Ferme à vendre - Oeudeghien

Ferme à vendre

7910 Anvaing

Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation : lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel.

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Ferme à vendre

7912 Dergneau

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À vendre : charmante fermette avec une vue magnifique et un fort potentiel Cette fermette de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable à l'avant comme à l'arrière. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou spacieuse maison familiale. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La maison vous accueille par son hall d'entrée et mène à un coin salon confortable avec un espace de couchage supplémentaire et des sanitaires à l'étage. Elle comprend également un double espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant accès à la cave. De plus, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'un des atouts majeurs est l'accès séparé à un espace commercial, équipé d'une cuisine industrielle et de sanitaires, qui offre de nombreuses possibilités pour la restauration, un B&B ou d'autres activités. À l'étage, on trouve également un grenier, à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue unique, d'une large allée et d'un grand parking, ce qui rend l'ensemble encore plus pratique. À qui s'adresse cette propriété ? Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien combinant habitat et travail, dans un emplacement unique offrant de superbes vues. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite via ###

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9600 Renaix

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

FERME À FORT POTENTIEL À RONSE Cette charmante propriété située à Renaix offre une opportunité unique aux acheteurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités. Le terrain s’étend sur une superficie impressionnante de 2 810 m², ce qui est particulièrement avantageux pour ceux qui apprécient l’espace et l’intimité. La maison dispose de chambres lumineuses et est dotée d’un garage très profond, idéal pour le rangement et la protection des véhicules. L’intérieur présente une architecture flamande traditionnelle avec des façades en briques et des tuiles en terre cuite caractéristiques, typiques de la région. L’espace extérieur est exceptionnellement vaste et offre une vue sur le magnifique paysage environnant de Renaix. Cela ouvre de nombreuses possibilités d’agrandissement, de réaménagement ou de développement ultérieur selon vos souhaits. Le cadre est calme et champêtre, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre. La propriété dispose de diverses dépendances et pièces annexes pouvant être aménagées de manière pratique. Sa situation à proximité de Renaix vous permet de rester proche des commodités et des axes de communication, sans pour autant renoncer au caractère rural des lieux. Cette propriété est idéale pour ceux qui sont prêts à se lancer dans un projet sur un terrain spacieux. Avec sa superficie importante et son potentiel, cette propriété offre une grande liberté pour vos projets futurs. Une visite vaut vraiment le détour pour les acheteurs intéressés. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

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9700 Mater

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

C'est dans un cadre unique et charmant, en plein cœur de la place de Mater, que se trouve cette maison d'angle pleine de caractère et au potentiel exceptionnel. La maison bénéficie d’un emplacement magnifique, avec une cour intérieure, une grange et une entrée latérale pratique. Un bien plein de caractère et de possibilités, tant pour ceux qui recherchent une maison de charme que pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau ou une activité libérale avec leur lieu de vie. De plus, ce bien offre également des possibilités intéressantes de démolition et de reconstruction, pour lesquelles le taux réduit de TVA de 6 % peut s’appliquer sous certaines conditions. Un emplacement de charme par excellence, en plein cœur de Mater, avec une polyvalence que l’on rencontre rarement. Un bâtiment de caractère. Un emplacement de choix. Et surtout : un immense potentiel !

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7543 Mourcourt

Maison de village 4 façades à Mourcourt – 310 m² – 6 chambres – PEB C Au cœur de Mourcourt, cette belle maison 4 façades invite à poser ses valises et à imaginer la suite. Calme, lumineuse et idéalement exposée, elle s’étend sur 310 m² habitables, au milieu d’un jardin de 1.230 m² où il fait bon vivre du matin jusqu’au soir. On y entre par un espace de vie généreux, pensé pour les moments partagés : un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine qui s’enchaînent naturellement. À l’étage, six chambres offrent toute la liberté de s’organiser, que l’on rêve d’une grande tribu, d’un bureau à la maison. Un vaste garage complète l’ensemble. La rénovation a été bien engagée et la base est saine. Il ne reste qu’à la finaliser selon vos goûts pour que la maison révèle tout son potentiel. Les panneaux photovoltaïques et le PEB C sont déjà de beaux atouts pour l’avenir. Cette maison n’attend plus qu’un beau projet pour s’illuminer. Peut-être le vôtre. Chauffage central au mazout.

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7760 Celles

• Arrêt de bus · 36 min à pied 36 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 65 min à pied 65 min

Ferme idéalement située (à démolir) sur pas moins de 8.282 m², avec plans d’architecte déjà disponibles ! Vous recherchez un emplacement exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ? Découvrez ce magnifique terrain de pas moins de 8.282 m² à Celles, niché dans un environnement calme et rural et accessible par une longue allée privative. Le terrain accueille actuellement une ferme à démolir ainsi que plusieurs dépendances, offrant une opportunité unique de construire une toute nouvelle habitation sur une vaste parcelle verdoyante. Un atout majeur : les plans d’architecte de la future habitation ont déjà été entièrement élaborés et sont disponibles. Ils permettent ainsi de se faire immédiatement une idée précise des nombreuses possibilités qu’offre cet emplacement exceptionnel. Le vaste jardin, le caractère ouvert de la propriété et les magnifiques vues dégagées procurent un véritable sentiment de calme, d’espace et d’intimité. Une opportunité de construction rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de verdure et d’une vie à la campagne sur une parcelle exceptionnelle de 8.282 m² ! Visites uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

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Ferme à vendre

7750 Amougies

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette villa polyvalente est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitat, la cohabitation intergénérationnelle ou les indépendants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement modulable et se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou d'une activité complémentaire à domicile. La maison principale dispose d’un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées, d’un salon lumineux avec un poêle à bois, d’une cuisine avec un débarras, d’une véranda, d’un bureau ou d’un espace multifonctionnel, d’une grande terrasse et d’un garage très spacieux. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand dressing. À cela s’ajoutent deux caves pratiques. À côté de la maison principale se trouve un logement indépendant comprenant une salle de bains et deux chambres, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour une cohabitation intergénérationnelle, le cohabitat, la location ou une activité indépendante. Le jardin magnifiquement aménagé apporte calme et intimité et vient parachever l’ensemble. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un cadre de vie verdoyant. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

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Ferme à vendre (Nouvelle construction)

9630 Zwalm

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Dans le cadre idyllique de Roborst, deux magnifiques maisons familiales vont bientôt voir le jour, alliant authenticité et durabilité. Espace, lumière, géothermie, panneaux solaires et finitions haut de gamme garantissent un confort de vie sans souci dans un cadre exceptionnel. Cela vous intéresse ? Soyez parmi les premiers à découvrir tous les plans et toutes les possibilités.

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Ferme à vendre

9690 Kluisbergen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Dans la région rurale de Kluisbergen, cette ferme à rénover est située sur un vaste terrain vert offrant de nombreuses possibilités. La propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme et verdoyante au milieu du magnifique environnement des Ardennes flamandes et à une courte distance du bien-aimé Kluisbos. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le calme et la vie en plein air, sans sacrifier l'accessibilité ou les facilités. La propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation entièrement personnalisable. Grâce au terrain spacieux et à la disposition favorable, les possibilités sont extrêmement variées. L'orientation favorable du jardin, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, est un atout absolu. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement authentique et verdoyant avec du caractère et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

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Ferme à vendre

9681 Nukerke

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

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Ferme à vendre

7604 Callenelle

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Réf/1927: Authentique Ferme + Grange à rénover sur un terrain de 30 ares Ferme des années +-1850 à rénover complètement, non habitable en l'état, avec terrain boisé. Beau potentiel après travaux: nombreuses annexes, façade avant Sud dans un cadre bucolique, boisé à l'arrière, située non loin de Tournai. Travaux à prévoir: Toiture/Chauffage/Salle de bain/cuisine/Electricité. OFP : 325.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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1570 Gammerages

Ce site agricole à vendre situé à Galmaarden, au prix de 487 000 €, constitue une opportunité rare sur un terrain étendu de 3 275 m² dans une zone à vocation essentiellement agricole. Cette propriété se distingue par son style hoevestijl typique, offrant une superficie habitable généreuse comprenant trois chambres spacieuses de 16, 19 et 23 m², ainsi qu’un séjour de 26 m². La maison se compose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, d’une salle de bain complète de 12 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un WC séparé. Un espace buanderie et diverses zones de rangement complètent la disposition intérieure, qui bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au mazout. Le bien comprend une garage unique accessible depuis une large allée privée, répondant aux besoins pratiques de stationnement. À l’extérieur, un jardin spacieux entoure la maison offrant un cadre naturel propice aux activités extérieures avec un grand gazon, plusieurs arbres fruitiers, une petite pièce d’eau, une serre et un abri de jardin. Un terrasse partiellement couverte fait le lien entre l’intérieur et cet espace extérieur paisible. Le toit arrière est équipé de panneaux solaires, ce qui illustre un souci d’optimisation énergétique malgré un indice de consommation primaire énergétique relativement élevé (466 kWh/m²/an). La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une classification énergétique G-score A et P-score C. Située dans la commune calme et rurale de Galmaarden (1570), cette ferme offre une qualité de vie sereine tout en étant fonctionnelle pour un usage privé ou mixte. Le kadastraal inkomen est fixé à 862 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué, permettant une prise de possession rapide. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un cadre champêtre préservé.

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Ferme à vendre

7640 Maubray

• Gare · 10 min à pied 10 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Une ferme de caractère avec toutes dépendances, cour intérieure et prairie, cadastrée pour une contenance totale de 96 ares 40 centiares, se composant d'un atelier/buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une réserve, une cave et un grenier. A l'extérieur, une cour, un hangar et des dépendances: une grange, un poulailler, une écurie, une porcherie et de nombreux greniers/espaces de stockage. A l'arrière, une vaste prairie. Libre à la vente.

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9700 Audenarde

À vendre : propriété unique avec B&B et habitation privée, idéalement située à Mater Située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant à Mater, cette propriété de caractère comprend un B&B entièrement aménagé ainsi qu’une habitation privée distincte. La maison bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur les Ardennes flamandes. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? L’habitation privée est entièrement séparée de la partie B&B et comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, complété par trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Elle dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement ainsi que d’une cave. La partie B&B comprend quant à elle quatre chambres d’hôtes lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains. On y trouve également une vaste salle de petit-déjeuner commune avec cuisine ouverte et coin salon, où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les champs environnants. Un espace de stationnement suffisant est également prévu. La combinaison d’un B&B prêt à l’emploi, d’une habitation séparée et d’une situation exceptionnelle fait de cette propriété un bien particulièrement polyvalent avec un fort potentiel. Il existe en outre la possibilité de transformer l’ensemble en habitation unifamiliale complète (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Pour qui ce bien est-il idéal ? Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les amateurs d’un certain art de vivre souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement unique et attrayant sur le plan touristique. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ###

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7543 Mourcourt

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

Authentique ferme en carré sur 8.064 m² dans le paisible village de Mourcourt, VUES MAGNIFIQUES TOUT AUTOUR, entourée de verdure. Énormément de potentiel : cette ferme en carré se compose de 4 bâtiments de caractère : Une grande GRANGE (env. 350 m²) avec toit rénové et quatre grandes ouvertures imposantes Une SEMI-GRANGE OUVERTE supplémentaire (env. 120 m²) avec toiture entièrement neuve L’HABITATION FAMILIALE à rénover (env. 235 m²), offrant un grand potentiel pour réaliser votre rêve d’habitation Une ÉTABLE (env. 240 m²), bâtiment annexe idéal et multifonctionnel À titre informatif : un droit de passage doit être accordé pour accéder aux hangars situés à l’arrière. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

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Ferme à vendre

1570 Gammerages

Située dans la charmante commune de Galmaarden, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rural et paisible, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux axes routiers principaux. Proposée au prix de 850 000 €, cette ferme à usage agricole constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier aux multiples possibilités. La surface du terrain s’étend sur 28 ares 14 centiares, offrant un vaste espace de 2814 m² qui peut convenir à diverses utilisations, que ce soit pour une exploitation agricole, une résidence privée ou un projet de développement. La propriété se distingue par ses éléments authentiques, notamment ses poutres apparentes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’intérieur rénové avec soin dans des matériaux neutres et durables. La ferme a été récemment restaurée dans un état excellent, sans travaux majeurs à prévoir, et présente une configuration fonctionnelle adaptée à divers projets. Ce bien immobilier comporte une habitation spacieuse avec de nombreux atouts : une belle cour intérieure, une grande extension extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un certain nombre de dépendances qui élargissent les possibilités d’aménagement ou d’usage. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un confort moderne dans un environnement rural. Son emplacement stratégique en zone agricole garantit calme, intimité et respect de l’environnement, tout en étant à proximité des principales voies d’accès vers Edingen, Geraardsbergen et l’autoroute A8/E429 reliant Bruxelles à Tournai. La localisation privilégiée permet de profiter du cadre naturel tout en restant connecté aux centres urbains voisins, idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle liée à l’agriculture ou à l’accueil touristique. Cette ferme constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien doté d’un fort potentiel. La certification énergétique de classe A atteste d’une excellente performance énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir de nouveaux projets ou usages selon votre vision. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme unique ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. N’hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de saisir cette occasion rare dans la région de Galmaarden.

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