Découvrez cette opportunité d'investissement unique située dans la charmante localité de Mariakerke, à un prix attractif de 195 000 €. Ce bien immobilier, une surface commerciale bien située sur l'Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, offre une superficie d'environ 85 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Actuellement loué, ce local présente une configuration pratique, avec une bonne visibilité qui garantit une attractivité certaine pour toute activité commerciale. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale, renforcée par une proximité aisée avec les axes principaux, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région de Mariakerke. La propriété bénéficie également d’un atout considérable en termes d’efficacité énergétique, avec un label EPC B, et la conformité de l’installation électrique, certifiée conforme, renforçant la qualité et la sécurité du bien. Ce local a été construit en 1934, témoignant d’une architecture solide et adaptée aux exigences modernes. Son installation électrique a été parfaitement vérifiée et certifiée, garantissant la conformité aux normes en vigueur, ce qui facilite toute démarche de mise en conformité ou de rénovation future. La construction est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à la maîtrise des coûts énergétiques et au confort des occupants. La surface totale de 85 m² est complétée par des raccordements essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, rendant le local immédiatement opérationnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial favorable, avec un statut urbanistique en zone à vocation résidentielle et une classification énergétique de classe A, atteste de sa qualité et de son potentiel. Situé dans une zone où la fonction est clairement définie comme résidentielle mais offrant des possibilités commerciales variées, cette propriété dispose également d’un droit de préemption, ce qui pourrait renforcer sa valeur à long terme. Avec un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2036 et un diagnostic énergétique récent, cette opportunité présente une stabilité rassurante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’un potentiel locatif pérenne. Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien stratégique dans un secteur dynamique, alliant praticité, rentabilité et sécurité pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Mariakerke
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance. En savoir plus ?
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Situation Situé dans un emplacement de premier choix, à la sortie de Gand Centre, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement le long de l'une des principales voies d'accès à Gand, il constitue un point d'ancrage idéal pour les entreprises qui souhaitent offrir une visibilité maximale à leurs clients et visiteurs. Bâtiment Ce bâtiment de caractère est situé sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface brute au sol d’environ 1 000 m². Son architecture historique et son charme authentique confèrent au bâtiment une identité unique. Il est actuellement aménagé en un seul et vaste espace commercial avec des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle, ce qui crée un environnement de travail agréable et inspirant. À l’avant, il est en outre possible de créer deux entités commerciales supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue et un potentiel de location supplémentaire. Possibilités Les surfaces généreuses et l’agencement flexible rendent le bien adapté à de nombreuses utilisations, notamment un showroom, un magasin, des bureaux, un espace de travail créatif ou une combinaison de différentes fonctions. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires en cas de changement d'affectation, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un local commercial de caractère, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel. En savoir plus ?
Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Un immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux moderne et prêt à l’utilisation, implanté au numéro 93 de la Lange Violettestraat, dans le code postal 9000. Offrant une surface totale de 324 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce local professionnel est mis en vente au prix de 1 200 000 €. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et bénéficie d’un excellent état général, ce qui permet une installation immédiate sans travaux préalables. La surface habitable comprend un hall d’entrée spacieux, une salle de réunion ainsi qu’une cuisine équipée avec un bar au rez-de-chaussée, accompagnée d’une zone sociale et d’un espace open space pour bureaux. À l’étage supérieur, deux autres salles de réunion, des bureaux additionnels et des sanitaires viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Le bâtiment se distingue également par son confort et sa sécurité. Il est doté d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’alarme performant. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une note A, soulignant la qualité énergétique remarquable du bien, valable jusqu’en octobre 2035. Par ailleurs, l’espace profite d’une agréable terrasse-jardin privative, idéale pour des pauses détente en plein air dans un cadre citadin. Des parkings optionnels sont accessibles à l’arrière de l’immeuble, offrant des solutions pratiques pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau n’est actuellement pas loué et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour une occupation immédiate. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce local bénéficie d’une situation stratégique à proximité du centre-ville de Gand. Son emplacement facilite un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la R4, ainsi que les autoroutes E40 et E17 grâce à la proximité immédiate de la ceinture urbaine et de la Fly-Over. La desserte par les transports en commun rend également cet emplacement très attractif pour les entreprises souhaitant allier praticité et prestige. Ce bien rare sur le marché gantois représente une opportunité idéale pour les professionnels en quête d’un espace de travail fonctionnel dans un quartier prisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro ### En savoir plus ?
Exceptionnel espace de bureaux à vendre à Gand, situé au 1 Foreestelaan, d’une surface totale de 2 061 m². Ce bien immobilier contemporain, construit en 2018, offre des installations modernes et une excellente configuration pour accueillir diverses activités professionnelles. Les bureaux, en parfait état, bénéficient de larges baies vitrées assurant une luminosité optimale ainsi que d’un système de plafonds rafraîchissants, d’une ventilation performante et d’un plancher technique recouvert de dalles de moquette. Le rez-de-chaussée comprend également deux portes sectionnelles, parfaitement adaptées pour des usages variés tels que laboratoire, stockage ou showroom. Un atout majeur de cette propriété est son grand rooftop équipé d’un espace bar et cuisine, idéal pour les pauses ou événements professionnels. Ce bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain résidentiel avec une destination urbanistique conforme aux normes, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat énergétique performant (EPC avec un score de 79 kWh/m²/an, validité jusqu’au 30 octobre 2027). Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, électricité et eau, et dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Son emplacement privilégié en bordure de la rivière Schelde est à courte distance du centre-ville de Gand, offrant une accessibilité aisée grâce aux grands axes routiers R40, E17 et E40. La gare principale Gent-Sint-Pieters se trouve à seulement 1,9 km, renforçant la liaison avec les transports publics. De plus, les déplacements à vélo sont facilités par la proximité des voies vertes longeant l’eau. Proposé au prix de 6 000 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché gantois pour les entreprises recherchant un cadre professionnel à la fois moderne et fonctionnel. La vente peut s’effectuer également par reprise des actions, selon accord. Pour de plus amples informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel d’exception dans une ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?
Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Situé à Gent, cet immeuble industriel neuf disponible à la vente offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant une combinaison fonctionnelle d’espaces de stockage et de bureaux. Implanté au numéro 453 de l’Ottergemsesteenweg, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une surface totale de 303 m², répartie entre une zone d’entreposage de 207 m² et des bureaux lumineux de 96 m². Construit en 2026, ce bâtiment récent est doté d’une haute qualité de finition, incluant une porte sectionnelle automatique pour le stockage, une dalle en polybéton robuste et une hauteur libre variant entre 3,4 et 6,3 mètres, adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. L’espace bureau, situé à l’étage, s’ouvre sur une agréable vue dégagée sur une zone verte, offrant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant. Ce bien est équipé des raccordements électriques et hydrauliques nécessaires, ainsi que d’un système d’alarme garantissant la sécurité des lieux. En outre, il est possible d’acquérir une place de parking, un atout appréciable dans cette zone dynamique. Ce bâtiment est implanté dans un secteur résidentiel urbain avec un certificat énergétique de classe D, conforme aux standards actuels. La TVA est applicable sur ce bien, dont le prix s’élève à 554 075 €. La localisation est particulièrement stratégique : proche du centre hospitalier universitaire UZ Gent et à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Une halte de bus proche assure également un excellent accès aux transports en commun vers le centre-ville de Gent. Ce bâtiment industriel neuf représente une solution polyvalente idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer bureaux modernes et espace de stockage performant dans un secteur bien desservi. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?
Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre situé à Gand, plus précisément au 453 Ottergemsesteenweg. Ce bien immobilier neuf, construit en 2026, offre une surface totale de 303 m², combinant une zone de stockage et des bureaux lumineux. Le prix demandé s’élève à 554 075 € TTC. Cette propriété dispose d’une connexion électrique et d’un raccordement en eau, ainsi que d’un système d’alarme moderne, offrant ainsi un cadre sécurisé et fonctionnel pour vos activités professionnelles. La configuration de ce bien se compose d’un espace de stockage de 207 m², doté d’une porte sectionnelle automatique et d’un sol en polybéton, avec une hauteur libre variant entre 3,4 et 6,3 mètres. À l’étage se trouvent des bureaux d’une surface de 96 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à leur vue sur une agréable zone verte. Cette configuration polyvalente convient parfaitement à une utilisation combinée entre activité de bureau et entreposage. Il est également envisageable d’acquérir une place de parking en supplément, ce qui constitue un véritable atout pour la praticité quotidienne. Situé à proximité immédiate de l’hôpital universitaire UZ Gent et à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, une halte de bus proche assure de bonnes connexions en transports en commun vers le centre-ville de Gand. La destination urbanistique de la parcelle est définie comme zone résidentielle urbaine ou rurale, avec un classement environnemental G et P en catégorie D. Ce bien n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?
Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Bureaux neufs de 431 m² à vendre, idéalement situés, à proximité du centre ville de Gand, de la R40 et de la gare de Gand-Dampoort. Accès très facile par les transports en commun : la gare de Gand-Dampoort se trouve à seulement 1,2 km.Les bureaux prêts à l'emploi avec un style loft industriel sont situés au premier étage dans le "Boma Business Center" et sont équipés de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, éclairage, installations sanitaires, sécurité d'accès, ... Présence également d'un toit-terrasse commun et d'un espace vert extérieur avec possibilité de restauration. D'autres surfaces sont également possibles. Disponible immédiatement. Grand parking et garage à vélos couvert.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Situation Le local commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg, à proximité du centre de Gand. À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort. Il bénéficie d'une desserte facile par les transports en commun ainsi que par les autoroutes R4, E17 et E40. Aménagement L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Loyer annuel de 28 298 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand débarras et deux toilettes. Il y a une cave. Atouts - PEB B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat à rendement fixe Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume au ### En savoir plus ?
Le projet Brauda est un ensemble résidentiel contemporain situé au 6, Sint-Markoenstraat, à Wondelgem, dans une zone calme à proximité immédiate de Gand. Ce nouveau développement comprend six unités, dont cinq appartements allant de 78 à 136 m² habitables, avec deux ou trois chambres, ainsi qu’un espace commercial. Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvre sur de généreuses terrasses, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. La conception du projet met l’accent sur la qualité et la durabilité. Les appartements bénéficient d’une finition soignée et répondent aux normes énergétiques les plus strictes grâce à l’installation d’une pompe à chaleur individuelle, de panneaux photovoltaïques et à une classification BEN (bâtiment à énergie nette). Ces équipements assurent une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal, tout en offrant la possibilité d’un achat avec une TVA avantageuse de 6 % sous certaines conditions. En termes d’équipements, Brauda dispose également de places de parking privées, d’un local vélos sécurisé, d’un espace pour les poubelles et d’une agréable zone verte commune. La situation géographique est un véritable atout : elle combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Les espaces naturels tels que les Wondelgemse Meersen et le parc Ter Durmen sont facilement accessibles pour les loisirs en plein air. En savoir plus ?
Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?
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Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Bureau Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur. Pour plus d'informations, contactez Anthony au ### En savoir plus ?
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