Espace professionnel à vendre - Oud-Turnhout

Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 849 m² à un emplacement de choix dans le centre de Turnhout avec de nombreuses possibilités Rez-de-chaussée A l'avant de la propriété se trouve un espace commercial spacieux avec un accès direct le long de la rue, idéal pour des activités de commerce de détail ou de bureau. Des espaces de stockage supplémentaires sont prévus à l'arrière. Le hall d'entrée commun de l'immeuble mène à la grande surface commerciale, qui est actuellement divisée en plusieurs espaces de bureaux, comptoirs, toilettes et salles de stockage pratiques. En outre, le bâtiment dispose de trois patios qui apportent de la lumière supplémentaire et un environnement de travail agréable. L'ensemble du rez-de-chaussée commercial dispose également d'environ cinq toilettes. Sous-sol La propriété dispose d'un sous-sol privé, idéal comme espace de stockage ou d'archivage supplémentaire. En plus : - Emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Turnhout - Grande surface d'environ 849 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation - Différents bureaux et espaces de stockage disponibles - Trois patios pour plus de lumière - Plusieurs toilettes disponibles - Cave privée d'environ 92m² incluse - Excellente accessibilité et visibilité * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou commerçants recherchant un emplacement central alliant visibilité et accessibilité. Implanté au 86 de la Merodelei, ce bien immobilier offre une surface flexible dédiée à une activité professionnelle dynamique. Proposé au prix de 169 000 €, il se distingue par une configuration fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins variés des utilisateurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace ouvert aménageable en bureau ou en surface commerciale. Cette pièce principale est agrémentée de rangements intégrés qui optimisent l’organisation et la présentation des lieux. Une cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur complète cet espace, assurant un usage pratique au quotidien. À l’arrière du bâtiment, une zone de hall dessert une réserve contenant la chaudière ainsi qu’un sanitaire séparé, garantissant une séparation claire entre la partie commerciale et les installations annexes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, tandis que les raccordements en eau, électricité et gaz sont en place. Bâti en 1986, ce bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2032. Turnhout bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre résidentiel urbain et constitue un lieu stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant profiter d’un environnement accessible. L’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. Ce bien est proposé sans TVA, avec un revenu cadastral de 2 528 €. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir le potentiel de ce commerce central à Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien équipé. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent datant de 2007, ce commerce bénéficie d’une surface accueillante comprenant une grande zone commerciale éclairée naturellement par trois puits de lumière. L’accès principal se fait directement depuis la rue Patersstraat, offrant une visibilité optimale et un accès aisé pour la clientèle. La disposition comprend également un bureau indépendant, un sanitaire avec toilette, une douche avec lavabo ainsi qu’une kitchenette pratique, répondant parfaitement aux besoins opérationnels d’une activité commerciale. Ce bâtiment commercial se distingue par ses équipements modernes, notamment des volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et un chauffage au gaz assurant le confort tout au long de l’année. Pour faciliter l’organisation quotidienne, une place de parking privée en intérieur est incluse, ainsi qu’un espace de rangement indépendant situé dans l’immeuble. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, accessible via une entrée latérale sécurisée depuis la Korte Begijnenstraat. Ce bien dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en février 2030, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité. Turnhout offre un cadre urbain dynamique avec des commodités variées à proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants et un centre-ville accessible à pied. Ce commerce est donc idéalement placé tant pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone active que pour ceux qui cherchent un lieu à forte visibilité. Le prix demandé est de 210 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 2 545 €. Disponible à la signature de l’acte, ce bien ne présente pas de droit de préemption ni de risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité commerciale unique à Turnhout. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 65 de la Korte Gasthuisstraat à Turnhout, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et potentiel résidentiel. Proposé au prix de 227 000 €, ce bâtiment datant de 1850 s’étend sur une parcelle totale de 138 m², avec une surface bâtie de 112 m² et une surface habitable de 34 m². Conçu initialement pour une fonction mixte, il offre une surface commerciale au rez-de-chaussée, comprenant un espace boutique aménagé, une cuisine, un coin salon ainsi qu’un local buanderie avec un toilette séparé. À l’étage, une chambre, une douche et un second toilette complètent l’agencement intérieur. Ce bien bénéficie d’une orientation est qui permet à la façade principale de profiter d’une belle luminosité naturelle. La présence d’une terrasse de 11 m² ajoute un espace extérieur agréable, rare pour un immeuble à vocation commerciale en centre-ville. L’ensemble est équipé en électricité et gaz, avec les raccordements nécessaires à l’eau et autres services urbains. La propriété n’est pas soumise à la TVA, avec un revenu cadastral établi à 1 313 €. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) précise une consommation spécifique de 710 kWh/m²/an, valide jusqu’en octobre 2032. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale à Turnhout, hors du noyau commercial principal mais dans une rue d’accès facilitant la visibilité et l’accessibilité. Son usage actuel facilite une activité commerciale au rez-de-chaussée tout en laissant la possibilité d’une conversion intégrale en habitation. Avec un excellent potentiel d’adaptation selon les besoins tant professionnels que privés, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial exceptionnel à vendre représente une opportunité rare sur la célèbre Grote Markt 26. Proposée au prix de 375 000 €, cette bâtisse, construite en 1988, bénéficie d'une localisation stratégique au centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces, supermarchés et facilités de transport. Avec une surface optimisée pour un usage professionnel, elle se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou de bureaux, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bâtiment commercial comprend plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. À l’avant, un espace d’accueil de 30 m² équipé d’un bureau et de rangements intégrés accueille visiteurs et clients avec professionnalisme. Trois toilettes sont disponibles pour le confort du personnel et des visiteurs. À l’arrière, une salle de réunion plus intime de 14 m² est aménagée avec une table haute, chaises ainsi qu’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. La grande salle de réunion de 40 m², dotée d’une table unique, offre un environnement idéal pour des séances de travail collaboratives. Un bureau spacieux de 53,5 m² complète cet ensemble, avec des rangements intégrés et un accès direct à la cuisine, à la zone de stockage et aux sanitaires dédiés au personnel. Une entrée indépendante dessert également le bâtiment via la charmante « Bloemekesgang », reliant les points névralgiques de la ville tels que l’Academieplein, Turnova et la Grote Markt. Ce bien est immédiatement disponible et comprend une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage est assuré au gaz et l’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, cette propriété dispose d’un certificat PEB valable jusqu’en octobre 2034. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Pour les professionnels à la recherche d’un emplacement emblématique à Turnhout, cette adresse prestigieuse constitue une solution idéale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien commercial unique sur la Grote Markt. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une surface polyvalente idéale pour diverses activités commerciales ou bureaux. Implanté au 81 de la De Merodelei, cet espace d’environ 165 m² se trouve dans la galerie Taxandria, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, de nombreux commerces ainsi que d’un grand parking accessible à pied. Ce bien, construit en 1974 et disponible immédiatement, bénéficie d’une double entrée donnant sur la De Merodelei et la Molenstraat, facilitant ainsi l’accès et la visibilité. La surface proposée comprend un espace fonctionnel doté d’une kitchenette et de sanitaires, avec une orientation sud qui assure une luminosité naturelle agréable. Le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire, bien que le type de chauffage exact ne soit pas spécifié. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine selon les prescriptions urbanistiques. Ce bien ne dispose pas de certificat « As-Built » et n’est pas soumis au droit de préemption. Par ailleurs, il n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat PEB est valide jusqu’au 13 janvier 2034, garantissant une bonne performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Il est important de noter qu’une rénovation pourrait être imposée conformément à la réglementation flamande en matière de rénovation pour bâtiments non résidentiels. Le prix demandé pour cette propriété est de 189 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 904 €. Ce bâtiment commercial s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant une implantation centrale avec une grande flexibilité d’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare sur le marché de Turnhout. Cette adresse représente une opportunité exceptionnelle pour développer vos activités dans un cadre dynamique et accessible au sein du centre-ville. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, à l’adresse prisée de Pieter De Nefstraat 2, ce spacieux bureau à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un cadre urbain dynamique. Proche de la célèbre Grande Place, cet espace bénéficie d’un emplacement de choix, facilement accessible et entouré de commerces, de restaurants et de transports en commun. Avec une surface totale offrant une grande flexibilité d’aménagement, ce bureau s’adapte aisément à divers usages professionnels ou commerciaux. Ce bien immobilier, construit en 1987, développe une surface habitable notable au sein d’un terrain de 1565 m². Actuellement subdivisé en plusieurs pièces plus petites, il peut être réorganisé selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La finition intérieure comprend un revêtement en moquette fixe, tandis que le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz. L’espace dispose également d’une alimentation en électricité, en eau, ainsi que des installations internet indispensables à une activité professionnelle moderne. Une toilette interne complète l’ensemble, permettant un usage autonome du bureau. Il est important de souligner que le bien n’est pas équipé d’ascenseur et qu’il n’est pas soumis à la TVA. Sa disponibilité est prévue dès la signature de l’acte. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bureau ne présente aucun risque d’inondation et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2031. L’environnement immédiat propose un cadre pratique et vivant, parfait pour une société recherchant à s’installer dans un quartier établi et dynamique. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Turnhout. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette occasion rare. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 43 Nieuwe Kaai à Turnhout, propose une surface commerciale de 205 m². Construit en 1999, ce bien immobilier offre un espace polyvalent autrefois aménagé en institut de beauté, comprenant notamment une cuisine arrière et un sanitaire séparé. Prêt à accueillir diverses activités commerciales, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son état d’entretien normal. La présence d’un chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal, tandis qu’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable de catégorie B, valable jusqu’en octobre 2033, atteste de la qualité énergétique du bâtiment. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa façade principale, offrant ainsi une luminosité appréciable tout au long de la journée. Implanté sur un terrain total de 2395 m² inscrit en zone résidentielle urbaine, cet emplacement très intéressant profite de la proximité immédiate du port de plaisance de la Nieuwe Kaai, ainsi que de plusieurs commodités accessibles à pied, telles que supermarchés et établissements horeca. Par ailleurs, un parking public à courte distance facilite l’accès des clients ou visiteurs. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec le vendeur. Proposé au prix exact de 345 000 €, ce bâtiment commercial constitue une opportunité rare sur le marché de Turnhout pour toute personne souhaitant développer une activité dans un cadre urbain attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de découvrir le potentiel de cette surface commerciale prête à être exploitée. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans une zone à forte fréquentation. Offrant une superficie totale d’environ 73 m², cette surface commerciale a historiquement été utilisée comme salon de massage, témoignant de sa flexibilité et de son potentiel d’aménagement pour diverses activités professionnelles. La localisation privilégiée dans le centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, ce qui est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerciale dynamique. La configuration du local permet plusieurs possibilités de personnalisation, offrant ainsi la liberté de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques. Ce bien immobilier, construit en 1974, ne bénéficie pas de certification "As-Built" ni de certificat électrique, bien que ses installations soient conformes aux normes actuelles. La présence d’un système de chauffage au gaz, d’un compteur d’eau, ainsi que des raccordements électrique et gaz en place, simplifie les démarches pour une mise en service immédiate. La propriété dispose également de deux toilettes et d’une douche, ce qui est un atout supplémentaire pour l’utilisation commerciale ou pour recevoir des clients ou employés dans des conditions confortables. La structure n’est pas équipée d’un ascenseur, mais cela n’impacte pas la fonctionnalité de l’espace dans sa configuration actuelle. La situation géographique de ce local commercial dans le centre de Turnhout constitue un atout considérable. La proximité immédiate des commerces, services et transports en commun assure un flux constant d’énergie et de clientèle potentielle. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant une environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est vendue à un prix attractif de 95 000 €, avec un revenu cadastral de 1 422 €, sans TVA applicable. Disponible immédiatement après acte notarié, cette opportunité ne demande qu’à être concrétisée par un professionnel ou un investisseur avisé désirant profiter d’un emplacement stratégique à Turnhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un local commercial idéalement situé à Turnhout, au prix attractif de 89 000 €. Ce bâtiment, construit en 1982, offre une surface commerciale d’environ 108 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique, offre une grande visibilité grâce à sa proximité avec une voie d’insertion très fréquentée menant directement vers le centre-ville et la Grote Markt. La configuration de cet espace comprend une vitrine en façade, permettant d’attirer facilement la clientèle, ainsi qu’un espace privé à l’arrière avec un toilette séparé. La disposition flexible permet de réaménager la surface selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un bureau ou d’un autre usage commercial. Ce local se distingue par sa facilité d’accès, notamment grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate. Une possibilité d’acquérir une place de stationnement en surface pour 12 500 € ajoute à l’attractivité de cette offre. La zone environnante regroupe toutes les commodités nécessaires pour assurer la prospérité de votre activité : commerces, services, transports et infrastructures urbaines. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, ce qui valorise davantage l’établissement. La configuration électrique et la connexion au gaz sont en place, bien que le certificat électrique doive être renouvelé, ce qui constitue une occasion pour entreprendre les travaux de mise en conformité selon vos préférences. Ce bien immobilier est proposé en état nécessitant des rénovations, vous permettant de personnaliser l’espace selon votre vision tout en bénéficiant d’un prix compétitif. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui facilite une transaction rapide. En tant que bâtiment destiné à un usage résidentiel ou commercial dans un secteur urbanisé, il ne se situe pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Si vous cherchez un espace polyvalent avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique du Brabant flamand, cette offre constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété accessible et prometteuse, qui pourrait constituer la clé de votre succès entrepreneurial ou immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Stijlvol handelspand in het centrum van Turnhout met bovengelegen woonst. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met etalages, bureelruimtes, bergingen en sanitair van +/- 370m². De handelsruimte heeft erg veel en mooie lichtinval via glazen koepels. Het bovengelegen duplex-appartement beschikt over een leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats, nachthal, apart toilet, badkamer met bad en douche, 2 slaapkamers en een dressing. Er is tevens een ruime kelder aanwezig. Geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Contacteer ons kantoor voor meer informatie via ### of mail ### ! En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé à Dessauerplein, Turnhout, pour le prix de 124 900 €. Ce bâtiment fait partie de la Résidence Dessauer, un projet au cœur de Turnova, une charmante enclave urbaine dans le centre de Turnhout. Achevé en 2024, ce bien est immédiatement disponible et offre des équipements modernes et une infrastructure de qualité, dont une cuisine super équipée. Le bâtiment se distingue par un grand terrasse de 31 m² qui permet de profiter du plein air tout en étant en centre-ville. Avec des caractéristiques énergétiques remarquables, ce bâtiment dispose d’un certificat de conformité électrique et est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. L’installation électrique et d'eau est également présente, assurant une fonctionnalité complète dès l’emménagement. La localisation au centre de Turnhout permet un accès facile à toutes les commodités et services urbains. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, le bâtiment assure un environnement paisible tout en étant proche des activités commerciales. N’attendez plus pour visiter ce bien unique en son genre. Pour plus d'informations, contactez Sabine via ### ou au ### En savoir plus ?

Local commercial de 163 m² bien situé, avec entrée arrière Description : Ce local commercial spacieux, destiné à l'hôtellerie-restauration, bénéficie actuellement d'un agencement pratique, mais peut facilement être transformé, moyennant quelques aménagements mineurs, en un espace ouvert ou être entièrement adapté à votre propre concept. Depuis l'entrée, vous accédez à la spacieuse surface commerciale à l'avant, dotée de grandes baies vitrées qui offrent une excellente visibilité et constituent une vitrine attrayante. À côté se trouve un espace de travail donnant accès à un débarras, un bureau, deux chambres froides, une cuisine, des toilettes et une salle de douche. De plus, le local dispose d’une cave de stockage spacieuse et d’une entrée arrière pratique, ce qui permet d’effectuer facilement les livraisons par l’arrière. Avec quelques aménagements mineurs, ce local peut être adapté à divers concepts de restauration. Une utilisation à des fins commerciales est également possible, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation. Atouts : • Entrée arrière pratique pour les livraisons • Grandes vitrines offrant une excellente visibilité • Destination « restauration » • Agencement flexible, facilement adaptable à vos besoins • Utilisation à des fins commerciales possible sous réserve d’un changement d’affectation * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Maison à rénover située dans la zone industrielle de Beerse. Surface au sol de 1.243 m². Cette propriété vous offre la combinaison parfaite de la vie et de la productivité, avec une excellente accessibilité par les grandes artères. Le terrain est situé dans la zone urbaine régionale de Turnhout ### L'article 3.1 Parc d'activités régional mixte I Beerse-Zuid est d'application. Les règles de zonage doivent être utilisées pour la propriété. ### ### Le site se qualifie pour les activités suivantes : - production et transformation de biens - activités de recherche et de développement - stockage et transbordement, gestion des stocks, groupage et distribution physique" Aménagement de la propriété : A l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bidet, d'un simple lavabo et d'une baignoire-douche. La propriété dispose également d'un sous-sol de 30,00 m², d'un garage de 45,00 m² et d'une dépendance supplémentaire de 46,00 m². Détails : La maison principale a un toit plat avec toiture, la structure du sol est composée de grilles en bois, chauffage central au gaz, isolation du toit et du sol, fenêtres en bois avec double vitrage et rupture de pont thermique. En savoir plus ?

Situé à Beerse, ce bien immobilier polyvalent d’exception est proposé à la vente au prix de 1 369 000 €. Il s’agit d’une propriété entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable totale de 590 m² répartie entre une vaste maison familiale et des espaces professionnels. La maison comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bain luxueuses, ainsi que trois toilettes. Un salon impressionnant de 100 m² s’ouvre sur une grande véranda donnant sur le jardin arrière, agrémenté d’un terrain privé de 2 457 m² orienté à l’est. La cuisine, conçue avec un coin petit-déjeuner et un espace détente, s’accompagne d’une buanderie et d’un bureau indépendant avec entrée privative, adaptable en chambre supplémentaire ou espace professionnel. Au-delà de l’habitation, la propriété dispose également de bureaux situés à l’étage, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux additionnels. À cela s’ajoute un important volume dédié au stockage ou à l’atelier de 240 m², avec une possibilité d’extension jusqu’à 1 000 m². L’ensemble est sécurisé par un périmètre entièrement clôturé et comprend un parking privé ainsi qu’un jardin avant équipé d’une piscine extérieure chauffée grâce à un système indépendant. La propriété bénéficie également d’installations techniques modernes telles que le chauffage au mazout conforme, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage en PVC à triple isolation, des châssis aluminium coulissants et une alimentation électrique complète en 380V et 22V tant dans la maison que dans le dépôt. Implantée dans une zone industrielle à Beerse, cette propriété offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers, notamment les autoroutes E40 et E19, facilitant les déplacements tant pour un usage résidentiel que professionnel. Le cadastre indique une superficie totale généreuse de 2 457 m² avec une profondeur du terrain de 74 mètres, ce qui confère un confort d’espace rare pour un bien mixte. Le certificat énergétique atteste d’un excellent rendement avec une consommation spécifique de 168 kWh/m²/an et une classification B, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Disponible selon accord entre parties, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce vaste ensemble immobilier. En savoir plus ?