson florissant y est exploité. Outre l’achat du bien immobilier, il est possible de reprendre l’activité commerciale existante et l’aménagement via un transfert de parts, ce qui permet de poursuivre immédiatement l’exploitation de l’entreprise. La partie habitation comprend un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités, un espace de vie chaleureux aux éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec un étang. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou reprendre une entreprise existante. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron. En savoir plus ?

Au cœur de Berchem se trouve cet immeuble polyvalent qui allie à la perfection vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial doté d’une vitrine et d’une cuisine professionnelle en inox, équipée d’une chambre froide et d’un congélateur. La propriété comprend également un garage intégré et un garage/atelier indépendant, idéal pour le stockage ou comme atelier. Actuellement, un magasin de poisson florissant y est exploité. Outre l’achat du bien immobilier, il est possible de reprendre l’activité commerciale existante et l’aménagement via un transfert de parts, ce qui permet de poursuivre immédiatement l’exploitation de l’entreprise. La partie habitation comprend un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités, un espace de vie chaleureux aux éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec un étang. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou reprendre une entreprise existante. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron. En savoir plus ?

Local commercial d'angle très bien situé et visible, avec showroom, atelier, garage et parking devant. ESPACE IDÉAL POUR SHOWROOM/CABINET/BUREAU, grand parking, GARAGES/ENTREPÔT. Possibilité d'acheter un appartement en plus. Visite sur rendez-vous auprès d'Immo Beguin : ### En savoir plus ?

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Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements à proximité du Mont-de-l'Enclus Kluisberg. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent se compose d’un local commercial et de deux appartements à part entière. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé, actuellement exploité comme kiosque à journaux/café, un bureau, des sanitaires et un espace de rangement pratique. Grâce à son agencement et à sa visibilité, ce bien est parfaitement adapté à une activité indépendante ou à une utilisation commerciale. Le premier appartement, situé à l'étage, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse ensoleillée sur le toit et un grenier spacieux. Le deuxième appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon convivial avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. Le bâtiment dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre de solides perspectives de location. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron. En savoir plus ?

Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?

À vendre : propriété unique offrant 600 m² de surface habitable à Mont-de-l’Enclus, bénéficiant d’une vue magnifique et située dans un emplacement de premier choix. Située au centre de Mont-de-l’Enclus, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de pas moins de 600 m². Une opportunité rare dans un emplacement premium, avec de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? La maison est actuellement à l’état de gros œuvre fermé, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager entièrement selon vos goûts, ou éventuellement de la redévelopper en fonction de votre projet. Cette propriété offre un volume exceptionnel, idéal pour diverses affectations telles qu’une grande maison familiale, un investissement ou un projet de développement (sous réserve d’obtention des permis). Possibilité de créer 6 appartements. Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acquéreurs à la recherche d’un bien unique offrant de grands volumes dans un emplacement recherché. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d’infos ou visite via ### En savoir plus ?

À vendre : propriété unique offrant 600 m² de surface habitable à Mont-de-l’Enclus, bénéficiant d’une vue magnifique et située dans un emplacement de premier choix. Située au centre de Mont-de-l’Enclus, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de pas moins de 600 m². Une opportunité rare dans un emplacement premium, avec de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? La maison est actuellement à l’état de gros œuvre fermé, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager entièrement selon vos goûts, ou éventuellement de la redévelopper en fonction de votre projet. Cette propriété offre un volume exceptionnel, idéal pour diverses affectations telles qu’une grande maison familiale, un investissement ou un projet de développement (sous réserve d’obtention des permis). Possibilité de créer 6 appartements. Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acquéreurs à la recherche d’un bien unique offrant de grands volumes dans un emplacement recherché. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d’infos ou visite via ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements à proximité du Mont-de-l'Enclus Kluisberg. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent se compose d’un local commercial et de deux appartements à part entière. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé, actuellement exploité comme kiosque à journaux/café, un bureau, des sanitaires et un espace de rangement pratique. Grâce à son agencement et à sa visibilité, ce bien est parfaitement adapté à une activité indépendante ou à une utilisation commerciale. Le premier appartement, situé à l'étage, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse ensoleillée sur le toit et un grenier spacieux. Le deuxième appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon convivial avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. Le bâtiment dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre de solides perspectives de location. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron. En savoir plus ?

Local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités commerciales Découvrez ce local commercial spacieux d'une surface commerciale de pas moins de 761 m², actuellement aménagé en établissement de restauration, mais qui, grâce à son agencement et à sa taille, se prête à diverses activités commerciales. La vaste surface au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs : restauration, espace de vente, salle d’exposition, crèche, vente d’instruments de musique, salon de fléchettes ou de billard, activités de loisirs ou autres concepts commerciaux. L'aménagement flexible permet d'adapter entièrement le local à vos propres ambitions. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement à rénover, idéal comme logement pour l'exploitant, comme investissement ou comme opportunité commerciale supplémentaire. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un local spacieux offrant une bonne visibilité, de nombreuses possibilités et un fort potentiel de développement. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

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Sur la Grand-Place de Renaix : magnifique demeure de maître au potentiel exceptionnel Idéalement située sur la Grand-Place de Renaix, cette impressionnante demeure de maître néoclassique datant de 1867 constitue un véritable joyau architectural. Avec une superficie exploitable d’environ 1.000 m² sur un terrain de 398 m², cette propriété emblématique offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet prestigieux dans un emplacement de premier choix. Cette élégante bâtisse reflète toute la grandeur du XIXe siècle et bénéficie d’une importante valeur historique et esthétique. Grâce à ses volumes généreux et à sa situation centrale, elle se prête parfaitement à l’aménagement d’une maison d’hôtes, d’un hôtel de charme, d’un établissement horeca, de bureaux ou encore à une combinaison entre habitation et activité professionnelle. Située au cœur du centre-ville animé, elle profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare. Une opportunité rare de devenir propriétaire de l’un des bâtiments les plus remarquables de la Grand-Place de Renaix. 📩 Plus d’informations ou visite sur rendez-vous via Immo Beguin : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier commercial d’exception situé à Moen, en vente au prix de 249 000 €. Implanté au 1, Stationsstraat, ce bâtiment à usage polyvalent offre une opportunité rare pour les acquéreurs désirant allier espace professionnel et vie familiale. Édifié en 1946, ce vaste immeuble bénéficie d’une excellente situation d’angle et d’une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne surface commerciale qui fut exploitée en tant que boulangerie, complétée par un espace polyvalent et un séjour avec kitchenette, idéal pour accueillir diverses activités. La première étage propose quatre chambres spacieuses, dont une dispose d’une salle de bains attenante, tandis que le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier fonctionnel. L’ensemble est chauffé au mazout et équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. En extérieur, une agréable jardin accompagne cette demeure, accessible par l’arrière et menant à un garage double, un atout considérable pour le stationnement ou le stockage. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien d’une superficie totale de 365 m² présente un potentiel évident tant pour les entrepreneurs que pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux avec la possibilité d’intégrer leur activité professionnelle. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’ascenseur, d’alarme ou d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, sa configuration polyvalente et son prix attractif en font une proposition intéressante sur le marché de Moen. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 6 Vichteplaats W, à Vichte, représente une opportunité exceptionnelle dans un projet moderne et économe en énergie, dont les travaux ont débuté en 2024. Ce bâtiment neuf, proposé au prix de 405 785 €, bénéficie d’une construction récente qui répond aux normes actuelles, avec un chauffage au gaz installé. Le bien comprend un sanitaire avec un toilette et s’inscrit dans un cadre sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité optimale pour l’exploitation commerciale. La vente est soumise à la TVA, à hauteur de 6 %, offrant ainsi un avantage fiscal potentiel à l’acquéreur. Ce projet se distingue par sa localisation stratégique, directement sur la Vichteplaats, en plein cœur d’un environnement dynamique comprenant une marché hebdomadaire et une proximité immédiate avec tous les commerces essentiels, ainsi que des sites emblématiques tels que l’ancien château et l’église. L’emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et bénéficie d’une forte visibilité. Les grandes terrasses exposées au soleil viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d’aménagement extérieur remarquable pour tout usage commercial. De plus, les futurs acquéreurs disposent d’un droit de regard sur le choix des matériaux, leur permettant de personnaliser le bâtiment selon leurs besoins spécifiques. Non encore loué et sans ascenseur, ce local commercial neuf invite les entrepreneurs à saisir une opportunité rare sur le marché de Vichte. La conformité administrative ne présente pas de certificat « As-Built » ni de certificat pour l’installation électrique, mais le cadre légal est clair : il n’existe pas de droit de préemption ni de risques liés aux inondations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement recommandé de contacter l’agence via ### afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel sur mesure. En savoir plus ?