Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### En savoir plus ?
Surface industrielle à vendre - Limal
Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (à coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... Quelques espace bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à divers besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaiques, d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### En savoir plus ?
ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Situé dans le Zoning nord de Wavre, entrepôt situé au rez-rue d'une superficie de ±320m². L'entrepôt se compose d'un grand espace divisé en plusieurs à l'aide de cloisons dont un espace bureau, une toilette et une douche, un quai de déchargement. 7 emplacements de parking complètent le tout. Divers : châssis bois double vitrage à remplacer. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à Wavre, un emplacement stratégique bénéficiant d'une surface de stockage généreuse de 1100 m². Ce bien immobilier neuf, construit en 2004, offre une conception moderne et pratique, idéalement adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. L'adresse précise est Avenue Vésale 11 B, dans le code postal 1300, une localisation qui combine accessibilité et proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la circulation et le déploiement de votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques de haut niveau, notamment un chauffage par air pulsé avec pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de la température tout au long de l'année. La présence d’un système de climatisation, d’un certificat électrique conforme, ainsi qu’un stationnement pour véhicules électriques avec chargeur intégré témoignent de la qualité et de la modernité de cet espace. La surface totale du terrain est de 2142 m², avec une façade d'environ 20 mètres, permettant une excellente visibilité et facilité d’accès. Les installations hygiéniques sont complètes, avec raccordements à l’eau, à l’électricité, à la plomberie, ainsi qu’un raccordement à la collecte des eaux usées. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Situé à Wavre, cette localité dynamique est reconnue pour son environnement économique stable et ses infrastructures modernes. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour vos investissements. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet une transition rapide vers la mise en service ou la personnalisation selon vos besoins spécifiques. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette offre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant un espace industriel clé en main, parfaitement équipé et situé dans une région en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Wavre. En savoir plus ?
UNIQUE Opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles le long d'une grande chaussée commerciale à fort passage. Possibilité de projets mixtes (affectation activité économique mixte au plan de secteur) sur cet ensemble de deux parcelles formant un terrain de 17 ares 84 ca et offrant une accessibilité optimale à la E411 et la N25. Grande visibilité grâce à un passage important, possibilité de faire un grand parking à front de chaussée + un bâtiment de bureaux/showroom/activité sportive/entrepôt. C'est un terrain NON inondable et NON pollué. Le potentiel de la surface bâtie au sol pourrait monter jusque 1000 m². Les deux parcelles sont actuellement légèrement bâties avec un petit bâtiment type bureaux/showroom et un vieux bâtiment type remise. La première parcelle offre une largeur à rue de 16m et une profondeur de 60m, la deuxième parcelle offre une largeur de 45m et une profondeur de 23m. Vous avez un projet ? Profitez de cette opportunité rare et contactez notre équipe pour organiser une visite ! Plus d'informations au ### ou par mail à l'adresse ### . Regardez l'ensemble de nos bien sur ### En savoir plus ?
Également près de Limal (1300)
A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation : Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations : Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez : Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er : Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème : +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet : - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition : Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix : 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel ### ou par mail ### En savoir plus ?
VENDU ! Si vous êtes investisseur ou en recherche d'espaces de bureaux et de stockage pour votre activité, cet bien est fait pour vous ! Situé dans les anciennes brasseries de Mont-Saint-Guibert, à proximité de sa gare et non loin des axes de communication, Gilmont Immobilier vous propose ce vaste entrepôt de 850 m² exploitables sur un terrain de 5 ares 98. Il est composé au rez d'une zone de dépôt et de 3 zones de stockage pour +/- 500 m² ainsi qu'un réfectoire de +/- 37 m² et deux toilettes. A l'étage, nous avons un espace de bureaux avec kitchinette pour +/- 70 m² et un plateau de stockage de +/- 240 m². Plus d'infos et plans 3D sur ### En savoir plus ?
Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?
Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### En savoir plus ?
Dans le Zoning de Fleurus (idéalement situé à proximité des grands axes, de l'aéroport etc) - Immeuble de 1992 entièrement rénové apd 2016 - Immeuble de bureaux à destination semi-industriel - Sur un grand plateau, divers bureaux spacieux et bien équipés avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, salles de réunions et un grand atelier. Faux plafonds acoustiques. Climatisation. Possibilité d'extension. WC H/F + douche. Terrain cloturé d'une superficie de +- 27 ares 95. Parking aisé. Accès sécurisé. Proximité excellente - proche des grands axes et de l'aéroport de Charleroi. Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire qui souhaiterait en devenir locataire. Technique : locaux entièrement remis à neuf en 2016. 42 Panneaux photovoltaiques. Chaudière au gaz. Prix : 1.000.000 €. Loyer souhaité de 60.000 €/an A visiter dès maintenant. En savoir plus ?
Unité PME neuve de 216 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Développement par Jeni Real Estate.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?
Réf.: 123. Century 21 Performance vous propose cet entrepôt avec surface totale de 269 m². Il possède un grand espace professionnel avec une partie séparée avec bureaux sur 2 étages ainsi qu'une cuisine semi équipée de 11 m², un WC séparé, ainsi qu'un atelier de 311m². Le tout est agrémenté d’un chauffage au bois. Double vitrage. Toiture à double paroi avec 15 cm d’isolant. Façade isolée avec 18 cm d’isolant, châssis PVC, bien raccordé à l’égout ainsi qu'un jardin orienté Nord-Ouest. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 479.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?
Réf.: 123. Century 21 Performance vous propose cet entrepôt avec surface totale de 269 m². Il possède un grand espace professionnel avec une partie séparée avec bureaux sur 2 étages ainsi qu'une cuisine semi équipée de 11 m², un WC séparé, ainsi qu'un atelier de 311m². Le tout est agrémenté d’un chauffage au bois. Double vitrage. Toiture à double paroi avec 15 cm d’isolant. Façade isolée avec 18 cm d’isolant, châssis PVC, bien raccordé à l’égout ainsi qu'un jardin orienté Nord-Ouest. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 479.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Unité PME neuve de 216 m² avec showroom de 144 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Développement par Jeni Real Estate.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?
Unité PME neuve de 216 m² avec showroom de 144 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Développement par Jeni Real Estate.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?
Unité PME neuve de 432 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Développement par Jeni Real Estate.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?
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