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Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang) Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht. Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche. Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens. Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de commerce exceptionnel situé à Baal (Tremelo), une adresse qui conjugue visibilité optimale et accessibilité remarquable. Ce local commercial, d'une superficie de 55 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un bâtiment moderne, bien isolé, datant de 2009, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et une visibilité accrue. La propriété dispose également d’une salle de bain privée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ce qui ajoute à son confort et à sa praticité pour un usage professionnel ou commercial. L’emplacement de cette boutique est l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle attire naturellement un flux constant de visiteurs. La proximité de parkings suffisants facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait pour toute activité commerciale visant une clientèle locale ou passant par la région. La facilité d’accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, constitue une force supplémentaire pour ce local, qui se distingue par un positionnement privilégié au cœur de Baal. La disponibilité du local est immédiate à la signature de l’acte, offrant une grande souplesse pour toute personne souhaitant s’installer rapidement dans cette zone dynamique. Le prix de vente fixé à 164 000 € (hors frais d’enregistrement et notaire) reflète la valeur stratégique de cet investissement. La construction récente et la bonne isolation thermique du bâtiment, complétée par un système de chauffage au gaz avec condensation et radiateurs, garantissent un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. La réglementation urbanistique classifie cette propriété en zone résidentielle (habitat), sans restrictions particulières ou risques liés aux inondations ou à la protection du site. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou souhaitant simplement obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Une visite privée ou un échange préalable pourra permettre d’évaluer tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel à Baal.
Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### !
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Découvrez un bien immobilier exceptionnel à Keerbergen, alliant espace industriel et habitation sur un vaste terrain de 1 264 m². Proposée au prix de 469 000 €, cette ancienne garage Citroën à rénover offre une surface habitable comprenant trois chambres aux dimensions généreuses (19 m², 12 m² et 33 m²), une cuisine de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec toilette séparée. La maison dispose également d’une cave de 10 m², d’une salle à manger attenante à une pièce de vie de 13 m², et d’un garage spacieux de 44 m². Chauffée au gaz, cette propriété présente des fenêtres en simple vitrage et requiert des travaux de rénovation, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique noté G-score A et P-score B. Le bâtiment principal date de 1953 et offre une opportunité unique de concevoir un espace de vie et de travail combiné. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace industriel de 612 m², anciennement utilisé comme garage automobile. Il comprend des installations professionnelles telles qu’une autobridge, une fosse de graissage et une cabine de peinture. À l’étage supérieur du magasin, plusieurs bureaux, une salle de douche et des espaces polyvalents pour archives ou stockage agrémentent ce volume. L’accès à ce local se fait par une porte latérale qui mène à la cour intérieure, ouvrant sur un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse de 19 m², offrant un cadre verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. La configuration permet une multitude d’usages professionnels ou commerciaux dans un environnement résidentiel. Situé à Keerbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, tout en étant proche des principales connexions routières vers les communes environnantes et les autoroutes. Son statut en zone résidentielle confère un cadre calme tout en restant fonctionnel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le kadastraal inkomen est établi à 1 160 €, sans TVA applicable. Ce bien représente ainsi une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou familles souhaitant allier confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel à potentiel exceptionnel.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek deze veelzijdige eigendom die tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren op één toplocatie. Het pand bestaat uit een ruim handelspand gekoppeld aan een volwaardige gezinswoning, waardoor u geniet van de perfecte balans tussen professionele ruimte en privécomfort. De woning beschikt over een gezellige, gesloten keuken en een praktische indeling over de verschillende verdiepingen. Met maar liefst 3 ruime slaapkamers en 2 functionele badkamers is er aan ruimte voor het hele gezin geen gebrek. Daarnaast biedt de woning verrassend veel opbergmogelijkheden dankzij een handige berging, een ruime kelder en een zolder. Buiten geniet u van een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. Ook op het vlak van parkeergelegenheid en logistiek is dit pand een absolute topper: u beschikt over een inpandige garage met 1 staanplaats, een carport voor 3 wagens en maar liefst 10 buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het eigendom bijzonder toegankelijk voor zowel uw gezin als uw professionele klanten of bezoekers. Een unieke opportuniteit voor de ondernemer die op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Cette surface commerciale à vendre à Schriek, située au numéro 2 de la rue Tuindijk, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et pourtant facilement accessible. Proposée au prix de 235 000 €, cette propriété construite en 1991 nécessite une rénovation complète, avec l’obligation de la remettre à niveau énergétiquement à un minimum de label EPC D dans les six ans suivant l’achat. Offrant une surface polyvalente sur un terrain de 590 m² orienté sud-ouest, ce bien combine un espace de vie avec un commerce, idéal pour un projet professionnel ou mixte. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie fonctionnelle. La présence de deux garages, dont un attenant, offre des possibilités multiples pour le stationnement ou le stockage, tandis que le vaste terrain extérieur peut également accueillir des véhicules supplémentaires ou être aménagé selon vos besoins. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique, malgré la nécessité de travaux énergétiques. Aucun certificat conforme n’est disponible pour l’installation électrique à ce jour, ce qui sera à prévoir lors des rénovations futures. Située dans la commune de Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie du calme d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le cadre offre ainsi un équilibre recherché entre vie professionnelle et privée. Avec un revenu cadastral fixé à 1 394 €, cette surface commerciale représente une alternative intéressante pour les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance.
Op een uiterst zichtbare hoeklocatie biedt Homixx Vastgoed u met trots dit karaktervolle pand aan. Een eigendom met geschiedenis, mogelijkheden én een sterke toekomstvisie. Ideaal voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars. Het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdiepingen, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de hoekligging geniet het handelsgedeelte van maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een EPC-score B, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De woonst biedt twee volwaardige slaapkamers en een gezellig dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De grootste troef? Het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Dankzij het volume, de indeling en de ligging leent dit pand zich voor diverse herontwikkelingsprojecten, zoals de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van verschillende functies, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, commerciële mogelijkheden én een interessante investeringskans? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ###
Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement.
Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant implanter ou développer leur activité dans un cadre stratégique. Avec une surface de 389 mètres carrés, ce bien immobilier offre un espace commercial à aménager selon vos besoins, dans un bâtiment construit en 2015. L’intérieur lumineux bénéficie notamment de grandes baies vitrées, qui garantissent une ambiance claire et accueillante, idéale pour attirer et fidéliser la clientèle. Le bâtiment se distingue par son état à rénover, vous permettant ainsi d’adapter les lieux à votre image ou aux exigences spécifiques de votre secteur d’activité. Il est doté d’une cuisine et d’un sanitaire avec un toilette, ainsi que d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, attestées par un certificat officiel. Côté infrastructures, ce bien dispose de raccordements complets en eau, gaz et électricité, ce qui facilite grandement toute installation ou réaménagement. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Keerbergen offre un cadre agréable et facilement accessible pour vos clients et collaborateurs. Le prix affiché pour cette propriété est de 675 000 €, sans TVA. Ce bien commercial est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement de choix avec un potentiel de valorisation important. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web.
Situé en plein cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité rare pour les professionnels désireux d’investir dans un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proposé au prix de 575 000 €, ce bien se distingue par sa surface généreuse implantée sur un terrain de 503 m² avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 53 mètres. Construit en 1974 et entièrement rénové, il offre une configuration prête à l’emploi, particulièrement adaptée aux activités commerciales telles que la restauration, la vente spécialisée ou encore des bureaux. L’absence de précompte immobilier et le statut non assujetti à la TVA renforcent encore son attractivité pour un investisseur averti. Développé sur plusieurs niveaux, ce bien immobilier comprend une vaste salle principale accueillant environ 50 places assises, agrémentée d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La présence d’un espace terrasse à l’avant complète cet agencement destiné à favoriser l’accueil et le confort des clients. La cuisine professionnelle ouverte est équipée pour répondre aux exigences les plus strictes, accompagnée d’une zone dédiée à la préparation et au lavage. Une seconde cuisine, ainsi qu’une importante réserve frigorifique, une buanderie et une large surface de stockage s’ajoutent à ces installations. À l’étage, un espace bureau parfaitement agencé peut facilement se convertir en studio indépendant après quelques aménagements. Le bâtiment bénéficie également d’un sous-sol spacieux rénové en 2019, accessible depuis la salle principale, idéal pour un usage complémentaire de stockage. L’ensemble est équipé des dernières technologies en matière de confort et de sécurité : climatisation, système d’alarme avancé, portes à codes numériques et système audio intégré. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni protection particulière, ce bâtiment commercial jouit d’une accessibilité aisée et d’un environnement sécurisé, exempt de risques d’inondation. Sa disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que son excellent certificat PEB (label B) témoigne d’une performance énergétique remarquable grâce notamment au système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur cherchant un local commercial clé en main à Keerbergen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.
Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans la ville de Keerbergen, avec un code postal 3140. C'est une unité moderne de 176 m² située dans un parc d'activités moyen, qui s'étend sur un domaine de plus de 1 hectare. Conçu avec une architecture contemporaine et unique, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que des activités artisanales et industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux ou des espaces sanitaires et pour le personnel. La construction repose sur des matériaux de haute qualité, combinant une structure en acier avec des panneaux sandwich et en béton. La hauteur minimale des espaces industriels est d'environ 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins. L'infrastructure inclut un sol en polybéton, ainsi qu'un réseau d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), les données et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le parc industriel se distingue également par son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de l'axe R6 et avec une connexion aisée aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. De plus, une lumière naturelle optimale est assurée par la lucarne prévue dans le bâtiment, en tenant compte des valeurs U appropriées pour la déclaration PEB. Le site bénéficie également d'une belle infrastructure verte environnante, apportant une touche de nature à cet espace dédié aux affaires industrielles.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Keerbergen. Ce bien fait partie d'un parc d'activités moyen et moderne, s'étendant sur un terrain de plus d'un hectare. Ce site unique se trouve à la frontière de Keerbergen, Bonheiden et Putte, offrant une architecture contemporaine de haute qualité ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux, et des espaces pour le personnel. Le bâtiment dispose d'une hauteur minimale de 6 mètres, construit avec des matériaux de première qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton. Situé dans un emplacement stratégique, ce parc d'activités se trouve à quelques kilomètres du R6, offrant une connexion rapide aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. Cette localisation assure une excellente accessibilité aux communes environnantes. La conception moderne et l'architecture de haute qualité confèrent à ce parc une allure professionnelle et commerciale idéale pour votre entreprise. Les espaces intérieurs sont composés de locaux cascos avec une classification incendie C, équipés d'une dalle en polybéton, d'un puits pour l'eau de pluie, d'un système de détection incendie et de panneaux solaires, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les modules disponibles dans ce parc sont modulaires avec des superficies variant de 175 m² à 968 m². Les unités sont équipées d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), et les données. Une verrière bien pensée assure un apport de lumière naturelle optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique pour la déclaration EPB. Le site bénéficie également de la présence d'un aménagement paysager éclatant, complétant parfaitement cet espace professionnel unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans un cadre où modernité et fonctionnalité se rencontrent à Keerbergen.
Situé à Beerzel, sur la Leuvensebaan 177, ce bien immobilier commercial à rénover représente une opportunité rare sur le marché avec un prix demandé de 548 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 1 727 m², ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial principal, d’une habitation en étage et d’un second appartement indépendant, le tout agrémenté d’une vaste terrasse et d’un jardin. L’ensemble bénéficie d’un excellent potentiel grâce à sa visibilité remarquable et sa proximité avec les axes routiers majeurs, tout en restant proche du centre de Beerzel. Le bâtiment commercial dispose d’une superficie habitable confortable, dotée d’une cuisine, d’une buanderie et d’espaces de stockage, ainsi que de cinq toilettes. Deux garages avec portes sectionnelles automatiques complètent l’offre, offrant des facilités de stationnement appréciables. Le chauffage fonctionne au gaz, et la présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation énergétique. Avec un certificat énergétique de classe B et une consommation énergétique spécifique de 331 kWh/m²/an, cette propriété se situe dans une catégorie répondant aux exigences actuelles. L’habitation principale offre deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Ce bien immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec toutes les connexions aux services publics indispensables telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 901 €, et le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à tout acquéreur. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel.
Situé à Beerzel, au 665 Mechelbaan C101, cet espace de bureau à vendre propose une opportunité rare sur un site privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Construit en 2020, ce bien immobilier se distingue par son excellente visibilité et son accessibilité remarquable, notamment grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers R6 et E19. Offrant une surface dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, cet espace professionnel promet un cadre de travail agréable et stimulant. L’ensemble bénéficie d’une belle finition avec un sol en résine coulé et un système de chauffage par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bureau, situé au premier étage accessible par ascenseur, comprend plusieurs installations pratiques, dont une douche avec toilettes séparées pour dames et hommes, répondant aux exigences de confort contemporain. Une terrasse spacieuse en bois dur jouxte la salle de travail, offrant un espace extérieur idéal pour des réunions en toute tranquillité ou des moments de détente lors des journées ensoleillées. Une annexe extérieure complète l’ensemble. L’équipement s’enrichit également de trois panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation de type D. Trois places de parking peuvent être acquises en supplément au prix unitaire de 10 000 €, assurant ainsi une réelle commodité pour les collaborateurs et visiteurs. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral s’élevant à 1 749 €. Ce local polyvalent aux performances énergétiques notables (G-score A et P-score B) constitue une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un espace récent et fonctionnel proche du centre de Putte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bureau d’exception.
Situé à Wespelaar, cet immeuble commercial en vente se distingue par sa configuration polyvalente au sein d’une résidence à échelle humaine, offrant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier comprend deux unités indépendantes au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 152 m², anciennement occupée par une pratique de kinésithérapie, et un appartement avec jardin et garage. La commercialité de ce bâtiment est mise en valeur par des espaces dédiés à l’accueil et aux soins, tandis que l’appartement attenant allie charme authentique et confort contemporain, idéal pour un usage mixte professionnel et privé. La partie commerciale dispose d’une entrée principale menant à une salle d’attente avec un WC séparé, suivie d’un espace ouvert comprenant quatre cabines de traitement, un bureau, des armoires encastrées et un point d’eau. À l’arrière, un agréable terrasse donne sur le jardin, offrant une extension extérieure appréciable. Au sous-sol se trouve une vaste salle de pratique, anciennement utilisée comme salle de fitness, complétée par un vestiaire. Cette configuration est parfaitement adaptée aux professions libérales ou à toute activité nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. L’appartement adjacent se caractérise par un hall d’entrée privé, un séjour agrémenté de poutres apparentes conférant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une chambre dans le même style. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne tandis que la cuisine contemporaine s’ouvre via une porte coulissante sur une grande terrasse et un jardin privatif exposé au nord-est. Une cave spacieuse et un garage accessible directement depuis le jardin complètent ce bien. Implanté sur une parcelle de 735 m² dont 380 m² consacrés au jardin, cet immeuble construit en 1982 bénéficie d’une orientation nord-est pour sa façade principale. Il se trouve en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. L’ensemble affiche un certificat PEB de classe D pour la partie commerciale et C pour l’appartement, avec une consommation énergétique primaire de 238 kWh/m²/an, attestée jusqu’en mai 2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également disponible. Ce bien vendu libre d’occupation et sans TVA constitue une opportunité rare à Wespelaar. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
735 m²
4 Place(s) de parking
231 m² Surface constructible
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