Ferme à vendre - Spontin

!!!!Option!!!!Le bureau Immexperts vous présente : Magnifique et spacieux corps de ferme à restaurer dans les campagnes gesvoises, ce bien se compose de 2 volumes attenants se décrivant comme suit : Volume principal (maison, garage et fenil) : Sous-sol : cave de 37 m² ; RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche ; 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, 2 pièces à rénover ; 2ème étage : Grenier de 62m² ; Volume secondaire: vaste hangar, atelier Ses atouts : Parcelle de +/- 22ares orientée Sud, nombreuses possibilités d'aménagement, grands volumes, cachet de l'ancien ( carreaux de ciment, poutres, parquet,...), environnement calme, châssis bois DV, chaudière mazout récente. PEB G : 20240820020007 - 112866 kWh/an - 553 kWh/m².an. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Propriété agricole à vendre située à Perwez, Rue Bois de Goesnes 61, 5352. Cette charmante ferme en carré, nécessitant des rénovations, se trouve à proximité de Namur, dans la région d'Ohey (Perwez-Haillot). La ferme comprend une maison de maître avec cave, rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu'une grange et divers bâtiments d'étable plus anciens. En plus de la ferme en carré, on trouve des étables modernes pour le bétail ; une étable pour bovins ouverte de 50 m x 15 m, un hangar à paille converti en étable pour taureaux de 50 m x 15 m, et une étable pour porcs de chair pouvant accueillir 1.600 porcs. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 12,97 hectares. La ferme en carré et l'étable pour porcs de chair sont immédiatement disponibles, tandis que les étables pour bovins et les terres agricoles seront disponibles après résiliation du bail du fermier actuel. La propriété bénéficie d'un permis environnemental renouvelé pour 188 bovins et 1.600 porcs de chair, valide jusqu'au 10 juillet 2043. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 524 kWh/m²/an. La propriété est située dans une zone désignée pour l'agriculture et ne nécessite pas de TVA. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une exploitation agricole avec des infrastructures existantes dans un cadre rural paisible et accessible. En savoir plus ?