Espace professionnel à vendre - Werchter

Située au cœur de Tremelo, cette surface commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone stratégique et dynamique. Avec un prix de 1 195 000 euros, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement à la fois verdoyant et très accessible. La localisation privilégiée de cette surface d’affaires, au Kruisstraat 289 A, garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa configuration sur un terrain de 2 534 m² permet d’envisager diverses utilisations professionnelles ou commerciales, en offrant une surface intérieure de 600 m² répartie sur plusieurs niveaux. La combinaison d’un espace intérieur spacieux, d’un grand terrain extérieur, ainsi que d’un parking généreux, constitue un atout indéniable pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires dans des conditions idéales. Les locaux ont été conçus pour offrir une grande flexibilité d’usage. La superficie de 600 m² se répartit en plusieurs espaces de bureaux modulables, pouvant être adaptés aux besoins spécifiques des futurs occupants. Chaque étage dispose de sanitaires complets, avec un total de quatre toilettes, ainsi que d’une cuisine équipée dotée des principaux appareils. La présence d’une pompe à chaleur indique une gestion efficace de la consommation d’énergie, renforçant la performance énergétique du bâtiment. Le vaste terrasse aménagé et la orientation sud-ouest du terrain apportent un cadre agréable, idéal pour des pauses ou des rencontres informelles en extérieur. La structure a été bâtie en 1996, et bien que certifiée électrique ne soit pas disponible, l’ensemble présente un potentiel évident pour une transformation ou une modernisation selon les exigences du futur exploitant. Située dans un environnement à la fois résidentiel et commercial, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique en zone de Woonpark, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et cadre de vie verdoyant. La proximité immédiate de réseaux routiers facilite la circulation, et l’espace extérieur permet d’envisager diverses extensions ou aménagements. Pour tout projet d’acquisition ou d’investissement dans cette région prisée de Tremelo, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier d’exception dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rotselaar, une ville reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un bien immobilier aux multiples facettes. Ce bâtiment polyvalent, idéal pour une variété de projets professionnels et résidentiels, bénéficie d'une localisation stratégique avec une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. Que vous soyez entrepreneur, praticien libéral ou investisseur, cette propriété répondra à vos attentes grâce à ses nombreux atouts. Son emplacement au Vakenstraat 16 A, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de sites renommés tels que le domaine de loisirs De Plas et Sportoase, ajoute une valeur supplémentaire à cette offre rare sur le marché. Ce bien immobilier, construit en 2005, s’étend sur une superficie totale de 435 m², répartie sur un terrain de 2592 m². Il se compose d’un ensemble de locaux modulables pouvant servir de bureaux, de magasins, d’ateliers ou même d’espaces résidentiels. La configuration intérieure a été pensée pour offrir une grande flexibilité, avec plusieurs espaces distincts comprenant un bureau, une salle d’exposition, ainsi qu’un entrepôt ou atelier spacieux. La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de plusieurs sanitaires répartis sur chaque étage et d’un chauffage par pompe à chaleur, ce qui lui confère une performance énergétique appréciable avec un certificat indiquant une consommation de 126 kWh/m²/an. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles ou la vie quotidienne. La présence d’un vaste garage, de deux places de stationnement supplémentaires et d’un espace extérieur orienté plein sud avec jardin paysager et piscine biologique (koi ou nage) en fait également un lieu de vie agréable si vous souhaitez cohabiter espace professionnel et résidence. L’emplacement dans cette zone accessible et bien équipée confère à ce bien un attrait indéniable. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un confort quotidien optimal. La possibilité d’utiliser certaines parties du bâtiment séparément, notamment grâce à plusieurs accès distincts, permet aussi une utilisation flexible ou la diversification des revenus locatifs. La propriété possède encore une grande capacité de stationnement avec des options pour jusqu’à 10 véhicules, renforçant son aspect pratique pour accueillir clients ou collaborateurs. Si vous recherchez un bien immobilier unique associant espace professionnel et résidentiel dans une région prisée de Rotselaar, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité constitue un investissement solide dans un environnement prometteur, alliant confort, visibilité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Situé à Tremelo, ce bâtiment commercial de 600 m² offre une excellente visibilité dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété se trouve sur un terrain de 2 534 m², ce qui permet une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielle. Son emplacement stratégique en fait une opportunité attractive pour des activités commerciales ou pour aménager des bureaux. Le bâtiment comprend plusieurs espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, avec une cuisine équipée et plusieurs sanitaires répartis dans chaque étage. Il dispose également d’un grand terrasse ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique, et possède une grande capacité de stationnement grâce à son parking spacieux entièrement accessible à la voiture. Construite en 1996, cette propriété n’est pas actuellement louée et présente de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins. La structure est facilement modifiable, notamment au niveau des murs intérieurs, pour accueillir différents projets ou activités. La localisation privilégiée et ses caractéristiques techniques en font un bien intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un espace polyvalent à Tremelo. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Wijgmaal, à proximité de Leuven, de l'E314 et de la Aarschotsesteenweg. Niché dans un environnement accessible à pied ou à vélo depuis de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet espace polyvalent vous offre une opportunité unique de combiner travail et vie privée. Actuellement utilisé comme bureau comptable, il se compose de plusieurs pièces, dont une grande salle de réunion. L'habitation indépendante au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles lavabos, et d'un W.C. Une buanderie et un espace de stockage complètent cet espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un jardin clos orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. Sur une parcelle totale de 375 m², ce bien sans obligation de rénovation est doté de 14 panneaux solaires, assurant une certaine autonomie énergétique. L'ensemble bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. En résumé, ce bâtiment commercial avec logement offre un cadre idéal pour ceux souhaitant allier commodité professionnelle et confort résidentiel au cœur d'un quartier prisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Keerbergen, une charmante commune située en pleine nature mais bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. Ce bien immobilier, parfaitement situé au 135 Haachtsebaan, offre une surface commerciale attrayante associée à une habitation résidentielle, le tout sur un terrain de plus de 1700 m², garantissant espace et flexibilité pour diverses activités ou projets résidentiels. Avec un prix fixé à 600 000 €, cette propriété constitue une véritable perle rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement offrant à la fois visibilité, accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction, et elle est actuellement non louée, prête à accueillir un nouveau propriétaire ou un futur locataire. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial doté d’une entrée accueillante avec vestiaire pour la clientèle, ainsi qu’une grande zone d’exploitation équipée d’une cuisine parfaitement aménagée. La présence de nombreux rangements et plusieurs sanitaires renforcent le confort et la praticité pour une utilisation commerciale ou associative. À l’arrière, un vaste terrasse invite les visiteurs à profiter de moments conviviaux dans un cadre verdoyant. La parking adjacent assure un stationnement pratique pour clients et employés. La construction est équipée de panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique, tandis que le label EPC D pour le commerce et F pour la résidence soulignent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par des rénovations dans le délai de cinq ans pour atteindre au minimum un label D résidentiel. Au-dessus de l’espace commercial, une habitation spacieuse et lumineuse offre deux chambres équipées de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Accessible via une entrée séparée, cette résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels, ainsi que de salles de bain modernes avec douche et lavabo. La configuration permet une vie intime tout en étant idéalement située à proximité du centre de Keerbergen, réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. La propriété bénéficie également d’installations essentielles telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que des raccordements complets en eau, électricité et gaz, garantissant un confort optimal. Si vous recherchez une propriété combinant espace commercial et habitation dans un environnement privilégié sans compromis sur la visibilité ou l’accessibilité, cette offre mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment commercial stratégique au cœur de Keerbergen, une localité réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé précisément à l’adresse Haachtsebaan 35, ce bien immobilier représente une plateforme idéale pour tout projet commercial ou entrepreneurial cherchant à bénéficier d’une visibilité optimale et d’un emplacement à la fois pratique et accessible. Avec un prix fixé à 675 000 euros, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d’investir dans un espace rénové ou à rénover selon vos besoins, dans une zone où la demande commerciale ne cesse de croître. Ce bâtiment, d’une superficie de 389 m², se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui confèrent un caractère ouvert et accueillant à l’espace. La conception fluide et fonctionnelle permet une multitude d’aménagements, adapté à différentes activités commerciales, tout en proposant un cadre agréable pour accueillir clients et collaborateurs. La propriété dispose d’un sanitaire, d’un système de chauffage grâce à une installation au gaz, ainsi qu’une double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La présence de plusieurs points de stationnement, tant à l’arrière du bâtiment qu’auprès du centre-ville, facilite la gestion logistique et renforce son attractivité pour une clientèle variée. Situé dans le centre de Keerbergen, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel équilibré, où la proximité avec les écoles, commerces et transports en commun assure une facilité d’accès pour tous. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une compatibilité avec diverses utilisations commerciales tout en permettant une évolution future du projet. La proximité des infrastructures essentielles contribue à faire de cette propriété une option incontournable pour investors ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Keerbergen. En savoir plus ?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op wandelafstand van het centrum van Keerbergen vindt u dit handelspand met een praktische indeling van 102 m². De huidige inrichting bestaat uit een aparte inkomhal, een onthaalruimte en verschillende praktijkruimtes die makkelijk aan te passen zijn, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Daarnaast beschikt het handelspand ook over drie parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal om klanten te ontvangen. Daarnaast biedt dit pand ook de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een appartement, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woongelegenheid op centrale locatie. Troeven: - Centrale ligging op een steenworp van het centrum - Zeer praktische en efficiënte indeling - Geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep - Omvormbaar tot appartement - Aparte inkom voor de bovengelegen appartementen - eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur Een veelzijdig pand met toekomstmogelijkheden, ideaal voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een investering met meerdere opties. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette espace commercial lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec une superficie de 55 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour démarrer ou développer votre activité. Le bâtiment, construit en 2009 et parfaitement isolé, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, garantissant à la fois confort et praticité. La pièce principale est complétée par une salle de bain privée élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant un confort appréciable pour l’utilisation quotidienne. La disposition optimale, associée à une infrastructure récente, en fait un lieu à la fois pratique et professionnel pour accueillir votre clientèle. La localisation de cette propriété est un véritable atout : proche du centre de Baal, elle offre une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des commerces, écoles et autres services contribue à renforcer l’attractivité de l’emplacement, tout en assurant une fréquentation régulière. Le prix de cette opportunité commerciale s’élève à 169 000 €, hors taxes et frais d’enregistrement. La configuration de ce bien, combinée à ses caractéristiques modernes, offre une flexibilité d’aménagement adaptée à divers types d’activités professionnelles. La facilité d’accès pour les visiteurs grâce à un nombre conséquent de places de stationnement disponibles ajoute une valeur supplémentaire pour vos clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en prendre possession rapidement ou d’en faire une extension de votre activité existante. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite la planification de votre projet. En termes d’énergie, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 181 kWh/m². Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, idéal pour investir dans un emplacement de premier ordre à Baal. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de prendre pied dans un secteur porteur en plein cœur de Baal. Que vous souhaitiez y établir votre commerce ou simplement investir dans un bien à forte valeur ajoutée, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Wespelaar, au prix de 495 000 euros. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration particulière : il comprend deux unités distinctes sur le même niveau, intégrées dans une résidence de petite taille construite en 1982. La première unité, d’une superficie de 152 m² à gauche, était auparavant une pratique de kinésithérapie et offre un espace idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale. Elle dispose d’un accès principal à l’avant, menant à une zone d’accueil avec un WC séparé, puis à une salle ouverte dotée de quatre cabines de traitement, d’un bureau, de rangements intégrés et d’un lavabo. La partie arrière donne accès à une terrasse avec vue sur un jardin privé, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre serein. La salle de pratique, autrefois utilisée comme salle de fitness, bénéficie également d’une large pièce au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante et une chambre supplémentaire, faisant de cet espace une solution flexible adaptée aux besoins d’un praticien ou d’un professionnel indépendant. L’autre unité, située à droite, s’apparente à un appartement résidentiel de style authentique doté d’une entrée distincte. Il comprend une vaste salle de séjour avec des poutres en bois apparentes, conférant un cachet chaleureux à l’espace. La chambre, également décorée dans un style cohérent, offre un espace confortable pour vivre ou recevoir des visiteurs. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la cuisine contemporaine donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du calme et de l’intimité du jardin privé de 380 m². En complément, une grande cave ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis le jardin apportent confort et praticité à cette habitation. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C pour l’appartement et D pour la partie commerciale, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. L’ensemble est implanté sur un terrain de 735 m², orienté au nord-est, avec une profondeur de 55 mètres, dans un quartier résidentiel calme et résidentiel, exempt de zones inondables ou de droits de préemption. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un cadre paisible à Wespelaar. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Que vous envisagiez d’exploiter la pratique existante ou de réaménager selon vos projets personnels, cette propriété présente un potentiel considérable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien multifonctionnel dans cette région prisée. En savoir plus ?

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PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Volledig afgewerkte, instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van +/- 426 m² te koop. De unit bestaat uit een ruime loods, mezzanine en volledig uitgeruste kantoorruimtes. Deze unit bevindt zich in Herent, op slechts enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid.De loods van +/- 373 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2,5 t/m², een sectionaalpoort van ( 4 m H x 4,2 m B ) en is verder uitgerust met LED-verlichting, verwarming op gas, een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), vaste rekken en een eigen wasbakje. Boven de loods bevindt zich een mezzanine van +/- 50 m² die extra opslag- of werkruimte biedt. De kantoren, goed voor +/- 106 m² verdeeld over twee verdiepingen, zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne keuken, sanitair met douche en toilet, een vergaderruimte, airco/verwarming en een warme houten vloer. De bovenverdieping biedt twee afzonderlijke kantoorruimtes met gepolierde betonvloer en eveneens airco/verwarming. De unit is volledig voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, gas, stads- en regenwater en databekabeling. 4 privatieve parkeerplaatsen voorzien.Deze unit is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkruimte waar onmiddellijk kan worden gestart.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?