Espace professionnel à vendre - Nukerke

Situé Rue au Poivre 22, en plein cœur de la zone A de Renaix – le centre névralgique commercial où commerces, horeca et activités urbaines se côtoient – ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace commercial de 52 m² et d’un espace de stockage à l’arrière de 30 m² (pouvant éventuellement être intégré à la partie privée). S’y ajoutent une cuisine, une pièce supplémentaire et un agréable jardin de ville avec portail de garage et carport, accessible via la Oude Vesten – idéal pour charger, décharger et se garer en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (25 m², 16 m² et 30 m²) et une salle de bain (9 m²). Le deuxième étage comprend encore 2 spacieuses chambres (20 m² et 38 m²). Le bâtiment nécessite une rénovation, surtout pour la partie habitation, mais offre de multiples configurations : commerce avec logement, établissement horeca avec habitation à l’étage. Grâce à nos images 3D inspirantes, vous pourrez visualiser le potentiel pour un café, un restaurant, un bar à vins, une sandwicherie ou une boutique. De plus, le stationnement ne pose aucun problème : la Grand-Place et la place Roosevelt se trouvent à quelques pas. 📞 Contactez Chiara pour plus d’informations ou une visite – cela vaut vraiment la peine de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien ! Altro Vastgoed Oudenaarde ### ### En savoir plus ?

Située au 10A de la Tempelstraat à Oudenaarde, cette propriété offre une combinaison intéressante d’un espace résidentiel luxueusement aménagé et d’un espace professionnel adapté à diverses activités. La maison, construite en 2002, possède environ 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres équipées chacune de leur propre salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres et un orientation sud, notamment autour du vaste terrassement pour profiter pleinement du cadre extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une grande garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Le premier étage accueille un séjour ouvert incluant un coin salon avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, et un coin lecture. Les pièces principales bénéficient d’un chauffage par le sol et d’un système d’air conditionné pour un confort optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin ornemental, d’une zone de cultivation privée et de vues imprenables sur les champs environnants. L’aspect professionnel de cette propriété repose sur deux grands entrepôts, le plus grand d’environ 514 m², complété par une mezzanine de 106 m², une seconde réserve de 140 m², une autre garage indépendante de 40 m² et des espaces de bureaux annexes. L’ensemble est idéal pour des entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace de travail spacieux tout en résidant sur place. La propriété est située dans un quartier calme en zone agricole, avec toutes les infrastructures nécessaires en eau, électricité et gaz, et bénéficie d’un permis d’urbanisme conforme à la destination résidentielle et commerciale. En savoir plus ?

Située dans le village paisible de Mater, au cœur des Vlaamse Ardennen, cette propriété commerciale et résidentielle offre un environnement calme et verdoyant. L'adresse exacte est Tempelstraat 10A, Oudenaarde, une localité appréciée pour son cadre naturel et sa proximité avec les commodités locales. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 3 068 m², parfaitement adapté à une utilisation résidentielle combinée à une activité professionnelle. L’ensemble immobilier se compose d’une maison spacieuse d’environ 250 m², lumineuse et bien conçue, avec de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les champs environnants. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un séjour avec cheminée à gaz, une cuisine entièrement équipée et un vaste terrasse orientée au sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée confortable, d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. De nombreux équipements modernes comme la climatisation, le chauffage par le sol et un système de ventilation complètent l’ensemble. Un espace professionnel d’environ 800 m² est intégré à la propriété, comprenant deux grands entrepôts, une zone de bureaux séparée, une mezzanine et plusieurs autres installations qui offrent un potentiel important pour des activités commerciales ou artisanales. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat énergétique certifié B (137 kWh/m²/an) et aucun droit ou obligation juridique en suspens. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur le même site dans un environnement rural privilégié. En savoir plus ?

UNIEK gelegen op de MARKT van RONSE: prachtige HERENWONING met enorm veel potentieel. Deze prachtige neoclassicistische herenwoning vormt een historisch en architecturaal parelstuk in het hart van Ronse: deze weerspiegelt de grandeur van de 19e eeuw en herbergt een rijke erfgoedwaarde: dé eyecatcher van de Grote Markt. Een kans voor wie op zoek is naar horeca/B&B/hotel eventueel in combinatie met woonst, en dit op de Markt van Ronse. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Située sur l'Ijzerstraat à Ronse, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Anciennement utilisé comme gare de fret, le bâtiment dispose de plusieurs espaces polyvalents susceptibles d’être aménagés en bureaux, locaux pour la restauration, cabinets professionnels, ateliers ou espaces de stockage. La proximité immédiate de la gare facilite l’accès et la visibilité pour les visiteurs et clients. Le bâtiment se compose de plusieurs unités dont la superficie commence à 100 m², toutes modulables selon les besoins et préférences du futur acquéreur. Ces espaces sont vendus sans aménagements spécifiques, laissant la liberté de personnaliser l’intérieur pour répondre à diverses activités professionnelles. La propriété est équipée d’installations électriques et d’un raccordement à l’eau, ce qui facilite la mise en service immédiate ou future. Située à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et autres services locaux, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et accessible. De plus, le site dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accueil des visiteurs et employés. La vente se fait directement par le propriétaire dans le cadre du concept Smart Houses, sans intermédiaire. En savoir plus ?

EMPLACEMENT DE CHOIX, local commercial situé en PLEIN CENTRE avec un GRAND POTENTIEL ! Idéal pour ceux qui recherchent un magasin/bureau/établissement horeca, en plein CENTRE. Grand JARDIN ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Grand ENTREPÔT de 400m2 avec un grand PARKING et une allée à l'avant, bureaux et jardin. Situé dans une ZONE RÉSIDENTIELLE. Énergie et eau de pluie disponibles. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

UNIEK gelegen op de MARKT van RONSE: prachtige HERENWONING met enorm veel potentieel. Deze prachtige neoclassicistische herenwoning vormt een historisch en architecturaal parelstuk in het hart van Ronse: deze weerspiegelt de grandeur van de 19e eeuw en herbergt een rijke erfgoedwaarde: dé eyecatcher van de Grote Markt. Een kans voor wie op zoek is naar horeca/B&B/hotel eventueel in combinatie met woonst, en dit op de Markt van Ronse. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE. Magnifique MAISON DE MAÎTRE avec un énorme potentiel (bureaux, cabinet, B&B) pour les personnes à la recherche d'espace ! Située en CENTRE-VILLE, dans un emplacement commercial visible. AGENCEMENT : entrée et salle d'attente, magnifique hall d'escalier, grand espace de vie, bureau supplémentaire, ENTIEREMENT SOUS-SOLÉE, et aux 3 étages supérieurs, de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureaux, ...). Laissez-vous surprendre par cette propriété pleine de caractère et demandez dès maintenant votre visite à : ### En savoir plus ?

Commerce idéalement situé avec possibilité de logement, offrant une excellente visibilité, parfait pour une activité horeca, un magasin ou un bureau, avec la possibilité d’habiter à l’étage ; visites sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Le restaurant Kerkgate à Mater est à la recherche d'un nouvel inspirateur ! Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve d'hospitalité au cœur des Ardennes flamandes ? Ce charmant commerce avec bâtiment résidentiel est magnifiquement situé et offre de nombreuses possibilités. Avec 70 places assises et un vaste espace de stationnement, tout est en place pour démarrer immédiatement. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner ambition et passion. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

À deux pas de la place du marché d'Audenarde, dans le centre animé de la ville, se trouve ce charmant immeuble commercial entièrement prêt à l'emploi avec résidence privée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit de premier choix. La propriété est actuellement aménagée en café accueillant, plein de caractère et d'éléments authentiques. L'espace commercial du rez-de-chaussée dispose d'un bar attrayant et des installations sanitaires nécessaires. La propriété offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les particuliers. L'élégant escalier en colimaçon mène à l'espace privé. Au premier étage se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine équipée et une terrasse accueillante. Le deuxième étage comprend une chambre à coucher et une salle de bains avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. En outre, le Grâce à son agencement flexible, le bien se prête également parfaitement à une transformation complète : vous pouvez en faire une habitation à part entière ou une autre activité commerciale telle qu'un bureau, un magasin, une salle de répétition, etc. La propriété dispose d'une cave sèche qui peut être utilisée comme réserve ou entrepôt. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2000, il est donc encore en très bon état. Principaux atouts : Situation centrale dans le quartier animé d'Audenarde, à proximité de la Place du Marché Entreprise de restauration clé en main au charme authentique Résidence privée avec terrasse et entrée séparée Cave sèche Rénovation complète en 2000 Destination polyvalente : restauration, autre commerce ou fonction résidentielle complète possible Vous êtes à la recherche d'un endroit unique pour vivre, faire des affaires ou combiner les deux ? Cette propriété vous offre tout l'espace et le potentiel dont vous avez besoin. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

Le restaurant Kerkgate à Mater est à la recherche d'un nouvel inspirateur ! Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve d'hospitalité au cœur des Ardennes flamandes ? Ce charmant commerce avec bâtiment résidentiel est magnifiquement situé et offre de nombreuses possibilités. Avec 70 places assises et un vaste espace de stationnement, tout est en place pour démarrer immédiatement. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner ambition et passion. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette propriété historique située au 38, Markt à Oudenaarde, construite en 1507, qui représente une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels souhaitant allier patrimoine et fonctionnalité. Ce bâtiment commercial, inscrit dans un environnement de valeur culturelle, offre une superficie totale de 370 m² sur une parcelle de terrain, avec une superficie bâtie de 259 m². Son emplacement en centre-ville permet un accès facile et une visibilité optimale dans un quartier dynamique. L’intérieur de ce bâtiment rénové conserve de nombreux éléments datant du XVe siècle, mettant en valeur le charme historique du lieu. Il comprend un espace de commerce adapté à une activité de PME, une grande salle de réunion ou de rencontre, ainsi qu’un appartement spacieux situé au deuxième étage. La dernière étage abrite également une loft offrant une vue panoramique sur les bâtiments historiques d’Oudenaarde. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, de 12 toilettes, d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie de raccordements complets à l’eau, à l’électricité et au gaz. À l’extérieur, la propriété dispose d’une charmante cour orientée sud, avec un "coetshuis" attenant qui offre une vue agréable sur l’eau. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique de 181 kWh/m²/an et un certificat pour l’installation électrique. Située dans un secteur non inondable, cette bâtisse constitue une excellente base pour une diversification d’usage tout en respectant la richesse historique du site. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Sur un terrain calme de 1.410 m² se trouve un dépôt de 334 m² ainsi qu’un verger. Le bâtiment servait autrefois d’atelier de menuiserie et est encore équipé d’un système d’aspiration et d’une cabine de peinture. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de stockage facilement accessible mais au calme. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### ou ### En savoir plus ?

Prachtige HORECAZAAK in de Vlaamse Ardennen. Kwalitatief mooi GERENOVEERD EETCAFE met bar, geïnstalleerde PROFESSIONELE KEUKEN (overname keuken, inboedel en handelsfonds = €200.000), bijkeuken/berging, aangelegd mooi TERRAS, leuke TUIN met speeltoren, GROTE PARKING. Mogelijkheid tot woonst boven de zaak. TOTAALRENOVATIE: nieuw dak, nieuwe elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming, MOOIE KWALITATIEVE MATERIALEN! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Kluisbergen, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété repose sur un terrain de 3 329 m², entièrement constructible, dans une zone dédiée aux PME selon le plan particulier d'affectation (BPA Rosalinde). La localisation est stratégique, à seulement 2,5 km de la Stationsstraat (N36) et de l'Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l'accès et la connectivité avec les principales voies de communication. L'ensemble immobilier n’est actuellement pas loué et se compose d’un espace industriel pouvant accueillir diverses activités professionnelles. La superficie totale du bâtiment correspond à celle du terrain, permettant une grande flexibilité d’utilisation ou d’expansion. Il est également possible d’acquérir une partie du terrain si un acheteur est intéressé par une surface plus réduite, ce qui offre une certaine modularité dans le projet. Concernant la réglementation, la propriété est située dans une zone où le droit de préemption s’applique, ce qui peut influencer le processus d’achat. La zone présente un risque potentiel d’inondation, ce qui peut être pertinent pour l’aménagement ou la rénovation du site. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Kluisbergen offre une occasion intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace adapté à leurs activités. La propriété se trouve au 1 Avelgemstraat, dans une zone dédiée aux PME, conformément au Plan de Secteur (BPA Rosalinde). Elle couvre une superficie totale de 3 329 m², avec une surface constructible également de 3 329 m², permettant diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins. L’emplacement est stratégique, à seulement 2,5 km des principales voies de communication, notamment la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8), facilitant l’accès et la logistique. Le terrain n’est pas actuellement loué, offrant une flexibilité totale pour un nouvel acquéreur souhaitant y établir ou étendre ses activités. La propriété est vendue sans certification électrique spécifique et il est conseillé de vérifier la compatibilité avec les exigences locales et les règlements en vigueur, notamment concernant le potentiel risque d’inondation. Il est également possible d’acquérir une partie du terrain, puisque l’offre concerne la moitié du terrain entier, mais la vente peut également porter sur une surface plus petite selon la demande. Des informations complémentaires concernant les réglementations urbanistiques ou d’autres aspects techniques peuvent être obtenues en contactant Panorama B2B. La propriété bénéficie d’un droit de préemption, ce qui est important à prendre en compte dans le cadre de la transaction. En savoir plus ?