Surface industrielle à vendre - Koekelare

Surface industrielle à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À Diksmuide, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle réunit un entrepôt, des bureaux et une habitation sur une superficie totale de terrain de 2 061 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 950 000 €. Il comprend un entrepôt d’environ 800 m², un bureau de 40 m² et une habitation de 203 m² selon le certificat EPC, ainsi qu’un garage double de 50 m². Sept emplacements de stationnement sont renseignés. L’ensemble se trouve dans la zone d’activités Heernisse, un site accueillant 80 entreprises et géré par la WVI. Selon le plan régional, la propriété est située en zone industrielle destinée aux activités nuisantes pour l’environnement, notamment la production, l’industrie, le stockage et le commerce de gros B2B avec activités annexes. La description précise que l’Horeca et le commerce de détail ne peuvent pas y être exercés comme activité principale. L’habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès distinct vers le bureau et la partie privée, un séjour avec poêle à bois traversant vers la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et plans de travail en pierre naturelle. Elle dispose également d’un espace de rangement séparé pour la cuisine, d’une buanderie et d’un espace de repassage, d’une salle de douche avec lavabo, de trois chambres ou espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, armoire miroir et toilettes. Le garage double est doté d’une porte automatique. Le jardin clôturé, orienté au sud, comprend des terrasses et un abri de jardin fermé. L’entrepôt, d’environ 20 sur 40 mètres, présente une structure en béton, des murs en panneaux de béton silex avec isolation et un sol en béton poli et armé avec caniveau et regards d’évacuation. Sa toiture inclinée est composée de plaques ondulées en fibrociment, avec sous-toiture isolée, fenêtres latérales et voûtes en béton. Une porte sectionnelle électrique Crawford mesure 5 m de large sur 4,25 m de haut et s’accompagne de portes piétonnes à l’avant et à l’arrière. La hauteur libre est de 5,15 m et atteint 7 m au faîte. Le bâtiment comporte également un éclairage fluorescent, du double vitrage, des sanitaires avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une mezzanine avec réfectoire, toilettes et plateforme de stockage supplémentaire. L’habitation a été construite en 1996, l’entrepôt en 1992 et le garage double en 1998. Le certificat EPC de l’habitation indique un score D, sans obligation de rénovation mentionnée dans la description. L’installation électrique est certifiée conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au mazout de 2018 ; le logement dispose d’un chauffage par le sol, tandis que la climatisation est indiquée dans les bureaux et les chambres. Les murs et la toiture de l’entrepôt sont isolés, et du double vitrage est présent dans l’ensemble du bien. La propriété est équipée d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’une centrale incendie. Les raccordements et équipements mentionnés comprennent l’eau de ville et l’eau de pluie, avec une réserve de 15 000 litres, une cuve aérienne de mazout de 2 000 litres, l’électricité triphasée 3 x 400 V, 100 A, le téléphone, Internet, la distribution, l’égouttage et le câblage réseau. La description signale également l’accès possible aux grands camions, un système d’évacuation des eaux avec bassin de décantation et séparateur d’hydrocarbures, ainsi que la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires sur la mezzanine, sous réserve de placer un escalier depuis l’habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Projet: 1716482-4240125

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Le projet "TIMELESS" à Diksmuide offre un espace industriel moderne et de haute qualité, idéal pour les petites et moyennes entreprises. Situé sur le site stratégique de Nijverheidstraat 8, cette zone d'activités est conçue pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel, avec une attention particulière à l'isolation thermique, au faible consommation d'énergie et à la durabilité. La construction robuste en béton armé, avec des matériaux de qualité, garantit une longévité et une valeur de revente élevée. Le développement comprend cinq unités de surfaces variées, allant de 109 m² à 319 m², dont la plupart disposent de mezzanines pour optimiser l’espace intérieur. Ces unités sont clés en main, chauffées et prêtes à l’emploi, avec des installations modernes telles que la connexion à l’eau (incluse dans le prix), un raccordement à Proximus, ainsi qu’une capacité de stockage d’eau de pluie de 5 000 litres. Des places de parking et la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent cet environnement pratique et fonctionnel. Ce projet bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Diksmuide, accessible via la N369, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et clients. La conception du parc d’entreprises favorise la synergie entre occupants, créant un environnement propice à la croissance. La livraison est prévue pour l’automne 2026, avec des prix allant de 182 256 € à 259 549 € pour chaque unité. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un espace professionnel durable et bien situé.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, situé au 18, Nijverheidstraat, dans la commune de Diksmuide, au cœur d’une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises (KMO) de classe 1 pour industrie à faible nuisance environnementale. Ce bien immobilier moderne et fonctionnel s’inscrit dans le projet d’avenir du parc d’entreprises « TIMELESS », en cours de développement sur le site de Heernisse, entre la Nijverheidstraat et la Diamantstraat, avec une livraison prévue pour l’automne 2026. Offrant une surface de terrain totale de 203 m², ce bâtiment de construction récente est pensé pour accueillir des activités industrielles dans un cadre alliant haute qualité technique et respect des normes énergétiques les plus strictes. La construction se distingue par son caractère robuste et durable, utilisant du béton armé avec isolation intégrée, des panneaux sandwich en béton gris de 28 cm d’épaisseur isolés par 10 cm de PIR, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente performance énergétique. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique fiable et bénéficie d’un certificat conforme à l’installation électrique. Le projet propose des unités modulables avec la plupart des bâtiments dotés d’un étage intermédiaire, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire parfaitement adaptée aux besoins professionnels. Par ailleurs, une prise en charge complète des raccordements en eau et électricité est assurée, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres déjà installée et prête à être raccordée. Un ascenseur est également disponible sur place. Le tout s’inscrit dans une zone non inondable, avec un classement énergétique G et P de niveau D. L’emplacement central du bâtiment industriel dans le parc d’activités de Heernisse confère un avantage stratégique important. Proche du centre-ville de Diksmuide et facilement accessible via la N369, ce site assure une visibilité optimale et une grande facilité de mobilité pour les entrepreneurs. Le parc « TIMELESS » se veut un environnement dynamique favorisant les synergies entre entreprises qualitatives qui s’y installent, renforçant ainsi les opportunités économiques pour ses occupants. Les places de parking sur site complètent ce cadre professionnel et fonctionnel. Ce bien est proposé au prix affiché avec TVA applicable et représente une opportunité intéressante tant pour un usage propre que pour un investissement rentable. Pour toute information complémentaire sur la disponibilité des unités, leurs dimensions précises ou les tarifs spécifiques, nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous avec notre bureau. L’offre étant limitée, il est conseillé d’agir sans délai afin de sécuriser votre projet au sein de ce nouveau pôle industriel d’envergure.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Kortemark, cette unité PME récemment rénovée offre une surface de 376 m² au sein du nouveau développement « VLASCO 2 ». Le bâtiment industriel est proposé à la vente au prix de 366 532 €, sans TVA. Situé à Vlas 5, 8610 Kortemark, le bien s’inscrit dans un projet composé de huit unités PME, dont les superficies vont de 375 m² à 385 m². Selon la description fournie, les unités peuvent éventuellement être réunies afin de former des entités plus grandes. Le bâtiment est actuellement non loué. Sa destination urbanistique est une zone industrielle. La structure de l’espace de stockage repose sur une ossature en acier, avec un soubassement en béton associé à des panneaux sandwich en façade et une couverture de toiture constituée de panneaux sandwich profilés. L’unité dispose d’un accès par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que d’une porte d’entrée séparée. La hauteur libre indiquée sous toiture varie d’environ 4,84 m à environ 8,32 m. Le sol est en béton et les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents. Le projet prévoit un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site, avec au moins trois places de parking par unité. La description annonce une disponibilité immédiate et indique que les espaces conviennent aussi bien au stockage qu’à la production. Le bâtiment a été construit en 2025. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le projet est implanté sur le site d’une ancienne activité de traitement du lin, dans un parc d’activités situé le long de la Vladslostraat, à Kortemark. La description présente l’environnement comme calme et stratégiquement accessible, au centre du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare, et mentionne la proximité de l’E403. Les scores G et P sont tous deux indiqués à A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Kortemark, cette unité PME récemment rénovée offre une surface de 379 m² au sein du nouveau développement pour entreprises VLASCO 2. Le prix de vente est de 369 632 €, TVA non applicable. Situé à Vlas 5, 8610 Kortemark, le bien est implanté dans une zone industrielle et fait partie d’un projet composé de huit unités PME, dont les surfaces varient entre 375 m² et 385 m². Les unités peuvent éventuellement être regroupées afin de former des entités plus grandes. L’espace d’entrepôt est construit sur une structure en acier, avec un soubassement en béton associé à des panneaux sandwich en façade et une toiture réalisée en panneaux sandwich profilés. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que par une porte d’accès séparée. La hauteur libre sous toiture est d’environ 4,84 m à 8,32 m. Le bien dispose d’un sol en béton et de raccordements à l’eau et à l’électricité. Le site comprend des espaces de stationnement et de manœuvre ; au moins trois places de parking sont prévues par unité. La surface totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux de 379 m². L’unité convient au stockage comme à la production et n’est actuellement pas louée. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le projet se trouve sur le site d’une ancienne activité de traitement du lin, dans un environnement décrit comme calme et stratégiquement accessible à Kortemark. Il est situé au centre du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare, à courte distance de l’E403. Le bien est indiqué comme non situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Kortemark, précisément au Vlas 5, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf et fonctionnel dans un cadre industriel stratégique. Proposé au prix de 369 798 €, cet ensemble fait partie du développement récent « VLASCO 2 », comprenant huit unités KMO rénovées et conçues avec une surface allant de 375 m² à 385 m², pouvant être réunies pour former des entités plus grandes selon les besoins. Construite en 2025, cette unité de 379 m² bénéficie d’une structure moderne alliant acier et panneaux sandwich pour optimiser la durabilité et l’isolation, tout en offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels variés. Les caractéristiques techniques de cet espace sont particulièrement adaptées aux activités d’entreposage ou de production. La hauteur libre sous plafond varie entre 4,84 m et 8,32 m, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur) ainsi qu’une porte piétonne distincte, garantissant une circulation aisée et sécurisée. Le sol en béton assure une résistance optimale, tandis que les installations essentielles telles que l’électricité et l’eau sont déjà raccordées. De plus, la présence d’au moins trois places de stationnement par unité ainsi qu’une zone de manœuvre spacieuse sur le site facilitent les opérations logistiques et la réception des marchandises. Implanté dans un parc industriel calme mais stratégiquement situé sur l’ancienne zone de transformation du lin à Kortemark, ce bâtiment bénéficie d’une position centrale entre Diksmuide, Torhout et Roeselare. Sa proximité avec l’autoroute E403 permet des liaisons rapides vers l’ensemble de la province de Flandre-Occidentale et au-delà. Classé en zone industrielle avec un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et hors zone inondable, ce site garantit une sécurité et une conformité maximales aux normes en vigueur. Immédiatement disponible, ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et bien équipé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel fraîchement rénové, situé au cœur de Kortemark, à l’adresse précise de Vlas 5. Ce bien immobilier, proposé au prix de 374 225 €, offre une surface habitable et exploitable de 384 m². Construit en 2025, cet édifice fait partie intégrante du nouveau développement KMO « VLASCO 2 », qui comprend huit unités industrielles indépendantes, offrant la possibilité de les fusionner pour obtenir des espaces plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment moderne est conçu pour répondre aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production, bénéficiant d’une structure en acier solide avec une façade combinant un soubassement en béton et des panneaux sandwich, assurant durabilité et performance énergétique. La configuration des espaces intérieurs se caractérise par une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, permettant une flexibilité optimale pour différentes utilisations industrielles. Chaque unité est dotée d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur), complétée par une porte piétonne distincte. Les sols en béton garantissent une robustesse adaptée aux usages intensifs. Par ailleurs, les infrastructures sont équipées des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement immédiat et autonome des installations. À noter que chaque unité bénéficie d’au moins trois places de stationnement aménagées sur site, ainsi que d’espaces dédiés à la manœuvre des véhicules, éléments essentiels pour la logistique au quotidien. Implanté sur un terrain industriel classé dans une zone à vocation industrielle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare. Il se trouve à courte distance de l’autoroute E403, favorisant une connexion rapide et aisée avec le reste de la région flamande et au-delà. Cette situation géographique assure un cadre calme tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Avec une certification énergétique G-score et P-score notées A, ce bien s’inscrit dans une démarche de performance environnementale remarquable. Ne tardez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations supplémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sur site sans engagement.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortemark se présente comme une opportunité rare alliant espace polyvalent et habitation confortable. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW96865, cet ensemble comprend une maison spacieuse de 195 m² habitables ainsi qu’un vaste bâtiment polyvalent de 700 m². Édifié en 1965, ce bien se distingue par ses nombreuses fonctionnalités, incluant deux garages, une grande surface habitable avec cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 1426 m². La propriété répond aux exigences modernes avec un chauffage central, des volets roulants et une installation électrique conforme, bien que le certificat électrique ne soit pas valide. L’intérieur de la maison offre un confort appréciable avec un salon lumineux muni d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire et de doubles lavabos, ainsi que quatre toilettes distinctes. Les espaces de vie sont complétés par un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, une véranda, une cave et un grenier spacieux. L’annexe comprend trois bureaux, des sanitaires séparés et un entrepôt modulable doté d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 2,8 mètres. Cette polyvalence rend le lieu idéal pour une activité artisanale ou une PME, conformément à l’autorisation d’exploitation en vigueur. Située dans un cadre accessible avec une liaison rapide vers l’autoroute E403, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’ensemble offre un équilibre parfait entre vie privée et espace professionnel dans un environnement sécurisant et bien entretenu. Avec un excellent classement énergétique (G-score A, P-score A) et une absence de risque d’inondation, ce bien représente un investissement sûr et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour organiser une visite personnalisée au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité unique à Kortemark.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Aartrijke, cette unité PME neuve de 237 m² constitue un espace professionnel au sein du projet « LAKEBOS », composé de huit unités dont les superficies s’étendent d’environ 192 m² à 326 m². Le prix demandé est de 353 267 €, TVA applicable. Construite en 2024, l’unité est actuellement non louée et proposée à l’état casco. Elle comprend un entrepôt isolé de classe incendie C, réalisé avec une structure en acier et des panneaux préfabriqués en béton lisse isolé. La hauteur libre est d’environ 6 mètres, offrant un volume intérieur adapté à l’usage d’entrepôt décrit dans les informations disponibles. L’accès à l’espace s’effectue par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’entrée séparée. L’équipement mentionné comprend une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en polybéton, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements aux équipements collectifs sont déjà installés : eau, électricité triphasée de 40 A en 400 V, distribution, téléphonie et internet. La fiche indique également la présence de raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que du double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². Une place de parking privative est comprise, et le site dispose d’un espace annoncé comme ample pour le stationnement et les manœuvres. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, selon la description fournie. Située à Aartrijke, l’unité se trouve à 450 mètres de l’Aartrijksestraat, avec une liaison vers la Torhoutsesteenweg et l’accès à l’E403, sortie 11 Ruddervoorde. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Aartrijke, cette unité PME neuve de 326 m² est proposée à la vente au prix de 443 354 €. Situé à Zangersbos 40-42, ce bien immobilier fait partie du projet « LAKEBOS », un ensemble de huit unités PME dont les superficies vont d’environ 192 m² à 326 m². Construite en 2024, l’unité comprend un espace d’entrepôt casco isolé, de classe incendie C, ainsi qu’une place de parking privative. Elle est indiquée comme non louée. La vente est soumise à la TVA. La structure du bâtiment associe une ossature en acier à des panneaux en béton préfabriqué lisse et isolé, avec une hauteur libre d’environ 6 m. L’espace est accessible par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée. Parmi les équipements mentionnés figurent une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en béton poli, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents ; les raccordements à l’électricité sont décrits comme étant de 40 A, triphasés, 400 V. Les raccordements à la distribution, à la téléphonie et à Internet sont également indiqués comme installés. La structure de toiture permet la pose de panneaux solaires, avec une capacité mentionnée de 15 kg/m². Le site dispose d’espaces de stationnement et de manœuvre. Le bien est équipé de double vitrage ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le projet se trouve à Aartrijke, à environ 450 m de l’Aartrijksestraat, avec une liaison indiquée vers la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 Ruddervoorde de l’E403. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux renseignées à 326 m². Les scores G et P sont A. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf idéalement situé à Aartrijke, proposé au prix de 374 755 €. Ce bien immobilier fait partie du projet récent "LAKEBOS" composé de huit unités KMO, offrant une surface habitable et exploitable de 256 m². Construit en 2024, ce bâtiment de qualité dispose d’une structure en acier combinée à des panneaux béton préfabriqués isolés qui garantissent une excellente performance thermique. La hauteur libre d’environ 6 mètres confère une véritable flexibilité d’usage, tandis que le bâtiment est accessible par un large portail sectionnel de 4,50 m de large sur 4,50 m de haut, accompagné d’une porte piétonne indépendante. Ce bâtiment industriel comprend plusieurs équipements techniques essentiels : une toiture conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques (charge maximale de 15 kg/m²), une polybétonnage au sol, une citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 6 500 litres ainsi qu’une fosse septique. Les branchements en eau, électricité triphasée (40A – 3 phases, 400 V), téléphonie et internet sont déjà installés, ce qui facilite une mise en service rapide. Le site bénéficie également d’espaces généreux pour le stationnement privé et les manœuvres de véhicule. La conformité énergétique est remarquable avec des performances G et P classées A, et le bâtiment dispose de double vitrage. Situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke (code postal 8211), ce bien jouit d’un emplacement stratégique à seulement 450 mètres de la très fréquentée Aartrijksestraat, offrant une connexion aisée à la Torhoutsesteenweg ainsi qu’à l’autoroute E403 via la sortie Ruddervoorde n°11. Cette localisation assure un accès rapide aux axes majeurs pour le développement d’activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’information technique complémentaire, l’obtention des plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels.

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bâtiment à vocation professionnelle offrant plusieurs espaces et des possibilités d’usage mentionnées dans les informations disponibles. Situé Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, ce bien immobilier comprend un bâtiment avant, un entrepôt et un terrain d’une superficie totale de 800 m². Le bâtiment avant, construit en 2013, présente une superficie approximative de 102 m² au rez-de-chaussée, 80 m² au premier étage et 67 m² au deuxième étage, auxquels s’ajoute un grenier. L’entrepôt développe environ 260 m², mesure 15 mètres de largeur et est accessible depuis la Sint-Pietersmolenstraat. Six places de parking sont indiquées. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être communiqué. Au rez-de-chaussée du bâtiment avant se trouvent un hall d’entrée avec toilette séparée et cage d’escalier, deux bureaux paysagers, une salle de réunion et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit, une toilette, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et un vaste bureau ou une chambre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et de meubles miroirs. Une toilette est également mentionnée à cet étage. La description annonce trois chambres au total et une salle de bains. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle et bénéficie de lumière naturelle grâce aux lanterneaux intégrés dans sa toiture plate. L’ensemble est indiqué comme prêt à l’emploi et bien entretenu. Le bâtiment avant affiche un score EPC de 60 kWh/m²/an, une classe énergétique A et une validité de certificat jusqu’au 1er avril 2036 ; la description précise qu’il n’est pas soumis à une obligation de rénovation. Des panneaux solaires sont présents et inclus dans la vente. La climatisation, un système de ventilation, une chaudière au gaz à condensation et un boiler pour l’eau chaude sont également mentionnés. Les raccordements indiqués comprennent l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, le gaz, l’électricité, la téléphonie, Internet, la distribution et l’évacuation des eaux. Une pompe à chaleur et une alarme figurent également parmi les équipements renseignés. Le bien se trouve à Brugge, dans une zone d’habitat selon les informations urbanistiques fournies, et bénéficie d’un emplacement décrit comme proche des routes secondaires et des autoroutes, sans autre précision sur les liaisons. Sa visibilité depuis la rue est présentée comme un atout, tout comme les six places de parking. Les possibilités d’affectation citées comprennent l’habitation, l’artisanat léger, le stockage et les loisirs. La description indique que l’appartement situé à l’étage est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats ; les données générales signalent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué. Le certificat électrique est mentionné comme non conforme dans les données disponibles, tandis que la description néerlandaise affirme qu’il est conforme : cette divergence est à vérifier. Les scores G et P sont respectivement A et B, et le bien est indiqué comme situé hors zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX24723.

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bien immobilier à vocation professionnelle réunissant bureaux, logement et entrepôt sur une parcelle de 800 m². Cet ensemble comprend un bâtiment récent datant de 2015, ainsi qu’un entrepôt-magasin d’environ 260 m². Il peut convenir aux entrepreneurs recherchant un site où activités professionnelles et habitation sont réunies. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d’accueil avec bureau de réception, deux pièces de bureau, une cuisine, un coin café et des toilettes pour les visiteurs. Une salle de réunion avec cuisine équipée se trouve au premier étage. La surface de bureaux est de 102 m² ; l’espace est aménagé, bénéficie de nombreuses fenêtres et d’une vue dégagée, et dispose de panneaux solaires, de la climatisation et de stores. Des places de stationnement sont prévues pour accueillir la clientèle. Le certificat de performance énergétique des bureaux indique un label A. À l’étage supérieur, accessible par une entrée séparée, se trouve un appartement duplex de 145 m², décrit comme aménagé et peint avec soin. Il comprend une entrée avec toilettes pour les visiteurs, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement et une grande terrasse ensoleillée. Le logement dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, de toilettes séparées dans le hall de nuit et d’un grenier isolé. Son certificat énergétique affiche un label A et une consommation spécifique de 60 kWh/m² par an. L’entrepôt d’environ 260 m² est accessible, y compris aux camions, et équipé d’une porte sectionnelle et de puits de lumière en toiture. Sa largeur est de 15 mètres et il est indiqué comme exempt d’amiante. Les données mentionnent par ailleurs que le bien n’est actuellement pas loué ; la disponibilité n’est pas précisée. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Situé à Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, le bien est décrit comme facilement accessible, à proximité de la voie express et de l’A11, avec une liaison directe vers Brugge et Zeebrugge. Sint-Pietersplas se trouve de l’autre côté et les commerces du B-park sont indiqués comme étant à proximité. Les informations urbanistiques disponibles précisent que la destination urbanistique n’est pas renseignée ; le score G est A et le score P est B. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Brugge, cette vaste propriété à vocation industrielle réunit plusieurs bâtiments sur un terrain d’environ 9 575 m². Proposée au prix de 1 485 000 €, elle comprend trois bâtiments de ferme existants, d’une superficie totale de 520 m², ainsi qu’une villa classique indépendante offrant une surface utile de 401 m². L’ensemble représente une superficie bâtie de 830 m² et se trouve en zone industrielle. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. La villa constitue une composante importante du site, avec ses espaces de vie et de réception. Les trois bâtiments de ferme complètent l’ensemble. Les possibilités d’utilisation de ces espaces dépendront du projet envisagé et des prescriptions applicables. Le terrain étendu permet d’envisager différents aménagements extérieurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Les informations mentionnent un droit de préemption. Le score G est A et le score P est C ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Situé à Brugge, le site se trouve à la périphérie du parc d’activités Herdersbrug. Les informations fournies indiquent un accès via l’A11/E403 et les principales voies d’entrée de Brugge. Deux attestations EPC sont mentionnées : celle du numéro 8, valable jusqu’au 04/06/2034, et celle du numéro 12, valable jusqu’au 15/09/2036. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Êtes-vous à la recherche d'un garage spacieux à Ostende pour votre voiture, un espace de stockage supplémentaire ou comme investissement intéressant ? Alors ces garages sont exactement ce que vous cherchez. Situés à un emplacement central, à proximité de la Torhoutsesteenweg, ils combinent une excellente accessibilité avec un confort d'utilisation optimal. Grâce à leur situation de plain-pied, vous pouvez entrer et sortir sans effort, tandis que le site sécurisé avec surveillance par caméra assure une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Les prix commencent à partir de 49 000 €. Ne manquez pas cette opportunité et assurez-vous un garage pratique et de valeur à Ostende. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifiez immédiatement une visite.

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Surface industrielle à vendre

8840 Staden

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Staden, un bâtiment industriel réunissant une habitation et un espace de stockage ou d’atelier, sur un terrain de 1 430 m². Le bien comprend une surface bâtie de 284 m², dont 179 m² pour la partie résidentielle et 105 m² pour le magasin ou l’atelier. Une possibilité d’extension d’environ 200 m² est mentionnée dans la description. Le prix n’est pas communiqué. La partie habitation comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, un séjour lumineux de forme rectangulaire avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et coin rangement. Elle dispose également d’une buanderie, d’un local technique, d’une véranda et d’un espace de rangement extérieur. Le jardin est orienté sud-ouest. Le bâtiment industriel est équipé d’un WC séparé et d’un évier de service ; sa hauteur libre atteint 3,30 m dans la partie principale et 2,50 m dans une partie plus basse. Il comprend une porte manuelle de 3,10 m de haut sur 3,15 m de large, un sol en époxy et un système d’évacuation des eaux. Le bien est équipé de double vitrage, à l’exception de la véranda, ainsi que d’une isolation de la toiture et des murs creux. Le certificat énergétique indique un score EPC D et une consommation spécifique d’énergie primaire de 359 kWh/m²/an ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Des panneaux solaires d’une puissance totale de 5 550 Wp sont présents. Le chauffage de l’espace de vie comprend une pompe à chaleur air-air avec climatisation. Les équipements mentionnés incluent également une chaudière de 100 litres, l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres, une fosse septique et une alimentation électrique triphasée de 3 x 400 V, 40 A. Le raccordement électrique n’est pas certifié conforme selon les informations fournies. Situé à Staden, le bien est présenté comme adapté à des activités artisanales, commerciales ou de services. La description indique une localisation entre Roeselare, Staden et Hooglede, à proximité de la N36 et avec un accès vers l’E403 ; le centre d’Oostnieuwkerke et différents services sont également mentionnés comme proches. Le bâtiment date de 1996 et n’est pas actuellement loué. Le revenu cadastral indiqué est de 1 224 €, et la vente est mentionnée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

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Surface industrielle à vendre

8810 Lichtervelde

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Lichtervelde, un bâtiment à usage commercial et professionnel offrant plusieurs espaces distincts, ainsi qu’un appartement à l’étage. Situé Kortemarkstraat 67, ce bien présente une superficie totale de terrain de 1 002 m² et une surface constructible de 750 m². Le prix n’est pas communiqué. La disponibilité est annoncée au 01/01/2028. Le bien n’est actuellement pas loué et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les surfaces approximatives indiquées comprennent une habitation de 185 m², un entrepôt de 475 m², des bureaux de 85 m² et une salle d’exposition de 180 m². Au rez-de-chaussée, l’entrepôt comprend notamment un passage sous l’habitation, des espaces sous toiture plate et sous toiture à deux pans, quatre zones de stockage totalisant 85 m², dont deux disposent d’une mezzanine supplémentaire de 45 m², ainsi qu’un atelier de 55 m². Les bureaux comprennent un bureau séparé, un espace paysager avec bibliothèque, une cuisine, des toilettes, une douche et un accès à l’entrepôt. La salle d’exposition bénéficie d’une façade vitrée côté rue et communique avec l’entrepôt et les bureaux. À l’étage, l’appartement comprend un séjour, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un vaste toit-terrasse de 20 m². Le bien dispose au total de deux toilettes et d’une salle de bains. Parmi les équipements et caractéristiques renseignés figurent une installation d’alarme, des panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 19 680 Wp, un chauffage central au mazout, des raccordements à l’eau et à l’électricité, ainsi que la ventilation des bureaux et de la salle d’exposition. Le certificat PEB est classé D, sans obligation de rénovation indiquée dans la description. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. À Lichtervelde, l’emplacement est décrit comme bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité aisée, avec une proximité du centre et de diverses activités commerciales et professionnelles. Le descriptif mentionne également des connexions vers la Roeselarebaan, la Ringlaan et la Rijksweg, ainsi que la proximité de la gare de Lichtervelde. La destination actuelle est celle d’une maison de commerce et d’un bâtiment d’entreprise. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface industrielle à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Oostende, ce bâtiment industriel à vendre se distingue par une superficie totale de parcelles de 998 m² et par les travaux de rénovation importants déjà réalisés. Proposé au prix de 992 000 €, ce bien comprend deux parcelles distinctes : la parcelle A60h8, située Metselaarsstraat 24, d’une superficie de 668 m², et la parcelle A60l7, située Metselaarsstraat 20, d’une superficie de 330 m². Le bâtiment est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. L’annonce précise qu’il a été rénové en profondeur et qu’il est prêt à être utilisé immédiatement. Les activités artisanales ou industrielles ne sont toutefois pas autorisées ; toute utilisation envisagée doit tenir compte de cette restriction. Les travaux mentionnés concernent la structure et les équipements du bâtiment. La structure en acier a été contrôlée, renforcée et entièrement peinte. La couverture de toiture a été remplacée par des panneaux sandwich isolants Joris Ide HPS, décrits comme adaptés au climat maritime. De nouvelles gouttières en acier galvanisé avec revêtement bitumineux APP et tuyaux de descente soudés à chaud ont été installés. La canalisation verticale est neuve, tandis que la canalisation horizontale a été contrôlée quant à sa capacité et partiellement renouvelée. Le sol est un nouveau béton poli, lisse et peu poussiéreux. Deux nouvelles portes de qualité Crawford – ASSA ABLOY sont présentes, chacune équipée d’une porte de service, et plusieurs télécommandes sont comprises. Les murs maçonnés massifs sont enduits de ciment à l’intérieur et peints en blanc. Le bien dispose également d’un nouveau raccordement électrique et de nouveaux câblages, d’un nouvel éclairage LED, ainsi que d’un nouvel ensemble de fenêtres en PVC en façade, avec vitrage isolant mat. Une citerne d’eau de pluie est présente. Les informations complémentaires indiquent la présence d’un garage, d’un raccordement électrique, d’un WC et d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Le revenu cadastral mentionné est de 2 765 €, et la TVA n’est pas applicable. Un droit de préemption s’applique. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; les scores G et P sont tous deux C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

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