Espace professionnel à vendre - Zutendaal

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830 000 €

3690 Zutendaal

Situé à Zutendaal, cet impressionnant bâtiment industriel est en vente pour 830 000 €. Idéalement placé à l'adresse Langendijkstraat 12, il se trouve à quelques minutes seulement de Zutendaal, Genk et Bilzen, offrant ainsi une accessibilité optimale pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 3441 m², avec une façade de 75 mètres, ajoutant à sa visibilité commerciale idéale. Le bâtiment propose une surface utile de 770 m², comprenant aussi bien des espaces de stockage que des bureaux, en plus d'une habitation prête à emménager. L'habitation compte cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux cuisines équipées d'une kitchenette, ainsi qu'un vaste salon. Les espaces professionnels sont en excellent état et bien entretenus, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans la région. La maison bénéficie également d'un jardin privé agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente agréable et privatif. L'ensemble du bâtiment est chauffé à l'électricité et affiche un indice de consommation énergétique primaire de 367 kWh/m²/an. Avec une destination urbanistique en zone industrielle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une implantation commerciale stratégique dans cette région dynamique. En savoir plus ?

3441
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595 000 €

3690 Zutendaal

À vendre, bâtiment industriel situé à Zutendaal pour un prix de 595 000 €. Ce bien unique se trouve au Zevenputtenstraat 9, dans le code postal 3690. Construit en 1989, ce bâtiment solide est niché au cœur de la zone industrielle de Zutendaal, offrant un espace calme et propice à l'activité professionnelle. Le terrain de 3439 m² permet de futures extensions, avec une obligation de construire une unité de stockage ou PME dans les trois ans. L'intérieur spacieux de la propriété couvre une surface habitable de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un vaste salon, une buanderie et un double garage. À l'étage, une grande pièce polyvalente est actuellement aménagée en salle de détente, espace événementiel et wellness. La maison est également dotée d'une grande cave, offrant des options de stockage supplémentaires. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage au mazout. Bien que la propriété ne possède pas d'ascenseur, jardin ou terrasse, elle offre néanmoins un cadre idéal pour combiner vie privée et activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou via ### . En savoir plus ?

3439
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3 195 000 €

3690 Zutendaal

Bedrijfsgebouw met uitstekende infrastructuur centraal gelegen in Zutendaal. Het geheel bestaande uit 10.125 m² opslag-/productieruimte, 480 m² kantoren en 3 bovenliggende appartementen gelegen op een terrein van ca. 2 hectare. De opslag-/productieruimte heeft een vrije hoogte van afwisseldend 6 en 10 meter, beschikt over rolbruggen en geniet van een goede toegankelijkheid (rolpoorten en verharding rond het terrein). De kantoren beschikken over vergaderruimtes, sociale ruimtes en directiekantoren, het geheel gebouwd in een moderne architectuur. Drijfkracht en zonnepanelen aanwezig. Gelieve ons kantoor te contacteren voor bijkomende info via ### En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Zutendaal (3690).

595 000 €

3600 Genk

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Genk, une ville dynamique de la région flamande. Ce bien immobilier, proposé à la vente au prix de 595 000 €, représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant établir ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Construit en 1981, ce bâtiment est entièrement prêt à accueillir votre projet professionnel, bénéficiant d'une configuration pratique et d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté. La superficie de la zone commerciale principale s’étend sur 265 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour accueillir une activité commerciale ou un point de vente, avec également une surface de stockage et de préparation au sous-sol. La propriété comprend une parcelle de 430 m², avec une private parking à l’avant, facilitant l’accès à la clientèle et garantissant une commodité optimale pour les visiteurs et les employés. La proximité du quartier innovant Thor Park ainsi que du stade KRC Genk confère à ce site un atout considérable, assurant un flux constant de clients potentiels, notamment lors des événements sportifs ou professionnels. De plus, le bâtiment est situé à proximité immédiate d’un magnifique espace naturel, renforçant le caractère unique de cette offre. Sa conception soignée et son aménagement actuel en font un espace clé en main pour tout projet commercial, avec la possibilité de reprendre les installations existantes. Que vous soyez en quête d’un point de vente pour une activité artisanale, alimentaire ou autre, cet immeuble possède tous les atouts pour soutenir votre réussite. Ce bien immobilier est idéalement placé dans une zone à usage résidentiel et commercial, sans restrictions particulières en matière de survol ou de protection environnementale. Sa localisation en pleine expansion dans un environnement à forte attractivité commerciale ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant s’établir dans la région de Genk. La construction robuste et les équipements complets, sans ascenseur ni dispositifs spécifiques pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, répondent à des standards modernes tout en conservant une certaine simplicité fonctionnelle. La vente inclut la possibilité d’acquérir un espace déjà aménagé et opérationnel, parfait pour ceux qui désirent limiter les investissements initiaux ou accélérer leur lancement. En résumé, cette offre présente un rapport qualité/prix remarquable dans un emplacement stratégique et en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel pourrait devenir le socle de votre projet professionnel dans la région de Genk. En savoir plus ?

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279 000 €

3600 Genk

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Genk, à l'adresse Nieuwstraat 50, bus 11. Avec un prix attractif de 279 000 €, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU27313, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. La propriété, bâtie en 1950, nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques tout en profitant d'une structure solide et bien située. La surface totale de 200 m², répartie entre une grande zone commerciale lumineuse et une pièce de stockage pratique de 32 m² équipée de cellules frigorifiques, offre une flexibilité remarquable pour diverses activités commerciales. L'emplacement stratégique de ce local profite d'une proximité immédiate avec les principales commodités de Genk, notamment les commerces, les établissements de restauration et la gare, facilitant ainsi la fréquentation et la visibilité pour toute activité commerciale. La configuration intérieure, avec ses grandes fenêtres à l'avant, permet une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménagements variés selon la vocation envisagée. La présence d'une climatisation assure un confort optimal pour les employés ou clients, tandis que la sécurité est renforcée par un roll-up à l'entrée. En outre, une place de stationnement privée est incluse, un avantage précieux dans cette zone urbaine animée. La flexibilité d'utilisation est renforcée par la possibilité de louer ou d'acheter le bien, avec la disponibilité prévue lors de la signature de l'acte notarié. Ce bâtiment commercial constitue une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans un secteur en pleine croissance à Genk. Sa localisation centrale garantit une grande visibilité et un accès facile pour les visiteurs et clients. Avec ses caractéristiques adaptables et ses équipements modernes, ce bien offre un cadre idéal pour divers projets commerciaux ou d'entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique du Limbourg. En savoir plus ?

1 Place(s) de parking
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325 000 €

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de As, un immeuble commercial à vendre pour 325 000 €, offrant un potentiel de développement remarquable. Bâtie en 1967 sur une superficie totale de 597 m², cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente une configuration très intéressante avec neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux. L'immeuble totalise trois salles de bain et trois toilettes, toutes équipées pour accueillir une grande diversité de projets résidentiels ou commerciaux. La structure comprend un sous-sol, accessible via une entrée commune, ainsi que des accès directs à la partie habitation et à un garage indépendant, garantissant une commodité optimale pour les occupants ou futurs locataires. Ce bâtiment, situé dans le centre d’As, bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. La localisation en plein centre-ville facilite l’accès à une gamme complète de services : commerces, supermarchés, restaurants, stations-service et autres commodités essentielles. La proximité immédiate des grandes voies d’infrastructure permet également d’accéder rapidement aux axes principaux, renforçant ainsi son attractivité pour une utilisation résidentielle ou commerciale. La configuration des espaces intérieurs offre une flexibilité notable pour aménager ou rénover selon vos projets, que ce soit pour créer un ensemble résidentiel haut de gamme ou pour développer des espaces locatifs à rendement intéressant. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, avec un indice de consommation primaire de 506 kWh/m² par an. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété dispose également de trois garages indépendants, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à une excellente accessibilité grâce aux routes principales, en fait une occasion rare sur le marché immobilier d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ou pour envisager un investissement rentable dans cette région dynamique. En savoir plus ?

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389 000 €

3620 Lanaken

Ce bâtiment commercial situé au 17 Stationsstraat à Lanaken offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 285 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, autrefois une pharmacie, avec une grande pièce de travail équipée d’un comptoir et d’armoires encastrées. À l’arrière, on trouve des toilettes, un bureau pratique et une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une vaste terrasse et un jardin ensoleillé de 850 m². À l’étage, le logement duplex comporte trois chambres spacieuses de 26, 15 et 14 m², une salle de bain équipée de deux lavabos et d’un bain, ainsi qu’un grand balcon ensoleillé attaché à la chambre principale. La deuxième étage propose deux autres chambres d’environ 16 m² ainsi qu’un espace de rangement. Au sous-sol, une cave d’environ 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment a été construit en 1937 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Situé en plein centre de Lanaken, ce bien bénéficie d’une excellente situation géographique, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. La localisation permet un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles, aux commerces et aux transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, ce qui en fait une option adaptable pour des usages commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

807
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649 000 €

3620 Lanaken

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

465
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900 000 €

3620 Lanaken

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

2727
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Prix sur demande

3620 Lanaken

Propriété commerciale moderne à vendre avec espace de stockage située à Lanaken dans un centre commercial très fréquenté près de la N766 (Lanaken à Maastricht). À proximité, il y a d'autres complexes commerciaux comprenant Tom&Co, Hubo, Jysk, Zeeman, Toychamp, E5 Mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat et le magasin de seconde main. La propriété a une superficie de 1102 m². En savoir plus ?

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29 000 €

3600 Genk

Cette surface de bureau est située dans le complexe commercial Shopping 3 à Genk, offrant un espace pratique de 25 m². La pièce dispose d’un toilet séparé pour plus de confort et est équipée d’un système de chauffage électrique, assurant une ambiance agréable tout au long de l’année. Son emplacement en zone commerciale en fait un choix adapté pour une activité professionnelle ou une jeune entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique. Le bureau est accessible sans ascenseur, mais il dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du site. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 25 €, ce qui permet de bénéficier d’un entretien régulier sans coûts excessifs. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui assure une stabilité supplémentaire pour l’investissement. Le bien est vendu sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Il n’est pas actuellement loué et se trouve en bon état général, prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou locataire. La localisation à proximité des axes principaux de Genk facilite l’accès en voiture ou en transports en commun, rendant cette offre particulièrement intéressante pour toute personne cherchant à établir ou développer son activité dans la région. En savoir plus ?

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109 000 €

3600 Genk

Ce bâtiment commercial entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Genk, dans le centre-ville, à l'adresse Centrumlaan 42-33. Sa localisation centrale offre une excellente visibilité et un accès facilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. Le bien est situé dans une zone dynamique, appréciée pour sa proximité avec d’autres commerces et services, favorisant ainsi un flux constant de clientèle. L’espace intérieur se compose d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un comptoir d'accueil et une salle d’attente ou salon, le tout équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente spacieuse avec également la climatisation, ainsi qu’un sanitaire séparé. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et prête à l’emploi pour une nouvelle activité commerciale ou autre usage professionnel. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, le bâtiment dispose d’un chauffage à air pulsé, d’un certificat PEB de classe A attestant de sa performance énergétique, et n’est pas situé dans une zone inondable. La construction date de 1976, et le bien ne possède pas d’ascenseur ni de particularités architecturales exceptionnelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Son prix de vente est fixé à 109 000 €, sans TVA. En savoir plus ?

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95 000 €

3600 Genk

Cette propriété commerciale située au 11/9 Centrumlaan, au cœur de Genk, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle dispose d’un espace fonctionnel avec une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un toilette pour plus de confort. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à divers types d’activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d’un système de chauffage à air chaud et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, attestant de ses performances en termes d’efficacité énergétique. La propriété est également équipée de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des futurs occupants. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur, et il n’y a pas de certification électrique spécifique à mentionner. Située dans une zone centrale à Genk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, facilement accessible et sans risque d’inondation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui donne la possibilité à l’acheteur de s’installer ou de louer immédiatement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option intéressante pour une activité commerciale ou un investissement dans cette zone dynamique. En savoir plus ?

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249 000 €

3600 Genk

Située au cœur de Genk, cette bâtisse commerciale est idéale pour les entrepreneurs cherchant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La propriété se trouve dans le centre commercial Shopping 3, un lieu moderne et fréquenté, offrant une excellente exposition aux passants. Son emplacement stratégique dans le centre-ville facilite l’accès à une clientèle variée et assure une présence constante dans le secteur commercial. D’une superficie de 210 m², cette espace commercial est bien aménagée, avec des finitions soignées qui donnent une impression de professionnalisme. La configuration intérieure ne comporte pas de mezzanine ni d’espace de stockage en sous-sol, mais l’espace est utilisable pour divers types d’activités commerciales. La propriété est équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. Ce local n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa propre implantation ou de le mettre en location selon ses projets. Il ne dispose pas de permis pour un ascenseur ni de certifications particulières pour l’installation électrique, mais il offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une surface commerciale dans un quartier prisé. La proximité immédiate des commerces et infrastructures facilite également l’exploitation quotidienne de l’établissement. En savoir plus ?

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2 350 000 €

3600 Genk

Ce bâtiment industriel situé au 27 Oosterring à Genk offre une superficie totale de 4 907 m² sur un terrain entièrement clôturé. Il se compose d’un espace de showroom et de bureaux en double niveau à l’avant, totalisant 690 m² (420 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage), ainsi que d’une zone de stockage de 1 800 m² au rez-de-chaussée à l’arrière. À l’étage, on trouve également un atelier, des bureaux complémentaires, une salle de repos et des sanitaires, répartis sur 1 230 m². Une partie de l’espace de stockage, d’une superficie de 500 m², est actuellement louée. L’ensemble du site est en très bon état d’entretien et dispose d’infrastructures adaptées à une activité industrielle ou commerciale. La construction est dotée de sections de porte sectionnelle pour faciliter l’accès des véhicules de grande taille. Le terrain comprend également un espace de stationnement conséquent à l’avant, avec un environnement soigneusement paysagé. La localisation stratégique avec une bonne visibilité depuis l’Oosterring en fait un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Le bâtiment est disponible immédiatement et la vente ne comprend pas la TVA. Il n’y a pas de certification spécifique sur l’installation électrique, mais le site bénéficie d’un certificat de conformité pour ce qui concerne la réglementation en vigueur. La propriété ne possède pas d’ascenseur ou d'autres équipements résidentiels, étant principalement conçue pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’acquérir également le bâtiment adjacent constitue un atout pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou une flexibilité accrue pour leur projet. En savoir plus ?

4907
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1 250 000 €

3600 Genk

Ce bâtiment commercial situé au 178 Hasseltweg, à Genk, offre une surface de terrain de 2 307 m² avec un bâtiment de une seule couche en excellent état. Il est idéalement placé sur un coin de rue, le long d'une voie très fréquentée, offrant une visibilité accrue et un accès facile. Le bâtiment est entouré de plusieurs points de vente populaires et bénéficie d'une grande facilité d'accès, notamment grâce à une place de stationnement privée pouvant accueillir environ 16 véhicules. L'immeuble a été construit en 1980 et est actuellement loué à un montant mensuel de 8 630 €, avec un contrat en vigueur depuis 2023. La stabilité du locataire assure un rendement intéressant de 8 %, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre. La propriété n'est pas équipée d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de dispositifs de sécurité ou d'énergie spécifiques comme l'alarme ou le certificat de consommation énergétique. Le bâtiment est destiné à un usage commercial, sans restrictions particulières liées à la zone ou à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable. La disponibilité de la propriété est immédiate après la signature de l’acte chez le notaire. Son potentiel peut également inclure des possibilités d'extension, car à terme, une construction plus haute pourrait être envisagée sur le terrain. En savoir plus ?

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159 000 €

3600 Genk

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

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159 000 €

3600 Genk

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

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470 000 €

3600 Genk

Ce bâtiment industriel neuf à vendre est situé à l'adresse Woudstraat 25, 3600 Genk, au cœur de la province du Limbourg. Stratégiquement implanté sur le parc industriel 'Genk-Noord', il bénéficie d'un accès rapide aux sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centrum' de l'autoroute E314. La propriété se compose d'une unité PME d'une superficie totale de 288 m², complétée par une mezzanine de 69 m². Ce bâtiment moderne, édifié en 2023, est entouré de cinq places de stationnement privatives. Le bâtiment offre un espace de stockage ou de production optimal avec une hauteur libre d'environ 6,5 mètres. Il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques mesurant 4 m x 4,5 m chacune, situées respectivement à l'avant et à l'arrière, permettant ainsi une circulation fluide. Le sol est en polybéton pouvant supporter jusqu'à 2,5 t/m², et le bâtiment est éclairé par une lumière naturelle grâce à une verrière avec un exutoire de fumée. Des fenêtres en double vitrage et un réseau de LED assurent un éclairage efficace, tandis qu'une fosse septique est également installée. Cette unité fait partie du projet 'Green Business Woudpark', une nouvelle promotion comportant 39 unités PME durables. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement favorable dans une région non sujette aux inondations, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Panorama B2B. En savoir plus ?

357 5 Place(s) de parking 357 m² Surface constructible
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