Espace professionnel à vendre - Morialmé

Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Bâtiment commercial à vendre (ancienne agence BELFIUS), d'une superficie totale de plus de 530m². Rénové il y a moins de 15 ans, cet immeuble est aménagé sur deux étages (+/- 300m² pour le rez-de-chaussée); une lumineuse annexe est également existante depuis 2011. Il est composé dune dizaine de bureaux, salles de réunion, salle de coffre, vitrine. L'étage dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Chauffage central gaz Châssis Alu et bois Climatisation Cave Faire offre à partir de 269.000 € En savoir plus ?

Bien rare ! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible . Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 3.365 €/mois, soit 40.380 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€ En savoir plus ?

IMMEUBLE EN ZONE INDUSTRIELLE 1) Entrepôt 360 m² avec sanitaires et coin bureau (accès avant et arrière) équipé triphasé 2) Car-port à l'arrière 150 m² 3) Bureau 45 m² actuellement occupé en appartement. 4) Appartement - conciergerie 130 m² : séjour avec cuisine-équipée, wc individuel, vaste véranda, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie - chaufferie (pompe à chaleur), terrasse. LE TOUT EST CONSTRUIT SUR 23 ARES - POSSIBILITE D'ACQUERIR LE FONDS DE COMMERCE (prix à définir) Revenu cadastral : 2.200,00 € Prix : 500.000,00 € En savoir plus ?

À Hemptinne, ce charmant village paisible propose deux entrepôts de 550m² et 800m², une vaste prairie et un bosquet. Parfait pour un entrepreneur ou pour de la location, comme des box de stockage. Un cadre verdoyant alliant espace, nature et accessibilité. Possibilité d'acquérir des terrains agricoles en supplément. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250 000 EUROS (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez nous contacter au ### Adresse : Rue du Centre 8, 6280 Acoz Immeuble de commerce (restaurant, commerce, …) offrant une surface habitable d’environ 250 m² sur une parcelle de 3a10ca. Le bien, en bon état général, propose une salle de restaurant de plus de 45m², une cuisine, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains, un bureau, un magasin, un atelier, des caves, des greniers aménageables et une terrasse. Il peut convenir aussi bien comme habitation unifamiliale que pour une activité prof. (ex. restaurant ou commerce) ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes aménageables. Nombreuses places de parking à proximité. Composition : – Au RDC : hall d’entrée, salle du restaurant, cuisine, bureau, salle de bains, toilettes séparées, magasin, atelier, pièce froide – Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec mezzanines – Au 2ème étage : 2 greniers accessibles par un escalier fixe – Sous-sol : 3 caves - À l’extérieur : Terrasse. Équipements : - Chauffage central – chaudière gaz à condensation et chaudière au mazout - Cuve à mazout ( - Boiler thermodynamique et boiler électrique - Électricité conforme à l’acte - Double vitrage – châssis bois - Toiture isolée - Panneaux photovoltaïques (3,2 kWc – orientation SSO) - Ventilation partielle (type C) - Raccordements gaz, eau, électricité, égouts R.C. : 562 € PEB : C – 199 kWh/m².an – 64 256 kWh/an Faire offre à partir de 370 000 € En savoir plus ?

RARE ! Ferme partiellement rénovée et située au beau milieu des campagnes de Fromiée, dans l’entité de Gerpinnes. Réparti sur +/- 77 ares, ce corps de ferme se compose de 3 parties : -Une grange d’une surface au sol de +/- 275m² -Des étables -Bâtisse principale divisée en 4 logements (dont 1 entièrement terminé et 3 à parachever) Un permis d’urbanisme avait été octroyé pour la création de 10 logements (permis périmé). Superbe potentiel ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au ### Faire offre à partir de 799.000€ En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. L’établissement dispose d’un parking spacieux, l'accès est facile et pratique et est situé en face de l'établissement et fait environ 80m de long sur une profondeur de 50m. 1 Hall d'entrée, 1 grande salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauffage au mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Electricité à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Le bien est équipée de distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée. Les biens sont situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 et qui n'a pas cessé de produire ses effets. Permis d'environnement n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca Superficie parking : 42a 43ca En savoir plus ?

Bâtiment à vendre, type fermette, idéal pour projet commercial. Cette maison, répartie sur 194 m², dispose d’une partie grange permettant l’accès au terrain arrière (22 ares), idéal pour parking, terrasses ou autres. Côté habitation, hall d’entrée avec escalier pour l’étage, spacieux et lumineux séjour comprenant un coin « bar », cheminée avec feu ouvert et un second accès à l’étage. Une cuisine semi équipée, un espace salon et entre les deux, une pièce intermédiaire pouvant servir d’arrière cuisine ou réserve. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Au second, un grenier aménageable. Chauffage central mazout Châssis // et / vitrage bois Faire offre à partir de 219.000 € En savoir plus ?

Superbe bâtiment industriel érigé sur un terrain de 89,57ares, idéalement situé proche de grands axes à Walcourt. La superficie bâtie est de +/_2200m2 sur une hauteur de 11 mètres. Le tout a été scindée en 5 entrepôts dont 3 sont déjà loués pour un montant total de 1950€/mois. Les deux restants ont une superficie de 450m2 et 650m2. Caractéristiques techniques : - Dalle en beton - Portes sectionnelles adaptées aux camions - Raccordement à l'eau de ville - Absence d'électricité (possibilité de réactiver une cabine haute tension) Ce bien est idéal pour une entreprise nécessitant de l’espace pour du stockage, de la logistique ou un atelier professionnel. Faire offre à partir de 699.000€. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Vérifiez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Ransart, offrant une surface totale de 650 m². Ce bien immobilier, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales, est proposé au prix de 349 000 € et bénéficie d'une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. La propriété se trouve sur une parcelle de 2 632 m², avec une façade orientée sud-ouest, ce qui assure une excellente exposition lumineuse tout au long de la journée. La superficie bâtie est de 628 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui permet à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins ou de le mettre en location. La configuration comprend quatre toilettes, une chaudière au mazout pour le chauffage, et la propriété est équipée d'installations électriques conformes avec certificat en règle. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain adjacent, sans risque d’inondation ni zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour vos projets futurs. L’ensemble dispose également des raccordements essentiels à l’eau et à l’électricité, facilitant rapidement toute activité commerciale ou projet immobilier. Située à Ransart, cette localisation bénéficie d’un environnement accessible et pratique, idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Le terrain, d’une profondeur de 40 mètres, offre également des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial doté de toutes les qualités nécessaires pour assurer votre succès. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Faire offre à partir de 495.000 €. Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au ### pour organiser une visite! En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. En savoir plus ?

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi ! Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !! Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge. L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Électricité Conforme ! Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc.. En savoir plus ?

Bien à usage mixte située en zone résidentiel Wanfercée-Baulet - OPPORTUNITÉ UNIQUE Découvrez ce bien pouvant être adapté en maison ou appartement, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme, de 385 m² à Wanfercee-Baulet, offrant un potentiel exceptionnel pour divers usages résidentiels, professions libérales, commerciaux, événementiels ou institutionnels. Construit sur un terrain de 557 m², ce bâtiment allie espace généreux et infrastructure complète. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace ouvert d'environ 200 m², complètement aménageable selon vos besoins privés ou professionnels. ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Le bien dispose de : - une grande salle de réception de de 150m² - un bureau - une salle de classe de 16 m² - une cuisine 15 m² - une grande pièce de stockage 80m² - Deux WC séparés - Parking et allée privée avec portail LOCALISATION Situé en cœur de Wanfercée-Baulet, ce lieu peut accueillir une maison ou plusieurs appartements (sous réserve d'acceptation de permis), espace de bureaux, une école privée, école de musique, conservatoire artistique, un commerce de détail .. Cette propriété constitue une occasion rare pour une famille, une profession libérale où investisseurs cherchant un bien de qualité avec forte capacité d'accueil. Faire offre à partir de 230 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 305.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé sur la place Franklin Roosevelt, au coeur de Courcelles. Il se compose d'un restaurant au rez-de-chaussée (salle de ± 45 m², bar équipé, arrière cuisine/salle du personnel, cuisine équipée de ± 10 m², espace sanitaire). Un appartement duplex de ± 145 m² (selon PEB "B" ° 20250522000503) se trouve au premier et deuxième étage, et se compose comme suit : premier étage: belle pièce de ± 23 m² pouvant être aménagée en cuisine/salle à manger avec accès à la grande terrasse arrière de ± 35 m², séjour de ± 24 m², débarras de ± 7 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 3 belles chambres (de ± 13, 17 et 20m²), une grande salle de bains de ± 10m² (double lavabo, baignoire en coin, douche, wc, porte-serviettes chauffant). Caves de ± 25 m², châssis double vitrage, chaudière au gaz (± 3 ans), système d'alarme. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Francs, 18 - Marcinelle - Magnifique entrepôt de 740m² totalement indépendant compteurs eau, gaz, électricité, espace stockage, bureau, parking, multi usage, proche gare et commodités. Entrée de +/- 65m². Wc séparé de +/- 2m². Entrepot principal de +/- 580m². Bureau de +/- 15m². Bureaux de +/- 40m² sur deux niveaux. Une porte sectionnelle électrique. Compteur d'eau, gaz, électrique. En savoir plus ?

MONT-SUR-MARCHIENNE - Rue de Zone 22: Immeuble commercial en vente pour cause de déménagement, avec un candidat locataire disponible pour un bail commercial. Immeuble offrant plus de 540m² d'espaces répartis en bureaux, salle de réunion, showroom et espace de stockage en TB état. Au rez de chaussée, espace showroom sur +/- 140m², plusieurs bureaux, garages-stock, réserve et salle de réunion. A l'étage, espace showroom sur +/- 160m², bureau ou espace studio avec salle de douche et cuisine avec terrasse sur +/- 60m². Commodités: Espace de stockage de +/- 1.300m² (partie sous préaux) pouvant être augmenté, installation photovoltaïques sur +/- 200m² avec 3 onduleurs, 2 chaudières murales au gaz de ville. Facilités de parking sur le site. Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose cette maison de commerce à Jumet profitant d'une très bonne visibilité sur un axe fréquenté. L'immeuble était exploité comme friterie et se compose de: rez-de-chaussée: espace commercial d'environ 100 m² avec wc et débarras.A l'arrière, il y a également une grande terrasse de plus de 40 m² avec un jardin. A l'étage: une salle de bain avec wc, hall de nuit et 3 pièces de respectivement 11, 14 et 17 m². Grenier aménageable de 50 m² et cave. Toiture non isolée + toiture plate (membrane bitumineuse), châssis pvc double vitrage (années 1998/2016 et 2017), chauffage via gaz de ville, clim réversible, non soumis à PEB. Un bien sain propice à diverses possibilités d'aménagement (commerce, transformation en habitation). 149.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Infos et visites au ### En savoir plus ?