Espace professionnel à vendre - Schaltin

Surface commerciale à vendre

5360 Hamois

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement. Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

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Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ciney : bâtiment situé dans la principale rue commerçante, emplacement idéal et nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface de +/- 100 m² avec les trois annexes. Au premier et au deuxième étage, un espace de +/- 50 m² à devoir réaménager.Accès possible par l'arrière du bâtiment et l'immeuble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 130 000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires. A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Infos à l'agence et visite sur rendez-vous. Informations et visites uniquement via Mr Goyens de chez IVERT : ###

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Bureaux à vendre

5350 Ohey

Et si votre futur bureau prenait vie ici ? Idéalement situé en retrait de la route et à proximité immédiate du centre d’Ohey, ce garage de +/- 60m² offre une opportunité rare de créer un espace professionnel sur mesure. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la transformation du bien en espace de services (pas de logement), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel : bureau, cabinet, espace indépendant… Le bien dispose d’un extérieur d’environ 36 m², offrant un potentiel complémentaire pour l’aménagement (parking). Une base idéale pour développer votre activité dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

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Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

CINEY CENTRE – Espace commercial à vendre ! Idéalement situé au cœur de Ciney, découvrez cet espace commercial lumineux et polyvalent, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour une activité professionnelle. Il se compose d’un vaste espace de travail baigné de lumière naturelle, actuellement aménagé en cabinet de médecine esthétique, d’un coin cuisine pratique ainsi que d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement ou l’archivage. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques individuels. Situé dans un immeuble sans ascenseur et bénéficiant de faibles charges, cet espace représente une opportunité intéressante pour un investissement. Le bien est actuellement loué (650€) avec obligations locatives à respecter conformément au bail commercial en vigueur. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite !

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Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

OPTION !! OPTION !! Opportunité très rare sur le marché ! Venez découvrir ce complexe sportif installé dans un immeuble mixte avec appartements au coeur de la ville de Ciney ! Ce complexe, actuellement occupé par un club de gym pourra accueillir vos envie de développement d'activités sportives en tout genre, sur une surface totale de +/- 700m2. Composé de deux grandes salles polyvalente de 272 et 165m2 avec une hauteur à 6m30, de différents vestiaires avec douches - de sanitaires Hommes et Femmes ainsi que d'un garage et de réserve. Vous profiterez également d'un espace cafétéria vitrée et avec balcon donnant une vue sur une des deux salles polyvalentes, située au 1er étage du complexe. Doté d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle de 2023), cet espace vous permettra de développer votre club ou activité sportives en tout genre !

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Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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Surface industrielle à vendre

5530 Spontin

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 83 min à pied 83 min

Easyhome a le plaisir de vous emmener à Spontin, à seulement 2 minutes de la sortie de l'E411, à la découverte de cet ensemble immobilier qui développe une superficie totale d'environ 337 m² et offre de nombreuses possibilités pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrepôt de 170 m² bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, complété par une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'étage, un espace d'habitation d'environ 167 m² propose de généreux volumes comprenant : un salon agrémenté d'un jacuzzi, deux espaces de vie avec cuisines équipées, trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Bocq. L'ensemble dispose également d'un parking et séduira aussi bien les indépendants, artisans ou entrepreneurs que les personnes à la recherche d'un bien atypique combinant espace professionnel et logement. Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. PEB B et électricité conforme. Prix : 550.000 sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, appelez l'agence pour fixer un rendez-vous !

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Bureaux à vendre

5100 Jambes

Idéalement situé au cœur de Jambes, sur l'une de ses artères les plus fréquentées et recherchées, ce rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et transports. Derrière sa large façade largement vitrée, ce bien profite d'une luminosité remarquable grâce à ses imposantes baies vitrées offrant une mise en valeur idéale de toute activité commerciale, de services ou de profession libérale. Son espace intérieur constitue une véritable page blanche à aménager selon vos besoins, vos envies et votre concept. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, ce commerce représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation. Une adresse stratégique pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. À découvrir sans tarder. Offre soumise à l'accord des propriétaires.

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Surface commerciale à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de Huy, cette surface commerciale de 50 m² idéalement située dans la galerie des Fouarges, à quelques pas de la Grand-Place. Le bien se compose d’un espace de vente principal d’environ 30 m², doté d’une large vitrine donnant sur la galerie, d’une seconde pièce d’environ 13 m² pouvant servir de réserve, de bureau ou d’espace de travail, d’un débarras et d’un WC avec lavabo. Les puits de lumière et la hauteur sous plafond de 2,80 m apportent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Côté technique, le commerce dispose d’un chauffage central collectif avec radiateurs équipés de calorimètres, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Grâce aux puits de lumière, les besoins en chauffage sont très limités. Un rafraîchissement permettra d’adapter les lieux à votre activité et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre commerçant, entouré de boutiques, restaurants, banques et écoles, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à quelques minutes. Un flux de passage idéal pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location, cette surface constitue une opportunité accessible dans un secteur recherché. À noter : les lieux peuvent accueillir un commerce, des bureaux ou une activité Horeca. Le règlement de la galerie interdit l’installation d’un commerce concurrent d’une activité déjà présente. Charges de copropriété : environ 117 € par mois (décompte 2025), comprenant le chauffage, le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’eau des communs ainsi que les honoraires du syndic. Prix : 56.500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###

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Surface commerciale à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de Huy, cette surface commerciale idéalement située dans la galerie des Fouarges, à quelques pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée offre environ 36 m² : un espace de vente principal d’environ 21 m² avec vitrine sur la galerie, une seconde pièce d’environ 14 m² équipée d’un coin cuisine (évier en inox et plaque vitrocéramique), idéale comme arrière-boutique, bureau ou espace de pause, ainsi qu’un WC avec lavabo. Les puits de lumière et la hauteur sous plafond de 2,80 m apportent une belle luminosité. Une cave d’environ 14 m² vient compléter l’ensemble, parfaite pour le stockage. Côté technique, le commerce dispose d’un chauffage central collectif avec radiateurs équipés de calorimètres, de compteurs d’eau et d’électricité individuels et d’arrivées d’eau dans les deux pièces. Grâce aux puits de lumière, les besoins en chauffage sont très limités. Un rafraîchissement permettra d’adapter les lieux à votre activité et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre commerçant, entouré de boutiques, restaurants, banques et écoles, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à quelques minutes. Un flux de passage idéal pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location, cette surface constitue une opportunité accessible dans un secteur recherché. À noter : les lieux peuvent accueillir un commerce, des bureaux ou une activité Horeca. Le règlement de la galerie interdit l’installation d’un commerce concurrent d’une activité déjà présente. Charges de copropriété : environ 105 € par mois, comprenant le chauffage, le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’assurance incendie et responsabilité civile de l’immeuble, la maintenance de la détection incendie, l’eau des communs ainsi que les honoraires du syndic. Prix : 56.500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###

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Bureaux à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Surface industrielle à vendre

4540 Amay

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Prix de vente : 320.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###

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Surface commerciale à vendre

4500 Tihange

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

ERA LABELIMMO vous présente cet investissement immobilier offrant un rendement attractif ou un bien permettant de combiner activité professionnelle et logement. Ce bien a de quoi vous séduire ! 🏢 Actuellement composé d'une pizzéria au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage, cet ensemble immobilier est loué pour un montant total de 1.700 €/mois, offrant un rendement brut proche de 8 %. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif ! Vous êtes indépendant ou souhaitez lancer votre propre activité ? Les possibilités sont multiples : Exploitez votre propre commerce et profitez du duplex pour y loger vous-même. Mettez le logement à disposition d'un employé et de sa famille. Conservez la configuration actuelle et profitez du rendement locatif. La pizzéria a bénéficié, au fil des différentes exploitations, d'un bel accueil de la clientèle hutoise et d'une fréquentation encourageante. Une opportunité polyvalente qui combine potentiel commercial, confort de logement et perspectives de rentabilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités !

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Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Idéalement située dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités et situé dans un immeuble en excellent état général, belle surface commerciale de +/- 55m² comprenant la partie avant (boutique), une partie arrière (avec WC) et un bureau avec salle d'attente. Des caves, en sous-sol, complètent sa description. Niveau équipements : Pompe à chaleur, Grande vitrine + tente solaire, 1 compteur électrique. Obligations locatives à respecter. Prix : 109,000,00€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Surface industrielle à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Grand entrepôt d’une superficie totale de 702 m² (26 m x 27 m), disposant d’un accès direct à la rue via une porte d’entrée et une grande porte sectionnelle (4 m de large x 4,5 m de haut). La toiture a été refaite il y a une vingtaine d’années et est composée de panneaux sandwich. L’entrepôt est équipé d’un compteur électrique. Avantages : Situé en zone d’habitat ; Zone non polluée ; Toiture en bon état. Nombreuses possibilités d’aménagement ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à l’adresse suivante : ### .

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. . RC commerce:1583 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE.

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H.

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Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

Découvrez cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein cœur de Dinant, à seulement 50 mètres de la Collégiale. En excellent état, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une très belle visibilité. Facilement modulable, l’espace se prête à de nombreux projets professionnels ou commerciaux. Le bien est vendu avec un grenier et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Faire offre à partir de 115.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 65m². 4ième Etage : Grenier.

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