Espace professionnel à vendre - Mariakerke

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main situé au cœur de Gent, offrant une surface habitable de 156 m² dans un style industriel loft. Cette propriété, référencée RBW03588, est proposée au prix de 495 000 € hors taxes, sans TVA. Construite en 2022, cette espace professionnel est parfaitement adapté pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. La disposition intérieure comprend un espace ouvert, des armoires intégrées, une kitchenette séparée et des espaces de stockage, tout en bénéficiant de la climatisation, de la ventilation et d’un système domotique. La qualité de finition et la conception contemporaine confèrent à ce bureau un caractère à la fois pratique et esthétique, idéal pour accueillir une activité professionnelle dynamique. Située dans la zone de la Voorhaven à Gent, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité. La proximité immédiate à l’industrial loft style offre un cadre élégant avec une vue imprenable sur l’eau, apportant une ambiance inspirante pour les collaborateurs. La localisation permet un accès facile à la R4, facilitant les déplacements vers le reste de la ville et la région. De plus, l’accès aux transports en commun et la proximité du centre-ville de Gent rendent cet espace idéal pour les professionnels souhaitant combiner convivialité urbaine et environnement calme. La zone bénéficie d'une stabilité urbanistique avec une classification en G-score et P-score A, garantissant un développement durable et sécurisé. Ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’une solution flexible et moderne dans un environnement prestigieux. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. N’attendez pas pour saisir cette chance d’acquérir un bureau innovant situé dans l’un des quartiers les plus attractifs de Gent. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou recevoir des plans détaillés, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### et découvrez par vous-même tout le potentiel exceptionnel de ce bâtiment exceptionnel sur le bord de l’eau. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gent, cette opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent représente un excellent investissement pour professionnels ou entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. La propriété, référencée RBW03585, se trouve à l’adresse Ottergemsesteenweg 453, un emplacement stratégique à proximité immédiate du UZ Gent et à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, facilitant ainsi l’accès et la mobilité. Avec un prix fixé à 554 075 €, cette offre inclut une superficie totale de 303 m², répartie entre un espace de bureau lumineux de 96 m² situé à l’étage et un espace de stockage de 207 m² au rez-de-chaussée. La présence d’un portail sectionnel automatique, d’un sol en polybéton et d’une hauteur sous plafond variant entre 3,4 et 6,3 mètres confère à ces locaux une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Ce complexe immobilier offre une combinaison idéale entre bureaux modernes et espace de stockage pratique, parfaitement adapté aux besoins des entreprises cherchant à centraliser leurs activités dans un environnement sécurisé. La luminosité naturelle qui caractérise les bureaux, donnant sur une zone verte apaisante, ajoute une touche de confort supplémentaire pour les occupants. La proximité de transports en commun, notamment une halte de bus à proximité, assure d’excellentes connexions avec le centre-ville de Gand, renforçant ainsi la facilité d’accès pour employés ou clients. La propriété étant neuve et prévue pour une livraison en 2026, elle bénéficie également de dispositifs de sécurité tels que l’installation d’un système d’alarme. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant optimiser leur espace professionnel dans une zone dynamique, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. En savoir plus ?

Situation Situé au cœur de l'avenue Reine Élisabeth, à quelques pas de la gare Saint-Pierre de Gand. Facilement accessible par les transports en commun ainsi que par la R4. Agencement Cet espace de bureaux offre une surface utile de 127 m² et se compose d'une entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée, d'un premier espace de bureaux avec débarras, d'un local technique, d'un deuxième espace de bureaux avec espace de rangement, d'un troisième espace de bureaux avec accès à un espace extérieur de 30 m², d'une cuisine séparée, de toilettes séparées et d'un débarras. Atouts - PEB B - disponible à la signature de l'acte - espace extérieur privatif - climatisation/chauffage par pompe à chaleur Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce local commercial/bureau est situé dans le projet « Zuidhoek », au centre de Wondelgem, au 1-3 Vierweegsestraat. Wondelgem est une commune de Gand, réputée pour sa situation centrale et sa bonne accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès. Le local commercial se trouve à un carrefour où plusieurs routes se croisent, ce qui lui assure une visibilité maximale et un fort passage. BÂTIMENT Ce local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui signifie que les finitions sont à la charge de l'acheteur. Cela offre la possibilité d'aménager et d'utiliser le bâtiment entièrement selon vos propres souhaits. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue au confort de travail et à la visibilité de l'espace. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, contactez Clément au ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau d'élite situé en plein cœur de Gand, à la Lange Violettestraat 93. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans une zone prisée et bien desservie. La superficie totale de 324 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage offre un environnement professionnel fonctionnel et modulable, idéal pour répondre aux besoins modernes d’un espace de travail dynamique. La disposition comprend une grande entrée accueillante, une salle de réunion, une cuisine ou bar entièrement équipée, un espace social convivial, ainsi qu’un espace de bureaux ouverts au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres salles de réunion, des bureaux additionnels et des sanitaires complètent ce cadre professionnel déjà parfaitement aménagé. Située dans le quartier du Sud à Gand, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible par les transports en commun et à quelques pas du centre-ville. La proximité immédiate de la rocade et du Fly-Over garantit des connexions rapides aux principales routes telles que la R4, l'E40 ou l'E17, facilitant ainsi la mobilité pour les employés ou les visiteurs. En outre, cette bâtisse remarquable possède un jardin privé et agréable en centre-ville, idéal pour une pause détente ou une réunion informelle en extérieur. Pour les entrepreneurs soucieux de leur mobilité, des places de stationnement optionnelles sont disponibles à l’arrière du bâtiment, simplifiant le stationnement pour tous. L’état de ce bien est excellent, avec des caractéristiques modernes comme le double vitrage et un système d’alarme sécurisé. La certification énergétique valable jusqu’en 2035 témoigne d’une gestion responsable et conforme aux normes actuelles. La propriété n’est pas encore louée, ce qui laisse le futur propriétaire toute liberté d’organiser son aménagement ou d’y accueillir ses collaborateurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle importante, offrant un environnement de travail prestigieux dans un quartier dynamique et en pleine évolution. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans une adresse stratégique avec toutes les qualités nécessaires pour réussir dans le monde des affaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Gent, sur la prestigieuse Bevrijdingslaan. Cette surface commerciale à vendre, référencée RBV82694, représente un investissement intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant aménager un espace selon leurs besoins. Proposée au prix de 360 000 €, cette propriété offre une surface à la fois pratique et modulable, comprenant une vaste zone commerciale, une cuisine fonctionnelle avec toilettes, ainsi qu’un garage pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La structure nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration et son emplacement en font un bien d’une grande potentiel. La localisation stratégique dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem permet un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces de loisirs, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou pour une transformation résidentielle. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa disposition intérieure. Le commerce occupe la majeure partie de l’espace, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. La cuisine et la salle de bain sont déjà présentes, et la présence d’un garage ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou pour optimiser la gestion de l’espace professionnel. L’espace résidentiel duplex séparé possède sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une possibilité d’y habiter ou de le louer séparément. La première étage dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et moderne. La salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de toilettes est prête à être rénovée selon le style et les préférences du futur propriétaire. Au deuxième étage, deux chambres confortables offrent diverses options d’usage : chambres principales, bureaux ou espaces de loisirs. Le tout est complété par un joli terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la surface totale du terrain s’étend sur 80 m². La propriété fonctionne actuellement avec une électricité en partie rénovée, mais elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique à jour. La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel attractif, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La zone bénéficie d’un bon score environnemental avec une classification G-score et P-score A, garantissant un cadre de vie agréable sans risques majeurs liés aux inondations ou autres risques naturels. La zone est destinée à un usage résidentiel, mais sa configuration commerciale offre également des perspectives intéressantes pour des projets d’entrepreneuriat ou de diversification. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles, cette surface commerciale avec duplex résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager comment exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Gent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit van 253 ² gelegen te Evergem. De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker. De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal.De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit van 255m² gelegen te Evergem. De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker.De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal. Indien u op zoek bent naar een andere oppervlakte, staan wij ook klaar om u verder te helpen. Reeds 65 % verkocht!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit van 273 ² gelegen te Evergem. De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker. De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal.De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.Reeds 65% verkocht !!!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Evergem, cette opportunité unique vous propose un bâtiment industriel à vendre pour only 445 000 € TTC, offrant une surface de 258 m² optimisée pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier récent, construit en 2025, est idéalement situé dans un secteur stratégique, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Brugsevaart (N9) et la R4, à seulement 3 km, facilitant ainsi les déplacements vers Gand, Anvers, Bruxelles et la côte belge. La localisation offre un avantage considérable pour les entreprises recherchant une implantation logistique ou industrielle dans la région, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E40 et l’E34, ce qui garantit une connectivité optimale pour vos activités. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et modulables, parfaites pour accueillir une variété d’usages professionnels. La superficie de 205 m² est dotée d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l’espace, notamment en y intégrant un bureau ou un espace de stockage supplémentaire. La présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne équipée d’un volet roulant, d’une dalle en polybéton robuste, ainsi qu’une citerne d’eau pluviale de 5 000 litres, renforcent la fonctionnalité et l’autonomie du site. L’accès sécurisé se fait via une porte sectionnelle automatique et une entrée indépendante; en outre, la mezzanine de 53 m² offre une possibilité supplémentaire pour aménager un bureau ou une zone de stockage supplémentaire. Enfin, quatre places de parking viennent compléter cet ensemble, facilitant l’accès pour vos employés ou clients. L’emplacement de cet immeuble industriel dans un zonage classé en secteur industriel avec une note G-score A garantit un environnement propice à une activité commerciale ou artisanale. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'acquéreur. La proximité immédiate des grandes routes et le développement du secteur renforcent la valeur stratégique de cette propriété. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B au ### Ce bien constitue une belle occasion pour investir dans un immobilier industriel moderne, parfaitement en phase avec les besoins actuels des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et bien situé dans la région d’Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Evergem, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété représente une real estate de grande qualité, prête à accueillir votre activité professionnelle ou votre projet d'entreprise. Construit en 2024, ce bâtiment offre une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des PME et des entrepreneurs cherchant un espace à la fois pratique et évolutif. La construction a été réalisée dans le respect des normes les plus strictes, avec notamment un certificat électrique conforme et un faible consommation énergétique, attestée par un certificat "0 kWh/m²/année". La superficie totale du terrain s'étend sur 628 m², dont une surface bâtie de 491 m², offrant amplement d'espace pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses aménagements pensés pour optimiser l'efficacité de votre activité. La structure dispose d'une hauteur libre de 6,60 mètres, idéale pour le stockage ou le montage de machines volumineuses, avec une lumière naturelle provenant d'une large lucarne polycarbonate (3 m x 12 m) équipée d’un volet roulant conforme à la norme incendie classe C. La dalle en béton poli peut supporter jusqu’à 3 000 kg/m², garantissant robustesse et durabilité. L'ensemble est livré en état CASCO, c'est-à-dire étanche et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec des raccordements électriques et hydrauliques déjà en place. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement privées sur le terrain, ainsi qu'une entrée équipée d'une porte et de deux fenêtres pour une luminosité optimale. La possibilité d'aménager un bureau intérieur dans l'unité B1, d’une superficie de 512 m² et avec 5 places de parking supplémentaires, confère une flexibilité supplémentaire pour toutes les activités commerciales. Situé dans le parc d'entreprises 'De Grote Nest', ce site bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du canal Gent-Terneuzen et de la zone portuaire de Gand. La situation stratégique facilite la logistique et le transport, tout en offrant un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise. La proximité des infrastructures principales, associée à la modernité du bâtiment, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier industriel en Flandre. Avec un prix compétitif et une livraison prévue pour octobre 2024, cette propriété constitue un investissement sûr pour les entreprises souhaitant s’établir ou étendre leurs opérations dans une zone en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez dès maintenant Stefaan De Beule au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Dit karaktervolle handelspand biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en tal van mogelijkheden. De prachtige gevel zorgt meteen voor een sterke eerste indruk en onderstreept het authentieke karakter van het gebouw. Bovendien is het pand gelegen op een commercieel bijzonder interessante locatie met veel passage, in de nabijheid van openbaar vervoer en omringd door woongelegenheid — een absolute troef voor elke handelsactiviteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime handelsruimte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere valse wanden kan deze verdieping eenvoudig volledig heringericht worden naar eigen wens. De indeling met verschillende ruimtes maakt het pand bovendien uitermate geschikt voor diverse activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Via een vaste, charmante trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zeer ruim appartement, maar kan evengoed ingericht worden als extra kantoor- of handelsruimte. Hier zijn reeds een keuken, badkamer en twee aparte kamers aanwezig, wat de veelzijdigheid van deze verdieping extra benadrukt. Verder is er een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan zonder moeite omgevormd worden tot bijvoorbeeld drie extra slaapkamers met een badkamer, of opnieuw dienst doen als kantoorruimte. Kortom, een pand met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een multifunctionele investering. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Espace commercial ou de bureau nouvellement construit avec une surface généreuse de 139 m² dans le quartier dynamique de Drongen. Cet espace stratégiquement situé offre une énorme visibilité, à seulement +/- 450 mètres de la bretelle 13 Drongen de l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. L'excellente accessibilité est encore renforcée par les transports publics, la gare de Gand-Saint-Pierre se trouvant à 8,8 kilomètres. En outre, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans les environs immédiats.L'espace de construction fait partie du projet élégant et moderne 'Sophora', qui est connu pour ses grandes fenêtres. La livraison en casco vous donne la possibilité de personnaliser entièrement l'espace en fonction de vos besoins et exigences spécifiques. Que vous souhaitiez créer une boutique attrayante, une salle d'exposition spacieuse, un espace de travail innovant ou un bureau efficace, l'agencement est entièrement adaptable à vos besoins. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, ce qui vous offre différentes options en fonction de la taille et du type de votre entreprise.L'espace est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sur place sans engagement. Vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?