Espace professionnel à vendre - Zutendaal

Local commercial de 967 m² idéalement situé le long de la Hasseltweg à Genk Ce vaste local commercial de 967 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la très fréquentée Hasseltweg à Genk, à un coin de rue bien visible, entre divers commerces bien établis et d'autres lieux très fréquentés. Grâce à ses grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité, ce qui le rend particulièrement adapté à une utilisation comme showroom, magasin ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 307 m² et dispose d’un parking privé pouvant accueillir environ 16 voitures, ce qui constitue un atout majeur tant pour les clients que pour le personnel. À l’intérieur, vous trouverez un espace commercial ouvert d’une hauteur libre de 2,73 mètres, doté d’un faux-plafond, d’une kitchenette, de toilettes pour femmes et pour hommes, ainsi que d’une porte sectionnelle sur le côté (3 x 3 mètres), ce qui renforce encore sa polyvalence. Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé à Genk, dans la zone industrielle « Genk-Noord », ce bâtiment industriel neuf est une opportunité rare sur le marché pour un prix de 470 000 €. Construit en 2023, ce bien immobilier moderne offre une surface totale couverte de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², le tout implanté sur un terrain de 357 m². L’édifice présente une hauteur libre d’environ 6,5 mètres et est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (dimensions 4 m x 4,5 m), situées à l’avant et à l’arrière, permettant une circulation fluide des activités logistiques. La structure bénéficie également d’une polybétonfloor capable de supporter une charge allant jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, complétée par des fenêtres en double vitrage, des lucarnes de lumière naturelle avec trappe anti-fumée et un éclairage LED. Ce bâtiment comprend cinq places de parking privatifs, un atout non négligeable dans un environnement industriel. Ce bâtiment est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace polyvalent pour stockage ou production. Le certificat énergétique G-score A et P-score B témoigne de ses bonnes performances environnementales. Grâce à sa situation stratégique dans le parc d’activités « Green Business Woudpark », ce KMO-unit s’inscrit dans un cadre durable regroupant 39 unités similaires. Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents, bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas encore conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate pour un nouvel exploitant souhaitant s’implanter dans un environnement industriel dynamique et moderne. Implanté au cœur du Limbourg, à proximité immédiate des sorties 30 « Park Midden Limburg » et 31 « Genk centrum » de l’autoroute E314, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour les transports et la logistique. Cette situation centrale dans un parc industriel développé confère un avantage compétitif certain pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant un accès facile aux réseaux routiers majeurs. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement au ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé à Genk, cet immeuble industriel neuf est proposé à la vente au prix de 276 750 €. Construit en 2025, ce bien immobilier d’une surface bâtie de 205 m² est idéalement implanté dans une zone industrielle stratégique. Cette unité, non encore louée, bénéficie d’une installation électrique et d’un raccordement à l’eau, ce qui la rend immédiatement opérationnelle pour diverses activités professionnelles. Sa destination urbanistique en zone industrielle garantit un environnement dédié aux entreprises, avec un cadre adapté aux besoins logistiques et industriels. Ce bâtiment offre de nombreuses qualités techniques et une conception durable, avec un toit isolé, des panneaux sandwich et une structure en béton préfabriqué grise et lisse. La hauteur libre de 6 mètres et la porte sectionnelle de grandes dimensions (4,2 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur) facilitent l’accès et les opérations liées au stockage, à la production, à des bureaux ou showroom. Le sol en béton est conçu pour supporter une charge maximale de 1 000 kg/m², soulignant la robustesse et la fonctionnalité du site. La présence d’un lanterneau avec clapet anti-incendie assure une sécurité renforcée, tandis que l’adaptabilité des espaces permet la fusion avec d’autres unités pour atteindre une superficie totale de 2 460 m². La localisation de cette unité KMO à Genk est un avantage majeur, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l’Albertkanaal, un axe logistique crucial pour le transport et l’activité économique dans la province du Limbourg. L’accès rapide aux autoroutes E313 et E314 facilite les connexions vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne, positionnant ce bien au cœur d’un réseau commercial dynamique. Ce site s’adresse ainsi à des entreprises recherchant un emplacement performant à proximité de grands axes nationaux et internationaux. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de 4 portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé à Genk, dans une zone industrielle dynamique, ce bâtiment industriel neuf disponible à la vente présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 276 750 €, ce bien immobilier, construit en 2025, offre une surface bâtie de 205 m² sur un terrain de même dimension. Non loué actuellement, il s'agit d'une unité KMO durable prête à accueillir diverses activités, avec des connexions indispensables pour le développement économique en Limbourg. Ce bâtiment est livré en état casco, ce qui permet une personnalisation complète selon les besoins de l'utilisateur. Il dispose d’une porte sectionnelle de 4,2 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, d’un plafond isolé avec une hauteur libre de 6 mètres, ainsi que d’une structure robuste comprenant des panneaux sandwich et une toiture isolée avec lanterneau anti-fumée. Le sol en béton est conçu pour supporter une charge maximale de 1 000 kg/m². Les façades extérieures sont composées d’un soubassement préfabriqué en béton armé lisse avec une structure sandwich isolante, garantissant à la fois solidité et isolation thermique. Ce type d’aménagement convient parfaitement à des usages variés tels que stockage, bureaux, showroom ou production industrielle. L’emplacement du bâtiment est particulièrement avantageux grâce à sa proximité immédiate avec le canal Albert, un axe logistique majeur en Limbourg. L’accès rapide aux autoroutes E313 et E314 facilite les liaisons vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises orientées vers la distribution et la logistique. Classé en zone industrielle, ce bien bénéficie d’une excellente conformité environnementale avec un score G de catégorie A, et n’est pas situé en zone inondable. Ce bâtiment représente donc un choix judicieux pour toute société cherchant à s’établir dans un cadre moderne, fonctionnel et bien desservi. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen ! Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé. Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La véranda vous donne également accès au garage spacieux. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Maasmechelen · Logement spacieux à l'arrière du local commercial · Combinaison habitat/travail Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte in het hart van Lanaken? Deze gunstig gelegen handelsgelijkvloerse locatie biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen expanderen of starten in een dynamische omgeving. Gelegen op Winkelstraat 3, achter de Carrefour, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel wordt uitgebaat als lunchzaak en dat perfect aansluit bij diverse andere activiteiten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor horeca, dienstverlening zoals nagelstudio's, tattooshops, of andere commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een praktische gelijkvloerse verdieping met achterliggende keuken, een kelder voor opslag en een toilet. De verwarming wordt geregeld via airconditioning, wat voor comfort zorgt gedurende het hele jaar. Dit type vastgoed is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en handelsgericht pand in een levendige straat, waar de nabijheid van andere winkels en horeca het commercieel potentieel versterkt. De locatie in Lanaken combineert een gunstige bereikbaarheid met een goede zichtbaarheid in een handelsrijke omgeving. De nabijheid van Carrefour en andere handelszaken zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en passanten. Het pand, gebouwd in 1974, verkeert in een normale staat en is klaar voor gebruik of verdere inrichting volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Beschikbaar bij akte, biedt dit vastgoed de mogelijkheid om snel te starten met uw onderneming. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat dat geldig is tot 2034 geeft extra zekerheid over de veiligheid en de conformiteit van de elektrische voorzieningen. Aangezien er geen BTW wordt aangerekend op deze aankoop, kunnen geïnteresseerde kopers rekenen op een transparant en aantrekkelijk prijskaartje van 115.000 euro. Het is een uitstekende gelegenheid voor handelszaken die willen investeren in een commerciële ruimte met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke handelspand in Lanaken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze commerciële locatie combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, waardoor het zich bijzonder goed leent voor groei en succes. Of u nu wilt uitbreiden binnen de horeca of nieuwe activiteiten wilt starten, deze ruimte biedt u de flexibiliteit en functionaliteit die u zoekt. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zakelijke dromen te verwezenlijken in een levendige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale moderne à vendre avec espace de stockage située à Lanaken dans un centre commercial très fréquenté près de la N766 (Lanaken à Maastricht). À proximité, il y a d'autres complexes commerciaux comprenant Tom&Co, Hubo, Jysk, Zeeman, Toychamp, E5 Mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat et le magasin de seconde main. La propriété a une superficie de 1102 m². En savoir plus ?

Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 615 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de 3 portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

UNIT C18 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT B12 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT B10 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT A7 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT A6 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. PROJECT Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit. KENMERKEN KMO-UNITS - Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers. - Geen tussenkolommen. - Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m. - Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m. - Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Draagkracht vloer: 3000 kg/m². - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint. - Wit gelakte staalplaat. - Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig. - Vergund en ingericht als brandklasse C. KENMERKEN KANTOOR - Visibiliteit langs Oosterring. - Modern ontwerp en realisatie. - Grote glaspartij in alle gevels in aluminium. - Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort. - Bijhorende parkeerplaatsen. - Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?