Espace professionnel à vendre - Tremelo

Cette belle longère agricole située à Rotselaar, au numéro 39 de la Kerkhofstraat, représente un projet de rénovation d’envergure au cœur du centre de Heikant. Proposée au prix de 289 000 €, cette propriété de caractère date de 1918 et offre une surface habitable d’environ 117 m² dans le corps principal. Elle comprend un espace de vie avec un poêle à gaz, une cuisine équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un évier, ainsi qu’une buanderie donnant accès à deux chambres. La maison dispose par ailleurs d’une salle de bains centrale avec baignoire, lavabo et toilette, complétée par une seconde petite salle d’eau adjacente à la cuisine. Une véranda avec toilette extérieure, une petite cave sèche ainsi qu’un vaste espace dépendance comprenant un ancien abri pour animaux, transformé en espace de rangement avec chaudière au mazout, viennent compléter ce bien. On y trouve également des anciennes étables réaménagées en grande remise avec porte de garage et deux espaces de stockage pour grains et matériel, ainsi qu’un immense grenier à foin en béton offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La plupart des fenêtres bénéficient du double vitrage et sont équipées de volets roulants ; la toiture principale a été partiellement rénovée au fil des ans. Le domaine s’étend sur un terrain de 1800 m² orienté sud-ouest, offrant une façade de 70 mètres sur 24 mètres de profondeur. Cette superficie généreuse accueille une grande jardin idéal pour l’élevage d’animaux ou la culture potagère, renforçant le potentiel du lieu comme résidence familiale ou exploitation agricole. En outre, la propriété comprend une petite grange attenante ayant servi de colombier ainsi qu’un garage spacieux doté de deux portes. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités : à environ un kilomètre de la gare de Wezemaal, à proximité d’une école primaire et du lac de Rotselaar, tout en étant accessible rapidement via l’autoroute E314 située à 4,6 kilomètres. Ce cadre résidentiel calme et fonctionnel permet une rénovation ambitieuse pour transformer cette longère en une habitation spacieuse pleine de charme et d’authenticité. Ce bien immobilier est proposé sans TVA et sera disponible à l’acte notarié. Il ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni d’une protection particulière au niveau urbanistique, et n’est pas situé en zone inondable. Pour les acquéreurs souhaitant un projet sur mesure avec des possibilités intéressantes de reconstruction à 6 % de TVA grâce à l’ampleur du terrain, cette longère constitue une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel qu’offre cette ferme à rénover dans la charmante commune de Rotselaar. N’hésitez pas à nous solliciter également pour une estimation gratuite et précise de votre bien actuel. En savoir plus ?

Op een uiterst zichtbare hoeklocatie biedt Homixx Vastgoed u met trots dit karaktervolle pand aan. Een eigendom met geschiedenis, mogelijkheden én een sterke toekomstvisie. Ideaal voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars. Het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdiepingen, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de hoekligging geniet het handelsgedeelte van maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een EPC-score B, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De woonst biedt twee volwaardige slaapkamers en een gezellig dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De grootste troef? Het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Dankzij het volume, de indeling en de ligging leent dit pand zich voor diverse herontwikkelingsprojecten, zoals de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van verschillende functies, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, commerciële mogelijkheden én een interessante investeringskans? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel. Érigé en 2015 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bien immobilier d’une surface habitable de 389 m² bénéficie d’une disposition lumineuse grâce à ses larges vitrages qui apportent une agréable clarté naturelle. Il comprend une installation sanitaire avec un toilette, ainsi qu’une cuisine, permettant d’aménager selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. Le bâtiment est entièrement équipé de doubles vitrages, garantissant un excellent confort thermique, et dispose des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Cette propriété est idéalement positionnée sur la Haachtsebaan 35 à Keerbergen (3140), dans une zone urbaine résidentielle classée avec une excellente notation énergétique (G-score A, P-score A). Son emplacement stratégique assure un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Vous bénéficierez également d’un parking suffisant, accessible à l’arrière du bâtiment ainsi que sur la place communale voisine, facilitant ainsi l’accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. Le prix demandé pour ce bâtiment commercial est de 675 000 €, hors TVA. Ce bien, actuellement inoccupé, représente une belle opportunité d’investissement pour tout professionnel désireux de concevoir un espace commercial personnalisé dans une commune prisée de la région flamande. Pour toute demande d’informations complémentaires ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière spécialisée. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous fournir des conseils adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Espace commercial de 152 m² à vendre à Wespelaar, idéal pour cabinet, bureau ou profession libérale. La propriété présente un agencement fonctionnel avec 4 cabines de traitement, un espace de travail ouvert spacieux et un espace de bureau supplémentaire. L'aménagement actuel est flexible, les murs en gyproc du rez-de-chaussée pouvant être facilement adaptés ou supprimés en fonction des besoins de l'utilisateur. Une terrasse adjacente avec vue sur le jardin offre un environnement de travail agréable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle polyvalente supplémentaire, anciennement utilisée comme salle de sport et parfaitement utilisable comme espace de pratique, d'entraînement ou de travail. Grâce à son label EPC B et à sa polyvalence, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'espace et de flexibilité dans un endroit facilement accessible, proche du centre-ville, de la gare et des commodités. PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Espace commercial de 152 m² à vendre à Wespelaar, idéal pour cabinet, bureau ou profession libérale. La propriété présente un agencement fonctionnel avec 4 cabines de traitement, un espace de travail ouvert spacieux et un espace de bureau supplémentaire. L'aménagement actuel est flexible, les murs en gyproc du rez-de-chaussée pouvant être facilement adaptés ou supprimés en fonction des besoins de l'utilisateur. Une terrasse adjacente avec vue sur le jardin offre un environnement de travail agréable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle polyvalente supplémentaire, anciennement utilisée comme salle de sport et parfaitement utilisable comme espace de pratique, d'entraînement ou de travail. Grâce à son label EPC B et à sa polyvalence, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'espace et de flexibilité dans un endroit facilement accessible, proche du centre-ville, de la gare et des commodités. PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Espace commercial de 152 m² à vendre à Wespelaar, idéal pour cabinet, bureau ou profession libérale. La propriété présente un agencement fonctionnel avec 4 cabines de traitement, un espace de travail ouvert spacieux et un espace de bureau supplémentaire. L'aménagement actuel est flexible, les murs en gyproc du rez-de-chaussée pouvant être facilement adaptés ou supprimés en fonction des besoins de l'utilisateur. Une terrasse adjacente avec vue sur le jardin offre un environnement de travail agréable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle polyvalente supplémentaire, anciennement utilisée comme salle de sport et parfaitement utilisable comme espace de pratique, d'entraînement ou de travail. Grâce à son label EPC B et à sa polyvalence, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'espace et de flexibilité dans un endroit facilement accessible, proche du centre-ville, de la gare et des commodités. PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé à Wespelaar, cet immeuble commercial en vente se distingue par sa configuration polyvalente au sein d’une résidence à échelle humaine, offrant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier comprend deux unités indépendantes au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 152 m², anciennement occupée par une pratique de kinésithérapie, et un appartement avec jardin et garage. La commercialité de ce bâtiment est mise en valeur par des espaces dédiés à l’accueil et aux soins, tandis que l’appartement attenant allie charme authentique et confort contemporain, idéal pour un usage mixte professionnel et privé. La partie commerciale dispose d’une entrée principale menant à une salle d’attente avec un WC séparé, suivie d’un espace ouvert comprenant quatre cabines de traitement, un bureau, des armoires encastrées et un point d’eau. À l’arrière, un agréable terrasse donne sur le jardin, offrant une extension extérieure appréciable. Au sous-sol se trouve une vaste salle de pratique, anciennement utilisée comme salle de fitness, complétée par un vestiaire. Cette configuration est parfaitement adaptée aux professions libérales ou à toute activité nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. L’appartement adjacent se caractérise par un hall d’entrée privé, un séjour agrémenté de poutres apparentes conférant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une chambre dans le même style. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne tandis que la cuisine contemporaine s’ouvre via une porte coulissante sur une grande terrasse et un jardin privatif exposé au nord-est. Une cave spacieuse et un garage accessible directement depuis le jardin complètent ce bien. Implanté sur une parcelle de 735 m² dont 380 m² consacrés au jardin, cet immeuble construit en 1982 bénéficie d’une orientation nord-est pour sa façade principale. Il se trouve en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. L’ensemble affiche un certificat PEB de classe D pour la partie commerciale et C pour l’appartement, avec une consommation énergétique primaire de 238 kWh/m²/an, attestée jusqu’en mai 2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également disponible. Ce bien vendu libre d’occupation et sans TVA constitue une opportunité rare à Wespelaar. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier commercial d’exception situé au 25 Plankenbrug à Begijnendijk, proposé au prix de 545 000 €. Construit en 2011, cet ensemble spacieux et écoénergétique s’étend sur une surface totale de 375 m² implantée sur un terrain de 686 m². Offrant une rare combinaison entre un vaste espace commercial et une habitation généreuse, cette propriété moderne bénéficie d’un excellent classement énergétique EPC A, grâce notamment à ses panneaux solaires et à son système de chauffage performant par pompe à chaleur. L’ensemble se compose d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée pour une activité alimentaire comme une boulangerie ou un commerce spécialisé, complétée par une cuisine équipée et plusieurs espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consommation avec comptoir, une cuisine moderne de 28 m² dotée d’un îlot central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bains additionnelle si nécessaire. Une buanderie complète ce niveau, offrant un accès direct au garage, au terrasse et au jardin facile d’entretien. À l’étage supérieur, vous trouverez un appartement complet avec deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un vaste séjour offrant la possibilité d’installer une cuisine ouverte. Une mezzanine aménagée d’environ 90 m² accessible par escalier permet la création de deux à trois chambres supplémentaires ou d’une salle polyvalente. Le confort est renforcé par la présence d’une climatisation dans la chambre principale, des volets roulants automatiques et un système d’alarme intégré. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Begijnendijk, facilitant les déplacements tout en offrant un cadre calme et agréable. Le terrain comprend également plusieurs places de stationnement (5 à 6) devant la bâtisse, une grande garage avec porte sectionnelle ainsi que deux carports. Disponible à l’acte et non actuellement louée, cette opportunité unique allie fonctionnalité commerciale et confort résidentiel dans un bâtiment récent conforme aux normes électriques en vigueur. N’hésitez pas à contacter nos services pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Prix affiché hors frais de notaire et droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement. En savoir plus ?

BRASSERIE À L'EMPLACEMENT UNIQUE AVEC LOGEMENT ET GRANGE À BOOISCHOT Cette brasserie bénéficiant d’un emplacement unique à Pijpelheide (Booischot) offre une combinaison exceptionnelle alliant restauration, logement, espace de stockage et un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 700 m². La propriété est nichée dans une oasis de calme, entourée des prairies qui lui appartiennent. Le cadre champêtre offre un environnement agréable et verdoyant, tandis que le vaste parking permet aux clients et aux visiteurs de se garer facilement. La brasserie dispose d’un espace de restauration convivial et d’une salle séparée, idéale pour organiser des anniversaires, des communions, des fêtes de famille et d’autres événements. Une terrasse spacieuse et agréable apporte la touche finale. Un atout supplémentaire est la grande grange, qui offre un espace de stockage supplémentaire considérable et s’avère particulièrement pratique pour l’activité de restauration ou d’autres activités professionnelles. L’ensemble du bâtiment dispose en outre d’un sous-sol, ce qui offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Adjacente à la brasserie se trouve la partie habitable, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Cela vous permet de vivre et de travailler au même endroit, même si la partie habitable peut bien sûr également être utilisée de manière indépendante. Avec une surface utile totale d’environ 367 m², combinée à un terrain très spacieux de 13 700 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. L’ensemble est en bon état général. Atouts : · 13 700 m² de terrain dans un cadre calme et champêtre · 367 m² de surface utile, sous-sol complet + grande grange pour un espace de stockage supplémentaire · Brasserie avec salle séparée, grand parking et logement En savoir plus ?

A Pastoor Mellaertsstraat 46 à Heist-op-den-Berg, vous trouverez une propriété commerciale spacieuse avec une forte visibilité sur la rue et un agencement commercial existant. La large façade, les grandes fenêtres et la structure profonde du bâtiment rendent cette propriété intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs de rénovation à la recherche de volume, de visibilité et de potentiel de redéveloppement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace commercial avec comptoir, cuisine, stockage, salle de bains, atelier et divers espaces de soutien. Par conséquent, la propriété offre une base solide pour divers concepts commerciaux, l'exploitation d'un studio, l'alimentation, la vente au détail, les services ou une combinaison de travail et de vie, toujours sous réserve des permis nécessaires. Une propriété avec de l'envergure, de la visibilité et de l'espace pour le développement dans un endroit accessible à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Cette unité PME neuve de 300 m² est vendue en état casco. Elle bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 m et est construite sur une structure en acier, combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux préfabriqués en béton isolés.L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur x 4,20 m de hauteur), d'un sol en béton poli (polybéton) et dispose d'une façade vitrée supplémentaire permettant l'aménagement d'une mezzanine, accessible via une entrée indépendante. Les espaces sont également dotés d'un lanterneau avec exutoire de fumée (classe de résistance au feu C) ainsi que d'une ou plusieurs places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du tout nouveau projet PME « HEIDELO-PARK », idéalement situé à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Le projet comprend 7 unités PME de 300 m² à 1.400 m², pouvant être regroupées pour atteindre une superficie totale de 3.569 m².Ces bâtiments industriels conviennent aussi bien aux activités de stockage qu'à la production et offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.Livraison prévue pour la fin du 1er trimestre 2025. Nombreuses possibilités de stationnement.Contactez PANORAMA B2B au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 1 400 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?