Espace professionnel à vendre - Quaregnon

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de trois entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Le troisième entrepôt (situé à gauche) propose une superficie totale d’environ 288 m² et se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m². Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 600.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de deux entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 350.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle à Pâturages au sein d'une ancienne boulangerie à succès bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix et d'une visibilité optimale grâce à ses 3 façades. Ce bien mixte offre une configuration idéale pour un projet de boulangerie, pâtisserie, boucherie, service traiteur ou autres. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de vente lumineuse avec comptoir et grande vitrine. À l'arrière, vous découvrirez un spacieux atelier professionnel équipé de plans de travail en inox, complété par une pièce de bureau. La partie habitation propose un grand séjour convivial chauffé par un feu à pellets, une belle cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et une salle de douche. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 20m² accessible directement depuis le grand garage de deux places, offrant un espace de stockage ou de détente en retrait de la rue. À l'étage, l'habitation se compose de 4 chambres et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de bureau supplémentaire. Équipements: Double vitrage bois, cave, cuve à mazout de 2000L. Dossier complet et visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Entrepôt situé Rue des Bourrains 28, 7012 Jemappes, offrant une superficie totale d’environ 288 m², idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le bien se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. L’entrepôt dispose également d’un coin kitchenette, d’un WC individuel avec lavabo, ainsi que de plusieurs espaces de rangement supplémentaires en hauteur, permettant d’optimiser la capacité de stockage. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 250.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A rénover, grand bâtiment de commerce + logement collectif de 4 unités et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Deux salles, sanitaires et une cour. Etage: Un studio de 15,45 m², un studio de 14,86 m², une cuisine de 11,97 m². Etage 2: Un studio de 15,82 m², un studio de 14,92 m², une cuisine de 13,07 m², une salle de bains et un WC. ATTENTION, la location de ce type de logement est soumise au permis de location à rénouveler tous les 5 ans. Divers: Châssis simple et double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. RC: 1405 euros. Superficie totale: 80 centiares. PEB: G - 515 kWh/m².an -- E - 423 kWh/m².an -- E - 391 kWh/m².an.0 Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Immeuble à fort potentiel – Opportunité d’investissement et de développement Nous vous proposons un immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien polyvalent à forte rentabilité. Le bâtiment se compose actuellement de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste surface est destinée à accueillir une activité de commerce, d’entrepôt ou de hangar, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou logistique. À l’étage, un duplex à rénover permet la création d’un espace résidentiel confortable. Un atout majeur de ce bien réside dans le permis d’urbanisme déjà obtenu, autorisant la création d’une entité supplémentaire. Le projet final pourra ainsi comprendre : une surface commerce / entrepôt / hangar, deux appartements distincts. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs scénarios d’exploitation : mixte résidentiel et professionnel, investissement locatif, ou revente après rénovation. Autre point fort non négligeable : sa localisation stratégique. L’immeuble est situé à seulement 2 km de l’axe autoroutier traversant la région, garantissant une accessibilité optimale, tant pour une activité professionnelle que pour les futurs occupants. Un bien rare combinant potentiel de transformation, cadre réglementaire sécurisé et situation stratégique, à découvrir sans tarder. INFOS & VISITES 📞 ### – ✉️ ### En savoir plus ?

Dans le centre de Hornu, sur un terrain de 96 ares 80 ca, entrepôt de +/- 500 m² + ses bureaux de +/- 120 m². Est accessible par une route privée macadamisée et un chemin donnant dans l'autre rue. RC: 2533 euros. Superficie totale: 96 ares 80 ca. Prix: 423.961 euros, frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction de l'expertise externe reçue par l'agence. En savoir plus ?

HORNU / Idéalement situé dans le Cora, cette taverne disposant du matériel complet pour l'exploitation et du mobilier garnissant les lieux avec une capacité de 120 places assises profite d'une excellente visibilité et d'un passage dense en clientèles potentielles. Les meilleures conditions brasseurs, charmes et fidélités liées depuis +de 50 ans font de cet endroit un véritable atout. De nombreuses nouvelles enseignes tels que Delhaize et Dreamland s'y installeront après la rénovation terminée du centre commercial. Prix de la reprise du Fonds de Commerce : € Prix du loyer : 7.900 €/mois Pour tout renseignements, consultation du dossier ou pour planifier une visite ; contacter l'un de nos délégués : * Antonio Della Selva : ### ou ### * Louis Silvert : ### ou ### * Agence Mons : ### ou ### En savoir plus ?

HORNU / Idéalement situé dans le CORA, cette taverne disposant du matériel complet pour l'exploitation et du mobilier garnissant les lieux avec une capacité de 120 places assises profite d'une excellente visibilité et d'un passage dense en clientèles potentielles. Les meilleures conditions brasseurs, charmes et fidélités liées depuis +de 50 ans font de cet endroit un véritable atout. De nombreuses nouvelles enseignes tels que Delhaize et Dreamland s'y installeront après la rénovation terminée du centre commercial. Prix de la reprise du Fonds de Commerce : € Prix du loyer : 7.900 €/mois Pour tout renseignements, consultation du dossier ou pour planifier une visite ; contacter l'un de nos délégués : * Antonio Della Selva : ### ou ### * Louis Silvert : ### ou ### * Agence Mons : ### ou ### En savoir plus ?

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE : CAVE À VINS / BIERE D'EXCEPTION & SPIRITUEUX RARES Situé sur une chaussée à fort passage, ce commerce spécialisé dans la vente de vins d’exception, d’alcools et de spiritueux rares constitue une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné du secteur. D’une superficie de 200 m², elle est équipée d'une porte télécommandée sectionnelle, d'un chariot élévateur pour chargement en tout facilité. Système d'alarme, de cameras surveillances vous permettra de stocker en toute sécurité. cette surface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et dispose d’un grand parking privatif, offrant ainsi un confort optimal à la clientèle. Ce fonds de commerce est à remettre au prix de 199.000 €, bail commercial en cours loyer mensuel 1750€ charge comprise, vente en société. Une affaire clé en main à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement pour plus d’informations, ### ### En savoir plus ?

Située juste en face de la gare de Saint-Ghislain, découvrez cette surface commerciale de près de 1165 mètres carrés. L'ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces en vitrine, un premier plateau de 600 mètres carrés, un deuxième plateau de 355 mètres carrés ainsi qu'un entrepot adjacent de 210 mètres carrés avec accès au sous-sol. Au sous-sol, une surface de identique de 1165 mètres carrés de caves. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à aménager selon vos besoins et envies. Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Réf 7581 - Rue du Sas - entre 44 et 46 - 7330 Saint-Ghislain Terrain à bâtir pour MAISON ou COMMERCE en plein centre de Saint-Ghislain. C'est exceptionnel! Investissez et rentabilisez votre commerce ou créez votre logement en esprit loft. Un permis de construire a déjà été délivré pour un commerce de type sandwicherie (Permis expirant en 09/2026). Emplacement idéal pour une visibilité maximale. Vous pouvez compter sur la collaboration de la Ville de Saint-Ghislain pour faire aboutir votre projet. La commune a déjà été consultée et est ouverte à intégrer un nouveau bâtiment dans cet endroit stratégique Le bien dispose d'un espace arrière aux dimensions généreuses pour un jardin de ville. R.C.: 69,- € Prix indicatif: 79.900€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain En savoir plus ?

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards. 1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit. 2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m². Les atouts ✔ Maison de commerce spacieuse ✔ Espace commercial pour activité professionnelle ✔ 5 chambres ✔ Garage + 3 garages supplémentaires ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale ✔ Proche de Mons et des facilités ✔ Bien rare sur le marché 📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. En savoir plus ?