Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble, offrant une superficie exploitable d'environ 260 m². Il se compose actuellement d'un vaste hall d'entrée, de 7 bureaux de 13 à 23 m², de sanitaires H/F, d'une cuisine et d'une réserve. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, constitue une opportunité rare pour une profession libérale ou toute activité à la recherche d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de communication. Les espaces intérieurs étant aménagés au moyen de cloisons, le plateau bénéficie d'une grande flexibilité d'agencement et peut être facilement reconfiguré afin de s'adapter aux besoins spécifiques de son futur occupant. Une solution idéale pour créer un environnement de travail sur mesure dans un cadre fonctionnel et facilement accessible. ( Possibilités de places parkings). 240.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###
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Également près de Montigny-le-Tilleul (6110) + Localités
Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
Référence Agence : V6031-1810 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Marcinelle. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une cuisine et une toilette, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace, parking extérieur. À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 159.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Très beau bureau +/- 50m² situé à l’entresol d’un magnifique immeuble situé en plein cœur de Charleroi, à 2 pas de la gare. Loué actuellement à un jeune couple avec un bail de droit commun(810€/mois). Ce bien convient parfaitement à une activité de bureau, indépendant et/ou un jeune couple. Composition :Hall d’entrée-salle de douche-cuisine équipée avec coin repas-salon et chambre en mezzanine. Cave. Confort :Châssis PVC DV-chauffage central gaz avec calorimètre-boiler électrique-nouvelle installation électrique. A visiter sans plus tarder!!!
Building totalisant 480 m² en superficie nette occupable, hors caves, réparti en un rez-de-chaussée et 5 étages d'environ 90 m² chacun. Actuellement occupé en bureaux, l'immeuble à la possibilité d'être transformé, moyennant un permis d'urbanisme, en rez + 5 appartements de 2 chambres (90 m²) Au centre ville, avec accès direct depuis le petit Ring Dispose d'une petie cour Equipements: Eau, électricité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alu, ascenseur mis en conformité, bon entretien général Construction de 1978 Revenu cadastral de base: 6.960 Euros Libre : à l'acte
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison de maître à usage de bureaux (actuellement cabinet d'avocats) en centre ville. Au rez: vaste hall d'entrée, wc, belle salle de réunion, 2 grands bureaux. Au 2ième : Hall, wc, kitchinette + coin à manger, 2 grands bureaux. Au 2ième étage, salle d'attente/bureau, 2 grands bureaux, wc. Chauffage central gaz, double vitrage, alarme, systeme caméra intérieur, entièrement cavée, belle cour/terrasse bien orienté. Un bien de qualité offrant de très beaux volumes avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Faire offre à partir 328.000€. (cession parts de société ) L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###
Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 239.000 €
Référence Agence: V6031-1658 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE BUREAU sur la place de JUMET. Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand hall d'entrée/salle d'attente, 2 grand bureaux et 2 WC séparés Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et 4 autres bureaux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de +/- 35m². Au sous-sol, se trouve une grande cave pratique. A l'extérieur, une terrasse Le bien est reprit comme maison d'habitation dans le titre de propriété. Confort de l'immeuble : en plein centre ville, de grands espace, châssis double vitrage A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
Référence Agence: V6031-1658 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE BUREAU sur la place de JUMET. Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand hall d'entrée/salle d'attente, 2 grand bureaux et 2 WC séparés Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et 4 autres bureaux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de +/- 35m². Au sous-sol, se trouve une grande cave pratique. A l'extérieur, une terrasse Le bien est reprit comme maison d'habitation dans le titre de propriété. Confort de l'immeuble : en plein centre ville, de grands espace, châssis double vitrage A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
Référence Agence : v6031-1751 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de TRAZEGNIES, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs, il offre un excellent rendement et un potentiel de développement intéressant. Le sous-sol a une capacité de +/- 378 m² de stockage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose d'un espace commercial de 40 m², un atelier de 70 m², un bureau, 2 salles de douche + toilette. Le premier étage propose un grand appartement de 272 m² habitable qui se constitue d'un salle à manger, un salon , cuisine équipée, une mezzanine de 72 m², une salle de bain + douche et d'un wc séparé et de 3 chambres de 22 m² - 17 m² et de 15 m². L'extérieur comporte une terrasse plus un jardin et un garage. Cet immeuble polyvalent avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : . Atouts techniques : - Puissance électrique exceptionnelle : Installation industrielle en 400V Triphasé (380V) avec armoire de comptage indirect et disjoncteur haute capacité (250A / jusqu'à 170 kVA). Parfait pour supporter de gros équipements, climatisation centralisée, serveurs ou bornes de recharge. - Réseau informatique d'entreprise complet : Baie de brassage haute intégrée (rack 19") connectée à la fibre/câble (VOO), équipée de switches Cisco professionnels, panneaux de brassage CommScope et secours sur onduleur APC. Toutes les pièces sont déjà câblées, évitant de lourds travaux de câblage pour le futur occupant. Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Profils de locataires cibles Grâce à sa configuration, son grand jardin et sa haute technicité, le bâtiment est idéal pour : Crèches / Structure d'accueil de la petite enfance : Profil très recherché compte tenu de la forte pénurie dans la région de Charleroi/Gosselies (le jardin sécurisé d’environ 15 ares est un atout majeur pour cette activité). Data center/Entreprise Tech : Grâce à la baie réseau câblée et à la puissance électrique disponible. Clinique/Centre de santé : Usage d'origine déjà adapté aux normes de consultation et d'accueil. PME, bureaux d'études ou espaces de coworking : Nécessitant de la surface, du stockage d'archives et un réseau filaire performant. Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
À la frontière des régions namuroise et hennuyère, à seulement 30 km du Brabant wallon et 40 km de la France, cet exceptionnel ensemble immobilier du XVIIIᵉ siècle, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un potentiel rare et multiple. Implanté sur plus de 5 hectares — dont plus de 3 hectares de prairies en zone agricole, complétés par des zones de parking, pelouses et terrasses — il se compose d’une vaste ancienne ferme en carré d’environ 3.500 m² bâtis. L’ensemble comprend : • Trois maisons entièrement rénovées à différentes époques (années 80, 90 et 2018), modulables en logements unifamiliaux ou multi-logements, bureaux, espaces de conférence, centres de bien-être ou paramédicaux, gîtes ou tables d’hôtes. Certaines suites sont d’ailleurs déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies. • Trois appartements conformes et actuellement loués, chacun avec entrée, parking et compteurs privatifs. • Un entrepôt de ±700 m² offrant une hauteur exploitable intéressante. • Un atelier avec comptoir de vente pour activité de boucherie/traiteur (±350 m² au total), avec possibilité de reprise du commerce. • Cinq garages, idéals pour véhicules ou stockage. • Deux grands plateaux à l’étage, entièrement libres, permettant la création de logements supplémentaires, d’espaces de stockage ou d’activités diverses. La situation est optimale : en sortie de village, le long d’une route nationale offrant visibilité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. La vente porte sur l’ensemble du domaine en un seul lot (scindable après acquisition). Aucune cession de parts sociales. Une étude de division en lots a été réalisée et peut être fournie sur demande. Quel est votre projet ? Équitation, bien-être, habitat familial, investissement locatif, co-living pour seniors ou jeunes adultes, chambres d’hôtes, salle polyvalente pour activités économiques, atelier-traiteur, boucherie, entrepôt pour véhicules… ou un mélange harmonieux de plusieurs activités ? Nous serions ravis de vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.
Belle opportunité à saisir ! Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence, actuellement aménagé en bureau médical. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel : une spacieuse pièce principale, une cuisine, une salle d’attente, un WC ainsi qu’un second bureau. le bien dispose d’un chauffage central gaz, d’une pompe à chaleur (chaud/froid) et de châssis en double vitrage, garantissant une agréable qualité de vie en toute saison. 💡 Atout majeur : possibilité de transformation en appartement une chambre — Charges mensuelles : 87,14 €. 💰 Faire offre à partir de 129 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le bien est vendu non meublé.
IACI vous propose à la vente ce business center de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec entrepôt et réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ###
Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes.
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble commercial ou bureau + appartement 2 chambres idéalement situé au coeur de Binche. Rez: Surface commerciale +- 75m² sur 2 niveaux avce sanitaire. 2 ème étage: Bel appartement en duplex qui se compose : Living avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. L'immeuble de bonne conception bénéficie de 2 entrées sépareés, compteurs électriques séparés, chauffage central gaz + Elec. accu, double vitrage. Cet immeuble offre un potentiel locatif de 2.000€/mois donc une rentabilité brute de plus de 12%. Superbe opportunité à saisir en plein centre ville! PEB F 437 kwh/m² 20210919006213. Faire offre à partir de 195.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###
Un immeuble de bureaux sis à Philippeville, Rue de Namur, n°48, cadastré section D, numéro 0522W2P0000 pour une contenance de 81 centiares. Situé dans un environnement facilement accessible, cet immeuble de bureaux offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet de services ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 bureaux, WC séparé avec évier, petite chaufferie 1er étage : un hall, 2 bureaux, un réfectoire avec évier, un wc séparé avec évier 2ème étage : 2 greniers aménageables Sous-sol : une petite cave Équipements : Châssis double vitrage Chauffage central au gaz de ville Visites sur rendez-vous avec la Société GIL : ###
Dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce bel espace à destination d'une profession libérale se répartit sur deux niveaux de +/-64m2 chacun. Vendu CASCO, il comprend également une terrasse et un jardin (+/-88m2) accessible par le niveau inférieur. Le bien est situé dans un immeuble faisant partie de la phase 3 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (dernière phase du projet, en cours d'achèvement) qui comprend 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (dont un nouveau parking couvert de +/-100 places (accès par le bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe). Des places de parking intérieures sont disponibles à l'achat. (accès direct au parking en sous-sol) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : (frais d’architecte, coordinateur de sécurité, certificat PEB, frais de raccordement et frais d’acte de base, à majorer de la TVA 21% également. Le bien sera disponible fin 2026.
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