Espace professionnel à vendre - Sint-Eloois-Vijve

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Situé à Waregem, cet ensemble immobilier industriel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un environnement moderne et économe en énergie. La propriété, récemment construite en 2020, se compose d’un bâtiment industriel de haute qualité sur un terrain généreux de 1.122 m², offrant une surface habitable de 278 m² ainsi qu’un espace de stockage spacieux. La partie industrielle comprend un vaste entrepôt de 262 m² avec une hauteur libre de 5,8 mètres, équipé de caractéristiques modernes telles qu'une dalle en polybéton, une lumière naturelle abondante grâce à une lightstrip, des fenêtres supplémentaires et une porte sectionnelle automatisée. La possibilité d’intégrer un étage intermédiaire dans cet espace offre des options flexibles pour transformer ou optimiser l’utilisation du volume. En complément, la résidence attenante s’étend sur 278 m² et propose un agencement idéal pour vivre et travailler dans un même lieu. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, une buanderie, des sanitaires et un bureau séparé, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. La maison bénéficie également d’un jardin clôturé, orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing offrent confort et praticité. Des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, une isolation performante et un système de chauffage par le sol confèrent à cette propriété une efficacité énergétique remarquable, certifiée par un EPC de 66 kWh/m²/an valable jusqu’en 2033. Le cadre de vie offre tous les avantages d’un environnement résidentiel tout en étant parfaitement adapté à une activité professionnelle. La propriété dispose d’un accès goudronné, d’une citerne d’eau de 20.000 litres ainsi que d’installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur. Située dans un zonage résidentiel, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région de Waregem, facilitant la mobilité et l’accès aux infrastructures locales. Avec un prix fixé à 825 000 €, cette opportunité n’attend que ses futurs propriétaires ou occupants pour exploiter tout son potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant fonctionnalité industrielle et confort résidentiel dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation industrielle à Wielsbeke, avec cette bâtisse commerciale à vendre pour la somme de 416 700 € TVA incluse. Située stratégiquement dans un secteur industriel dynamique, cette unité neuve offre un espace de stockage de 288 m², complété par une mezzanine de 94 m², sur un terrain de 486 m². La construction récente, datant de 2023, garantit des normes modernes et une conformité aux exigences actuelles du secteur industriel. La structure en acier, associée à des panneaux en béton isolés, assure une solidité optimale, tandis que la hauteur libre de 7 mètres facilite le stockage de marchandises volumineuses. L'ensemble est pourvu d'une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant l'accès pour tout type de véhicule de livraison ou de manutention, avec en plus une porte piétonne séparée pour plus de praticité. Les caractéristiques techniques de cette unité sont conçues pour répondre à une variété d'activités industrielles, telles que le stockage, la production ou la logistique. La présence de grandes fenêtres à l'avant permet d'envisager l'installation d'un bureau ou d'une salle d'accueil, apportant ainsi une facilité d'administration ou de démonstration commerciale directement sur le site. La construction dispose également d'une citerne d'eau de pluie indépendante de 10 000 litres, ce qui témoigne d'une gestion durable des ressources. La disponibilité immédiate permet aux entreprises ou investisseurs intéressés de concrétiser rapidement leurs projets. La connectivité est assurée via des raccordements à l'électricité, au gaz et à l’eau, conformément aux normes en vigueur. Enfin, la propriété bénéficie de places de stationnement privées, renforçant son attractivité pour les employés ou partenaires extérieurs. Localisé dans un zone industrielle bien desservie, à seulement quelques kilomètres des principales voies rapides telles que la N43 et l’E17 (sortie 5 Waregem), ce site offre une accessibilité facilitée pour le transport et la logistique. La proximité des grands axes routiers assure une mobilité optimale pour le stockage et la distribution des marchandises. Le secteur est non inondable et bénéficie d’un environnement adapté aux activités industrielles. Avec son cadre neuf et ses équipements modernes, cette unité constitue une base idéale pour un développement rapide ou un investissement stratégique dans la région de Wielsbeke. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités qu’offre ce bien unique sur le marché immobilier industriel belge. Une occasion à saisir rapidement pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans ce secteur dynamique. En savoir plus ?

Dans la résidence Balneae dans la Stormestraat à Waregem, un autre espace commercial est proposé à des fins diverses. Celui-ci fait 106 m² et est vendu coque afin que vous puissiez l'aménager selon vos envies. Conditions tarifaires très intéressantes ! La résidence comprend également un total de 14 appartements chics et 2 espaces commerciaux. Il y a des garages souterrains et des salles de stockage pour les résidents et 9 places de parking à l'arrière qui sont librement disponibles à la vente. Vous souhaitez une visite sans engagement de ce bien ? Alors contactez-nous rapidement via notre numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Dans un excellent emplacement commercial au cœur de Wakken, vous trouverez cette propriété commerciale polyvalente avec un logement résidentiel. Actuellement aménagé en boulangerie, le bâtiment dispose d'une grande surface commerciale avec un atelier moderne, un garage avec sortie à l'arrière et une entrée supplémentaire à l'avant. Grâce à ses nombreuses possibilités, ce bien convient parfaitement à diverses activités indépendantes telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau ou une autre utilisation commerciale. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec bureau/local de stockage sous-jacent - espace de vie agréable avec poêle à bois et vue sur la cour intérieure accueillante - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques L'espace de travail situé à l'arrière est accessible par le magasin et par une deuxième entrée située à l'avant. Il y a également un accès/sortie par la Kapellestraat. L'espace de travail entièrement équipé comprend un atelier, une zone de stockage, un four et une chambre de fermentation, des chambres froides, un congélateur, une buanderie, des toilettes et une kitchenette. 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration supplémentaire. TROEVEN : - Contrôle électrique conforme (renouvelé en 2017) - Garage avec sortie par la Kapellestraat - 40 panneaux solaires - Espace de travail récent, y compris chambres froides, four, locaux techniques, ... - Offre une opportunité idéale pour vivre et travailler Vous êtes un boulanger passionné à la recherche d'un emplacement idéal ? Ou êtes-vous prêt pour un tout nouveau projet ? Contactez Ellen à l'adresse ### ou au ### INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² an) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le bâtiment - note A pour le terrain - La surface mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC En savoir plus ?

Espace commerciel gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Commercieel gelegen handelspand/kantoor, momenteel verhuurd als noodle bar, bestaande uit een handelsruimte met toilet. Extra troeven: • Parkeergelegenheid voor het handelspand • Energiezuinig • Uitstekende visibiliteit aan het station en naast een warenhuis • Aantrekkelijk rendement • Private parkeerplaats bijhorig Dit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Te koop: commercieel pand op strategische ligging met sterke visibiliteit! Op een bijzonder gunstige en makkelijk bereikbare locatie bevindt zich dit commercieel pand van +- 110 m². Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, maar kan makkelijk worden heringericht tot één ruime, open handelsruimte. Troeven: - veel voorbijgangers: vlakbij de Elindus-arena, De Treffer en ruime parkeergelegenheden - slechts 5 min. rijden van de snelweg - op wandelafstand van de Markt - centrale verwarming gas - dubbele beglazing - makkelijk in te richten voor allerhande sectoren (kantoorruimte, winkelpand, beauty-sector, pilatesstudio, etc) Voor wie is dit interessant? Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel passage, vlotte verbindingen en een indeling die je flexibel kan aanpassen aan je activiteit. Contacteer ### voor bijkomende info of om een bezoek ter plaatse in te plannen. En savoir plus ?

Casco-kantoorruimte gelegen in het centrum van Waregem. Inclusief kelder die kan dienen als archiefruimte. Info en/of bezoek na afspraak; ### / ### En savoir plus ?

Goed gelegen casco-handelsruimte in het centrum van Waregem. Mogelijkheid bijkopen van 4 parkeerplaatsen (€50.000) Info en/of bezoek na afspraak; ### / ### En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE avec STUDIO Espace commercial au rez-de-chaussée dans la rue de la CLINIQUE (ancienne pharmacie), avec un studio attenant comprenant un jardin de ville et des places de parking à l'avant. Composition : espace de vente avec comptoir (porte d'entrée vitrée électrique), bureau séparé avec de nombreuses armoires encastrées, grand local de rangement, studio équipé d'une cuisine installée, espace de vie, salle de douche, toilette séparée et accès au jardin de ville. Possibilité d’acheter un GARAGE supplémentaire à l’arrière. ATOUTS : chauffage central au gaz, excellente situation commerciale, parking pour les clients, ÉCONOME EN ÉNERGIE (label B). Pour plus d’infos ou une visite : ### / ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 66 Moerbosstraat à Waregem, offre un espace généreux et récemment rénové, idéal pour divers types d'investissements. Avec une surface habitable d'environ 348 m² sur un terrain de 917 m², cette propriété comprend une surface commerciale louée de 79 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée séparée pour la partie résidentielle. Elle dispose de trois chambres, d'une grande cuisine entièrement équipée, de plusieurs espaces sanitaires incluant six douches, vestiaires et toilettes, et d'un hall d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'extérieur, un jardin aménagé avec des graminées ornementales et un vaste espace de stationnement devant la porte complètent cet ensemble. À l'étage, vous trouverez sept chambres supplémentaires et des installations sanitaires. La propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, garantissant une excellente performance énergétique avec un label EPC A (69 kWh/m²/an). Les travaux incluent l'installation de nouvelles fenêtres à haut rendement, de nouveaux revêtements de sol, des techniques modernisées, une nouvelle toiture avec tuiles et une isolation renforcée de 25 cm en laine de roche dans les murs et le toit. Dotée de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation, la propriété bénéficie également de la climatisation à l'étage pour le confort thermique toute l'année. Située le long de la N43 (Harelbeke-Zulte) et à proximité de la route express N382 (Ingelmunster-Anzegem), cette propriété jouit d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à distance de marche de plusieurs commodités telles que des centres commerciaux (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk), une boucherie et un car-wash. En outre, les transports publics sont facilement accessibles avec une Mobiscore remarquable de 8,1/10. L'installation de 36 panneaux solaires sur le toit contribue à la durabilité énergétique de ce bien, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif avec un revenu mensuel potentiel de 5 000 € plus charges. En savoir plus ?

La dernière phase de ce projet à succès propose des entrepôts à vendre, avec des superficies à partir de 428m². Les unités sont combinables. Pourquoi choisir le projet KMO-project Goossens ? Emplacement de choix: Situé le long de la Kortrijkseweg (N43) très fréquentée, avec un accès facile à l'E17 (5 km). Excellente accessibilité: Proche de la gare de Waregem (7 km) et à 60 km de l'aéroport de Bruges-Ostende. Construction de haute qualité: Les unités sont construites en gros œuvre selon la classe de résistance au feu C avec une structure en acier, un socle en béton et des panneaux sandwich. Aménagement flexible: Hauteur libre de 5,8 m et possibilité d'intégrer un bureau/salle d'exposition. Diverses activités possibles: Stockage, production, ... Places de parking privées: Chaque unité dispose de places de parking privées. La phase 1 du projet a été un grand succès avec 37 unités vendues. Phase 2 - 6 Unités En savoir plus ?

Dans la résidence Balneae dans la Stormestraat à Waregem, un autre espace commercial est proposé à des fins diverses. Celui-ci fait 121 m² et est vendu coque afin que vous puissiez l'aménager selon vos envies. Conditions tarifaires très intéressantes ! La résidence comprend également un total de 14 appartements chics et 2 espaces commerciaux. Il y a des garages souterrains et des salles de stockage pour les résidents et 9 places de parking à l'arrière qui sont librement disponibles à la vente. Vous souhaitez une visite sans engagement de ce bien ? Alors contactez-nous rapidement via notre numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

À vendre à Wielsbeke, un bâtiment industriel neuf situé au Sasstraat 2. Cette unité KMO, faisant partie du développement moderne "'t Saspark", offre une surface de 265 m² combinée à une maison de concierge de 288 m² sur un terrain de 780 m². Le bâtiment est facilement accessible, à seulement 3 km de la Gentseweg (N43) et à environ 9 km de l'autoroute E17, sortie 5 Waregem. Construit en 2023, le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des panneaux en béton isolé, offrant une hauteur libre de 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, avec une porte de service séparée, un lanterneau et un sol en polybéton. Les grandes fenêtres en façade permettent d'aménager un espace bureau ou showroom. Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie individuel de 10 000 litres et de places de parking privées. Le bien est adapté pour diverses activités telles que le stockage ou la production et est immédiatement disponible. Avec un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, il répond aux besoins d'un environnement industriel moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### Le prix de vente s'élève à 697 875 €. En savoir plus ?

À vendre : local commercial prêt à l'emploi situé Hoogstraat, au cœur d'Oostrozebeke, proche des écoles et des transports en commun. Construit en 2015, ce bien offre un grand espace commercial ouvert de 98,35 m², idéal pour divers types d'activités. Une place de parking privée est incluse, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. Le bâtiment est économe en énergie, dispose d'une installation électrique conforme et est immédiatement utilisable. Espaces principaux : • Grand espace commercial ouvert (98,35 m²) avec belle luminosité et aménagement flexible • Arrière-cuisine pour stockage ou préparation • Deux toilettes séparées pour clients et personnel • Place de parking extérieure incluse Atouts : • Grand espace ouvert adapté à de nombreuses activités • Place de parking privée incluse • Économe en énergie et électricité conforme, prêt à l'emploi Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?