Espace professionnel à vendre - Vonêche

À Chanly : opportunité idéale pour un projet immobilier, agricole, un espace de stockage ou de transformation, située dans un village prisé de l’entité de Wellin. Le bien se compose d’une étable d’environ 650 m² au sol et d’un hangar d’environ 95 m² au sol, le tout implanté sur une parcelle de terrain d’environ 22 ares, entièrement située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Si l’acquéreur souhaite conserver l’étable, celle-ci devra être équipée de ses propres raccordements (compteur d’eau, compteur électrique et raccordement à l’égout si nécessaire), ces installations étant à la charge et aux frais de l’acquéreur. En option : possibilité d’acquérir, pour un supplément de 160.000 €, une charmante bâtisse à rénover avec une annexe en briques, toutes deux quatre façades, situées à l’ouest de l’étable sur une parcelle d’environ 7 ares 50 centiares. Une opportunité rare pour développer un projet immobilier, agricole ou de transformation, ou encore pour disposer d’un vaste espace de stockage dans un village recherché de la région. En savoir plus ?

Situé sur l’axe stratégique Dinant–Bouillon, à quelques minutes de Beauraing et avec un accès direct à l’E411, cet ensemble immobilier d’environ 1.450 m² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales pour toute activité professionnelle. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bâtiment développe une configuration 4 façades offrant flexibilité et polyvalence. 🔹 Partie commerciale de 450 m² actuellement louée, générant un revenu locatif stable et immédiat. 🔹 Hall industriel / atelier de 1.000 m² libre d’occupation, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location. La configuration du site permet également d’envisager un regroupement d’activités (production, stockage, showroom, bureaux). Grâce à sa destination polyvalente (commerciale, bureaux ou industrielle) et à sa localisation stratégique dans une région en développement, ce bien représente une opportunité rare alliant exploitation propre et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

REMISE EN VENTE suite à refus de crédit. C'est le moment de saisir cette nouvelle opportunité! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Niché dans le village touriqtique de Winenne (Beauraing),,ce bâtiment atypique peut être aménagé pour votre commerce, immeuble mixte, horeca, appartements... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). En savoir plus ?

Pondrôme (Beauraing) – Spacieux immeuble commercial ou de bureaux. Idéalement situé à proximité de Beauraing et Wellin, cet immeuble polyvalent offre 740 m² exploitables comprenant : vaste show-room, bureau, réserves, garage, chaufferie et sanitaires. Atouts : Show-room lumineux de plus de 500 m². Espaces de stockage et garage. Parking privatif à l’avant. Terrain de 20 ares 40 ca avec accès arrière par chemin privé. Bonne visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques techniques : Construction 1976 + extension 1991 - Châssis PVC double vitrage, toiture Derbigum - Chauffage central mazout, électricité conforme. Système d’alarme incendie. Opportunité rare pour commerces, bureaux ou activités professionnelles. En savoir plus ?

Immeuble commercial idéalement sis au cœur de la ville de Beauraing. Celui-ci comprend une surface aménagée de 150m² repartie sur 4 niveaux ! Actuellement, exploité à titre Horeca, ce bien se présente en bon état et offre de nombreuses possibilités ! A découvrir absolument ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves et sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 37m². 1ier Etage : Espace de 37m² (act aménagé en cuisine + arrière cuisine). 2ième Etage : Pièce de séjour et salle de bains. Extérieur : 1 Chambre (act. séparée en 2 petites ch.). En savoir plus ?

A Gedinne, ce hall peut accueillir un commerce, grâce à son emplacement stratégique, ou un endroit de stockage. Il est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 100m2 (à mesurer) et d'un parking sur le devant. Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

A Gedinne, ce bâtiment dispose d'une belle surface utilisable de 200m2 (à mesurer). Il est en excellent état, a été isolé, bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un grand parking sur le devant et est disponible de suite. Il peut être utilisé comme commerce, showroom, emplacement de stockage, et correspondra facilement à tous vos besoins! Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon votre utilité. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

Au centre de Gedinne, à proximité de toutes les facilités, sur un axe idéal pour le commerce, tout en donnant sur une ruelle calme pour la partie habitation, ce bien est idéal pour tous vos projets! Pour la partie commerciale, vous trouverez un espace magasin de plus de 60m2 avec grandes vitrines, ainsi qu'un stockage de plus de 100m2 avec grande porte sectionnelle + un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Pour la partie habitation , au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec rangements encastrés, d'une salle de douche et d'une salle de bains. En savoir plus ?

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! En savoir plus ?

!!! VENDU !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 euros, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Idéalement situé à Beauraing et en bordure de la Rue de Givet fortement fréquentée, Immo-Far vous propose un immeuble commercial affecté en friterie avec gros potentiel de rendement et de développement. Vous avez l’âme d’un indépendant et vous souhaitez relever un nouveau challenge? Cette opportunité est faite pour vous! Cet immeuble de 180m² complètement rénové avec goût dans un style campagnard en 2018 (à l’exception du bardage extérieur) se compose de deux salles assises pour une capacité d’accueil d’un 30aine de couverts, possibilité également de développer une activité en take-away, un espace bar, une salle de repos avec douche et point d’eau, sanitaires, un local plonge, une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur la salle. Des vastes espaces de rangements sont disponibles au sous-sols. A l’extérieur, une belle terrasse et un vaste parking avec accès facile pour la clientèle locale, de passage et du centre commercial de Givet se situant à 3,6 kilomètres. Cet immeuble est vendu complètement meublé et équipé ( valeur : +- 24.000 euros). Possibilité d’acquérir le bien en parts de société. Dossier complet sur demande ### Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

À vendre à Transinne, un hall industriel idéalement situé le long de l’autoroute E411, offrant une visibilité exceptionnelle et une vitrine unique pour votre activité. Implanté sur une parcelle de 55 ares 46 ca, le bâtiment récent et fonctionnel se compose d’un hall de stockage de 280 m² avec une hauteur sous plafond de 6,30 m, équipé de deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds. Une salle d’exposition moderne de 130 m² permet d’accueillir un showroom ou un espace de présentation de qualité. La partie administrative comprend 17 bureaux modulables de 12 à 30 m², aménageables grâce à des cloisons amovibles, offrant ainsi une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble bénéficie de 22 emplacements de parking privatifs, aisément accessibles et visibles depuis la route. Ce bien représente une opportunité rare de réunir en un seul site des espaces de stockage, exposition et bureaux, dans un environnement stratégique et de grande visibilité. En savoir plus ?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL de 340 m2 avec terrasse vue Meuse! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : salle avec bar, salle secondaire polyvalente, espace cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité pour votre projet d'investissement ou d'exploitation. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au ### ! ! ! En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise de deux établissements bénéficiant d’une situation exceptionnelle. 1. Restaurant gastronomique Établissement entièrement rénové, proposant une cuisine gastronomique. • Capacité : 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse • Aucun travaux à prévoir • Outil de travail en excellent état 2. Crêperie & glacier artisanal Situé immédiatement à côté du restaurant, cet établissement dispose d’une communication directe avec celui-ci, rendant les deux activités parfaitement complémentaires. • Concept attractif et artisanal • Forte synergie avec le restaurant gastronomique Informations générales • Structure juridique : exploitation en société • Structure immobilière : loyer mensuel de 5 000 € • Personnel : 3 employés • Rentabilité : communiquée sur demande Conditions de reprise • Vente du fonds de commerce • Reprise en gérance possible En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de commerce qui offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour le lancement ou le développement d’une activité indépendante. Le bien est situé dans la rue principale d'Hastière, sur un axe de passage fréquenté et touristique. Le rez-de-chaussée à usage commercial, anciennement exploité comme café, dispose de beaux volumes et se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de proximité, profession libérale ou espace de services. Les étages offrent de grands espaces pouvant être aménagés en logement privé, bureaux ou espaces complémentaires à l’activité commerciale. À l’arrière, un grand jardin constitue un atout rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également de facilités de stationnement, avec parking et garage, renforçant son attractivité tant commerciale que résidentielle. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée privative, salle principale de 77m² avec coin bar, cuisine, sanitaires, débarras ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche ; - 2e étage : grenier isolé de 60m² à rénover pour en faire la pièce à vivre de l'appartement. Remarques : chauffage central mazout avec production d'eau chaude - châssis bois double vitrage - garage 1 voiture - toiture isolée. En savoir plus ?

Maison de commerce au centre du village de Forrières: ancienne boulangerie avec son logement d'une superficie totale de 464 m² offrant une belle visibilité. Idéale pour un commerce grâce à sa large vitrine, ses nombreux espaces de travail et ses places de parking juste devant l’immeuble. La partie privée bénéficie de sa propre entrée avec hall, WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, 5 chambres, salle de douche et grenier aménageable. À l’arrière, un agréable jardin complète l’ensemble. PEB : E – 412 kWh/m².an – n°20220127000300 : chaudière mazout Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente. Implantez votre activité au cœur du village de Maissin dans un espace commercial de grande superficie offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Idéalement situé le long de la voie principale, ce bien bénéficie d’un passage régulier et d’une excellente exposition, un atout stratégique pour développer votre notoriété et capter une clientèle locale comme de transit. Sa position centrale, directement accessible et dotée de parkings en voirie à proximité immédiate, facilite l’accueil de vos clients et partenaires au quotidien. La situation géographique constitue un réel levier de développement : Maissin profite d’une connexion rapide aux grands axes reliant Paliseul et Libin, garantissant des flux constants et une mobilité aisée pour vos fournisseurs, collaborateurs et visiteurs. La façade, véritable signature commerciale, dispose d’une vitrine sur toute la largeur à rue. Elle permet de capter un maximum de lumière naturelle et d’assurer une exposition optimale de vos produits ou services, renforçant ainsi l’impact visuel et l’attractivité de votre enseigne. L’espace intérieur, généreux et principalement ouvert, offre une modularité rare permettant d’adapter l’aménagement à votre projet professionnel, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un showroom, de bureaux, d’un espace de services ou d’une activité mixte. Les volumes disponibles autorisent une organisation sur mesure, optimisant à la fois l’expérience client et l’efficacité opérationnelle. Cette flexibilité représente une opportunité précieuse pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et visible. S’établir à Maissin, c’est choisir un emplacement stratégique pour concrétiser et faire évoluer votre projet professionnel dans des conditions favorables à la réussite. Un rendez-vous s'impose. Appelez Honesty au ### En savoir plus ?