Espace professionnel à vendre - Pondrôme

REMISE EN VENTE suite à refus de crédit. C'est le moment de saisir cette nouvelle opportunité! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Niché dans le village touriqtique de Winenne (Beauraing),,ce bâtiment atypique peut être aménagé pour votre commerce, immeuble mixte, horeca, appartements... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale idéalement située au cœur de Beauraing, le long de l’axe principal. D’une superficie totale de 250 m², ce bien se compose d’un espace commercial modulable de 190 m², complété par deux réserves, des sanitaires ainsi qu’un réfectoire. Facile à aménager, celui-ci offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder ! COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale entièrement aménageable, bureau, deux réserves, chaufferie, deux WC et une cabine. Extérieur : Deux vitrines. En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble commercial sur 3 niveaux. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace commerce - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace commerce Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Situé sur l’axe stratégique Dinant–Bouillon, à quelques minutes de Beauraing et avec un accès direct à l’E411, cet ensemble immobilier d’environ 1.450 m² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales pour toute activité professionnelle. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bâtiment développe une configuration 4 façades offrant flexibilité et polyvalence. 🔹 Partie commerciale de 450 m² actuellement louée, générant un revenu locatif stable et immédiat. 🔹 Hall industriel / atelier de 1.000 m² libre d’occupation, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location. La configuration du site permet également d’envisager un regroupement d’activités (production, stockage, showroom, bureaux). Grâce à sa destination polyvalente (commerciale, bureaux ou industrielle) et à sa localisation stratégique dans une région en développement, ce bien représente une opportunité rare alliant exploitation propre et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). En savoir plus ?

Pondrôme (Beauraing) – Spacieux immeuble commercial ou de bureaux. Idéalement situé à proximité de Beauraing et Wellin, cet immeuble polyvalent offre 740 m² exploitables comprenant : vaste show-room, bureau, réserves, garage, chaufferie et sanitaires. Atouts : Show-room lumineux de plus de 500 m². Espaces de stockage et garage. Parking privatif à l’avant. Terrain de 20 ares 40 ca avec accès arrière par chemin privé. Bonne visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques techniques : Construction 1976 + extension 1991 - Châssis PVC double vitrage, toiture Derbigum - Chauffage central mazout, électricité conforme. Système d’alarme incendie. Opportunité rare pour commerces, bureaux ou activités professionnelles. En savoir plus ?

Immeuble commercial idéalement sis au cœur de la ville de Beauraing. Celui-ci comprend une surface aménagée de 150m² repartie sur 4 niveaux ! Actuellement, exploité à titre Horeca, ce bien se présente en bon état et offre de nombreuses possibilités ! A découvrir absolument ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves et sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 37m². 1ier Etage : Espace de 37m² (act aménagé en cuisine + arrière cuisine). 2ième Etage : Pièce de séjour et salle de bains. Extérieur : 1 Chambre (act. séparée en 2 petites ch.). En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre en plein cœur de Ciney, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour une activité professionnelle combinée à un espace de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec en plus 3 places de parking et 2 caves. La partie professionnelle (104m²) est actuellement aménagée pour une activité de type bureaux ou paramédicale. Elle comprend une salle d’attente, un espace d’accueil, trois cabinets ou bureaux, ainsi que divers espaces complémentaires incluant des cabines, des zones de stockage et des débarras et plusieurs wc. L’ensemble est parfaitement adapté pour une profession libérale, un centre médical, une activité esthétique ou des bureaux administratifs. La partie privative (69m²) offre la possibilité d’aménager un appartement une chambre. Celui-ci peut accueillir une cuisine avec séjour, une chambre, un WC ainsi qu’une salle de bain à réaménager, complétée par deux halls. Cet espace représente une belle opportunité pour un usage personnel ou un investissement locatif. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique au centre de la ville! Les images d’aménagements présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. FAIRE OFFRE à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur! En savoir plus ?

Idéalement situé à Marloie, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, ERA B-LUX vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ± 90 m² offrant une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce bien entièrement modulable s’adapte facilement à de nombreux projets : bureaux, commerce, profession libérale ou toute autre activité professionnelle. Cet espace n’attend plus que vous et votre projet pour révéler tout son potentiel. Sa localisation constitue un véritable atout : proche des grands axes, à quelques minutes seulement du centre de Marche-en-Famenne et de Rochefort, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Disposant de nombreuses places de parking publiques dans la rue pour la clientèle, le bien comprend également une place de parking privative, garantissant un confort optimal au quotidien. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Prêt à vous lancer ? Contactez l’agence ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Immeuble commercial à rénover stratégiquement situé au cœur de Dinant à côté de l'Hôtel de Ville et face à la Meuse. Ce bien, ancienne poste de Dinant, se compose d'un rez-de-chaussée et des caves sur une surface approximative de 500 m² au sol, avec accès direct sur la Croisette. Il offre une excellente visibilité et procure une multitude d'aménagement pour tout projet correspondant à l'affectation. La vente du bâtiment est conditionnée à l'affectation d'un projet spécifique (commercial et/ou culturel et/ou artistique), servant les intérêts de la Ville et contribuant à redynamiser le centre-ville. Les offres visant à créer du logement ne sont pas admissibles. Son implantation fait de ce commerce une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement prospère au sein de l'une des villes les plus appréciées et visitées de Wallonie . Mise à prix : 413.000 €. Seules les offres présentant un projet spécifique (commercial/culturel/artistique) seront soumises au vendeur. En savoir plus ?

Idéalement situé sur la RN 983, entre Namur, Ciney, Marche-en-Famenne et Huy, grand entrepôt de +/- 620 m² sur un terrain de +/- 954 m² avec une belle visibilité et offrant de nombreuses possibilités. Spacieux entrepôt/atelier de 332 m² et 4 espaces de stockage de 185 m², 3 bureaux et WC indépendant. Caractéristiques : Compteur électrique bi-horaire, 52 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, porte de garage sectionnelle électrique (3,8 mètres de large pour 3,6 mètres de hauteur), chauffage central au mazout à air pulsé. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. PRIX: Faire offre à partir de 399.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir une parcelle de pâtures pour 25.000 € en supplément. Dossier sur demande. À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Rez commercial en plein cœur de Ciney, rue du Commerce 64, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une rue à fort passage. Avec une surface d’environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un commerce ou l’exercice d’une profession libérale (bureau, cabinet, espace de services…). Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Un bien rare sur le marché local, parfait pour donner de la visibilité à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Ciney, ce bureau d’une superficie de 83 m² constitue une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien se compose de plusieurs espaces de bureaux fonctionnels, d’une petite cuisine ainsi que d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une activité quotidienne. Vous bénéficierez d’une belle visibilité, idéale pour développer votre activité, ainsi que d’un parking aisé à proximité, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Prix : 169.000 € À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades située sur l’avenue Schlogel, idéale pour un projet mixte commerce et habitation. Visible, accessible et parfaitement positionnée sur un axe à très fort passage, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle, tout en permettant un accès aisé. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce en activité au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est aménagé en logement. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation sur un même site, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Sa situation, à proximité du centre-ville et des zonings, renforce encore son attractivité. La structure existante permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Un bien à fort potentiel, dans un environnement en devenir. À découvrir sans tarder. Composition : - Rez-de-chaussée : espace actuellement exploité à usage commercial (configuration adaptable en hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau selon projet) ; - 1er étage : hall de nuit, coin salon, 2 chambres et bureau ; - Sous-sol : plusieurs caves et garage. Ses atouts : localisation stratégique sur un axe à très fort passage - quartier en pleine transformation (futur boulevard urbain) - connexion directe entre le centre-ville et les zonings - maison 4 façades offrant indépendance et visibilité - bien actuellement exploité, idéal pour activité professionnelle avec logement - potentiel d’aménagement mixte Bail : fin de bail prévu, avec convention d'occupation - selon choix du nouveau propriétaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui à la vente cet immeuble mixte, actuellement affecté à usage professionnel avec garage et appartement entièrement rénové. Le bien développe plus de 700 m² de surface utile au sol, comprenant notamment : - une vaste zone de stockage avec mezzanine, - une partie mécanique équipée d’un pont, - un espace carrosserie, - un showroom avec bureau et espace d’accueil. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une large zone de manœuvre, d’un espace de parking et d’une excellente visibilité, idéale pour la promotion et le développement de votre activité professionnelle. PRIX : 750.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose ce vaste local commercial à rénover, idéalement situé dans une rue très passante de Jemelle. Avec une superficie totale de 200 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel. Il peut facilement être transformé en deux commerces distincts, grâce à ses espaces modulables et à sa configuration flexible. Les grandes vitrines offrent une visibilité optimale, parfaites pour capter l’attention des passants et attirer une clientèle fidèle. L’accès est facilité par un parking à proximité et une excellente connexion aux transports en commun. Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet dans un espace à fort potentiel, entièrement personnalisable selon vos besoins ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

EN OPTION: Proximité de PALISEUL : Magnifique établissement haut de gamme historique, charmant et authentique (#3X+5_ASKY_LUX) • Domaine renommé, sur une propriété de +/- 2 hectares (différentes commodités) • Plusieurs chambres haut de gamme spacieuses (entièrement rénovées) • Prix : 2.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez ce très bel Etablissement-Restaurent situé à HEER-AGIMONT, offrant un mélange parfait de confort et d'espace. Avec une surface généreuse de 300 m², ce bien est idéal pour toute activité HORECA. Il comporte deux spacieuses salles de restaurant, un four à pizza, une cuisine professionnelle, une généreuse terrasse ainsi que toutes les commodités telles que réserve et chambres froides permettant d'exercer son activité professionnelle efficacement. De plus, un appartement privé comportant un lumineux séjour, trois chambres et une salle de bains, complète le bien permettant aux exploitants d'exercer confortablement leur activité ou encore percevoir un revenu locatif complémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant espace professionnel idéalement situé et offrant de multiples possibilités !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! ### !!! En savoir plus ?