Espace professionnel à vendre - Tremelo

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Goed nieuws! Chateau & Co breidt uit op een andere locatie! Ontdek dit handelspand op een strategische topligging in het centrum van Haacht, ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare en commerciële locatie met veel passage. Het pand beschikt over een mooie en verzorgde vitrine, waardoor je geniet van maximale zichtbaarheid en aantrekkelijke uitstal mogelijkheden. Binnenin zorgt een karaktervolle bakstenen muur voor een unieke uitstraling en een natuurlijke overgang tussen het voorste commerciële gedeelte en de achterliggende ruimtes. De huidige indeling voorziet een centraal geplaatste toog/kassa, die eenvoudig kan worden verplaatst naar de achterzijde afhankelijk van jouw concept of inrichting. Achteraan bevindt zich een ruime open ruimte, ideaal als extra winkelgedeelte, werkruimte of polyvalente zone. Aansluitend vind je een gastentoilet en een afgesloten keukenruimte met achterdeur. Deze achterdeur is bereikbaar via een praktische doorgang langs de linkerzijde van het pand, onder het appartementsgebouw. Een bijkomende troef is de ruime kelderverdieping, die perfect dienst doet als stockage- of voorraadruimte en voldoende plaats biedt voor grotere volumes. Een commercieel interessant handelspand met karakter, flexibiliteit en een uitstekende ligging in het hart van Haacht. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer foto’s en info via: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Begijnendijk, une région offrant un mélange parfait de dynamisme et de tranquillité. Située au 25 Plankenbrug, cette propriété commerciale exceptionnelle allie fonctionnalité, modernité et confort dans un cadre idéal. Avec un prix de 545 000 €, cette bâtisse datant de 2011 bénéficie d'une conception moderne optimisée pour une activité commerciale tout en offrant un espace résidentiel de grande qualité. Sa superficie généreuse de 375 mètres carrés, répartie sur un terrain de 686 m², ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par énergie solaire et un label EPC A, témoignant de son efficacité énergétique et de son respect des normes environnementales. La configuration actuelle comprend une grande salle d'exploitation avec comptoir, une cuisine spacieuse équipée d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un évier et un îlot de travail central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire si souhaité. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel tout en conservant la possibilité d’aménager une résidence confortable. À l’étage, on trouve une habitation complète avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et espace pour baignoire. La grande mezzanine de 90 m² offre beaucoup de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace loisir ou hobby. La propriété dispose également d’un grand garage sectionnel avec porte automatisée, ainsi que deux carports, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. En extérieur, le terrain comprend une terrasse agréable et un jardin à entretien réduit, parfait pour profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités locales. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse bénéficie d’une position stratégique à proximité des transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de la gare de Begijnendijk. La zone est bien desservie et offre un environnement sécurisé, non sujet à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou commercial. Que vous soyez à la recherche d’un local professionnel avec hébergement ou d’un bien polyvalent pour développer votre activité ou votre vie privée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait bien être celui que vous recherchez pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Begijnendijk, une localité privilégiée au cœur de la région. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 2019, a déjà prouvé sa réussite en tant que commerce florissant, notamment dans le domaine de la restauration, mais sa configuration moderne et ses équipements en font aussi un espace adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La superficie généreuse, environ 200 m², est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes grâce à ses larges fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse couverte, transformée en une véranda isolée en hiver, peut accueillir une dizaine de personnes supplémentaires, créant ainsi un espace extérieur agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est équipée de nombreux appareils et appareils de cuisson modernes tels qu’un four, des frigos, un steamer, et des appareils professionnels, tous pouvant être repris ou remplacés selon la future activité prévue. La zone de stockage et de préparation est vaste et pratique, avec un accès direct à l’extérieur via une porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons. Les installations techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage au gaz conformes aux normes AREI, ainsi qu’un système de double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Situé dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique en zone à vocation résidentielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le terrain de 16 mètres de profondeur offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations futures ou extensions potentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et conformité urbanistique. L’emplacement stratégique, associé à ses nombreux équipements modernes, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant développer ou établir une activité commerciale pérenne dans la région. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. La vente s’effectue sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales voies de communication. La propriété, datant de 1974, a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant ses qualités intrinsèques, ce qui en fait un espace prêt à l'emploi. Son vaste terrain de 503 m² avec une profondeur de 53 mètres et une largeur de 10 mètres offre des possibilités d'aménagement variées, selon les besoins du futur occupant ou de l'investisseur. La configuration actuelle, avec ses finitions de haute qualité, son éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres, et ses équipements modernes comme un système audio intégré, un système d'alarme sophistiqué et des portes sécurisées à code, traduit un souci du détail et de la performance énergétique. En effet, cette bâtisse possède un certificat énergétique favorable (label B) avec un chauffage fonctionnant à base de pompes à chaleur, ce qui garantit efficacité et économies d'énergie. À l'intérieur, cette bâtisse ne manque pas d'atouts. La salle principale, pouvant accueillir environ 50 places assises, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond et de nombreux puits de lumière. La zone est idéale pour une activité de restauration ou pour des usages commerciaux divers tels qu'une boutique spécialisée, un traiteur ou encore des espaces dédiés à la santé ou aux services professionnels après une éventuelle transformation. La cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée, ainsi que ses zones de préparation séparées et la loge technique avec accès pour les fournisseurs, assurent une fonctionnalité optimale pour toute activité commerciale exigeante. À l'étage, une zone bien aménagée peut servir de bureau ou de studio après quelques adaptations, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. La présence d'une cave rénovée en 2019 augmente également la capacité de stockage, un véritable atout pour gérer efficacement l'activité commerciale. Tout a été pensé pour assurer confort et praticité : climatisation, accès pour les personnes à mobilité réduite, systèmes de sécurité avancés et un environnement moderne parfaitement adapté aux exigences actuelles. Keerbergen, réputée pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec Bruxelles, offre un environnement idéal pour installer une activité commerciale florissante. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement visible et accessible, renforçant son potentiel d’attractivité auprès des clients et partenaires. La zone environnante mêle harmonieusement vie résidentielle et activités économiques diverses, ce qui contribue à créer un cadre dynamique et convivial pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette commune attrayante. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses opérations en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial clé en main ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare et remarquable. En savoir plus ?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op wandelafstand van het centrum van Keerbergen vindt u dit handelspand met een praktische indeling van 102 m². De huidige inrichting bestaat uit een aparte inkomhal, een onthaalruimte en verschillende praktijkruimtes die makkelijk aan te passen zijn, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Daarnaast beschikt het handelspand ook over drie parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal om klanten te ontvangen. Daarnaast biedt dit pand ook de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een appartement, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woongelegenheid op centrale locatie. Troeven: - Centrale ligging op een steenworp van het centrum - Zeer praktische en efficiënte indeling - Geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep - Omvormbaar tot appartement - Aparte inkom voor de bovengelegen appartementen - eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur Een veelzijdig pand met toekomstmogelijkheden, ideaal voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een investering met meerdere opties. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans la ville de Keerbergen, avec un code postal 3140. C'est une unité moderne de 176 m² située dans un parc d'activités moyen, qui s'étend sur un domaine de plus de 1 hectare. Conçu avec une architecture contemporaine et unique, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, telles que des activités artisanales et industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux ou des espaces sanitaires et pour le personnel. La construction repose sur des matériaux de haute qualité, combinant une structure en acier avec des panneaux sandwich et en béton. La hauteur minimale des espaces industriels est d'environ 6 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins. L'infrastructure inclut un sol en polybéton, ainsi qu'un réseau d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), les données et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le parc industriel se distingue également par son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de l'axe R6 et avec une connexion aisée aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. De plus, une lumière naturelle optimale est assurée par la lucarne prévue dans le bâtiment, en tenant compte des valeurs U appropriées pour la déclaration PEB. Le site bénéficie également d'une belle infrastructure verte environnante, apportant une touche de nature à cet espace dédié aux affaires industrielles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Keerbergen. Ce bien fait partie d'un parc d'activités moyen et moderne, s'étendant sur un terrain de plus d'un hectare. Ce site unique se trouve à la frontière de Keerbergen, Bonheiden et Putte, offrant une architecture contemporaine de haute qualité ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, du stockage, des installations techniques, des bureaux, et des espaces pour le personnel. Le bâtiment dispose d'une hauteur minimale de 6 mètres, construit avec des matériaux de première qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton. Situé dans un emplacement stratégique, ce parc d'activités se trouve à quelques kilomètres du R6, offrant une connexion rapide aux autoroutes E19 vers Anvers et Bruxelles. Cette localisation assure une excellente accessibilité aux communes environnantes. La conception moderne et l'architecture de haute qualité confèrent à ce parc une allure professionnelle et commerciale idéale pour votre entreprise. Les espaces intérieurs sont composés de locaux cascos avec une classification incendie C, équipés d'une dalle en polybéton, d'un puits pour l'eau de pluie, d'un système de détection incendie et de panneaux solaires, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les modules disponibles dans ce parc sont modulaires avec des superficies variant de 175 m² à 968 m². Les unités sont équipées d'installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A), et les données. Une verrière bien pensée assure un apport de lumière naturelle optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique pour la déclaration EPB. Le site bénéficie également de la présence d'un aménagement paysager éclatant, complétant parfaitement cet espace professionnel unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans un cadre où modernité et fonctionnalité se rencontrent à Keerbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne situé à Beerzel, une localité prisée pour sa proximité avec des axes stratégiques et ses infrastructures de qualité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 295 000 €, offre une rare combinaison de fonctionnalité, d'esthétique et de praticité, idéal pour toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles. La propriété, construite en 2020, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, notamment une jolie dalle en béton ciré avec chauffage par le sol, apportant luminosité et confort à ses occupants. Le bien est situé dans un environnement très accessible, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation sur la Mechelbaan 665 C101, à proximité immédiate des grands axes comme l’E19 et la R6. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour vos collaborateurs ou pour vos clients. La surface habitable est conçue pour offrir une grande polyvalence d’usage, avec une configuration qui inclut deux sanitaires, une douche séparée pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace extérieur accessible via un ascenseur. Le vaste terrasse en bois dur permet d'organiser des réunions informelles ou simplement de profiter du calme en extérieur, tandis que la présence de trois panneaux solaires et d’un système de ventilation Type D souligne également l’engagement en faveur de la durabilité environnementale. La possibilité d’acquérir trois places de parking à proximité pour 10 000 € chacune constitue un atout supplémentaire pour optimiser la commodité de votre environnement professionnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cet espace bénéficie d’un cadre résidentiel dans une zone principalement dédiée à l'habitat, avec une forte orientation vers le confort et la qualité de vie. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce son attrait pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique sans compromis sur la qualité de vie. Conçu pour répondre à une variété d’usages grâce à ses multiples possibilités d’aménagement, ce bureau offre un excellent rapport investissement-prix dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Beerzel—une adresse qui allie professionnalisme, praticité et avenir prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Heist-op-den-Berg, une localité stratégique dans la région flamande. Ce bâtiment neuf, idéal pour les entreprises cherchant à développer ou à optimiser leur activité, offre une surface de 300 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage, de production ou toute autre utilisation professionnelle. Son prix de 480 000 € TTC en fait une proposition attractive dans le secteur industriel, avec toutes les garanties et avantages liés à un achat neuf. La propriété est située dans le parc industriel "HEIDELO-PARK", un emplacement privilégié à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, bénéficiant ainsi d’un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures de transport locales. Ce bâtiment se distingue par sa conception robuste en acier, combinée à des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantissant durabilité et performance énergétique. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l'espace, notamment pour l'installation de mezzanines ou pour faciliter le stockage volumineux. Il est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 m de large sur 4,20 m de hauteur, facilitant l’entrée et la sortie des véhicules lourds ou de grande taille. La surface intérieure bénéficie d’une finition soignée avec un sol en polybéton solide, une baie vitrée apportant lumière naturelle et un système de lucarne avec volet roulant pour assurer la sécurité incendie (classe C). L’espace comprend également des parkings privatifs, un atout non négligeable pour accueillir personnel et visiteurs. L’emplacement dans un parc d’activités récent est un avantage stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. La zone est parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, alliant flexibilité et sécurité. La proximité immédiate des axes routiers facilite la logistique et la mobilité, essentielles pour toute activité industrielle ou commerciale. Par ailleurs, cette unité est livrée prête à l’emploi, avec une connexion électrique et d’eau en place, sans certificat électrique spécifique requis pour l’instant, ce qui simplifie le processus d’acquisition. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion rare d’investir dans un immobilier industriel neuf, parfaitement adapté aux besoins modernes d’une activité professionnelle dans la région flamande. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Heist-op-den-Berg, une localisation stratégique dans la région flamande. Avec un prix fixé à 820 500 €, cette unité de haute qualité offre une surface habitable de 547 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de production. La construction récente de cette unité s’inscrit dans le cadre du développement de la nouvelle zone industrielle "HEIDELO-PARK", qui regroupe sept unités modulables allant de 300 à 1 400 m², pouvant être combinées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 3 569 m². La structure est conçue en acier avec des panneaux sandwich isolés et des panneaux préfabriqués en béton, garantissant durabilité et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de matériaux volumineux, et la porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut assure un accès pratique pour les véhicules. Les installations intérieures sont pensées pour le confort et la fonctionnalité : une dalle en polybeton robuste, une mezzanine accessible via une porte séparée, ainsi qu’une baie vitrée équipée d’un puits de lumière et d’un hayon coupe-feu de classe C. La présence d'une station de lumière naturelle et d’un système d’aération assure un environnement de travail agréable. En complément, chaque unité dispose d'une ou plusieurs places de parking privées, facilitant l’accès pour employés et visiteurs. La zone bénéficie d’infrastructures électriques et hydrauliques complètes, ce qui permet une mise en service immédiate. La situation géographique privilégiée, à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, offre une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Ce type de bien est idéal pour des entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement moderne, flexible, et parfaitement adapté aux besoins industriels. La proximité des axes routiers principaux permet de bénéficier d’un accès facile à Bruxelles, Antwerp, et au reste du réseau régional. La zone est non inondable, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce bâtiment nouveau, non loué actuellement, représente une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un espace moderne et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Heist-op-den-Berg, une localité stratégique au sein d’un secteur en pleine expansion. Proposée au prix de 1 600 000 €, cette unité commerciale moderne offre une surface totale de 1 000 m², idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et adaptable. La construction repose sur une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés ainsi que des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant à la fois solidité, durabilité et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite l’aménagement intérieur pour diverses activités professionnelles. Elle est équipée de trois portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, permettant un accès facilité pour les véhicules de livraison et de transport. Ce bâtiment bénéficie d’un aménagement soigné, comprenant une dalle en polybéton robuste, une baie vitrée pour mezzanine offrant une luminosité naturelle accrue, et un système d’éclairage naturel avec une lucarne anti-incendie conformes aux normes de sécurité en classe C. La présence d’un accès privé par une porte séparée, ainsi que des places de stationnement privées, accentue le confort et la praticité pour les employés et visiteurs. La configuration permet une utilisation flexible, adaptée aussi bien à un stockage qu’à des activités de production, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à des projets industriels ou commerciaux. La proximité avec l’axe principal Liersesteenweg (N10), à seulement 1 km, ainsi que la facilité d’accès depuis la Paul Van Roosbroecklaan, située à 1,5 km, renforcent la attractivité de cette localisation stratégique. Intégrée dans le nouveau développement « HEIDELO-PARK », cette unité fait partie d’un ensemble de sept unités modulables allant de 300 m² à 1 400 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 3 569 m². La zone industrielle offre également un environnement professionnel dynamique, avec des infrastructures modernes, des possibilités de stationnement suffisantes et un contexte idéal pour développer votre activité. La construction est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du projet. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur ce bien de qualité, parfaitement adapté aux ambitions industrielles ou commerciales de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Heist-op-den-Berg, un bien immobilier conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes en quête d'espaces fonctionnels et modulables. Avec un prix de 600 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion. La bâtisse, d'une superficie totale de 375 m², est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton préfabriqué, assurant robustesse, durabilité et isolation thermique optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l'agencement intérieur, permettant une utilisation flexible pour la stockage ou la production. La présence d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut assure un accès pratique et sécurisé pour les véhicules et équipements lourds, tandis que le sol en polybéton offre une surface résistante et facile d’entretien. L’unité est également équipée d’une baie vitrée supplémentaire permettant la création d’une mezzanine, accessible via une porte indépendante, augmentant ainsi la capacité de stockage ou aménageant un espace de bureau ou d’autres fonctions professionnelles. La lumière naturelle est abondamment introduite grâce à une lucarne (lightstraal) équipée d’un détecteur de fumée (classe C). Par ailleurs, chaque unité dispose de stationnements privatifs, un avantage non négligeable pour les employés et visiteurs. Située dans le nouveau développement KMO « HEIDELO-PARK », cette zone industrielle dynamique se trouve à seulement 1 km de la N10 (Liersesteenweg) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, ce qui facilite la logistique et les déplacements. Ce projet comprend sept unités allant de 300 à 1 400 m², combinables pour créer des espaces plus grands jusqu'à 3 569 m², offrant toute la flexibilité nécessaire pour faire évoluer votre activité. L'emplacement bénéficie par ailleurs d’un environnement favorable à l’entrepreneuriat, avec des infrastructures modernes pour l’industrie et la possibilité d’accès à des parkings privatifs. Les bâtiments sont adaptés aussi bien pour le stockage que pour la production, dans un secteur qui n’est pas exposé aux risques d’inondation. La vente étant soumise à la TVA, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace neuf, conforme aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’intégrer un site industriel moderne au cœur d’un secteur stratégique de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

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