Espace professionnel à vendre - Oostmalle

Située à Malle, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant développer ou rénover un bien immobilier dans une région en pleine expansion. La propriété concernée, référencée sous le numéro RBU98217, est proposée au prix de 559 900 € et offre un terrain d'une superficie totale de 3 457 m². Cette superficie généreuse constitue un atout considérable, permettant diverses possibilités d'aménagement ou de rénovation, selon les projets envisagés. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet d'adapter le bien à des usages résidentiels ou autres, en accord avec le plan d'urbanisme local. La parcelle se trouve dans un secteur résidentiel, conformément à la destination urbanistique ‘Woongebied’, assurant ainsi une compatibilité avec des projets à vocation d’habitation. Ce bâtiment à rénover, également considéré comme un projet foncier, possède une superficie interne indicative, comprenant trois chambres à coucher, ce qui laisse envisager la possibilité de transformer ou de moderniser l’espace selon les besoins spécifiques. La propriété n’est pas occupée actuellement, étant disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transaction rapide pour un acquéreur sérieux. La situation géographique dans la commune de Malle offre un environnement résidentiel calme tout en restant accessible à divers services et infrastructures locales, ce qui renforce l’intérêt pour une résidence personnelle ou un développement immobilier. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité électrique non requis dans l’état actuel, et aucun surcoût lié à la consommation énergétique n’est à prévoir puisque le certificat de consommation énergétique indique une valeur élevée, avec une consommation spécifique de 998 kWh/m²/an. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette commune dynamique. Il ne dispose pas de système d’ascenseur ni de certification spécifique pour la consommation énergétique ou l’installation électrique à ce jour. La propriété est en vente sans droit de préemption, ce qui simplifie les démarches pour tout futur acquéreur. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement ou souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans la région de Malle, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain à potentiel élevé vous permettra d’envisager divers projets adaptés à vos besoins et ambitions, dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Situé au cœur de Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent avec un potentiel considérable. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone accessible et en pleine expansion. La bâtisse, construite en 1974, s’étend sur une surface totale de 2 000 m², dont environ 500 m² sont actuellement aménagés en espace habitable ou en zones utilisables pour diverses activités. La structure est en bon état, notamment grâce à des travaux de rénovation du toit effectués en 2018, assurant ainsi une meilleure durabilité et sécurité pour sa future utilisation. L’un des points forts de cette propriété réside dans son potentiel élevé. La superficie indiquée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques, que ce soit pour une activité industrielle, commerciale ou même résidentielle dans un contexte particulier. La propriété dispose également d’un terrain en grande partie constructible, renforçant son attractivité pour ceux qui envisagent une extension ou une modification du site. La facilité de stationnement est également assurée avec un nombre suffisant de places pour accueillir collaborateurs, clients ou visiteurs. Par ailleurs, des plans et documents d’urbanisme sont disponibles sur demande, ce qui facilite la préparation des projets futurs. L’environnement local, classé en zone résidentielle, offre un cadre à la fois pratique et agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile depuis différentes directions, ce qui est essentiel pour toute activité commerciale ou industrielle. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature du acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant rapidement concrétiser leur projet d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement recommandé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier d’envergure à Malle, alliant potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Situé au 77 Halle-Dorp à Zoersel, cet immeuble commercial offre une surface polyvalente de 45 m², idéale pour accueillir un commerce ou un bureau. La vitrine située en façade permet une bonne visibilité pour attirer la clientèle, tandis que l’espace intérieur peut être aménagé selon vos besoins professionnels. En complément, une pièce attenante de 25 m² comprenant une kitchenette et un espace de rangement ou de stockage est également incluse dans la propriété, ainsi qu’un wc. L’immeuble, construit en 1995, ne dispose pas de système de chauffage spécifique mentionné dans l’annonce. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et ne possède pas de certifications particulières concernant l’électricité. La propriété est vendue sans VAT et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une utilisation immédiate ou une personnalisation selon votre projet. En ce qui concerne les équipements externes, la propriété possède un garage individuel avec une porte automatique, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La connexion aux services essentiels tels que l’électricité et l’eau est en place. Située dans un quartier accessible et en proximité du centre de Zoersel, cette propriété présente une opportunité pour ceux qui cherchent à développer leur activité dans un emplacement pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Beerse, une surface commerciale de premier ordre offrant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur en quête d'un bien multifonctionnel. Cette propriété entièrement rénovée en 2024 se distingue par sa vaste superficie habitable de 590 m², répartie sur un terrain de 2 457 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Elle se compose d'une grande maison avec cinq chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, ainsi que d’un espace de bureaux indépendants avec accès séparé, idéal pour accueillir une activité professionnelle tout en conservant un espace résidentiel confortable. La propriété comprend également un bâtiment de stockage ou d’atelier de 240 m², offrant une possibilité d’extension jusqu’à 1 000 m², doté de son propre parking privé, entièrement clôturé et sécurisé. L’intérieur de cette propriété a été conçu avec soin, combinant confort et praticité. La résidence principale comprend un hall d’entrée menant à un salon exceptionnel d’environ 100 m², avec une large véranda donnant sur la jardin privatif agrémenté d’un chauffage extérieur, d’un terrasse et d’un piscine chauffée. La cuisine est immense, équipée d’un coin petit-déjeuner et d’un espace séjour, parfait pour recevoir ou organiser des réunions familiales ou professionnelles. On y trouve également une grande buanderie, un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un bureau indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir des clients ou créer un espace de télétravail. La salle de bain principale et la salle d’eau additionnelle offrent un confort optimal, tandis que les cinq chambres à l’étage peuvent également être aménagées selon les besoins spécifiques. Le potentiel de cette propriété permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment avec deux autres bureaux ou une salle polyvalente au niveau supérieur. Située dans un secteur dynamique avec une excellente connectivité vers les grands axes routiers comme l’E40 et l’E19, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à toutes commodités. Sa situation stratégique dans une zone industrielle en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. Équipée de panneaux solaires, d’une isolation conforme aux normes énergétiques (E-peil B), d’un système de chauffage au mazout, ainsi que d’une certification électrique conforme, cette propriété allie modernité et durabilité. La proximité immédiate des infrastructures essentielles et la possibilité d’extension future renforcent son attrait unique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché de Beerse : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette surface commerciale exceptionnelle à la vente au prix de 1 399 000 €. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Beerse, une ville dynamique reconnue pour son activité commerciale florissante. Offrant une surface habitable d'environ 85 m², cette propriété constitue un espace idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre usage professionnel. Le prix de cette bâtisse est fixé à 185 000 €, une offre compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans cette région. La propriété est en bon état, construite en 2011, et dispose de caractéristiques modernes telles que la climatisation, un système de ventilation, un coffre-fort, un chauffage par pompe à chaleur certifié avec un label énergétique A, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage. La présence d’un système d’alarme, de panneaux solaires et de certificats conformes pour l’installation électrique renforce encore sa valeur. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction pour l’acheteur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses équipements pratiques qui répondent aux exigences d’une activité commerciale ou administrative. L’intérieur est divisé en plusieurs espaces intelligemment agencés : un hall d’entrée avec placards intégrés pour la présentation ou le stockage, une bibliothèque pour les archives ou la documentation, un bureau équipé de rangements, une salle de travail séparée avec des compartiments de rangement ainsi qu’une kitchenette pour la commodité quotidienne. La salle de bain inclut un seul toilette. La configuration permet une utilisation flexible et efficace, adaptée à diverses activités professionnelles. En extérieur, vous bénéficierez d’un espace privé comprenant une zone de stationnement dédiée, ainsi qu’un grand abri ou véranda pouvant être fermé avec des volets roulants. La façade orientée sud offre une excellente luminosité naturelle, accentuant le confort intérieur. Située au Lindenlaan 33, cette propriété bénéficie également d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. La parcelle de 378 m² comprend une possibilité d’aménager des espaces extérieurs ou de renforcer la sécurité avec la présence d’un système d’alarme et un accès facilité par sa propre zone de stationnement. La localisation stratégique au sein d’un secteur à forte activité commerciale garantit un flux constant de clients ou de visiteurs. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans la région de Beerse. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien commercial exceptionnel. En savoir plus ?

EN OPTION: Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située dans la charmante ville de Brecht, une véritable perle pour les entrepreneurs et investisseurs soucieux de valoriser un bien immobilier à fort potentiel. Cette propriété commerciale, proposée au prix attractif de 249 000 €, se distingue par sa situation stratégique au Lessiusstraat 8 GLV, offrant à la fois une grande visibilité et une accessibilité optimale. Construite en 1965, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre d’ores et déjà une base solide pour créer un espace commercial ou résidentiel selon votre projet. Sa configuration comprend un rez-de-chaussée spacieux de 117 m², idéalement aménagé pour accueillir un restaurant avec cuisine, espace de réception, arrière-cuisine et zone de stockage. La présence d’un terrasse ajoute une valeur supplémentaire pour une exploitation commerciale ou pour profiter d’un espace extérieur convivial. La propriété inclut également un garage intérieur pouvant servir d’entrée principale, ainsi que deux appartements à vendre dans le même bâtiment, ce qui en fait une opportunité unique pour générer des revenus locatifs ou développer un projet mixte. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux. Située à proximité du centre de Brecht, la bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 232 m² assure suffisamment d’espace pour envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La propriété est actuellement non louée et immédiatement disponible, prête à accueillir votre vision ou votre projet d’aménagement. Sur le plan énergétique, la bâtisse dispose d’un certificat EPC valable jusqu’au 10/10/2035 avec un label D, indiquant un besoin potentiel d’améliorations énergétiques dans le futur. La construction est chauffée au gaz, sans ascenseur ni certification électrique à jour, ce qui est à considérer pour le futur plan de rénovation. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété rentable dans une zone en plein développement. La combinaison d’un potentiel locatif avec la possibilité de rénover et d’adapter l’espace selon vos préférences en fait un placement sûr et prometteur. Brecht, étant une ville dynamique avec un accès facile aux grands axes routiers et aux zones urbaines environnantes, offre un environnement propice à la croissance et à la valorisation du patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace aux multiples possibilités dans un environnement prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

L'ancienne briqueterie Brimo subit une transformation pour devenir un hub logistique moderne conçu spécifiquement pour les entreprises entrepreneuriales. Ce hub s'étend sur une superficie d'environ 78 000 m² et propose des unités de différentes tailles allant de 1 000 m² à 35 000 m². Dans ce développement, le projet est au centre des préoccupations, et une approche "construction sur mesure" est adoptée. Cela signifie qu'il est possible de personnaliser l'espace, de la coquille à la finition complète, y compris des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, et bien plus encore. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement très favorable à proximité des autoroutes E19/E34. Emplacement : Le site est situé le long du canal Dessel-Turnhout-Schoten. Possibilités de distribution duomodales. L'échangeur Sint-Job-in-'t-Goor (3) avec accès à l'E19 se trouve à environ 12 km. L'échangeur de Lille (21) avec accès à l'E34 est situé à environ 11,5 km. La surface totale du terrain est d'environ 77 000 m². Destination : Les parcelles relèvent de la catégorie des zones industrielles violet foncé, où les industries lourdes et polluantes sont autorisées. De plus, la parcelle borde une zone naturelle. Veuillez noter : Les photos sont indicatives. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lille, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface totale de 392 m², répartie entre un espace commercial en activité et une habitation indépendante, le tout situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, constitue une pièce maîtresse de ce bâtiment. Il est actuellement exploité comme pizzeria, doté d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d’un bar avec comptoir et de sanitaires à l’arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. La disposition pratique et l’emplacement stratégique permettent d’accueillir une clientèle variée avec facilité. La structure en bon état général nécessite néanmoins quelques rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L'immeuble a été construit en 1948 et présente une classification de performance énergétique indiquant un certificat D, ce qui est avantageux pour planifier les travaux d’amélioration énergétique. L’étage supérieur offre un logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres orientées à l’ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée de base, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi qu’une buanderie accessible via une trappe dans la zone de stockage. La possibilité d’accéder à une réserve supplémentaire via un escalier fixe ajoute un atout pratique pour le rangement ou l’aménagement futur. Résidant dans un secteur résidentiel en zone urbaine non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement et sans occupation locative actuelle, cette opportunité représente une base solide pour un projet immobilier ou commercial. La localisation privilégiée au centre de Lille vous garantit une visibilité optimale et un potentiel élevé pour maximiser vos investissements futurs. Si vous recherchez un bien unique combinant fonctionnalité commerciale et confort résidentiel dans une zone en pleine croissance, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Lille, bien qu’exigeant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel considérable pour valoriser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Beerse, une ville stratégique dans la région flamande. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable et diversifié. Au prix de 1 165 000 €, cette propriété comprend un immeuble commercial combiné avec cinq appartements et un local commercial, situé sur un terrain généreux de 1413 m², offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur en plein développement. Le bâtiment est en bon état technique et dispose de plusieurs atouts notables. Parmi les logements, certains ont été entièrement rénovés en 2020, bénéficiant d’équipements modernes, notamment la climatisation, des sanitaires rénovés, ainsi que des systèmes de chauffage par le sol dans certains cas. La majorité des appartements disposent de plusieurs chambres, allant jusqu’à quatre pour certains, et offrent des espaces lumineux avec accès à de grandes terrasses ou jardins privatifs. La présence de panneaux solaires sur plusieurs unités contribue à une gestion énergétique plus efficace, avec un certificat énergétiques allant jusqu’à 148 kWh/m²/an pour certains appartements. La propriété inclut également un local commercial actuellement occupé par une laverie, équipée de ses propres sanitaires et dotée de 32 panneaux solaires, ce qui optimise encore davantage la rentabilité globale. L’emplacement à Beerse garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La configuration de cette propriété permet aux investisseurs de bénéficier d’un rendement brut estimé à 3.3% avec des contrats de location en vigueur, bien que ces derniers n’aient pas été indexés au fil des ans, ce qui pourrait représenter une marge d’ajustement pour optimiser le revenu. La stabilité juridique et technique de l’immeuble est renforcée par la conformité électrique et l’absence d’obligations réglementaires particulières. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, offrant à la fois des possibilités de rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée en immobilier commercial et résidentiel à Beerse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à vendre à Brecht, située au Vaartlaan 1. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Construite en 1964, cette surface commerciale est en excellent état, prête à accueillir votre activité ou à être aménagée selon vos besoins professionnels. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 336 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou mixtes. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui signifie que vous pouvez en prendre possession immédiatement ou la rénover pour en faire un espace sur mesure. Ce bien immobilier est doté d'une configuration pratique comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui offre une flexibilité pour différents usages ou pour accueillir une équipe. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute une valeur pratique supplémentaire, facilitant le stationnement ou le stockage. La propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant un fonctionnement optimal dès votre installation. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Les certificats liés à l’installation électrique et le certificat correspondant attestent de la conformité aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel à Brecht, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans une zone dynamique. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une localisation sûre et stable pour votre projet. La possibilité de bénéficier du droit de préemption et la proximité de diverses infrastructures en font un choix judicieux pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace adaptable et flexible. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vosselaar : un bâtiment commercial doté d’une résidence et d’un garage, idéalement situé dans le centre-ville. Avec un prix attractif de 510 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner activités professionnelles et habitation dans un secteur dynamique. La propriété se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, facilitant la gestion quotidienne et offrant un fort potentiel de développement. La configuration actuelle permet d’envisager diverses utilisations, avec ses espaces commercial de 136 m², ses zones de stockage, ainsi qu’une résidence spacieuse et lumineuse répartie sur plusieurs niveaux. En pénétrant dans le bâtiment via une entrée secondaire, on accède à une grande surface commerciale qui comprend environ 120 m² de surface exploitable, complétée par une zone sanitaire de 17 m². La terrasse ensoleillée de 100 m² à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur généreux, constitue un atout considérable pour accueillir clients ou employés dans un cadre agréable, tout en profitant d’un accès direct à la garage situé en sortie de parcelle. À l’étage, la partie résidentielle dévoile un intérieur contemporain et ouvert, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle offre un lieu convivial. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, une baignoire et un WC, tandis qu’une chambre en prolongement permet d’accueillir confortablement un résident ou un occupant. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu’une buanderie avec toilette complètent cette habitation fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel et commercial de Vosselaar, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des services essentiels. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant la sécurité et la stabilité du projet. La construction est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée selon vos besoins spécifiques. La disponibilité se fait d’accord avec le propriétaire, offrant une flexibilité optimale pour envisager une acquisition rapide. Avec ses certifications en vigueur jusqu’en 2031, notamment pour le certificat énergétique, cette bâtisse respecte les normes en vigueur et garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Vosselaar. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoogstraten, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La vente concerne un bâtiment commercial sis au 7-9 de la Vrijheid, l’une des principales artères commerçantes de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, restaurants et services, tout en étant parfaitement relié aux réseaux de transport en commun. La proximité de l’autoroute E19 vers Anvers et Breda facilite également les déplacements en voiture, renforçant le potentiel d’accessibilité de cette propriété. Son prix de 625 000 € se révèle compétitif dans cette zone dynamique, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de développement pour une activité commerciale ou résidentielle. La propriété se compose en réalité de deux bâtiments distincts mais complémentaires. Le premier est une ancienne boutique avec un espace de vente en façade, un espace de vie à l’étage et un entrepôt derrière, d’environ 210 m², qui nécessitent une rénovation. La façade commerciale, précédemment utilisée comme boulangerie, dispose d’un potentiel considérable pour une reconversion ou une modernisation. Le second bâtiment est une maison individuelle construite en 2004, offrant confort et modernité avec deux niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de bain avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une cuisine équipée à l’étage supérieur. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec baignoire complètent la résidence, qui bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme et d’une climatisation dans certains espaces. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m² et un terrain de 790 m², cette propriété combine potentiel commercial et résidentiel dans un environnement urbain privilégié. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle à Hoogstraten, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes majeurs de communication. La propriété est vendue non louée, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 146 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 30/01/2035. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée conforme, cette caractéristique peut être facilement mise à jour lors des travaux de rénovation prévus. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement particulièrement attrayant pour toute personne souhaitant investir dans le tissu commercial et résidentiel de Hoogstraten. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Sint-Job-in-'t-Goor, situé dans une zone stratégique et facilement accessible. Construit en 2013, ce bien immobilier représente une solution parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace pratique, moderne et économe en énergie. Avec une superficie totale de 356 m² selon le rapport EPC, cette propriété offre un espace polyvalent comprenant une grande salle d’exposition, une petite zone de stockage attenante avec accès à la hall d’entrée équipée d’un ascenseur, ainsi qu’un sanitaire comprenant deux toilettes, un lavabo et une douche. L’espace cuisine est aménagé de manière fonctionnelle et sert actuellement de bureau, tout en permettant une utilisation flexible selon les besoins, avec un accès direct à une pelouse privée qui s’étend le long du bâtiment, créant ainsi un environnement agréable et privé. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, notamment son label énergétique A, preuve de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts de fonctionnement. La propriété dispose également de plusieurs installations pratiques telles qu’une capacité de stockage supplémentaire dans une cave séparée, des points d’eau avec approvisionnement et évacuation, ainsi qu’un troisième sanitaire dédié dans la cave. La configuration inclut aussi un garage double et quatre places de stationnement, disponibles à 15.000 € chacune, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle ou les employés. La présence d’un dispositif de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 30 000 litres, combinée à l’orientation sud-est de la façade principale, confère à cet immeuble un caractère écologique et économique appréciable pour toute activité commerciale ou institutionnelle. L’emplacement privilégié de cette bâtisse en zone résidentielle et commerciale assure un flux constant de visiteurs tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. À proximité du centre-ville, cette adresse stratégique facilite la visibilité et la accessibilité pour vos clients ou partenaires. La construction robuste, conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en ordre et une conformité attestée jusqu’en 2034, garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un espace modulable, énergétiquement performant et idéalement situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Job-in-'t-Goor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Hoogstraten, à l'adresse Vrijheid 7. Ce bien immobilier est idéalement placé dans la principale rue commerçante et commerciale de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une multitude de commodités. La localisation garantit une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les axes routiers majeurs, notamment l'E19 reliant Anvers et Breda. La zone environnante regorge de restaurants, boutiques, écoles et autres services essentiels, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour toute activité commerciale ou projet de rénovation résidentielle. Le bâtiment couvre une surface totale de 322 m² sur un terrain de 150 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée avec une grande surface commerciale en façade, idéale pour accueillir un commerce ou un cabinet professionnel. À l'arrière, une pièce de vie avec plusieurs chambres et une salle de bain offrent la possibilité d'aménager un espace résidentiel ou d'utiliser le tout comme un loft ou un espace hybride. La structure nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser des travaux selon ses souhaits ou même de démolir pour reconstruire un bâtiment neuf. La propriété dispose également d’un entrepôt adjacent d’environ 210 m², accessible depuis l’arrière, idéal pour stocker ou développer une activité logistique. Ce bien présente un potentiel considérable dans une zone en pleine évolution. Son certificat énergétique classé F indique la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique, notamment la mise à jour du système de chauffage au mazout, ainsi que de l’électricité, qui n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et en état de rénovation, offrant à son futur propriétaire une opportunité rare dans cette localité fortement demandée. Si vous recherchez un projet immobilier avec une localisation stratégique et un fort potentiel de transformation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique avec des perspectives intéressantes pour le futur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Hoogstraten avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 850 000 €. Situé au 210 Vrijheid, ce bien immobilier d'une superficie d'environ 370 m² offre une flexibilité remarquable, pouvant être utilisé comme espace commercial, bureau ou centre de service. La propriété, construite en 2021, dispose de toutes les techniques modernes nécessaires pour un usage professionnel, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un alarmes de sécurité, ainsi qu’une toiture en epoxy et des carreaux de sol durables. La configuration comprend une zone accessible à la fois pour le personnel et en cas d’urgence, avec une sortie de secours et une terrasse commune qui renforce son caractère pratique. La présence de cinq places de parking, avec possibilité d’achat supplémentaire, facilite la logistique et l’accueil des clients ou du personnel. La zone est équipée d’un réseau électrique conforme, d’un raccordement à l’eau, au gaz, et à l’électricité, assurant pleinement la fonctionnalité du bâtiment. La possibilité d’acquérir la propriété avec ou sans les cellules de refroidissement, qui seront transférées à Ekeren, offre une flexibilité supplémentaire pour l’acheteur. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique dans un secteur résidentiel ou urbain, en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre réglementaire favorable, étant situé dans une zone résidentielle non inondable, avec une classification claire pour un usage résidentiel ou commercial. La certification électrique en règle et le certificat EPC valable jusqu’en 2034 garantissent une conformité optimale aux normes en vigueur. Avec deux toilettes, une orientation sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un accès facilité via la rue Burg. J. Van Aperen et la parking attenant, cette propriété est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et accessible. Son année de construction récente et ses équipements modernes assurent une durabilité à long terme, faisant de cette offre un choix judicieux pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. N'attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel à Hoogstraten. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface de 195 m², cette bâtisse récente, construite en 2022, est prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son agencement moderne et lumineux se distingue par un espace ouvert baigné de lumière naturelle, créant un environnement à la fois agréable et fonctionnel. La présence d’une cuisine entièrement équipée, accessible via une grande porte en verre, permet de bénéficier d’un confort optimal pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des clients. La séparation par une porte coulissante offre la flexibilité de délimiter l’espace selon les besoins, avec en complément une zone de bureau ou de consultation, ainsi qu’une salle de bain pratique dotée d’une cabine de douche. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère commerçante animée regorgeant de magasins, de cafés et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation centrale de cette propriété garantit une visibilité optimale avec un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété dispose également de deux places de stationnement souterrain et d’une garage-box, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé, ce qui est un vrai atout dans cette zone dynamique. La configuration du bâtiment, couplée à sa construction récente (2022), assure une conformité aux normes modernes avec une efficacité énergétique attestée par un EPC valide jusqu’en 2035. Le terrain, d’une superficie totale de 1795 m², offre encore plus de possibilités pour le développement futur ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Sa localisation dans un secteur résidentiel et commercial en fait une adresse prisée pour tout projet professionnel ou d’investissement. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation, constitue une garantie supplémentaire pour toute activité commerciale ou locative envisagée. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs avertis cherchant à sécuriser leur investissement dans un immobilier moderne et prêt à l’emploi. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Brasschaat. En savoir plus ?