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Ferme à vendre - Stekene

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Un bien commercial (ferme) à vendre à Stekene (9190) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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725 000 €

Ferme à vendre

9190 Stekene

Cette propriété agricole unique à vendre à Stekene, proposée au prix de 725 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement exceptionnellement verdoyant. Située au numéro 19 de la rue Riet, cette vaste exploitation s’étend sur un terrain remarquable de 19 459 m², offrant ainsi un cadre naturel d’une rare beauté, marqué par des espaces ouverts, des arbres matures et une intimité absolue. L’ensemble se compose d’une ferme originale datant de 1943, ayant fait l’objet de rénovations partielles et d’une extension moderne, permettant d’allier avec élégance charme rustique et confort contemporain. La surface habitable comprend trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ainsi que diverses pièces fonctionnelles dont un bureau indépendant et une grande cuisine équipée. Deux garages viennent compléter l’offre, assurant un espace de stationnement optimal. L’intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle de bains attenante permet une vie confortable sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres très généreuses et une seconde salle de bains laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. À proximité immédiate de l’habitation principale, un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une double garage, des espaces fermés variés, des installations sanitaires et un vaste grenier vient étoffer cette propriété. Cette structure se prête à diverses utilisations telles qu’atelier, espace de stockage ou encore local de loisirs, offrant ainsi un potentiel considérable pour un usage personnel ou professionnel. Enfin, le cadre naturel constitue sans aucun doute le plus grand atout de ce bien rare sur le marché. Le terrain étendu et privé assure une tranquillité absolue tout en invitant à la détente au milieu d’une campagne préservée. La ferme est dotée de nombreuses installations techniques modernes : chauffage central avec chaudières à condensation, panneaux solaires, deux citernes de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres chacune, ainsi qu’un puits foré de 37 mètres. Le certificat énergétique affiche un label D avec une consommation spécifique raisonnable. Exempt de droit de préemption et situé hors zone d’inondation, ce domaine agricole offre une opportunité unique pour qui souhaite allier qualité de vie rurale, espace et projets sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en détail cette propriété d’exception à Stekene.

19459 280 m² Surface constructible

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697 000 €

Ferme à vendre

9960 Assenede

Découvrez ce bien immobilier d’exception situé au cœur de l’idyllique région agricole d’Assenede, à l’adresse Oude Molenstraat 10. Proposé au prix de 697 000 €, ce site de ferme moderne bâti en 2020 allie une architecture contemporaine et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel protégé. La propriété se compose d’une surface habitable de 50 m², complétée par un espace bureau de 67 m², offrant ainsi un agencement flexible et fonctionnel. Ce logement bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée, avec de grandes baies vitrées qui capturent la beauté du paysage polder environnant. L’intérieur de cette maison met en valeur une distribution pensée pour conjuguer vie privée, travail et détente. Au rez-de-chaussée, l’entrée conduit à un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cabinet professionnel ou salle de loisirs, équipé d’une kitchenette et d’un toilette séparé. La présence d’un double garage et d’une double place de parking extérieure assure un confort optimal en matière de stationnement. À l’étage, un hall central dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain design dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une terrasse de 46 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour se relaxer tout en admirant la nature environnante. Un jardin de 150 m² complète ce bien, agrémenté d’une terrasse couverte et d’un espace vert soigné en forme de « jardin papillon », qui sublime l’atmosphère paisible de cette propriété. Situé dans une zone classée comme paysage agricole d’une grande valeur, ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi sécurité et sérénité. L’habitation est équipée d’un système performant comprenant 34 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un certificat PEB validé jusqu’en novembre 2030 et un indice de consommation spécifique de 52 kWh/m²/an. Ce site est donc idéal pour une vie confortable dans le respect de l’environnement. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les opportunités qu’offre cette propriété unique à Assenede.

441 196 m² Surface constructible