Espace professionnel à vendre - Wuustwezel

Spacieuse propriété à rendement intéressant située à un emplacement stratégique à Brecht ! Rez-de-chaussée Un garage intérieur spacieux sert d'entrée au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant avec une cuisine, un coin salon, une arrière-cuisine et un espace de stockage. Il y a également une terrasse. DÉTAILS - Actuellement loué à 1250 euros par mois (rendement brut de 6,02%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (rez-de-chaussée commercial) : 117 m² (selon le rapport EPC) - EPC : label D - Il y a également 2 appartements à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien de rendement avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à vendre à Brecht, située au Vaartlaan 1. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Construite en 1964, cette surface commerciale est en excellent état, prête à accueillir votre activité ou à être aménagée selon vos besoins professionnels. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 336 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou mixtes. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui signifie que vous pouvez en prendre possession immédiatement ou la rénover pour en faire un espace sur mesure. Ce bien immobilier est doté d'une configuration pratique comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui offre une flexibilité pour différents usages ou pour accueillir une équipe. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute une valeur pratique supplémentaire, facilitant le stationnement ou le stockage. La propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant un fonctionnement optimal dès votre installation. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Les certificats liés à l’installation électrique et le certificat correspondant attestent de la conformité aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel à Brecht, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans une zone dynamique. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une localisation sûre et stable pour votre projet. La possibilité de bénéficier du droit de préemption et la proximité de diverses infrastructures en font un choix judicieux pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace adaptable et flexible. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Kalmthout, situé au Noordeind 51. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur dynamique. La bâtisse, construite en 1944, combine un espace commercial actuel parfaitement exploité avec un appartement spacieux à l'étage, offrant une polyvalence rare. Le bâtiment est actuellement loué en tant que restaurant, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel de développement ou de transformation selon vos projets futurs. La surface commerciale comprend une brasserie d’environ 160 m² avec une capacité intérieure d'environ 80 places et un terrassement ensoleillé et partiellement couverte pouvant accueillir environ 100 convives. À côté, une lounge équipée d’un bar sur environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une touche d’élégance et de convivialité à l’ensemble. Le tout est complété par une cuisine professionnelle de 74 m², parfaitement aménagée pour répondre aux standards exigeants de la restauration, ainsi qu’une zone technique pour le bon fonctionnement du lieu. La propriété bénéficie d’un parking spacieux, idéal pour accueillir clients et employés, tout en étant accessible via la piste cyclable, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle locale et touristique. À l’étage, un appartement généreux de près de 200 m² constitue une seconde valeur ajoutée indéniable. Accueillant quatre chambres dont des superficies comprises entre 10 et 35 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges fenêtres et son orientation sud-ouest. La pièce principale, d’environ 80 m², est conçue comme un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Le vaste terrasse de 35 m² invite à profiter du climat local dans un cadre privé. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un mobilier pratique, complétant aisément l’ensemble. En outre, une mezzanine accessible par échelle permet d’optimiser l’espace supplémentaire d’environ 60 m² sous toiture. La propriété dispose également d’un grand hangar avec mezzanine et de terrains clôturés, notamment des prés, ce qui pourrait séduire des projets ruraux ou équestres. L’emplacement de cette bâtisse est idéal dans un environnement résidentiel et commercial, bénéficiant d’un zoning adapté à une multitude de projets. La propriété se trouve dans un secteur calme mais accessible, avec toutes les commodités à proximité. La certification énergétique est valide jusqu’en novembre 2033, attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz et des installations électriques conformes. La superficie totale du terrain est de plus de 11 000 m², comprenant des zones agricoles clôturées qui offrent un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos plans. Disponible immédiatement, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un lieu clé dans la région de Kalmthout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer votre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hoogstraten, une ville dynamique de la région flamande. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV90369, offre une surface d'environ 370 m², idéale pour une activité commerciale ou un espace de bureau moderne. Construite en 2021, cette propriété neuve présente un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Son emplacement stratégique, au 210 Vrijheid avec un accès pratique via la Burg. J. Van Aperenstraat, facilite la circulation et la visibilité pour votre activité. Le prix de cet immeuble de qualité s’élève à 795 000 €, TVA applicable, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région. Ce bâtiment bénéficie de nombreux équipements techniques modernes. Il dispose d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend deux toilettes et une terrasse partagée, offrant un espace extérieur agréable. La zone commerciale est dotée de sols en tiles et epoxy, ainsi que d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La propriété est également équipée d’un accès personnel à l’arrière, ainsi qu’à une zone de stationnement comprenant cinq places pouvant être achetées en option. La présence de matériaux modernes tels que des enceintes acoustiques, un certificat électrique conforme valable jusqu’en 2034, ainsi que des dispositifs de sécurité, renforce la qualité et la valeur du bien. La configuration des locaux permet une utilisation flexible, que ce soit pour un commerce, un centre de services ou un bureau. Situé dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, ce bâtiment offre une situation privilégiée pour développer votre activité. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le site est idéalement conçu pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel dans une ville en pleine croissance. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique vous permet d’envisager rapidement votre projet professionnel ou d’investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Hoogstraten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Hoogstraten, à l'adresse Vrijheid 7. Ce bien immobilier est idéalement placé dans la principale rue commerçante et commerciale de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec une multitude de commodités. La localisation garantit une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les axes routiers majeurs, notamment l'E19 reliant Anvers et Breda. La zone environnante regorge de restaurants, boutiques, écoles et autres services essentiels, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour toute activité commerciale ou projet de rénovation résidentielle. Le bâtiment couvre une surface totale de 322 m² sur un terrain de 150 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée avec une grande surface commerciale en façade, idéale pour accueillir un commerce ou un cabinet professionnel. À l'arrière, une pièce de vie avec plusieurs chambres et une salle de bain offrent la possibilité d'aménager un espace résidentiel ou d'utiliser le tout comme un loft ou un espace hybride. La structure nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser des travaux selon ses souhaits ou même de démolir pour reconstruire un bâtiment neuf. La propriété dispose également d’un entrepôt adjacent d’environ 210 m², accessible depuis l’arrière, idéal pour stocker ou développer une activité logistique. Ce bien présente un potentiel considérable dans une zone en pleine évolution. Son certificat énergétique classé F indique la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique, notamment la mise à jour du système de chauffage au mazout, ainsi que de l’électricité, qui n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et en état de rénovation, offrant à son futur propriétaire une opportunité rare dans cette localité fortement demandée. Si vous recherchez un projet immobilier avec une localisation stratégique et un fort potentiel de transformation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique avec des perspectives intéressantes pour le futur. En savoir plus ?

DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage En savoir plus ?

bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs En savoir plus ?

Située au cœur de Lille, cette opportunité immobilière exceptionnelle combine un espace commercial dynamique avec un logement résidentiel, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une localisation stratégique. Ce bâtiment, construit en 1948, se présente comme un bien polyvalent, pensé pour répondre à diverses ambitions grâce à ses deux facades et sa configuration ingénieuse. Avec une superficie totale de 392 m², il comprend un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale florissante, actuellement exploité comme pizzeria, ainsi qu'une habitation pouvant être rénovée selon les besoins. La partie commerciale dispose d'une grande salle à manger accueillante, d'une barrière équipée d'une toog, d'une cuisine ouverte, de toilettes, et d’un accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une unité résidente offre une salle de séjour lumineuse, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de vie. L'emplacement de ce bien immobilier est sans doute l’un de ses atouts majeurs : situé en plein centre de Lille sur la Kerkstraat 38, il bénéficie d’une visibilité optimale avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. La proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne tout en assurant une fréquentation constante pour l’espace commercial. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), garantissant un cadre calme et paisible tout en étant à quelques minutes des axes principaux de la ville. La disponibilité immédiate permet à un acheteur sérieux de prendre possession rapidement, tandis que le statut « te renoveren » laisse la possibilité de personnaliser et d’adapter le bien à ses projets. Le certificat électrique n’étant pas applicable n’entraîne aucune contrainte réglementaire particulière, ce qui facilite la transaction. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un emplacement de premier ordre à Lille. Que vous envisagiez de continuer l’exploitation commerciale ou de transformer le site en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel d’aménagement conséquent. Son prix attractif de 275 000 € hors TVA (sans taxe sur la valeur ajoutée) constitue une valeur sûre dans le marché actuel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé dans la ville dynamique d'Anvers représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace stratégique. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface destinée à répondre à divers projets professionnels ou commerciaux, en fonction des besoins spécifiques de ses futurs occupants. La propriété se distingue par son état conforme à l’usage prévu, étant actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une personnalisation selon le projet du nouvel acquéreur. Située dans un quartier accessible et bien desservi d'Anvers, cette adresse sur Peter Benoitstraat 1 bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes majeurs facilitant la circulation. La propriété ne dispose pas de systèmes de levage ni de certificats liés à une installation électrique spécifique, ce qui simplifie et accélère souvent le processus de mise en service ou de rénovation pour une nouvelle occupation. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent s’établir rapidement ou commencer leurs travaux sans délai. Sur le plan administratif, cet immeuble bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 4 mai 2036, garantissant une gestion optimale de ses consommations énergétiques. Sa localisation n’est pas soumise à une problématique d’inondation ou dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Avec un prix attractif et une situation géographique privilégiée dans l’un des quartiers les plus actifs d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Immeuble commercial (413 m²) situé à Groenenhoek à Berchem Situation : Cette propriété exceptionnelle est située dans la Lodewijk Van Berckenlaan, dans une situation très centrale à Berchem. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les magasins, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la connexion aisée avec les principales voies d'accès et le Ring d'Anvers. Aménagement : Cette propriété commerciale est à vendre à Lodewijk Van Berckenlaan. La propriété est actuellement divisée en un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt, deux studios et un appartement luxueusement aménagé. En raison de la taille exceptionnelle de cette maison commerciale, la propriété offre un éventail particulièrement large de possibilités. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse qui se prête parfaitement à une vie confortable tout en offrant de nombreuses opportunités commerciales. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut parfaitement être utilisée pour exploiter une entreprise commerciale, combiner habitation et travail, ou développer d'autres activités professionnelles. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour les résidents privés et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Détails - Quartier populaire - EPC : 219 kWh/m² an (résidentiel) - EPC : F (entrepôt) - Surface utile : 242 m² (habitation) et 171 m² (entrepôt) cf. EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Berchem, une commune prisée pour son dynamisme et sa visibilité stratégique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 249 000 €, offre une surface flexible adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété se distingue par sa vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou comme espace de réserve, ainsi que par ses espaces intérieurs conçus pour maximiser la fonctionnalité et l'ergonomie. La façade en vitrine assure une grande visibilité pour votre enseigne, attirant ainsi une clientèle variée dans cette zone à fort passage. Ce bâtiment se compose d'une zone commerciale principale avec une grande vitrine et une zone de pratique ou de vente, complétée par un patio intérieur qui offre un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration intérieure inclut également une petite cuisine, pouvant être étendue selon vos besoins, une salle à manger ou un espace de bureau, ainsi que plusieurs lavabos et une douche pour assurer confort et praticité. La propriété bénéficie d'une excellente isolation du toit récemment rénovée, ce qui optimise l'efficacité énergétique, tout en étant exempte de charges communes ou de frais d'entretien partagés. Avec sa note P et G en classe A, ce bien allie performance économique et durabilité. Situé dans un environnement à forte fréquentation, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique sur la Diksmuidelaan, une voie très passante facilitant l'accès à pied, en vélo ou en voiture. La zone offre un potentiel considérable pour divers projets commerciaux dans un cadre résidentiel ou urbain. La proximité des infrastructures essentielles et la facilité d'accès renforcent encore la valeur de cette offre. Il s'agit d'une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix dans la région de Berchem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété polyvalente et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial stratégiquement situé au cœur de Berchem, dans la rue Flor Alpaerts 16. Proposé au prix de 185 000 €, ce bien immobilier représente une excellente occasion pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une zone dynamique. Construit en 1986, ce bâtiment en bon état offre une surface adaptée à diverses activités commerciales, avec une configuration flexible pouvant accueillir une multitude de projets professionnels ou commerciaux. Ce local commercial possède deux vastes espaces lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres côté rue qui apportent un éclairage naturel optimal. La configuration intérieure comprend également une cuisine et des toilettes séparées, rendant le bien immédiatement opérationnel pour des activités telles qu’une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation est particulièrement avantageuse : à proximité des transports en commun, des axes principaux, et dans un quartier mêlant résidentiel et commerce, offrant ainsi une visibilité accrue et une excellente accessibilité pour la clientèle ou les collaborateurs. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité du bâtiment, tandis que la certification énergétique est valable jusqu'en décembre 2035, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Situé dans une zone résidentielle et urbaine, cet immeuble bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités commerciales ou professionnelles. La possibilité d’acheter une place de parking pour 15 000 € renforce encore l’attractivité du bien pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et accessible. La disponibilité immédiate lors de la signature constitue un avantage supplémentaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette valeur sûre dans le centre de Berchem. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 33A de l'Appelmansstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Vendue au prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle polyvalente à l'étage, précédemment utilisée comme bureaux. La possibilité d'accès via la façade extérieure ou le centre commercial Empire Shopping Center confère à ce bien une flexibilité d'utilisation considérable. La présence d'une cave constitue également un atout pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité pour aménager ce lieu selon des projets variés, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes, en fonction des besoins et des réglementations en vigueur. Situé dans la célèbre diamantwijk d'Anvers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Meir, du station centrale et de la Keyserlei. La proximité de nombreux modes de transport, y compris tram, bus et parking, facilite l'accès pour les employés, clients ou visiteurs. La zone allie un environnement urbain animé avec une multitude de commerces, restaurants, bureaux et résidences, ce qui crée un contexte idéal pour une activité commerciale dynamique ou un développement résidentiel à forte valeur ajoutée. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que l'absence de charges ou de restrictions particulières telles que le droit de préemption ou un certificat d'urbanisme spécifique, renforcent encore la valeur de cette opportunité immobilière. Ce bien est parfaitement adapté à des projets divers grâce à ses caractéristiques techniques, notamment la connectivité électrique, le raccordement au gaz et à l'eau, ainsi que sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle. Bien que non doté d’un ascenseur ni de certifications énergétiques actuellement en place, il offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation ou d’aménagement selon votre vision. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans un emplacement stratégique au cœur d’Anvers, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?