Bedrijfsvastgoed te koop - Vonêche

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Meer weten?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! Meer weten?

A Gedinne, ce bâtiment dispose d'une belle surface utilisable de 200m2 (à mesurer). Il est en excellent état, a été isolé, bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un grand parking sur le devant et est disponible de suite. Il peut être utilisé comme commerce, showroom, emplacement de stockage, et correspondra facilement à tous vos besoins! Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon votre utilité. Plus d'informations en agence! Meer weten?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! Meer weten?

C'est sur un axe très fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! Meer weten?

Nabij PALISEUL: Prachtig historisch prestigieus gebouw, charmant en authentiek (#3X+5_ASKY_LUX) • Gerenommeerd domein op een terrein van +/- 2 hectare met diverse voorzieningen • Meerdere ruime luxekamers (volledig gerenoveerd) • Prijs: 2.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte van ongeveer 65m², ideaal gelegen in het hart van Dinant, op slechts 50 meter van de Collegiale Onze-Lieve-Vrouwekerk. Het pand verkeert in uitstekende staat, geniet van een strategische ligging en biedt een zeer goede zichtbaarheid. De ruimte is eenvoudig aanpasbaar en leent zich voor tal van professionele of commerciële activiteiten. Het pand wordt verkocht met een zolder en twee kelders, die waardevolle extra bergruimte bieden. INDELING: Kelderverdieping: Twee kelders. Gelijkvloers: Commerciële ruimte van ca. 65m². 4e verdieping: Zolder. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u dit recente huis met 4 gevels (2023), met aangrenzende carport, gelegen in een rustige doodlopende straat in Graide (gemeente Bièvre), dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het bestaat uit een lichte woonkamer met een keukenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en 2 aparte toiletten. U profiteert ook van een inrichtbare zolder met mooi extra potentieel, een carport en een aangename tuin. Technische aspecten: regenwatertank, EPC A en 8 fotovoltaïsche panelen, die een uitstekend energiecomfort garanderen. BTW-tarief van 6%! Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Centrum Hastière - Heb je een carrière in gedachten? Deze zaak wacht op jou! Het is volledig gerenoveerd en bestaat uit een grote ruimte en een bijkeuken met toilet. De troeven: de ligging, dubbele beglazing met horren, elektrische convectorverwarming met thermostaat, mogelijkheid tot toeristische accommodatie, onder voorbehoud van een omgevingsvergunning Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Deze woning zal je zeker bekoren! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op 082/22.40.92! Meer weten?

Dit uitstekend gelegen commercieel gebouw te koop in Sorinnes biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime kantoorruimte in een goed ontwikkeld industrieterrein. Het pand, gebouwd in 2006, heeft een totale bruto oppervlakte van 700 m², waarvan 650 m² kantoorruimte, en staat op een perceel van 25 are. De ruime indeling omvat een ontvangsthal met beveiligde toegang, 24 kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen, één sanitair blok en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich negen kantoren, een keuken met een terras van 20 m² en een vergaderruimte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het dankzij zijn degelijke constructie uit 2006 en elektrische installatie conform de norm een solide basis voor verschillende soorten ondernemingen. Het exterieur omvat ongeveer 35 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergroot. Er is tevens een garage aanwezig die extra opslag- of parkeeropties mogelijk maakt. Gelegen in de gemeente Sorinnes (postcode 5503), vormt deze commerciële eigendom een bijzonder interessante investering tegen de vraagprijs van 1.250.000 euro, exclusief btw. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Deze opportuniteit is ideaal voor bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare omgeving binnen de regio. Meer weten?

ERA B-Lux biedt deze ruime commerciële ruimte aan die gerenoveerd dient te worden en geniet van een uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Jemelle, langs een drukke verkeersas. Met een oppervlakte van bijna 200 m² biedt dit pand tal van exploitatiemogelijkheden. Dankzij de indeling kan het pand worden opgesplitst in twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor investeerders of voor het uitbouwen van meerdere activiteiten op dezelfde locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet uw zaak van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als voorbijgangers. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer vormt een belangrijke troef voor het welslagen van uw project. Of u nu handelaar, ondernemer of investeerder bent, dit pand biedt een unieke kans om een ruimte volledig naar uw wensen in te richten in een dynamische omgeving. Mis deze kans niet om uw project werkelijkheid te maken! Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-Lux via ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze handelsruimte van 440 m² voor, gelegen in het hart van het Sax-kwartier in Dinant — een unieke locatie op de markt. Dit pand is bestemd voor ondernemers die op zoek zijn naar een uiterst strategische troef en geniet van een opmerkelijke visibiliteit vanaf zowel de belangrijkste winkelstraat als vanaf de Croisette. De centrale ligging in de binnenstad garandeert een continue stroom van voetgangers en een sterk waardepotentieel op lange termijn. Deze eersteklas vastgoedopportuniteit leent zich perfect voor de vestiging van een grote bekende winkelketen of een belangrijk commercieel merk. Het gebouw onderscheidt zich door royale volumes en een eenvoudige, rechtlijnige indeling die gemakkelijk te exploiteren is, waardoor de nuttige verkoopoppervlakte optimaal benut kan worden. Het pand is uitgerust met performante technische installaties, waaronder centrale verwarming op aardgas. Onmisbare logistieke infrastructuren voor grootschalige commerciële activiteiten, zoals een privaat laad- en loskade aan de achterzijde, vergemakkelijken het voorraadbeheer. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een openbare parking met 100 plaatsen op slechts 75 meter afstand de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk en zorgt dit voor een uitstekende huuraantrekkingskracht (groene zone = gratis parkeren voor de inwoners van Dinant). Indeling: Binnenruimte: toegangssas (tussenwand), hoofd-exploitatieoppervlakte (winkelruimte), toilet en stookruimte; Exterieur: laad- en loskade. Troeven: Uitstekende commerciële visibiliteit vanaf de Croisette; Strategische toplocatie in het centrum van de stad; Private laad- en loskade; Grote openbare parking in de directe nabijheid; Vaste, ruime oppervlakte van 440 m² die gemakkelijk moduleerbaar is. Meer weten?

340 m2 COMMERCIEEL GEBOUW met terras dat uitkijkt over de Maas! Dit pand is ideaal gelegen in de directe omgeving van Frankrijk en Dinant, in het hart van een toeristische regio die veel mogelijkheden biedt. Het bestaat uit een ruimte met een bar, een secundaire multifunctionele ruimte, een keukenruimte, opslagruimte, een ruimte met een olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten en een buitenterras. Dankzij de ideale locatie kan het gebouw het hele jaar door worden gebruikt en is het ideaal voor allerlei soorten evenementen. Kenmerken: centrale verwarming op olie (2016), operationeel potentieel, goede algemene staat, elektriciteit conform tot 2027, dubbele beglazing. De keukenapparatuur en decoratie zijn eigendom van de eigenaar. Potentieel: ombouw tot woonruimte (250 M2) na aanvraag van een bouwvergunning voor bestemmingswijziging! Gelegen in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, dicht bij wandelingen langs de oevers van de Maas en dicht bij alle voorzieningen en winkels, biedt dit pand een echte kans voor uw investering of bedrijfsproject. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap op ### ! ! Meer weten?

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u deze vrijstaande woning in het rustige dorpje Bellefontaine, in de gemeente Bièvre. De woning staat op een perceel van ongeveer 11 are en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Het grootste pluspunt: er is al een vergunning verkregen voor de exploitatie van een vakantiehuis voor 9 personen. Indeling: nieuwe ingerichte keuken (nooit gebruikt), woonkamer, eetkamer, veranda, ruimte voorzien voor een badkamer, mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren, garage, kelder en inrichtbare verdieping. Ideaal als woonhuis, tweede verblijf of toeristisch project in een groene en rustige omgeving. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?